خرید ملک در دبی + قیمت خانه و ملک در دبی 2024

3.5/5 - (1278 امتیاز)

دبی یکی از قطب‌های اقتصادی و گردشگری جهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، زیرساخت‌های پیشرفته، امنیت بالا و فرصت‌های سرمایه‌گذاری فراوان، مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی قرار گرفته است.
یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی، خرید ملک است که مزایای زیادی برای سرمایه‌گذاران دارد. برای خرید ملک در دبی باید برخی شرایط مانند سن بالای 21 سال و عدم سو پیشینه داشته باشید. همچنین خرید خانه در دبی قوانینی دارد که در ادامه برای شما شرح داده‌ایم.
در این مطلب قصد داریم درباره خرید ملک و شرایط زندگی در امارات برای ایرانیان، مدارک لازم برای خرید آپارتمان و شهروندی دبی، مزایای زندگی در دبی، روش های خرید ملک در دبی و به طور کلی همه چیز درباره خرید ملک در امارات را توضیح دهیم. برای اطلاع دقیق از شرایط خرید ملک در دوبی و قیمت ملک در دبی تا پایان این مطلب با ما همراه باشید.
همچنین در صورتی که به مشاوره و اطلاع دقیق از قیمت خرید خانه در دبی نیاز دارید می‌توانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

فهرست مطالب

پادکست خرید ملک در دبی:

اگر دوست دارید سریعتر به پاسخ سوالات خود در جهت شرایط و نحوه خرید ملک در دبی برسید، پیشنهاد میکنیم پادکست خرید ملک در دبی وبسایت dxboffplan را از دست ندهید.

شرایط خرید ملک در دبی

برای خرید ملک در دبی، باید شرایط زیر را داشته باشید:

• سن بالای 21 سال
• تمکن مالی کافی برای خرید ملک
• عدم سوء پیشینه
• ارائه مدارک هویتی معتبر

خرید ملک در دبی

شرایط اخذ اقامت امارات با خرید خانه و آپارتمان برای ایرانیان

در حال حاضر، ایرانیان با خرید ملک در دبی می‌توانند اقامت دو ساله امارات را دریافت کنند. برای دریافت این اقامت، باید ملکی با ارزش حداقل 750 هزار درهم خریداری کنید. پس از گذشت دو سال، می‌توانید با تمدید قرارداد اجاره ملک یا خرید ملک دیگری، اقامت خود را برای دو سال دیگر تمدید کنید.

آیا دریافت پاسپورت دبی با خرید ملک امکان پذیر است؟

در حال حاضر، امکان دریافت پاسپورت دبی با خرید آپارتمان در دبی وجود ندارد. امارات تنها به شهروندان خود پاسپورت اعطا می‌کند. شما با خرید خانه در دبی تنها می‌توانید اقامت 2 ساله دریافت کنید.

شرایط اخذ اقامت امارات با خرید خانه و آپارتمان برای ایرانیان

قوانین خرید ملک در دبی

قوانین خرید ملک در دبی توسط سازمان اراضی دبی (DLD) تعیین می‌شود. برخی از مهم‌ترین قوانین خرید ملک در دوبی عبارتند از:

• تنها اتباع کشورهایی که با امارات قرارداد دوجانبه سرمایه‌گذاری دارند، می‌توانند در این کشور ملک خریداری کنند.
• اتباع کشورهای محدود شده، مانند ایران، فقط می‌توانند در مناطق خاصی از دبی ملک خریداری کنند.
• در صورتی که ملک خریداری شده توسط اتباع کشورهای محدود شده، به اجاره داده شود، باید 75 درصد از درآمد اجاره به دولت امارات واریز شود.

هزینه ویزا برای سرمایه گذار در املاک سه ساله

هزینه ویزای سرمایه‌گذاری در املاک سه ساله امارات، برای هر نفر 5500 درهم است. این ویزا قابل تمدید برای دو سال دیگر نیز می‌باشد.

قوانین تابعیت دوگانه

امارات متحده عربی به تابعیت دوگانه با سایر کشورها رضایت نمی‌دهد. بنابراین، اگر شهروند امارات شوید، تابعیت کشور خود را از دست خواهید داد.

قوانین ملیت ‌های محدود شده

امارات متحده عربی قوانین خاصی برای اتباع کشورهای محدود شده؛ مانند ایران در نظر گرفته است. برخی از این قوانین عبارتند از:
• اتباع کشورهای محدود شده، فقط می‌توانند در مناطق خاصی از دبی ملک خریداری کنند.
• در صورتی که ملک خریداری شده توسط اتباع کشورهای محدود شده، به اجاره داده شود، باید 75 درصد از درآمد اجاره به دولت امارات واریز شود.

سازمان اراضی دبی (DLD)

سازمان اراضی دبی (DLD) مسئول صدور مجوزهای ساخت و ساز، تملک اراضی و املاک و همچنین ثبت املاک در دبی است. برای خرید ملک در دبی، باید از این سازمان مجوز دریافت کنید. حتما دقت کنید بدون دریافت مجوز از سازمان DLD نمی‌توانید در دبی ملکی خریداری کنید. برای راهنمایی بیشتر کارشناسان ما در dxboffplan پاسخگوی شما هستند.

مدارک لازم برای خرید ملک در دبی

برای خرید املاک در امارات شما باید مدارک لازم را داشته باشید. مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در دبی شامل موارد زیر می‌شود:

• پاسپورت معتبر
• گواهی عدم سوء پیشینه
• مدرک تمکن مالی
• فرم تکمیل شده درخواست خرید ملک

مدارک لازم برای خرید ملک در دبی

روش ‌های خرید ملک در دبی

در دبی، دو روش اصلی برای خرید ملک وجود دارد. روش‌های رسیدن به اقامت امارات و خرید ملک در این کشور به صورت زیر است:

خرید نقدی: در این روش، کل مبلغ ملک را به صورت نقدی پرداخت می‌کنید.
خرید اقساطی: در خرید اقساطی ملک در دبی، بخشی از مبلغ ملک را به صورت نقدی پرداخت می‌کنید و باقیمانده مبلغ را به صورت اقساط پرداخت می‌کنید.

پیش خرید ملک در دبی

پیش خرید ملک در دوبی یکی از روش‌های خرید ملک در این کشور است که در آن، خریدار بخشی از مبلغ ملک را به صورت پیش پرداخت می‌کند و باقیمانده مبلغ را پس از تکمیل ساخت ملک پرداخت می‌کند.

مراحل پیش خرید ملک در دبی

مراحل پیش خرید خانه در دبی به شرح زیر است:

1. انتخاب ملک: اولین قدم در پیش خرید ملک، انتخاب ملک مورد نظر است. در صورتی که قصد خرید ملک در امارات را دارید کارشناسان ما می‌توانند به طور کامل شما را راهنمایی کنند.
2. پرداخت پیش پرداخت: پس از انتخاب ملک، باید بخشی از مبلغ ملک را به عنوان پیش پرداخت پرداخت کنید. مبلغ پیش پرداخت معمولاً بین 20 تا 30 درصد از ارزش کل ملک است.
3. عقد قرارداد پیش فروش: پس از پرداخت پیش پرداخت، باید قرارداد پیش فروش را با فروشنده امضا کنید. این قرارداد باید شامل تمام جزئیات مربوط به ملک، مانند قیمت، شرایط پرداخت، تاریخ تحویل و سایر موارد باشد.
4. تکمیل ساخت ملک: پس از تکمیل ساخت ملک، باید باقیمانده مبلغ ملک را به فروشنده پرداخت کنید. پس از پرداخت کامل مبلغ ملک، سند مالکیت ملک به نام شما صادر خواهد شد.

قوانین پیش خرید ملک در دبی

قوانین پیش خرید ملک در دبی توسط سازمان اراضی دبی (DLD) تعیین می‌شود. برخی از مهم‌ترین قوانین پیش خرید املاک در دبی عبارتند از:

• حداقل مبلغ پیش پرداخت برای پیش خرید ملک در دبی، 20 درصد از ارزش کل ملک است.
• حداکثر مدت زمان پیش خرید ملک در دبی، 3 سال است.
• در صورتی که خریدار از پرداخت پیش پرداخت یا مابقی مبلغ ملک خودداری کند، فروشنده می‌تواند قرارداد پیش فروش را فسخ کند.

مراحل خرید ملک در دبی و امارات

خرید ملک در دبی و امارات می‌تواند یک سرمایه‌گذاری سودآور و یک راه برای اخذ اقامت موقت یا دائم امارات باشد. با این حال، قبل از خرید ملک در دوبی و امارات، باید مراحل زیر را به ترتیب طی کنید:

1. بررسی و انتخاب ملک مورد نظرتان

اولین قدم، بررسی و انتخاب ملک مورد نظرتان است. شما می‌توانید ملک مورد نظر خود را از طریق سایت‌های املاک آنلاین یا مراجعه به آژانس‌های املاک پیدا کنید. هنگام انتخاب ملک، عوامل مختلفی مانند منطقه، نوع ملک، متراژ و امکانات ملک را در نظر بگیرید.

2. مشورت با کارشناسان ما

پس از انتخاب ملک مورد نظر، می‌توانید با کارشناسان ما مشورت کنید تا از شرایط خرید ملک در دبی و امارات آگاه شوید. کارشناسان ما می‌توانند شما را در انتخاب ملک مناسب و انجام مراحل خرید ملک راهنمایی کنند.

3. دریافت پیش تایید برای تامین مالی

اگر قصد دارید ملک را به صورت اقساطی خریداری کنید، باید پیش تایید برای تامین مالی دریافت کنید. برای این کار، باید مدارک مالی خود را به بانک یا موسسه مالی ارائه دهید.

4. امضای یادداشت تفاهم (MOU)

پس از دریافت پیش تایید برای تامین مالی، می‌توانید با فروشنده یادداشت تفاهم (MOU) امضا کنید. این یادداشت تفاهم، شرایط خرید ملک را مشخص می‌کند.

5. ارائه مدارک لازم برای دریافت سند

پس از امضای یادداشت تفاهم، باید مدارک لازم برای دریافت سند ملک را به اداره ثبت املاک ارائه دهید. این مدارک شامل موارد زیر است:

• گذرنامه و ویزای معتبر
• گواهی عدم سوء پیشینه
• گواهی پزشکی
• مدارک مالی
• رسید پرداخت وجه ملک

6. تکمیل انتقال مالکیت

پس از ارائه مدارک لازم، اداره ثبت املاک انتقال مالکیت را تکمیل می‌کند. این فرآیند معمولاً چند هفته طول می‌کشد.

7. ثبت ملک

پس از تکمیل انتقال مالکیت، ملک در اداره ثبت املاک ثبت می‌شود. این فرآیند معمولاً چند روز طول می‌کشد.

نکات مهم در خرید ملک در دبی و امارات

قبل از خرید ملک در دبی و امارات، نکات زیر را در نظر بگیرید:

مطالعه بازار: قبل از خرید ملک، باید بازار املاک دبی و امارات را به خوبی مطالعه کنید و از قیمت‌های روز مطلع باشید.
بازدید از ملک: حتماً قبل از خرید ملک، از ملک مورد نظر بازدید کنید و از وضعیت آن اطمینان حاصل کنید.
مشورت با کارشناسان ما: کارشناسان ما در مجموعه dxboffplan به خوبی می‌توانند شما را از قیمت خانه، ویلا و همچنین قیمت آپارتمان در دبی و شرایط و مراحل خرید ملک در دبی آگاه کنند.

مراحل خرید خانه در دبی و امارات

قیمت ملک دبی

قیمت ملک در دبی با توجه به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، نوع ملک، متراژ و امکانات ملک، متفاوت است. از نظر گرانی می‌توان گفت که به طور کلی، قیمت ملک در دبی نسبت به سایر کشورهای منطقه، بالاتر است. با این حال با توجه به برخی شرایط مانند موقعیت و نوع ملک، قیمت مسکن در دبی ممکن است متفاوت باشد.

قیمت خانه در دبی به پول ایران چقدر است؟

در حال حاضر قیمت خرید خانه در دبی به پول ایرانیان، به شرح زیر است:

• قیمت خانه‌های لوکس در دبی: از 10 میلیارد تومان به بالا
• قیمت خانه‌های ارزان در دبی: از 2 میلیارد تومان به بالا
• قیمت خانه‌های متوسط در دبی: از 3 میلیارد تومان به بالا
• قیمت شارژ اپارتمان در دبی: از 100 هزار تومان به بالا

البته موارد گفته شده به صورت حدودی است و همان‌طور که توضیح دادیم با توجه به برخی موارد مانند متراژ و امکانات ملک ممکن است قیمت خرید خانه در دبی به تومان متفاوت باشد. شما می‌توانید برای اطلاع از قیمت خانه در دبی و یا خرید پنت هاوس در دبی به درهم با مشاوران ما در ارتباط باشید.
نکته دیگری که برای اطلاع از قیمت خرید ملک در دبی باید به آن توجه کنید هزینه‌هایی مانند ارائه خدمات یا هزینه های آب و برق (DEWA) نیز به قیمت خانه در دبی اضافه می‌شود.

قیمت اجاره ملک دبی چقدر است؟

مناطق مختلف دبی از نظر قیمت اجاره ملک متفاوت هستند. به طور کلی، مناطق ساحلی دبی مانند جمیرا، مارینا و داون تاون دارای قیمت‌های بالاتری نسبت به مناطق دیگر هستند.

نکته: حتما دقت کنید که هزینه‌های بیان شده در این مقاله حدودی بوده و علاوه بر اینکه دقیق نیستند؛ در طول زمان نیز ممکن است تغییر کنند.

قیمت اجاره ملک در مناطق مختلف دبی:

• جمیرا: 100.000 درهم تا 1.000.000 درهم در ماه
• مارینا: 70.000 درهم تا 800.000 درهم در ماه
• داون تاون: 50.000 درهم تا 600.000 درهم در ماه

قیمت اجاره ملک در انواع مختلف ملک:

نوع ملک نیز بر قیمت اجاره ملک تأثیر می‌گذارد. به طور کلی، آپارتمان‌ها ارزان‌تر از ویلا هستند و خرید ویلا در دبی هزینه بالاتری دارد.
قیمت اجاره ملک در انواع مختلف به شرح زیر است:

• آپارتمان یک خوابه: 50.000 درهم تا 60.000 درهم در ماه
• آپارتمان دو خوابه: 70.000 درهم تا 80.000 درهم در ماه
• آپارتمان سه خوابه: 100.000 درهم تا 120.000 درهم در ماه
• ویلا دو خوابه: 150.000 درهم تا 200.000 درهم در ماه
• ویلا سه خوابه: 250.000 درهم تا 300.000 درهم در ماه

سایر عوامل تأثیرگذار بر قیمت اجاره ملک

علاوه بر عوامل ذکر شده، عوامل دیگری نیز می‌توانند بر قیمت اجاره ملک تأثیر بگذارند، از جمله:

• متراژ: متراژ ملک نیز بر قیمت اجاره ملک تأثیر می‌گذارد.
• موقعیت ملک: ملک‌های واقع در مناطق مرکزی شهر معمولاً گران‌تر از ملک‌های واقع در مناطق حاشیه‌ای هستند.
• امکانات ملک: ملک‌هایی که دارای امکانات بیشتری مانند استخر، سونا، باشگاه ورزشی و پارکینگ هستند، معمولاً گران‌تر از ملک‌هایی هستند که فاقد این امکانات هستند.
• وضعیت ملک: ملک‌های نوساز معمولاً گران‌تر از ملک‌های قدیمی هستند.

قیمت خانه در دبی به پول ایران

هزینه زندگی در امارات

هزینه زندگی در دبی و امارات نسبت به سایر کشورهای منطقه، بالاتر است. برخی از هزینه‌های زندگی در امارات عبارتند از:
• هزینه حمل و نقل: از 50 هزار تومان به بالا برای هر سفر با اتوبوس یا مترو
• هزینه تحصیل: از 50 میلیون تومان به بالا در سال برای تحصیل در مدارس بین‌المللی
• هزینه مسکن: از 20 میلیون تومان به بالا در ماه برای اجاره یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر

هزینه حمل و نقل در دبی

سیستم حمل و نقل عمومی در دبی نسبتاً پیشرفته است و شامل اتوبوس، مترو، تاکسی و کشتی‌های تندرو می‌شود. هزینه استفاده از حمل و نقل عمومی در دبی به شرح زیر است:
• اتوبوس: از 2 درهم به بالا برای هر سفر
• مترو: از 3 درهم به بالا برای هر سفر
• تاکسی: از 10 درهم به بالا برای هر سفر
• کشتی‌های تندرو: از 15 درهم به بالا برای هر سفر

هزینه تحصیل در دبی

هزینه تحصیل در امارات، به ویژه در مدارس بین‌المللی بسیار بالا است. البته حتما باید به این نکته نیز دقت کنید که امارات یک کشور پیشرفته است و با وجود اینکه هزینه‌های زندگی در آن نسبتاً بالاست اما درآمد مشاغل در این کشور نیز بالا است.

هزینه تحصیل در مدارس بین‌المللی در دبی به شرح زیر است:

• دبستان: از 50 میلیون تومان به بالا در سال
• دبیرستان: از 60 میلیون تومان به بالا در سال
• کالج: از 70 میلیون تومان به بالا در سال

برای اطلاعات بیش‌تر در این باره پیشنهاد می‌کنیم مقاله اخذ اقامت امارات از طریق تحصیل را مطالعه کنید.

هزینه مسکن در دبی

هزینه مسکن در دبی نیز نسبت به سایر کشورهای منطقه، بالاتر است. هزینه اجاره یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر دبی به شرح زیر است:

• آپارتمان یک خوابه: از 20 میلیون تومان به بالا در ماه
• آپارتمان دو خوابه: از 30 میلیون تومان به بالا در ماه
• آپارتمان سه خوابه: از 40 میلیون تومان به بالا در ماه

مزایای خرید ملک در دبی

خرید ملک در دبی مزایای زیادی دارد؛ به طور کلی مزایای اقامت در دبی و امارات و خرید ملک در این کشور عبارتند از:

سرمایه گذاری بدون محدودیت سنی: در امارات محدودیت سنی برای خرید ملک وجود ندارد و افراد در هر سنی می‌توانند ملک خریداری کنند.
روشی سریع برای دریافت اقامت امارات: با خرید ملک در امارات، می‌توانید اقامت دو ساله امارات را دریافت کنید.
مهاجرت به امارات بدون نیاز به مدرک زبان: با خرید ملک در امارات، نیازی به مدرک زبان برای مهاجرت به این کشور ندارید.
دریافت ویزای طلایی امارات: با خرید ملک به ارزش حداقل 2 میلیون درهم، می‌توانید ویزای طلایی امارات را دریافت کنید که به شما اجازه می‌دهد تا 10 سال در امارات زندگی کنید.
امکان کسب درآمد ارزی: با اجاره ملک خود در دبی، می‌توانید درآمد ارزی کسب کنید.
اقتصاد پیشرفته و فرصت‌های شغلی متعدد در امارات: امارات یک اقتصاد پیشرفته با فرصت‌های شغلی متعدد است.
امکان افتتاح حساب بانکی در امارات: با خرید ملک در امارات، می‌توانید حساب بانکی در این کشور افتتاح کنید.
پایین بودن نرخ جرم و جنایت در امارات: امارات یکی از امن‌ترین کشورهای جهان است.

علاوه بر موارد ذکر شده، اقتصاد رو به پیشرفت، امنیت بالا، درآمد بالا، مکان‌های تفریحی، دیدنی و سرگرمی جذاب نیز جزو مزایای خرید ملک در امارات است.

مزایای خرید ملک در دبی

معایب خرید ملک در امارات

خرید ملک در امارات نیز دارای برخی معایب مانند هزینه بالای ملک و یا هزینه بالای زندگی است. یکی از معایب خرید خانه در امارات امکان کلاهبرداری توسط سودجویان است. در صورتی که قصد خرید املاک در کشور امارات را دارید بهتر است حتما با یک وکیل خرید ملک در دبی مشورت کنید. برای اطلاع دقیق از مزایا و معایب زندگی در امارات پیشنهاد می‌کنیم از طریق واتسپ، ثبت فرم تماس یا چت آنلاین با مشاوران ما در ارتباط باشید.

مقایسه خرید ملک و اقامت در امارات با سایر کشورها

برای مقایسه خرید ملک و اقامت در امارات با سایر کشورها مانند ایران و ترکیه، باید کشورها را بر اساس شرایط منطقه مانند آب و هوا، امکانات مناسب برای زندگی، اقتصاد، امنیت و… بررسی کرد.

شرایط آب و هوایی: امارات دارای آب و هوایی گرم و خشک است که ممکن است برای برخی افراد مطلوب نباشد. در مقابل، ترکیه و ایران دارای آب و هوای متنوع‌تری هستند.
امکانات شهری برای زندگی: امارات دارای امکانات شهری پیشرفته‌ای مانند حمل و نقل عمومی، مراکز خرید، رستوران‌ها، تفریحات و غیره است. در مقابل، ترکیه و ایران نیز دارای امکانات شهری پیشرفته‌ای هستند، اما به اندازه امارات پیشرفته نیستند.
میزان امنیت: امارات یکی از امن‌ترین کشورهای جهان است. ترکیه و ایران نیز از امنیت نسبتاً بالایی برخوردار هستند اما با این حال می‌توان گفت امارات از نظر امنیت نیز از کشور ترکیه و ایران بهتر است.
فرهنگ و دین: امارات یک کشور مسلمان است و قوانین و فرهنگ این کشور بر اساس شریعت اسلامی است. ترکیه و ایران نیز کشورهای مسلمان هستند، اما قوانین و فرهنگ هریک از آن ها با هم متفاوت است.
شرایط اقتصادی: امارات یک اقتصاد پیشرفته با رشد اقتصادی بالا است. ترکیه و ایران نیز از اقتصادهای نسبتاً خوبی برخوردار هستند.

با این شرایط شما از بین خرید ملک در دبی یا ترکیه کدام را ترجیح می‌دهید؟

جدول مقایسه خرید ملک و اقامت در امارات با ترکیه و ایران

ویژگی

امارات ایران

ترکیه

شرایط آب و هوایی

گرم و خشک گرم و خشک

مدیترانه ای

امکانات شهری برای زندگی

پیشرفته معمولی

پیشرفته

میزان امنیت

بالا معمولی

بالا

فرهنگ و دین

اسلامی اسلامی

اسلامی

شرایط اقتصادی

عالی ضعیف

پیشرفته

بهترین مناطق دبی برای خرید ملک

دبی دارای مناطق مختلفی برای خرید ملک است که مناسب برای زندگی و سرمایه گذاری هستند. بهترین مناطق برای خرید ملک و سرمایه گذاری در دبی عبارتند از:

• برج خلیفه: برج خلیفه یکی از بلندترین ساختمان‌های جهان است و دارای امکانات و خدمات لوکس است.
• دبی مال: دبی مال یکی از بزرگ‌ترین مراکز خرید جهان است و دارای امکانات و خدمات متنوعی است.
• جزیره نخیل: جزیره نخیل یکی از بزرگ‌ترین جزایر مصنوعی جهان است و دارای امکانات و خدمات لوکس است.
• داون تاون دبی: مرکز شهر دبی (داون تاون) یکی از مهم‌ترین مناطق تجاری و اقتصادی دبی است.

بهترین شرکت‌ های سازنده ملک در دبی

دبی دارای شرکت‌های سازنده ملک متعددی است. برخی از بهترین شرکت های ساختمانی در امارات عبارتند از:

• اعمار: اعمار یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های سازنده ملک در جهان است و پروژه‌های متعددی در دبی اجرا کرده است. شما می‌توانید برای خرید املاک شرکت اعمار دبی با مشاوران ما در ارتباط باشید.
• نخیل: نخیل یکی دیگر از شرکت‌های بزرگ سازنده ملک در دبی است و پروژه‌های متعددی در جزیره نخیل اجرا کرده است. املاک نخیل از کیفیت بسیار بالایی برخوردار هستند.
• مراس: مراس یکی از شرکت‌های سازنده ملک در دبی است که پروژه‌های متعددی در مناطق مختلف دبی اجرا کرده است. در صورتی که قصد خرید املاک مراس را دارید پیشنهاد می‌کنیم همین صفحه را در وبسایت dxboffplan مطالعه کنید.
• داماک: داماک نیز یکی دیگر از شرکت‌های بزرگ سازنده ملک در دبی است. برای کسب اطلاعات بیش‌تر درباره پروژه های این شرکت نیز می‌توانید صفحه خرید املاک داماک را بررسی کنید.

بهترین شرکت‌ های سازنده ملک در دبی

دیگر روش‌های سرمایه گذاری در دبی

علاوه بر خرید ملک، روش‌های سرمایه گذاری دیگری نیز در دبی وجود دارد که برخی از آنها عبارتند از:

سرمایه گذاری در بورس: بورس امارات یکی از بزرگ‌ترین بورس‌های خاورمیانه است و فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را ارائه می‌دهد.
سرمایه گذاری در شرکت‌های خصوصی: دبی دارای اقتصاد پویا و رو به رشدی است و فرصت‌های سرمایه‌گذاری زیادی در شرکت‌های خصوصی این کشور وجود دارد.
سرمایه گذاری در املاک تجاری: دبی یک مرکز تجاری مهم در خاورمیانه است و فرصت‌های سرمایه‌گذاری زیادی در املاک تجاری این شهر وجود دارد.
سرمایه گذاری در گردشگری: گردشگری یکی از صنایع مهم امارات است و فرصت‌های سرمایه‌گذاری زیادی در این صنعت وجود دارد.

نکات مهم درباره خرید ملک در امارات

قبل از خرید ملک در امارات، نکات زیر را در نظر داشته باشید:

• حتماً از یک شخص متخصص در این باره کمک بگیرید تا ملکی مناسب با نیاز و بودجه شما خریداری کنید. در صورتی که به راهنمایی بیشتر نیاز دارید می‌توانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
• قبل از خرید ملک، از وضعیت حقوقی و قانونی آن اطمینان حاصل کنید.
• هزینه‌های جانبی خرید ملک، مانند هزینه‌های ثبت ملک، مالیات و عوارض را در نظر داشته باشید.

جمع بندی

خرید ملک در دبی می‌تواند یک سرمایه‌گذاری سودآور باشد، اما قبل از تصمیم‌گیری باید تمام جوانب مثبت و منفی آن را در نظر بگیرید و از قیمت خانه در دبی اطلاع داشته باشید. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در یک کشور با اقتصاد پیشرفته، امکانات شهری مدرن و امنیت بالا هستید، دبی می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.
در این مطلب درباره شرایط خرید ملک در دبی، مدارک لازم برای خرید خانه در دوبی و مراحل خرید خانه در امارات توضیح دادیم. در صورتی که قصد اخذ اقامت امارات با خرید ملک در دبی را دارید با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

سوالات متداول + جواب

خیر، در امارات محدودیت سنی برای خرید ملک وجود ندارد و افراد در هر سنی می‌توانند ملک خریداری کنند. این امر باعث می‌شود که خرید ملک در امارات برای افراد جوان و افراد بازنشسته نیز جذاب باشد.

حداقل سرمایه برای اخذ ویزای طلایی با خرید ملک در دبی 2 میلیون درهم است. این ویزا به شما اجازه می‌دهد تا 10 سال بدون نیاز به تمدید مجدد در امارات زندگی کنید.

حدود 30 درصد از هزینه‌های زندگی در دبی به مسکن اختصاص دارد. این رقم در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ جهان مانند لندن و نیویورک، کمتر است.

مناطقی مانند البرشاء، دیره و القصیدة از جمله مناطق به‌صرفه‌ترین مناطق دبی برای اجاره و خرید ملک هستند. این مناطق از نظر موقعیت مکانی، دسترسی به امکانات و قیمت، گزینه‌های مناسبی برای افراد با بودجه محدود هستند.

خیر، خرید ملک در دبی به مدرک زبان نیاز ندارد. با این حال، دانستن زبان عربی می‌تواند در انجام امور مربوط به خرید ملک مفید باشد.

با خرید ملک در دبی، می‌توانید اقامت دو ساله امارات را دریافت کنید. این اقامت قابل تمدید است و پس از گذشت پنج سال، می‌توانید برای اقامت دائم امارات اقدام کنید.

بله، برای خرید خانه در دبی، داشتن وکیل توصیه می‌شود. قوانین و مقررات املاک و مستغلات در امارات پیچیده است و یک وکیل محلی می‌تواند شما را در مورد تمام مراحل خرید ملک و حقوق و تعهدات شما راهنمایی کند.

هزینه خرید خانه ارزان در دبی بسته به موقعیت مکانی، متراژ و امکانات ملک متفاوت است. به طور کلی، می‌توان گفت که هزینه خرید خانه ارزان در دبی از 500 هزار درهم شروع می‌شود. این مبلغ برای خرید آپارتمان یک خوابه در یکی از مناطق ارزان قیمت دبی مانند البرشاء، دیره یا القصیدة کافی است.

حداقل هزینه خرید ملک در امارات 1 میلیون درهم است. این مبلغ برای خرید ملک در مناطق مختلف امارات متفاوت است. به عنوان مثال، حداقل هزینه خرید ملک در مرکز شهر دبی 2 میلیون درهم است.

با خرید ملک به ارزش حداقل 2 میلیون درهم، می‌توانید ویزای طلایی امارات را دریافت کنید که به شما اجازه می‌دهد تا 10 سال در امارات زندگی کنید. این ویزا بدون نیاز به تمدید مجدد است.

بله، قوانین خرید خانه در دبی همانند قوانین دیگر شهرهای امارات متحده عربی است. با این حال، برخی از قوانین خاص ممکن است در شهرهای مختلف متفاوت باشد.

خیر، امکان خرید خانه در تمامی نقاط دبی برای افراد خارجی وجود ندارد. در برخی از مناطق دبی مانند مناطق نظامی، خرید ملک برای افراد خارجی ممنوع است. در ادامه، به برخی از نکات مهم در مورد خرید ملک در دبی اشاره می‌کنم: • قبل از اقدام به خرید ملک، حتماً تحقیقات لازم را انجام دهید. • از شرایط و مقررات خرید ملک در امارات آگاه باشید. • به بودجه خود توجه داشته باشید و ملکی را انتخاب کنید که از نظر قیمت و امکانات مناسب شما باشد. • به موقعیت مکانی ملک توجه کنید. • قبل از امضای قرارداد خرید ملک، تمام جزئیات قرارداد را به دقت بررسی کنید.

خرید ملک در دبی

درخواست پاسخ به تماس : ویلاهای فارم گاردن 2

والی Q1 2028
شرکت اعمار دبی: معرفی + پروژه ها
طراحی معاصر، ترکیب زیبایی شناسی ظریف با زیبایی طبیعی

شروع قیمت از :

درهم7,260,000

ویلاهای فارم گاردن 2

ویلاهای فارم گاردن 2 در منطقه والی یک پروژه محبوب جدید توسط شرکت ساختمانی اعمار در یک منطقه منحصر به فرد پر از امکانات رفاهی است!

درخواست پاسخ به تماس : آپارتمان های وان پارک سنترال

جمیرا ویلیج سيرکل Q2 2027
خرید املاک شرکت ساخت و ساز ایمان
در وان پارک سنترال، ظرافت شهری و زندگی لوکس را در آغوش بگیرید

شروع قیمت از :

درهم508,368

آپارتمان های وان پارک سنترال

آپارتمان های وان پارک سنترال توسط شرکت ساختمانی ایمان خانه هایی آرام و مقرون به صرفه در منطقه جمیرا ویلج سرکل دبی برای خانواده هایی هستند که به یک سبک زندگی راحت نیاز دارند!

درخواست پاسخ به تماس : آپارتمان های سامانا براری 2

البراری Q3 2027
شرکت ساختمانی سمانا امارات: پروژه ها + لیست قیمت ۲۰۲۳
از لوکس آپارتمان استخری خصوصی خود لذت ببرید و در نهایت راحتی غوطه ور شوید

شروع قیمت از :

درهم727,920

آپارتمان های سامانا براری 2

با برنامه پرداخت 8 ساله، آپارتمان های سامانا براری 2 خانه هایی با ارزش فوق العاده در دبی هستند که نباید از دست بدهید!

درخواست پاسخ به تماس : آپارتمان های پرل هاوس 3

جمیرا ویلیج سيرکل Q1
خرید املاک شرکت امتیاز (Imtiaz)
آپارتمان های پرل هاوس 3 - زندگی جهان وطنی

شروع قیمت از :

درهم655,446

آپارتمان های پرل هاوس 3

آپارتمان های پرل هاوس 3 توسط کمپانی امتیاز فرصت های سرمایه گذاری جدید در منطقه جمیرا ویلج سرکل در دبی هستند. برای دریافت اطلاعات بیشتر، کلیک کنید.

درخواست پاسخ به تماس : آپارتمان های هلوتیا

جمیرا ویلیج سيرکل Q1
DHG Properties
زندگی مجلل با طراحی های خیره کننده را در آپارتمان های هلوتیا تجربه کنید

شروع قیمت از :

درهم680,000

آپارتمان های هلوتیا

به دنبال آپارتمان در دبی با اقساط پس از تحویل هستید؟ آپارتمان های هلوتیا در جمیرا ویلج سرکل با 40% اقساط پس از تحویل در 2 سال ارائه می شوند!

درخواست پاسخ به تماس : آپارتمان های سلو

جمیرا ویلیج سيرکل Q1 2027
خرید املاک هلدینگ ترف
سلو - سمفونی ظرافت شهری

شروع قیمت از :

درهم588,000

آپارتمان های سلو

آپارتمان های سلو توسط ترف هولدینگ خانه هایی سرشار از آرامش در منطقه محبوب جمیرا ویلج سرکل در دبی هستند. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد این پروژه کلیک کنید!

درخواست پاسخ به تماس : آپارتمان های آرت بی

الجداف Q3
خرید املاک شرکت سازنده الینگتون
وارد یک آپارتمان های آرت بی شوید که با دقت ساخته شده است تا ترکیبی هماهنگ از پیچیدگی و راحتی را ارائه دهد.

اطلاع از قیمت

آپارتمان های آرت بی

آپارتمان های آرت بی توسط شرکت الینگتون املاک جدیدی در قلب دبی در کنار آبهای زیبای منطقه الجداف هستند. برای دریافت اطلاعات بیشتر کلیک کنید.

درخواست پاسخ به تماس : آپارتمان های اسکای رزیدنس

دبی اکسپو سیتی Q4
خرید املاک گروه اکسپو سیتی دبی
زندگی لوکس در قلب شهر اکسپو دبی

شروع قیمت از :

درهم2,933,000

آپارتمان های اسکای رزیدنس

در آپارتمان های اسکای رزیدنس در اکسپو سیتی دبی، منحصر به فرد بودن بیش از هر چیز دیگری اهمیت دارد. موقعیت مکانی، امکانات و چشم اندازهای این پروژه بینظیر هستند!

درخواست پاسخ به تماس : آپارتمان های واترساید

دبی مارینا Q4 2025
خرید املاک شرکت سازنده لیو
یک جامعه انحصاری با دریچه آب در مارینا دبی

شروع قیمت از :

درهم3,789,548

آپارتمان های واترساید

به دنبال آپارتمان یا ویلا با حال و هوای ساحلی هستید؟ پروژه واترساید در دبی مارینا ممکن است ملک مورد نظر شما را داشته باشد!

درخواست پاسخ به تماس : ویلاهای ایکرز

The Acres by Meraas Q4 2027
خرید املاک هولدینگ مرآس
یک جامعه کاملاً جدید از ویلاهای مستقل

شروع قیمت از :

درهم5,090,000

ویلاهای ایکرز

به دنبال یک سبک زندگی منحصر به فرد در یک محیط آرام هستید؟ ویلاهای ایکرز در دبی لند توسط شرکت میراس برای شما هستند!

درخواست پاسخ به تماس : آپارتمان های مرسدس بنز

داون تاون دبی Q4
خرید املاک شرکت سازنده‌ی بن غاطی
زندگی در خلوص حسی را در آپارتمان های مرسدس بنز کشف کنید

شروع قیمت از :

درهم10,499,999

آپارتمان های مرسدس بنز

آپارتمان های مرسدس بنز در مرکز شهر دبی در یک شگفتی معماری جدید توسط شرکت بن غاطی درست در قلب دبی واقع شده اند!

درخواست پاسخ به تماس : آپارتمان های آلتیتود

بیزینس بی Q1 2028
خرید املاک شرکت داماک دبی
لحظاتی فراتر از اندازه را در آپارتمان های آلتیتود تجربه کنید

شروع قیمت از :

درهم1,180,000

آپارتمان های آلتیتود

آپارتمان های آلتیتود در بیزنس بی شاهکار جدیدی از شرکت ساختمانی داماک در دبی هستند که دارای ویژگی های خاصی می باشند. برای دریافت اطلاعات بیشتر، کلیک کنید.

مناطق دبی

ثبت نام کنید