دبی یک مقصد سرمایه‌گذاری آینده‌دار به خصوص در زمینه املاک و مستغلات محسوب می‌شود که با جوامع زیادی که در دل خودش جایی داده، سرمایه‌گذاران ثروتمند و مردم معمولی متقاضی یک خانه بی‌نظیر را به خودش جذب می‌کند. یکی از آن جوامع املاک و مستغلات هم جامعه الفرجان است که اصالت امارات را خوب نشان می‌دهد و عناصری از معماری شمال آفریقا، معماری اسلامی و عربی و همچنین معماری مدیترانه‌ای را به تصویر می‌کشد.
این جامع که توسط نخیل طراحی شده، بین جاده شیخ زاید و جاده محمد بن زاید قرار گرفته است و افرادی که به دنبال خرید ملک در الفرجان هستند، می‌توانند آپارتمان‌ها، تاون‌هاوس‌ها، ویلاها و پنت‌هاوس‌های متنوعی را در آن‌جا ببینند که با تاکید بر تعامل و ارتباط اجتماعی توسعه داده شدند و مانند سایر املاک در دبی در حال حاضر برای خرید در دسترس هستند.
چرا خرید ملک در الفرجان تا این حد محبوب است؟
جامعه الفرجان فضاهای باز بزرگ و امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی دارد که باعث شده به مکان بی‌نظیری برای زندگی تبدیل شود. از املاک این جامعه هم می‌شود به ویلاها، تاون‌هاوس‌ها و آپارتمان‌های مسکونی‌اش اشاره کرد که امکاناتی مانند استخر شنای روباز و اسپا را در اختیار ساکنان قرار می‌دهند تا خستگی یک روز کاری را از تن‌شان در بیاورند. الفرجان همچنین باغچه‌های سرسبز، مدرسه و مسجد با ظرفیت حدود 500 نفر هم دارد.
از مراکز اجتماعی در الفرجان هم می‌توانیم به الفرجان پاویلیون و الفرجان وست پاویلیون اشاره کنیم که هر کدام از آن‌ها امکانات رفاهی درجه یک و فروشگاه‌های خرده‌فروشی مناسبی ارائه می‌دهند. این جامعه که حدود 560 هکتار مساحت دارد، از طریق پروژه های جاده شیخ زاید و جاده الیالایسیس در نزدیکی مرکز خرید ابن بطوطه و اکسپو 2020، به راحتی در دسترس است.
خرید ملک در الفرجان
از سال‌های گذشته تا به امروز، خرید ملک در دبی گزینه محبوبی در بین خریداران و سرمایه‌گذاران بوده است. مقررات و سیاست‌های جدید هم که اتخاذ شده، این املاک را به سمت پیشرفت‌های بیشتری هل دادهی‌دهد. نخیل پراپرتیز که یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های ساخت و ساز در دبی است، قرار است الفرجان دبی را در 2 فاز و با 4 روستا طراحی کند. انتظار داریم اولین فاز این پروژه بیش از 4.000 ملک پیش فروش در 560 هکتار زمین الفرجان در سوث و ایست ویلیج را در بر بگیرد. فاز دوم هم توسعه املاکی در نورث و وست ویلیج باشد. لازم به ذکر است که تمام املاک در هر کدام از این فازها با سبک‌های معماری منحصربه‌فردی در دبی مانند سبک کورتاژ به تصویر کشیده می‌شوند.
تا یادمان نرفته، این را هم بگوییم که 400 ملک دیگر در فاز 2 جامعه الفرجان تحویل خواهد شد که انتظار می‌رود بیش از 2.500 نفر بتوانند در آن‌جا زندگی کنند. در ضمن، این منطقه یک خرده‌فروشی و مرکز تفریحی 10.000 متر مربعی هم به همراه سوئیت‌های زیاد قرار خواهد داشت. در انتها هم بگوییم که ساخت این فاز، حدود 16 کیلومتر محدوده جاده و آماده سازی بیش از 500 قطعه زمین ویلایی شخص ثالث را شامل می‌شود.
خرید آپارتمان در الفرجان
آپارتمان‌های الفرجان که به (مساکین الفرجان) به معنای (خانه‌های الفرجان) شناخته می‌شوند، در بخش جنوبی روستا قرار دارند و آپارتمان‌های 1 خوابه که برای زندگی مجردی مناسب هستند تا آپارتمان‌های 2 خوابه یا بیشتر که برای زندگی خانوادگی مناسب هستند را شامل می‌شوند.
این آپارتمان‌ها بالکن‌های بزرگی دارند که یک نمای بی‌نظیر از جامعه را به ساکنانشان هدیه می‌دهند. از امکانات و تسهیلات تفریحی منحصربه‌فرد این املاک هم می‌شود به حیاط با منطقه باربیکیو و زمین بازی اشاره کرد که برای هرکسی که به دنبال یک سبک زندگی فعال می‌گردد، مناسب هستند.
اگر بخواهیم از مساحت و قیمت این آپارتمان‌ها بگوییم، آپارتمان‌های الفرجان، سوئیت‌ها، آپارتمان‌های 1، 2 و 3 خوابه با مساحت 390 تا 500 فوت مربع را شامل می‌شوند. میانگین قیمت یک آپارتمان 1 خوابه کاملا مبله هم 420.000 درهم امارات تا 1.425.455 درهم امارات متغیر است.
خرید ویلا در الفرجان
خریداران می‌توانند در پنت‌هاوس‌های جادار، دوبلکس‌ها و آپارتمان های داون تاون دبی که 5 خوابه هستند، سرمایه‌گذاری کنند. یکی از املاکی که گزینه بی‌نظیری برای سرمایه‌گذاری در الفرجان به حساب می‌آید هم ویلاهای آن‌جاست که با سبک‌های معماری کورتاژ، سبک دبی و الحجاز در اختیار خریداران و سرمایه‌گذاران قرار داده می‌شوند. از ویژگی‌های ویلاهای الفرجان هم بگوییم که به صورت 3، 4، 5 و 6 خوابه هستند و ترکیب‌بندی‌های متنوعی دارند که باعث می‌شود از لحاظ کارایی و زیبایی‌شناسی حرفی برای گفتن داشته باشند. اصلا این ویلاها طوری با دقت طراحی شدند تا تمام نیازهای کاربردی به همراه امکانات مدرن را در اختیار ساکنانشان قرار دهند.
این ویلاها همچنین نشیمن‌های لاکچری، طراحی‌های داخلی درجه یک و تزئینات جذابی دارند و حال و هوای آرامبخش و حریم خصوصی برای ساکنانشان به ارمغان می‌آورند. اصلا این ویلاها با معماری عربی سنتی که دارند، تاریخ و میراث امارات را به منعکس می‌کنند.
اگر بخواهیم از مساحت و قیمت این املاک هم بگوییم، مساحت ویلاهای 3 خوابه بین 2.662 فوت مربع تا 3.842 فوت مربع تخمین زده می‌شود. ویلاهای 2 خوابه هم به خاطر قیمت‌های رقابتی‌شان در کلاس‌های متوسط و متوسط به بالا شهر قرار می‌گیرند. از قیمت این ویلاها هم نگذریم که بر اساس ترندهای قیمتی، قیمت یک ویلا در الفرجان بین 1.050.000 درهم امارات و 6.122.025 درهم امارات متغیر است.
سبک زندگی در الفرجان
الفرجان یک جامعه دوست داشتنی با امکانات رفاهی جذاب است که نیازهای تمام خانواده‌ها را برآورده می‌کند. از این امکانات می‌توانیم به مناطقی مانند منطقه زمین بازی، پارک‌ها، استخرهای شنا، مناطق باربیکیو، چمن‌های پیکنیک و اماکن تفریحی و مانند رستوران، خدمات تناسب اندام، استخر شنا، مسجد و سالن ورزشی اشاره کرد که همه آن‌ها برای برپایی یک دورهمی فوق‌العاده هستند.
یک سوپرمارکت هم در الفرجان ساخته خواهد شد تا خرید محصولات تازه و یخ زده برای ساکنان آن‌جا راحت باشد. از این‌رو، خریداران ملک در الفرجان دبی می‌توانند از امکانات و راحتی الفرجان بهره‌مند می‌شوند. در این منطقه همچنین مسیرهای پیاده‌روی و دویدن هم وجود دارد که ورزشکاران می‌توانند از آن‌ها استفاده کنند. در الفرجان نه تنها فضاهای عمومی ای زیبایی وجود دارند، بلکه معماری واحدهای خصوصی هم خیره‌کننده هستند. در آخر هم بگوییم که املاک الفرجان با مجموعه‌ای از طراحی‌های داخلی، نظر تمام سلیقه‌ها را جذب می‌کند.
سرمایه گذاری با میزان بازدهی بالا در الفرجان
منطقه الفرجان دبی به عنوان یک منطقه پرطرفدار در زمینه املاک و مستغلات شناخته می‌شود که انتظار می‌رود رشد جمعیتی جالب‌توجه‌ای را تجربه کند. توسعه‌های زیرساختی این منطقه هم در حال گسترش است و همین باعث می‌شود بیشتر مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار بگیرد.
در الفرجان همچنین پروژه‌های پیش فروش مقرون‌به‌صرفه زیادی وجود دارد که آن‌جا را برای سال‌های بعد به صورت بالقوه سودمندتر می‌کند. املاک آن‌جا میزان بازدهی سرمایه بین 6% تا 7% دارند. علاوه بر این، از آنجایی که متروی دبی درحال گسترده شدن از منطقه الفرجان است، انتظار داریم ارزش کلی املاک الفرجان برای خریداران و سرمایه‌گذاران افزایش پیدا کند.
در ادامه به مناطق عالی برای سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا در الفرجان اشاره می‌کنیم.
بهترین مناطق برای سرمایه گذاری با بازدهی بالا در الفرجان
الفرجان املاک متنوعی دارد. از این‌رو، سرمایه‌گذاری در آن‌جا تصمیم بزرگ، اما بسیار مطلوبی در نظر گرفته می‌شود. اگر شما هم به فکر خرید یا اجاره ملک هستید، در ادامه پرطرفدارترین پروژه‌های الفرجان را به شما معرفی می‌کنیم تا بتوانید دید بهتری برای خرید یا اجاره ملک داشته باشید.
-
خرید ملک در وست ویلیج
الفرجان وست به عنوان یکی از محبوب‌ترین محلات دبی، یک جامعه پرطراوت است که حال و هوای واقعی محله را به نمایش می‌گذارد. اگر بخواهیم از لوکیشن الفرجان وست بگوییم، ساکنانش باید تا دبی مال 30 دقیقه رانندگی، تا پروژه های پالم جمیرا 20 دقیقه رانندگی و تا برج العرب 24 دقیقه رانندگی کنند تا خودشان را به آن‌جاها برسانند.
-
مورج الفرجان را مدنظر داشته باشید
علاقه سرمایه‌گذاران در پروژه استارز در الفرجان به شدت در حال افزایش است. پروژه‌ای که دانوب آن را در سال 2019 میلادی در 2 ساختمان یعنی ساختمان استارز 1 و ساختمان استارز 2 با حدود 454 رزیدنس طراحی کرده است. این پروژه امکانات متنوعی مانند سالن ورزشی، استخرشنا و زمین‌های ورزشی را در اختیار ساکنانش قرار می‌دهد. در ضمن، این پروژه برای زندگی حیوانات خانگی هم مناسب است.
-
کورتاژ را فراموش نکنید
شهرک فرعی کورتاژ در جایی قرار گرفته که می‌توانید خانه‌های خوش‌ساخت و هنرمندانه‌ای را در آن‌جا ببینید. خانه‌های کورتاژ الفرجان طبق معماری آفریقای شمالی و با ترکیب تاثیرات معماری اماراتی و مدیترانه‌ای طراحی شدند. هر کدام از این خانه‌ها باغچه بزرگ، بالکن‌های گسترده، رختشویی و منطقه باربیکیو و استخرها و سالن‌های ورزشی خودشان را دارند. این پروژه علاوه بر این امکانات رفاهی، به ساکنانشان اجازه می‌دهند به انواع فعالیت‌های ورزشی در کلاب هاوس‌ها هم دسترسی داشته باشند.
-
سرمایه گذاری در مورج الفرجان
مورج الفرجان با الهام از چمنزار و مراتع شکوفا، قرار است یک جامعه آرامبخش در الفرجان باشد. با اینکه تاون‌هاوس‌های آن‌جا در بین چشم انداز سرسبز قرار دارند، اما ظرافت و برتری مدرنی را منعکس می‌کنند. در مجموع، ساکنان در مورج الفرجان از یک سبک زندگی آرام در بین پارک‌های زیبا و استخرهای شنای اجتماعی لذت خواهند برد.
دلایل سرمایه گذاری در املاک الفرجان
ساختمان‌های الفرجان در چند سال گذشته توانستند رشد و گسترش سریعی داشته باشند که همین ظرفیت رشد هم باعث شده به مکان فوق‌العاده‌ای برای سرمایه‌گذاری تبدیل شوند. با اینکه املاک الفرجان یک فضای لاکچری و جادار به همراه امکانات رفاهی یک جامعه ایده‌آل را در اختیارتان می‌گذارد، اما با یک هزینه معقول می‌توانید ملکی که مدنظر دارید را تهیه کنید.
ساکنانی که می‌خواهند از پروژه های دبی مارینا خارج شوند، می‌توانند با سپری کردن مسیر کمتر از 15 دقیقه‌ای خودشان را به ساختمان‌های الفرجان برسانند و در ملکی با قیمت مناسب ساکن شوند. اصلا از آنجایی که املاک این منطقه قیمت مقرون‌به‌صرفه‌ای دارند، خرید آن‌ها دشوار نیست و از قضا هم بازدهی سرمایه مناسبی برای خریدار و سرمایه‌گذار به همراه دارند.
علاوه بر این‌ها، ساختمان‌های الفرجان یک سبک زندگی با حال و هوای روستایی دارند که باعث می‌شوند ساکنانشان از هیاهوی شهر دور باشند و از طرفی هم به جاده شیخ محمد بن زاید و امکانات رفاهی مختلف شهر به راحتی دسترسی داشته باشند.
در ادامه به دلایل دیگر برای سرمایه‌گذاری در املاک الفرجان اشاره می‌کنیم.
لوکیشن الفرجان
اولین مزیتی که برای سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های الفرجان به چشم می‌آید، لوکیشن آن‌جاست. زیرساخت الفرجان یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های این منطقه محسوب می‌شود. چون این مجتمع با شبکه جاده‌ای عالی که دارد، به ساکنان اجازه می‌دهد به راحتی به جاذبه‌های دبی مانند دبی مارینا، داون تاون دبی و فرودگاه بین‌المللی دبی دسترسی داشته باشند.
شهرک مسکونی الفرجان همچنین بین جاده محمد بن زاید و جاده شیخ زاید قرار گرفته است. در نزدیکی این منطقه هم آپارتمان‌های نخیل دیسکاوری گاردن و جبل علی ویلیج دیده می‌شوند. مرکز خرید ابن بطوطه هم در نزدیکی لوکیشن الفرجان قرار دارد. یک فرودگاه به نام فرودگاه بین‌المللی المکتوم هم چنذ دقیقه‌ای از الفرجان فاصله دارد.
نزدیک ترین مدرسه و مهدکودک به الفرجان
مهدکودک‌های معتبری در نزدیکی املاک الفرجان وجود دارند که اگر کودکی دارید، می‌توانید یکی از آن‌ها را انتخاب کنید و کودکان‌تان را به آن‌جا بفرستید. در ادامه به نزدیک‌ترین مهدکودک و مدرسه به الفرجان اشاره می‌کنیم.
- مهدکودک جبل علی ویلیج.
- مهدکودک شابی چیکس فورجان.
- مدرسه آربور.
- مدرسه آرکادیا.
- فرنچ تیوشن.
نزدیک ترین مال به الفرجان
الفرجان بهترین مراکز خرید در امارات متحده عربی را دارد. این مراکز خرید و مراکز خریددرمانی از محبوب‌ترین فعالیت‌ها در الفرجان محسوب می‌شوند. گزینه‌های غذاخوری و فروشگاهی متنوعی در مال‌های الفرجان وجود دارد که در ادامه به چند مورد از آن مال‌ها اشاره می‌کنیم.
- پاویلیون
- ابن بطوطه مال.
- شاپرز مال.
- پاویلیون وست الفرجان.
نزدیک ترین هتل به الفرجان
محبوبیت الفرجان به عنوان یک مقصد گردشگری، باعث شده هتل‌های درجه یک زیادی در نزدیکی آن‌جا ساخته شود. حالا اگر به دنبال یک هتل آپارتمان یا یک کلاب ساحلی مدرن در منطقه الفرجان هستید، می‌توانید از ما کمک بگیرید.
در ادامه به هتل‌های لاکچری در این منطقه اشاره می‌کنیم.
- هتل در الفرجان.
- هتل ریزیویشن.
نزدیک ترین بیمارستان به الفرجان
امکانات درمانی مختلفی در الفرجان وجود دارد. به طور مثال دبی مال یک شعبه مدیکلینیک درجه یک در الفرجان به شمار می‌رود. البته یک بیمارستان اماراتی هم در نزدیکی بیزینس بی دیده می‌شود. علاوه بر این‌ها، چندین داروخانه و کلینیک در الفرجان قرار گرفته است. در ادامه به بیمارستان‌ها و کیلینیک‌ها اشاره می‌کنیم.
- مدیسنترز الفرجان.
- مرکز انکولوژی مراقبت های پیشرفته.
- دکتر شرف.
چرا انتخاب مجموعه “Dxboffplan” برای خرید ملک در الفرجان مناسب است؟
وقتی که می‌خواهید در منطقه‌ای سرمایه‌گذاری کنید، بسیار مهم است که بدانید بازار املاک و مستغلات و لوکیشن آن منطقه چطور است. اگر شما به دنبال خرید ملک در یکی از آن مناطق یعنی الفرجان باشید، ما در مجموعه “Dxboffplan” سرویس‌های مشاوره‌ای مطابق با ترجیحات کیفیت ساخت و لوکیشن مد نظرتان را در اختیارتان می‌گذاریم. از این‌رو، خیال‌تان از بابت استانداردهای طرح‌بندی، ویژگی‌ها و طراحی املاک‌تان هم راحت می‌شود.
اگر هم اولین بار است که در این منطقه سرمایه‌گذاری می‌کنید، فرآیند سرمایه‌گذاری می‌تواند خسته کننده باشد. برای همین پیشنهاد می‌کنیم یک شرکت معتمد و مجرب را انتخاب کنید. شرکت ما از همان شرکت‌های مجربی است که مشتاقانه به تمام سوالات‌تان درباره املاک الفرجان پاسخ می‌دهد و بهترین خدمات را در اختیارتان می‌گذارد.
