ارزانترین خانه در دبی: ۱۰ مورد از ارزان به گران

دبی به‌عنوان یکی از مدرن‌ترین و پویاترین شهرهای جهان، همواره مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران املاک بوده است. با اینکه برخی از مناطق این شهر به‌خاطر قیمت‌های بالای مسکن شناخته می‌شوند، همچنان مناطقی وجود دارند که با حداقل سرمایه می‌توان در آن‌ها سرمایه‌گذاری کرد. بسیاری از محله‌های دبی به دلیل توسعه‌های جدید، موقعیت‌های اقتصادی و رشد سریع زیرساخت‌ها، به‌ویژه برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید خانه‌های ارزان هستند، جذابیت دارند. در این مقاله به بررسی مناطق ارزان دبی می‌پردازیم که بهترین فرصت‌ها را برای سرمایه‌گذاران خرید ملک در دبی با بودجه محدود فراهم می‌کنند. از مزایا و معایب هر منطقه آگاه شوید تا بتوانید بهترین تصمیم را برای سرمایه‌گذاری خود بگیرید.

ارزانترین مناطق دبی برای سرمایه گذاری با بودجه محدود

در دبی، مناطقی وجود دارند که به دلیل قیمت‌های پایین‌تر، گزینه‌های ایده‌آلی برای سرمایه‌گذارانی با بودجه محدود محسوب می‌شوند. این مناطق، اگرچه ممکن است از نظر لوکس بودن با برخی از محله‌های گران‌قیمت دبی مقایسه نشوند، اما به دلیل دسترسی به زیرساخت‌های در حال توسعه، امکانات رفاهی مناسب و پتانسیل رشد اقتصادی، جذابیت زیادی دارند.
مناطقی مانند: اینترنشنال سیتی، دبی لند و الفرجان با ارائه املاک مسکونی مقرون‌به‌صرفه، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بازار در حال رشد دبی فراهم می‌کنند. برای کسانی که به دنبال بازدهی بلندمدت هستند، این مناطق می‌توانند سکوی پرتابی به سمت سودآوری آینده باشند. در ادامه به بررسی ۱۷ تا از ارزانترین مناطق دبی برای خرید ملک می‌پردازیم:

1. دبی اینوستمنت پارک (Dubai Investment Park): منطقه‌ای مناسب برای کارآفرینان و ساکنان اقتصادی

دبی اینوستمنت پارک (DIP) یکی از مناطق در حال توسعه دبی است که ترکیبی از املاک مسکونی و تجاری را در خود جای داده است. این منطقه به‌ویژه برای کسب‌وکارها و کارآفرینان جذاب است، اما در عین حال برای خانواده‌ها نیز گزینه‌های مسکونی مقرون‌به‌صرفه ارائه می‌دهد. DIP به دلیل قیمت‌های پایین، امکانات تجاری و نزدیکی به مناطق صنعتی، گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال خرید ملک با سرمایه کم هستند.

مزایا:

1. دسترسی عالی به مناطق تجاری و صنعتی
2. قیمت‌های پایین‌تر نسبت به مناطق مرکزی دبی
3. محیط امن و آرام برای خانواده‌ها
4. رشد سریع پروژه‌های زیرساختی
5. امکانات تفریحی و رفاهی نزدیک

معایب:

1. فاصله زیاد از مناطق توریستی و مرکزی
2. حمل‌ونقل عمومی محدود
3. محیط بیشتر برای ساکنان تجاری مناسب است

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 300,000 درهم | 4,200,000,000 تومان | 81,000 دلار
• بیشترین قیمت: 400,000 درهم | 5,600,000,000 تومان | 108,000 دلار

2. اینترنشنال سیتی (International City): محله‌ای چند فرهنگی با قیمت‌های اقتصادی

اینترنشنال سیتی یکی از مناطق ارزان و چند فرهنگی دبی است که به دلیل قیمت‌های پایین و موقعیت مکانی خوب، توجه بسیاری از ساکنان و سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. این محله به بخش‌های مختلفی تقسیم شده و هر بخش نام و فرهنگ خاصی از کشورهای مختلف را به نمایش می‌گذارد. بسیاری از مهاجران ایرانی، هندی و چینی در این محله زندگی می‌کنند.

مزایا:

1. قیمت‌های بسیار مناسب
2. جمعیت چندفرهنگی و متنوع
3. وجود امکانات رفاهی و تفریحی در نزدیکی
4. نزدیکی به منطقه صنعتی و تجاری دبی
5. دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی دبی

معایب:

1. شلوغی و ترافیک سنگین در برخی مناطق
2. دوری از مراکز لوکس و تفریحی اصلی دبی
3. برخی از زیرساخت‌های قدیمی و نیازمند به نوسازی

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 250,000 درهم | 3,500,000,000 تومان | 67,500 دلار
• بیشترین قیمت: 350,000 درهم | 4,900,000,000 تومان | 94,500 دلار

3. دبی لند (Dubai Land): منطقه‌ای برای خانواده‌ها با امکانات تفریحی جذاب

دبی لند یکی از مناطق بزرگ و چندمنظوره دبی است که به دلیل امکانات تفریحی فراوان، یکی از جذاب‌ترین محله‌ها برای زندگی خانوادگی محسوب می‌شود. این منطقه از پارک‌های بزرگ تا مراکز خرید متنوع و مجتمع‌های مسکونی خانوادگی، گزینه‌های مختلفی را برای سرمایه‌گذاری با بودجه کم فراهم کرده است. با وجود اینکه برخی مناطق آن هنوز در حال توسعه هستند، اما پتانسیل رشد زیادی دارد.

مزایا:

1. امکانات تفریحی گسترده از جمله پارک‌ها و مراکز خرید
2. فضای بزرگ و مناسب برای خانواده‌ها
3. پروژه‌های در حال توسعه و پتانسیل رشد قیمتی
4. قیمت‌های مناسب در مقایسه با مناطق مرکزی
5. وجود زیرساخت‌های مناسب برای حمل‌ونقل

معایب:

1. برخی مناطق هنوز در حال توسعه هستند
2. فاصله زیاد از مناطق تجاری و مرکز شهر
3. احتمال ترافیک در ساعات شلوغ

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 350,000 درهم | 4,900,000,000 تومان | 94,500 دلار
• بیشترین قیمت: 450,000 درهم | 6,300,000,000 تومان | 121,500 دلار

4. رمرام (Remraam): محله‌ای خانوادگی و آرام با دسترسی به امکانات مدرن

رمرام (Remraam) یک مجتمع مسکونی بزرگ و آرام است که به‌ویژه برای خانواده‌هایی که به دنبال قیمت‌های مناسب و محیط آرام هستند، بسیار جذاب است. این منطقه امکانات رفاهی خوبی مانند پارک‌ها و مراکز خرید در نزدیکی خود دارد. رمرام بیشتر برای افرادی که به دنبال زندگی در محیط‌های غیرمرکزی اما آرام و اقتصادی هستند، مناسب است.

مزایا:

1. محیط آرام و خانوادگی
2. وجود امکانات رفاهی نزدیک
3. قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه
4. دسترسی آسان به جاده‌های اصلی دبی
5. محیط امن و مناسب برای کودکان

معایب:

1. فاصله نسبتاً زیاد از مرکز شهر
2. محدودیت در حمل‌ونقل عمومی
3. نیاز به گسترش بیشتر زیرساخت‌های شهری

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 300,000 درهم | 4,200,000,000 تومان | 81,000 دلار
• بیشترین قیمت: 400,000 درهم | 5,600,000,000 تومان | 108,000 دلار

5. دبی سیلیکون اوسیس (Dubai Silicon Oasis): قطب فناوری دبی با املاک ارزان و جذاب

دبی سیلیکون اوسیس (DSO) به‌عنوان یکی از مناطق تکنولوژیکی دبی شناخته می‌شود که بسیاری از شرکت‌های فناوری در آن مستقر هستند. این منطقه همچنین گزینه‌های مسکونی مناسبی را برای افرادی که به دنبال زندگی در محیط‌های مدرن و با قیمت‌های اقتصادی هستند، فراهم می‌کند. زیرساخت‌های فناوری پیشرفته و دسترسی به امکانات مدرن، DSO را به محلی جذاب برای زندگی و کار تبدیل کرده است.

مزایا:

1. محیط تکنولوژیکی و مدرن
2. قیمت‌های پایین برای املاک مسکونی
3. دسترسی به مراکز فناوری و کسب‌وکار
4. وجود مراکز خرید و تفریحی متعدد
5. پتانسیل رشد قیمتی بالا

معایب:

1. فاصله نسبتاً زیاد از مرکز شهر
2. حمل‌ونقل عمومی محدود
3. ترافیک در ساعات شلوغ کاری

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 330,000 درهم | 4,620,000,000 تومان | 89,100 دلار
• بیشترین قیمت: 420,000 درهم | 5,880,000,000 تومان | 113,400 دلار

6. (Al Quoz): منطقه‌ای با ترکیب صنعتی و مسکونی برای بودجه‌های محدود

الکووز (Al Quoz) یکی از مناطق مهم صنعتی دبی است که در سال‌های اخیر با اضافه شدن مجتمع‌های مسکونی به‌صرفه، به یک انتخاب اقتصادی برای خانواده‌ها و افرادی با بودجه محدود تبدیل شده است. با وجود اینکه این محله به دلیل فعالیت‌های صنعتی شهرت دارد، بخش‌های مسکونی آن امکانات خوبی از نظر قیمت و دسترسی به بازارهای کار فراهم کرده است.

مزایا:

1. قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه برای خرید و اجاره
2. نزدیکی به مراکز صنعتی و تجاری دبی
3. زیرساخت‌های مناسب برای کارگران و خانواده‌های کارمندان
4. دسترسی آسان به جاده‌های اصلی
5. نزدیکی به برخی از بهترین بازارهای عمده‌فروشی دبی

معایب:

1. محیط صنعتی و شلوغ در برخی مناطق
2. آلودگی صوتی و ترافیک در ساعات کاری
3. کمبود فضاهای سبز و تفریحی

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 290,000 درهم | 4,060,000,000 تومان | 78,300 دلار
• بیشترین قیمت: 380,000 درهم | 5,320,000,000 تومان | 102,600 دلار

7. الفرجان (Al Furjan): مجتمع‌های جدید و آرام برای خانواده‌ها

الفرجان (Al Furjan) یک محله مسکونی نسبتاً جدید است که با ارائه خانه‌ها و آپارتمان‌های مناسب برای خانواده‌ها، به‌سرعت در حال توسعه است. این منطقه با وجود امکانات مدرن، هنوز هم قیمت‌های مناسبی نسبت به محله‌های دیگر دبی دارد. با توجه به گسترش زیرساخت‌ها و پروژه‌های جدید، انتظار می‌رود قیمت‌ها در این منطقه در آینده افزایش یابد.

مزایا:

1. مجتمع‌های مسکونی مدرن و امن
2. محیط آرام و خانوادگی
3. دسترسی به امکانات مدرن مانند مدارس، مراکز خرید و فضاهای سبز
4. پتانسیل رشد اقتصادی در آینده
5. نزدیک به جاده‌های اصلی و شبکه حمل‌ونقل

معایب:

1. فاصله نسبتاً زیاد از مرکز شهر
2. برخی امکانات رفاهی هنوز در حال توسعه هستند
3. نیاز به حمل‌ونقل خصوصی برای دسترسی راحت‌تر به مناطق دیگر

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 320,000 درهم | 4,480,000,000 تومان | 86,400 دلار
• بیشترین قیمت: 400,000 درهم | 5,600,000,000 تومان | 108,000 دلار

8. دیسکاوری گاردنز (Discovery Gardens): فضاهای سبز و قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه

دیسکاوری گاردنز یکی از مناطق دبی است که به‌خاطر فضاهای سبز گسترده و قیمت‌های مناسب برای خریداران و مستاجران شناخته شده است. این منطقه به‌ویژه برای خانواده‌هایی که به دنبال آپارتمان‌هایی با قیمت مناسب و امکانات رفاهی در نزدیکی هستند، جذاب است. از آنجایی که این منطقه به برخی از مراکز اصلی شهر نزدیک است، گزینه‌ای مناسب برای کسانی است که به دنبال قیمت پایین‌تر اما دسترسی مناسب هستند.

مزایا:

1. وجود فضای سبز و پارک‌های فراوان
2. قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه برای خرید و اجاره
3. دسترسی مناسب به جاده‌های اصلی دبی
4. محیط آرام و مناسب برای خانواده‌ها
5. امکانات رفاهی مانند فروشگاه‌ها و مراکز خرید در نزدیکی

معایب:

1. کمبود امکانات لوکس و پیشرفته در برخی بخش‌ها
2. تراکم بالای جمعیت در برخی مناطق
3. فاصله از مراکز تجاری و توریستی اصلی دبی

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 300,000 درهم | 4,200,000,000 تومان | 81,000 دلار
• بیشترین قیمت: 380,000 درهم | 5,320,000,000 تومان | 102,600 دلار

9. مردف (Mirdif): زندگی آرام در محیط خانوادگی و دور از شلوغی

مردف (Mirdif) یکی از محله‌های آرام دبی است که به‌ویژه برای خانواده‌هایی که به دنبال محیطی دور از شلوغی هستند، گزینه‌ای مناسب است. این منطقه دارای پارک‌های زیبا، فضاهای سبز و مراکز خرید بزرگ است. مردف به دلیل قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه و محیط آرام، یک گزینه عالی برای سرمایه‌گذاران با بودجه محدود محسوب می‌شود.

مزایا:

1. محیط آرام و خانوادگی
2. وجود پارک‌ها و فضاهای سبز
3. قیمت‌های مناسب برای خرید و اجاره
4. دسترسی آسان به جاده‌های اصلی دبی
5. وجود مراکز خرید بزرگ و امکانات رفاهی

معایب:

1. فاصله نسبتاً زیاد از مرکز شهر
2. دسترسی محدود به حمل‌ونقل عمومی
3. ترافیک سنگین در ساعات شلوغی

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 330,000 درهم | 4,620,000,000 تومان | 89,100 دلار
• بیشترین قیمت: 400,000 درهم | 5,600,000,000 تومان | 108,000 دلار

10. جبل علی (Jebel Ali): منطقه‌ای صنعتی با املاک ارزان و مناسب برای سرمایه‌گذاری

جبل علی (Jebel Ali) به‌عنوان یکی از مراکز صنعتی و تجاری دبی شناخته می‌شود. این منطقه که به یکی از بزرگ‌ترین بنادر جهان نزدیک است، همچنین گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌ای برای خرید املاک مسکونی ارائه می‌دهد. جبل علی به‌ویژه برای افرادی که در حوزه‌های صنعتی و تجاری فعالیت می‌کنند، یکی از بهترین گزینه‌های مسکونی به‌شمار می‌آید.

مزایا:

1. قیمت‌های پایین و مناسب برای سرمایه‌گذاری
2. نزدیکی به بندر جبل علی و مراکز صنعتی
3. مناسب برای کارکنان صنعتی و تجاری
4. دسترسی آسان به جاده‌های اصلی
5. وجود امکانات تجاری و رفاهی نزدیک

معایب:

1. محیط صنعتی و شلوغ در برخی مناطق
2. فاصله زیاد از مراکز توریستی و تفریحی دبی
3. کمبود فضاهای تفریحی و سبز

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 270,000 درهم | 3,780,000,000 تومان | 72,900 دلار
• بیشترین قیمت: 350,000 درهم | 4,900,000,000 تومان | 94,500 دلار

11. الغبیبه (Al Ghubiba): محله‌ای آرام برای خانواده‌ها با قیمت‌های مناسب

الغبیبه (Al Ghubiba) یکی از محله‌های کمتر شناخته‌شده دبی است که به دلیل قیمت‌های پایین و محیط آرامش‌بخش، برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال خرید مسکن با بودجه محدود هستند، مناسب است. با وجود اینکه این محله به مراکز تفریحی و لوکس نزدیک نیست، امکانات رفاهی پایه را برای ساکنان فراهم می‌کند.

مزایا:

1. قیمت‌های پایین و مقرون‌به‌صرفه
2. محیط آرام و خانوادگی
3. دسترسی به برخی خدمات محلی و بازارهای محلی
4. نزدیکی به شبکه حمل‌ونقل عمومی
5. وجود مدارس و امکانات آموزشی مناسب

معایب:

1. کمبود امکانات لوکس و تفریحی
2. فاصله از مراکز تفریحی اصلی دبی
3. ترافیک نسبی در ساعات شلوغ

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 300,000 درهم | 4,200,000,000 تومان | 81,000 دلار
• بیشترین قیمت: 350,000 درهم | 4,900,000,000 تومان | 94,500 دلار

12. الامریات (Al Amriyaat): محله‌ای آرام و اقتصادی برای خانواده‌ها

الامریات (Al Amriyaat) یکی از مناطق جدیدتر دبی است که به‌تدریج در حال توسعه است و املاک مسکونی اقتصادی را با قیمت‌های پایین ارائه می‌دهد. این منطقه برای خانواده‌هایی که به دنبال زندگی در محیطی آرام و دور از شلوغی شهر هستند، مناسب است.

مزایا:

1. قیمت‌های بسیار پایین و مناسب برای سرمایه‌گذاری
2. محیط آرام و خانوادگی
3. دسترسی به مدارس و مراکز آموزشی نزدیک
4. مناسب برای سرمایه‌گذاران با بودجه کم
5. رشد سریع و توسعه زیرساخت‌های جدید

معایب:

1. فاصله از مراکز تفریحی و تجاری دبی
2. کمبود امکانات رفاهی و تفریحی در برخی بخش‌ها
3. محدودیت حمل‌ونقل عمومی

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 290,000 درهم | 4,060,000,000 تومان | 78,300 دلار
• بیشترین قیمت: 350,000 درهم | 4,900,000,000 تومان | 94,500 دلار

13. سیتی سنتر رزیدنس (City Centre Residences): نزدیکی به مراکز خرید و قیمت‌های اقتصادی

سیتی سنتر رزیدنس یکی از مناطق مسکونی نزدیک به مراکز خرید بزرگ دبی است که علاوه بر دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی، قیمت‌های مناسبی را برای خرید ملک ارائه می‌دهد. این منطقه به دلیل نزدیکی به “سیتی سنتر” یکی از مراکز اصلی خرید، جذابیت خاصی برای خانواده‌ها و افراد مجرد دارد.

مزایا:

1. نزدیکی به مراکز خرید بزرگ مانند دیره سیتی سنتر
2. دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی
3. قیمت‌های مناسب نسبت به موقعیت مکانی
4. وجود امکانات رفاهی متعدد در اطراف
5. مناسب برای سرمایه‌گذاران و مستاجران با بودجه محدود

معایب:

1. تراکم جمعیت بالا و شلوغی
2. ترافیک در ساعات شلوغ
3. محدودیت فضای سبز

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 330,000 درهم | 4,620,000,000 تومان | 89,100 دلار
• بیشترین قیمت: 400,000 درهم | 5,600,000,000 تومان | 108,000 دلار

14. البدور (Al Badoor): محله‌ای آرام با دسترسی به امکانات شهری

البدور (Al Badoor) یکی از محله‌های آرام دبی است که برای افرادی که به دنبال زندگی در محیطی خانوادگی با دسترسی آسان به امکانات شهری هستند، گزینه‌ای مناسب به شمار می‌آید. این منطقه به‌تدریج در حال توسعه بوده و امکانات رفاهی بیشتری در حال اضافه شدن به آن است.

مزایا:

1. محیط آرام و مناسب برای خانواده‌ها
2. دسترسی به امکانات رفاهی و شهری
3. قیمت‌های مناسب برای خرید و اجاره
4. نزدیکی به جاده‌های اصلی
5. وجود مدارس و امکانات آموزشی نزدیک

معایب:

1. فاصله نسبی از مراکز تجاری اصلی
2. کمبود امکانات لوکس
3. محدودیت در حمل‌ونقل عمومی

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 340,000 درهم | 4,760,000,000 تومان | 91,800 دلار
• بیشترین قیمت: 400,000 درهم | 5,600,000,000 تومان | 108,000 دلار

15. جمیرا ویلج سرکل (Jumeirah Village Circle JVC): منطقه‌ای جدید با امکانات مدرن

جمیرا ویلج سرکل (JVC) یکی از محله‌های در حال توسعه دبی است که به‌سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از مقاصد محبوب برای زندگی است. این منطقه به دلیل قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه و پروژه‌های جدید مسکونی با امکانات مدرن، جذابیت زیادی برای خریداران و سرمایه‌گذاران دارد.

مزایا:

1. مجتمع‌های مسکونی جدید و مدرن
2. قیمت‌های رقابتی نسبت به سایر مناطق
3. محیط آرام و خانوادگی
4. پتانسیل رشد قیمت ملک در آینده
5. دسترسی به امکانات رفاهی مانند مدارس و مراکز خرید

معایب:

1. برخی امکانات رفاهی هنوز در حال توسعه هستند
2. فاصله نسبی از مرکز شهر
3. نیاز به خودرو شخصی برای دسترسی راحت‌تر

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 380,000 درهم | 5,320,000,000 تومان | 102,600 دلار
• بیشترین قیمت: 450,000 درهم | 6,300,000,000 تومان | 121,500 دلار

16. البرشاء جنوبی (Al Barsha South): منطقه‌ای در حال توسعه با قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه

البرشاء جنوبی یکی از مناطق رو به رشد دبی است که به دلیل قیمت‌های مناسب و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، توجه سرمایه‌گذاران را جلب کرده است. این منطقه، در نزدیکی محله‌های مرکزی‌تر مانند البرشاء و جاده شیخ زاید واقع شده و امکاناتی مانند مراکز خرید، مدارس و بیمارستان‌ها را در نزدیکی خود دارد.

مزایا:

1. قیمت‌های مناسب نسبت به موقعیت جغرافیایی
2. نزدیکی به جاده‌های اصلی و دسترسی آسان به سایر نقاط دبی
3. امکانات رفاهی خوب مانند مدارس و مراکز خرید
4. پتانسیل رشد بالا به دلیل توسعه زیرساخت‌ها
5. محیط آرام و مناسب برای زندگی خانوادگی

معایب:

1. برخی مناطق هنوز در حال توسعه هستند
2. ترافیک در ساعات اوج به دلیل نزدیکی به جاده‌های پرتردد
3. فاصله نسبی از مناطق توریستی اصلی

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 320,000 درهم | 4,480,000,000 تومان | 86,400 دلار
• بیشترین قیمت: 400,000 درهم | 5,600,000,000 تومان | 108,000 دلار

17. ناد الشبا (Nad Al Sheba): منطقه‌ای با دسترسی آسان و قیمت‌های مناسب

ند الشبا (Nad Al Sheba) یکی از مناطق نسبتاً جدید دبی است که به دلیل موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان به جاده‌های اصلی، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاران با بودجه محدود است. این منطقه امکاناتی مانند مدارس بین‌المللی، مراکز خرید و فضاهای سبز ارائه می‌دهد که آن را به گزینه‌ای جذاب برای خانواده‌ها تبدیل می‌کند.

مزایا:

1. دسترسی آسان به جاده‌های اصلی و مراکز تجاری
2. محیط آرام و مناسب برای خانواده‌ها
3. امکانات رفاهی و تفریحی در نزدیکی
4. پتانسیل رشد قیمتی بالا به دلیل توسعه مداوم زیرساخت‌ها
5. قیمت‌های مناسب برای سرمایه‌گذاران با بودجه محدود

معایب:

1. برخی مناطق هنوز در حال توسعه هستند
2. حمل‌ونقل عمومی محدود
3. کمبود امکانات تفریحی پیشرفته

کمترین و بیشترین قیمت آپارتمان ۱ خوابه در این منطقه:

• کمترین قیمت: 300,000 درهم | 4,200,000,000 تومان | 81,000 دلار
• بیشترین قیمت: 380,000 درهم | 5,320,000,000 تومان | 102,600 دلار

ارزانترین خانه در دبی

اقامت دبی با خرید ملک یکی از محبوب‌ترین روش های دریافت اقامت امارات در میان ایرانیان است. وجود شرایط پرداخت اقساطی متنوع نیز باعث افزایش این محبوبیت نیز شده است.

خرید آپارتمان‌ در دبی محبوب‌ترین گزینه برای سرمایه‌گذاری و زندگی در دبی است. بنابراین، در ادامه قصد داریم به معرفی چند آپارتمان و خانه ارزان در دبی بپردازیم و قیمت خانه‌ی ارزان  در دبی را بررسی کنیم. به طور کلی باید توجه داشته باشید که قیمت خانه در دبی بر اساس منطقه و امکانات ممکن است متفاوت باشد.

1. خانه ارزان در فیورا در گلف ورد

فیورا در گلف ورد یکی از ارزان‌ترین خانه‌ در دبی است. این مجموعه شگفت‌انگیز در انجمن اکسیژن آکویا (داماک هیلز ۲) که یکی از محبوب‌ترین مناطق دبی است، قرار دارد. در ادامه ویژگی‌های اصلی این آپارتمان را برایتان ذکر کردیم. مجموعه فیورا استودیو آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه‌ای را ارائه می‌دهد که بسیار مجهز هستند و طراحی عالی دارند. قیمت این واحد‌ها تقریبا از ۳۰۰ هزار درهم شروع می‌شود. پس اگر قصد خرید آپارتمان ارزان در دبی را دارید، این واحد‌ها به معنای واقعی کلمه مقرون به‌صرفه هستند. یکی دیگر از مزایای این منطقه خرید اقساطی خانه در دبی است.

در مورد خرید آپارتمان‌ ارزان در دبی باید گفت که قیمت پایین به معنای عالی نبودن این آپارتمان‌ها نیست. آپارتمان‌های فیورا یکی از بهترین پروژه‌های شرکت املاک داماک پراپرتیز است. از جمله امکانات آن می‌توان به موقعیت مکانی مناسب، معماری معاصر و امکانات رفاهی از جمله ورزشگاه مدرن، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، پارکینگ و… اشاده کرد. همچنین خرید این آپارتمان‌ها با یک طرح پرداخت جذاب همراه است که باعث می‌شود سازگاری بیشتری با بودجه شما داشته باشد.

2. خانه ارزان در آکسفورد رزیدنس

آکسفورد رزیدنس یکی از ارزان‌ترین خانه‌ در دبی است که طرح پرداخت آسان نیز ارائه می‌دهد و برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری‌های مقرون به صرفه هستند یک انتخاب عالی محسوب می‌شود. در ادامه می‌توانید جزئیات این پروژه را مشاهده کنید.

مجموعه شگفت‌انگیز آکسفورد پروژه‌ای از  شرکت املاک ایمان دولوپرز  است و در حلقه روستای جمیرا واقع شده است. جمیرا ویلج سیرکل منطقه‌ای پرطرفدار برای خانواده‌هایی است که محیطی آرام را ترجیح می‌دهند. محله‌ای با پهنای باند بالا، طراحی متفکرانه و همچنین امکانات رفاهی مانند منطقه بازی کودکان، استخر شنا، لوازم خانگی مارک‌دار و… آکسفورد رزیدنس را به یکی از مناسب‌ترین املاک در دبی تبدیل کرده است. آکسفورد رزیدنس آپارتمان‌های مقرون به صرفه‌ای در قالب واحد‌های استودیویی، 1 خوابه و 2 خوابه ارائه می‌دهد که شروع قیمت آن‌ها فقط ۳۸۰ هزار درهم است.

3. ارزانترین خانه در منطقه اسپورت سیتی دبی

یکی از مناطقی که می‌توانید ارزان‌ترین خانه‌های دبی را در آن پیدا کنید، منطقه دبی اسپورت سیتی است. این محله به دلیل داشتن باشگاه‌های متنوع ، استخر و مکان‌هایی برای تماشای مسابقات ورزشی بسیار در بین ورزشکاران مورد علاقه شده است. در این منطقه انواع مسابقات ورزشی و کنسرت‌ها برگزار می‌شود. قیمت یک آپارتمان در این منطقه حدود 660 هزار درهم است.

4. منطقه گلف سامانا: ارائه دهنده املاک ارزان دبی

خیابان گلف سامانا یکی از بهترین پروژه‌های توسعه‌دهندگان سامانا است و در شهر استودیو دبی واقع شده است. مناظر بی‌نظیر از آسمان دبی و امکانات رفاهی در سطح جهانی، این آپارتمان‌ها را در زمره منحصر به فردترین و در عین حال مقرون به صرفه‌ترین آپارتمان‌ها قرار داده است. اینترنت با پهنای باند بالا، طراحی منحصر به‌فرد و همچنین امکاناتی مانند امنیت ۲۴ ساعته، استخر مینیاتوری، زمین گلف و سالن بدنسازی خیابان سامانا گلف را جذاب‌تر کرده است. این مجموعه باورنکردنی واحد‌های استودیویی 1 خوابه و 2 خوابه را با برنامه پرداخت اقساطی ۷ ساله ارائه می‌دهد.

5. ارزان‌ترین خانه در منطقه سرنا دبی

پروژه سرنا جزو پروژه‌های ارزان قیمت ساخته شده در دبی است. در این منطقه بیشتر خانه‌های ردیفی یا تاون هاوس وجود دارد که دلیل ارزان بودن ملک در این منطقه است. خرید تاون هاوس در دبی برای کسانی که به دنبال خرید یک خانه ارزان قیمت در منطقه‌ای آرام هستند بسیار مناسب است. قیمت یک تاون هاوس 2 خوابه ارزان در دبی حدود یک میلیون درهم است.

6. خانه‌های ارزان پروداکشن سیتی

یکی از ارزان‌ترین خانه‌ در دبی با امکانات رفاهی کامل، املاک پروداکشن سیتی هستند. این منطقه که به خیابان شیخ زاید دسترسی هم دارد بسیار مناسب است. قیمت خانه در این منطقه برای یک استودیو آپارتمان حدود 290 هزار درهم است که بیشتر مناسب افراد مجرد و دانشجوها است.

7. خانه با هزینه کم در منطقه بر دبی

منطقه بر دبی که یکی از قدیمی‌ترین محله‌های دبی است به علت پایین بودن اجاره‌های این منطقه بسیار معروف است. منطقه بر دبی حال و هوای قدیمی دارد و گردشگران زیادی را به خود جذب می‌کند. به علت وجود جاذبه‌های گردشگری و رستوران‌های بین‌المللی این منطقه قدیمی دوباره زنده شد. اجاره سالیانه در این منطقه حدود 60 هزار درهم برای واحد‌های تک خوابه است.

ارزان‌‌ترین ویلا‌ها در دبی

خانواده‌ها ترجیح می‌دهند در ویلا‌هایی زندگی کنند که به مکان‌های دیدنی اصلی شهر و همچنین امکانات رفاهی نزدیک باشند. این املاک زمانی که قیمت پایین‌تری ارائه می‌دهند محبوبیت بیشتری نیز پیدا می‌کنند. بنابراین در ادامه به معرفی ارزان‌ترین ویلاها در دبی می‌پردازیم.

1. تاون هاوس های ارزان روکان

خانه‌های شهری روکان یکی از محبوب‌ترین و ارزانترین خانه‌ها در دبی هستند که با قیمت استثنایی به فروش می‌رسند. این خانه‌های شهری شگفت‌انگیز در دوبی‌لند واحه واقع شده‌اند و ویژگی‌های شگفت‌انگیزی را ارائه می‌دهند. دسترسی آسان به نقاط دیدنی اصلی دبی، سبک زندگی منحصر به‌فرد و همچنین امکانات رفاهی از جمله باربیکیو، استخر، کلوپ، باغ‌ها و منطقه کودکان، خانه‌های شهر روکان را در میان مطلوب‌ترین املاک دبی قرار داده است.

علاوه بر این، خانه‌های شهری روکان از طراحی بی‌نظیری برخوردارند. مجموعه باشکوه روکان خانه‌های شهری ۱، ۲ و ۳ خوابه را ارائه می‌دهد و قیمت اولیه این خانه‌های شهری باورنکردنی ۳۰۰ هزار درهم است. خانه‌های شهری روکان نه تنها جزء ارزان‌ترین ویلا‌های دبی هستند، بلکه اقساط ماهیانه ۱.۵ درصد آن‌ها را تا حد ممکن مقرون به صرفه می‌کند.

2. خانه‌های مقرون به صرفه در اسپرینگ

خانه‌های شهری اسپرینگ نیز جزء ارزان‌ترین خانه‌ها در دبی هستند. مجموعه اسپرینگ به دلیل محیط خیره‌کننده خود یک زندگی رویایی را ارائه می‌دهد. این در حالی است که ساکنان این منطقه می‌توانند از بهترین سبک زندگی شهری لذت ببرند. این خانه‌های شهری باشکوه در عربین رنچز3 واقع شده‌اند که مملو از امکانات رفاهی در سطح جهانی و همچنین مزایای شگفت‌انگیز است. فراوانی امکانات رفاهی در سطح جهانی، اینترنت با پهنای باند بالا و همچنین طراحی عالی، این املاک را در گروه محبوب‌ترین املاک در دبی و امارات قرار داده است. این مجموعه، خانه‌های شهری ۳ و ۴ خوابه را با قیمت اولیه ۱. ۲ میلیون درهم ارائه می‌دهد. امکان پرداخت پس از تحویل، این خانه‌های شهری را مناسب‌تر می‌کند. اگر شما نیز به دنبال خرید ارزان‌ترین خانه در دبی هستید، این ویلا برای شما بسیار مناسب است.

3. تاون هاوس های valley

به‌عنوان یکی از بهترین پروژه‌های املاک Emaar، خانه‌های شهری valley انتخاب‌های عالی برای خانواده‌هایی است که به دنبال ملک مقرون به صرفه هستند. خانه‌های شهری شگفت‌انگیز شهر The Valley خانه‌هایی هستند که به زیبایی ساخته شده‌اند. The Valley یکی از مطلوب‌ترین جوامع دبی است. این خانه‌های شهری محبوب مملو از امکانات رفاهی از جمله منطقه تناسب اندام، منطقه باربیکیو، مرکز خرید، فضا‌های پارکینگ و همچنین باغ‌های محوطه‌سازی شده است. این مجموعه همچنین نزدیک به مرکز شهر دبی، عربین رنچز و شهر پایدار شارجه است. طراحی معاصر و منطقه آرام آن سبک منحصر به فردی از زندگی را برای ساکنان خانه‌های شهری The Valley ایجاد می‌کند. این مجموعه خانه‌های شهری ۳ و ۴ خوابه را به فروش می‌رساند و قیمت آن از ۱.۱۶ میلیون درهم آغاز می‌شود. مهمتر از همه، امکان پرداخت اقساطی نیز وجود دارد.

4. ارزان‌ترین خانه در منطقه ورسان دبی

یکی از بهترین و ارزان‌ترین مناطق دبی برای خرید ویلا منطقه ورسان دبی است. ویلاهای این محله به دلیل این که در حال توسعه است قیمت پایین‌تری نسبت به دیگر مناطق دارد. این ممنطقه برای کسانی که به فکر سرمایه‌گذاری های بلند مدت هستند بسیار مناسب است. قیمت یک ویلای مناسب با تمام امکانات رفاهی در این منطقه حدود یک میلیون درهم می‌باشد.

5. خانه‌های ارزان آکوا اکسیژن

آکوا اکسیژن هم یکی از مناطق برای خرید خانه های ارزان در دبی است. این منطقه امکانات رفاهی متعددی مثل: زمین گلف، بیمارستان و پارکینگ دارد. برای خرید یک ویلای سه خوابه در این منطقه باید حدود 1 میلیون و200 هزار درهم هزینه پرداخت کنید.

خرید آپارتمان ارزان در دبی

یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در امارات، خرید ملک در این کشور است. بیشتر افراد فکر می‌کنند دبی به دلیل پیشرفت‌های چشم‌گیر اخیرش قیمت خانه در این شهر بسیار بالا است. اما در همه شهرهای دنیا خانه‌های ارزان قیمت در کنار خانه‌های گران قرار دارند. همان‌طور که در بالاتر نیز به شما معرفی کردیم آپارتمان‌های ارزان در دبی کم نیستند. تنها با کمی جستوجو می‌توانید خانه موردنظر خود را پیدا کنید و از مزایای اقامت در دبی لذت ببرید.

مزایای خرید خانه های ارزان دبی

در این‌جا به بررسی برخی از مزایای خرید یک خانه ارزان در دبی می‌پردازیم:

• امکان اجاره دادن ملک خریداری شده
• امنیت بالای امارات
• وجود مراکز درمانی پیشرفته در این کشور
• امکان گرفتن اقامت برای اعضای خانواده
• اقتصاد پیشرفته و رو به رشد کشور امارات
• سیستم حمل و نقل مدرن

معایب خرید املاک ارزان دبی

با وجود تمام مزایایی کخ خرید خانه در دبی برای شما دارد اما می‌توان از معایب خرید ملک در دبی هم برای شما گفت تا باچشم باز در این زمینه تصمیم‌گیری کنید.

• عدم دریافت اقامت دائم کشور امارات با خرید ملک
• بالا بودن هزینه زندگی
• بالا بودن هزینه خدمات درمانی در این کشور
• عدم امکان کار با خرید ملک در دبی

انواع خانه‌های ارزان در دبی

دبی، به عنوان یکی از پیشرفته‌ترین شهرهای جهان، همواره مقصدی محبوب برای خریداران ملک و سرمایه‌گذاران بوده است. با وجود قیمت‌های بالای برخی از املاک، هنوز هم گزینه‌های اقتصادی برای خرید خانه در دبی وجود دارد که جذابیت زیادی برای خریداران به دنبال دارد.

استودیو آپارتمان‌ها

آپارتمان‌های استودیویی یکی از ارزان‌ترین گزینه‌ها برای خرید ملک در دبی هستند. این آپارتمان‌ها برای افراد مجرد یا زوج‌های جوان که به دنبال یک زندگی مقرون به صرفه هستند، مناسب‌اند.

خانه‌های یک خوابه و کوچک

این نوع از خانه‌ها نیز گزینه‌های خوبی برای خریداران اقتصادی محسوب می‌شوند. خانه‌های یک خوابه در مناطق مختلفی از دبی موجود است و به خریداران امکان می‌دهد تا با بودجه کم، مالکیت خود را در دبی آغاز کنند.

املاک دست دوم و واحدهای بازسازی شده

خرید املاک دست دوم یا واحدهای بازسازی شده یکی از راه‌های مقرون به صرفه برای ورود به بازار املاک دبی است. این املاک اغلب با قیمت‌های پایین‌تری عرضه می‌شوند و می‌توانند ارزش افزوده خوبی داشته باشند.

مقایسه ارزانترین خانه‌های دبی با دیگر مناطق جهان

در مقایسه با شهرهای بزرگ دیگر مانند لندن، نیویورک و توکیو، دبی همچنان گزینه‌های ارزان‌تری برای خرید ملک ارائه می‌دهد. این امر باعث می‌شود که دبی به عنوان مقصدی جذاب برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری مطرح شود. مزایای سرمایه‌گذاری در دبی شامل نبود مالیات، اقتصاد پایدار و امنیت بالاست. با این حال، نوسانات بازار و هزینه‌های زندگی می‌توانند چالش‌هایی برای سرمایه‌گذاران ایجاد کنند.

سخن پایانی

در این مقاله به معرفی ارزانترین خانه‌ در دبی پرداختیم. با توجه به موارد بالا، دبی یکی از بهترین مکان‌های جهان برای سرمایه‌گذاری در زمینه املاک است. بازار املاک دبی قیمت‌های مقرون به صرفه، بازده اجاره بالا، برنامه‌های پرداخت آسان و همچنین سود مناسب برای سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد. به همین دلیل بسیاری از سرمایه‌گذاران از سراسر جهان، دبی را به عنوان اولین مقصد خود برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. اگر شما نیز به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی هستید و به دنبال مناطق مختلف دبی برای خرید ملک هستید، گزینه‌های مختلفی برای شما وجود دارد. مهم نیست بودجه شما چقدر است. فقط مطلوب‌ترین املاک دبی را در dxboffplan.com جستوجو کنید و ملک رویایی خود را در دبی انتخاب کنید.