Table of contents
شقق 4B ليفينج في ورسان 4 دبي
مرحباً بكم في 4B ليفينج المشروع السكني المتميز في قلب ورسان 4 بدبي من شركة HSE للتطوير العقاري للتطوير، وهي شركة موثوقة معروفة بجودة البناء على المستوى الألماني.
ويمزج هذا المشروع الرائع بين الأناقة والراحة بتناغم تام، ويتميز بتصميم معماري مدروس بعناية ومجموعة متميزة من المرافق. وسواء كنتَ مستأجرًا يبحث عن الهدوء والراحة أو مستثمرًا يسعى إلى عوائد مجزية، فإن 4B ليفينج في ورسان 4 دبي، بسعر يبدأ من 740.700 درهم إماراتي، يوفر مزيجًا متوازنًا من الفخامة والقيمة العالية والموقع الاستراتيجي بالقرب من المدينة الأكاديمية وخط مترو دبي الأزرق. إليك كل ما تحتاج لمعرفته حول هذا المشروع الجديد والأنيق الذي يُعيد تعريف مفهوم المعيشة السكنية في ورسان 4.
أهم مميزات شقق 4B ليفينج
في مبنى 4B، تلتقي الراحة بالفخامة في كل تفاصيله. إنه مبنى منخفض الارتفاع وعالي الجودة، مصمم بلمسة عصرية. وإليكم أبرز مميزاته:
- مبنى منخفض الارتفاع أنيق – مجمع سكني على طراز مجتمع بوتيكي يضم 79 شقة
- موقع مميز في ورسان 4 – يقع في منطقة المدينة العالمية 2 النابضة بالحياة، بالقرب من المدينة الأكاديمية ووسائل النقل الرئيسية
- مواقف سيارات واسعة على طابقين – 74 موقفًا مخصصًا للسيارات
- وسائل راحة راقية – مسبح خاص، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وخدمات الكونسيرج، ومنطقة لعب للأطفال، والمزيد
- بناء على الطراز الألماني – تم تطويره بواسطة شركة HSE للتطوير العقاري، وهي شركة بناء معروفة بالدقة والاستدامة والمتانة
- تاريخ الانتهاء – من المتوقع بحلول عام 2025، مما يجعله استثمارًا أو جاهزًا للسكن قريبًا
وقد تم تصميم المشروع لضمان الهدوء والخصوصية والراحة – كل ما يبحث عنه المشتري أو المستأجر المميز في سوق العقارات التنافسي في دبي.
موقع 4B ليفينج المميز في ورسان 4
من أهم مزايا مشروع 4B موقعه المتميز في منطقة ورسان 4، وهي جزء من المدينة العالمية المتطورة باستمرار. وسيتمتع السكان بسهولة الوصول وراحة البال. كما يُعدّ موقعًا مثاليًا للمستثمرين الذين يفكرون في تأجير العقار بعد التسليم. وسيتمتع السكان بسهولة الوصول إلى:
- مدينة دبي الأكاديمية، بها أكثر من 10 جامعات تضم 50 ألف طالب
- الخط الأزرق لمترو دبي (قيد التطوير حاليًا)، مع محطة مترو أنفاق مستقبلية في المدينة العالمية
- الشوارع الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
- 5 دقائق إلى سوق التنين
- 10 دقائق إلى واحة دبي للسيليكون
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
- 10 دقائق إلى حديقة دبي ميراكل
- 15 دقيقة إلى عالم IMG للمغامرات
ومن المتوقع أن يكتمل مشروع توسعة المترو القادم بحلول عام 2029، مما يتيح لمجمع 4B الاستفادة بشكل كبير من ارتفاع أسعار العقارات والطلب على الإيجار في ورسان 4 في المستقبل، خاصة مع التدفق المتوقع للطلاب والموظفين والعائلات في المنطقة.
مخططات الطوابق في 4B ليفينج
لقد صُممت مخططات الطوابق في 4B بعناية فائقة لتلبية الاحتياجات العصرية مع الاستفادة القصوى من المساحة والإضاءة الطبيعية. وجميع الوحدات مُجهزة بتكييف كامل وبمواد فاخرة. ومع تطبيق معايير البناء الألمانية، يمكنك توقع تجهيزات فاخرة وحرفية عالية في جميع التصاميم. وإليك خياراتك:
شقق استوديو
مثالية للأفراد أو الأزواج، وتوفر معيشة مدمجة ومريحة مع تخطيطات ذكية وتصميمات داخلية مريحة.
شقق من غرفة نوم واحدة
مثالية للعائلات الصغيرة أو الذين يُقدّرون الخصوصية. بتصميمات مفتوحة مع غرفة نوم منفصلة.
شقق من غرفتي نوم
مُصممة للعائلات المتنامية أو الأزواج. شقق واسعة مع مساحة للترفيه.
وسائل راحة عالمية المستوى في 4B
هل تبحث عن مرافق تُضاهي المنتجعات؟ 4B هو خيارك الأمثل، ستنعم بالراحة والمتعة وحياة متوازنة. وإليك المرافق التي ستستمتع بها يوميًا:
- حمام سباحة خاص – منعش ويقيك من حرارة المدينة
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل – مركز لياقة بدنية حديث للتمارين الرياضية
- منطقة لعب الأطفال – مساحة آمنة ومحفزة للأطفال
- منطقة استرخاء خارجية – مناطق خضراء ومناطق جلوس مظللة لأمسيات مريحة
- مصعدين – نقل سريع وفعال للراحة
- خدمات الكونسيرج – دعم ومساعدة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع
- منطقة الاستقبال – مكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة ويتم إدارته باحترافية
وهذا المزيج من المرافق يُعزز أجواءً مجتمعيةً أصيلة. ولن تحتاج أنت وعائلتك حتى للخروج من المبنى للاستمتاع بخيارات لياقة بدنية أو ترفيه عالمية المستوى في دبي.
إمكانيات الاستثمار: لماذا تستثمر في 4B ليفينج الآن؟
يُقدّم مشروع 4B فرصةً رائعةً لمستثمري العقارات الباحثين عن عائد استثماري مرتفع وزيادة في رأس المال. وإليكَ لماذا يُعدّ الاستثمار الآن خيارًا ذكيًا:
- عوائد مرتفعة من الإيجار – نظراً لقربها من مدينة دبي الأكاديمية، حيث يحتاج الآلاف من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس إلى السكن، فمن المتوقع أن يظل الطلب مرتفعاً.
- أسعار جذابة – حيث يبدأ سعر القدم المربع من 1.032 درهم، ويعد مشروع 4B من المشاريع النادرة في سوق دبي بهذا المستوى من الجودة والميزات.
- الإقامة الذهبية – تمنح لمستثمري العقارات في الإمارات.
- ومع استمرار نمو دبي، يتطلع المستثمرون الأذكياء إلى ما هو أبعد من وسط المدينة والمرسى، ويركزون بدلاً من ذلك على المجتمعات الناشئة مثل ورسان 4 حيث من المتوقع أن تشهد القفزة الكبيرة التالية.
- خطة تقسيط مرنة – بدفعة مقدمة 20% ستجعل دخولك إلى سوق العقارات المزدحم في دبي أسهل
معيار جديد لجودة الحياة
4B ليفينج في الروسان 4 بدبي ليس مجرد مبنى سكني، بل هو رؤية لحياة حضرية عالية الجودة. ومن المواد المستخدمة إلى تصميم كل مساحة، يعكس المشروع التزامًا واضحًا بالتميز. وقد تم تطويره من قِبل HSE للتطوير العقاري، الشركة المعروفة بمعاييرها الهندسية الألمانية، ما يضمن استثمارًا طويل الأمد. ومع اقتراب موعد اكتمال البناء في عام 2025، هذا هو الوقت الأمثل لحجز وحدتك بسعر رائع.
إذا كنت تتساءل عن أسعار العقارات في دبي مؤخرًا، فنؤكد لك أن خطة التقسيط المرنة التي يقدمها هذا المشروع ستجعل الاستثمار العقاري في متناولك بشكل كبير. لمزيد من المعلومات حول خطط التقسيط والوحدات المتاحة والأسعار، تواصل معنا في Dxboffplan اليوم. واستمتع بأقصى درجات الراحة في دبي.
