خرید ملک در مسقط: قیمت خانه در مسقط 2025

مسقط، پایتخت عمان و پرجمعیت‌ترین شهر این کشور است. این شهر به دلیل جمعیت بالا و مزایای دیگری از جمله قرار گرفتن مقر فرمانداری در آن به یکی از مهم‌ترین مناطق مسکونی در شمال عمان تبدیل شده و به سواحل خلیج عمان بسیار نزدیک است. اگر به خرید ملک در مسقط علاقه دارید و به دنبال قیمت خانه در مسقط هستید با این مقاله همراه باشید تا درباره املاک و مستغلات در این شهر اطلاعات بیشتری کسب کنید.

قوانین و شرایط خرید ملک در مسقط

برای خرید ملک در عمان و دریافت اقامت، موارد زیر را به دقت مطالعه نمایید:

• ساختمان مورد نظر باید مجوز رسمی از وزارت مسکن و شهرسازی عمان (MHUP) را داشته باشد.
• ملک باید هم برای زندگی و هم برای کاربری‌های تجاری مناسب باشد.
• خانه باید در در مناطق مشخص شده توسط دولت عمان مثل مسقط قرار گرفته باشد.
• اگر قصد فروش ملک به اتباع خارجی را دارید، باید حداقل دو واحد مسکونی داشته باشید.
• ساختمان نباید بیش از چهار سال از اتمام ساخت آن گذشته باشد.
• شما می‌توانید حداکثر 40 درصد از واحدهای یک ساختمان را به اتباع خارجی بفروشید، اما بیش از 20 درصد از این واحدها نباید به یک ملیت خاص تعلق بگیرد. این قانون برای ایجاد تنوع در میان مهاجران وضع شده است.

قیمت خرید ملک در مسقط چقدر است؟

اگر درباره قیمت ملک در مسقط سوال دارید باید گفت که هیچ‌کس نمی‌تواند پاسخ دقیقی به این سوال بدهد؛ زیرا هزینه ملک، عاملی متغیر است که بر اساس موارد مختلف مانند نوع ملک طراحی، مکان، امکانات، شرکت سازنده آن و … تغییر می‌کند. در ادامه، به بررسی کلی قیمت آپارتمان‌ها و ویلاها در شهر مسقط خواهیم پرداخت.

قیمت خرید آپارتمان در مسقط

قیمت خرید آپارتمان در مسقط به عوامل مختلفی مثل نوع آپارتمان و منطقه بستگی دارد. اما به طور کلی قیمت آپارتمان در مسقط به صورت است:

قیمت خرید ویلا در مسقط

قیمت ویلا در مسقط به متراژ، تعداد اتاق خواب، امکانات و عوامل دیگر بستگی دارد. در جدول زیر قیمت انواع ویلا ذکر شده است:

قیمت خانه در مسقط به پول ایران

قیمت خانه در مقسط به پول ایران با توجه به قیمت روز ریال عمان متفاوت است. اما به طور کلی در جدول زیر قیمت خانه در مسقط عمان ذکر کرده‌ایم.

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در مسقط

برای خرید ملک در مسقط عمان، به طور کلی به مدارک زیر نیاز خواهید داشت:

• پاسپورت معتبر و مجوز اقامت: داشتن پاسپورتی با اعتبار کافی و مجوز اقامت معتبر در عمان، الزامی است.
• مدرک پرداخت: ارائه مدرکی مبنی بر پرداخت وجه ملک، مانند حواله بانکی یا چک، به عنوان تایید انجام معامله ضروری است.
• کارت شناسایی: کپی کارت شناسایی مدنی یا کارت ملی عمان (NIE) نیز باید ارائه شود.
• سند مالکیت: کپی سند مالکیت ملک مورد معامله، به منظور اثبات مالکیت فروشنده بر ملک، الزامی است.
• گواهی درآمد: ارائه گواهی درآمد، مانند گواهی حقوق یا صورت حساب بانکی، برای تایید توانایی مالی خریدار، ممکن است درخواست شود.
• وکالت نامه (در صورت لزوم): در صورتی که خریدار قادر به حضور فیزیکی در هنگام انجام معامله نباشد، باید وکالت نامه‌ای معتبر به فرد دیگری اعطا کند.

شرایط و مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت عمان از طریق خرید ملک در مسقط

برای اخذ اقامت عمان از طریق خرید ملک در مسقط، متقاضیان محترم می‌بایست شرایط زیر را دارا باشند:

• سن: حداقل 18 سال تمام
• پاسپورت: پاسپورتی معتبر با حداقل 6 ماه اعتبار از تاریخ ورود به عمان
• سابقه کیفری: عدم داشتن هرگونه سابقه کیفری
• توان مالی: اثبات توانایی مالی کافی برای خرید ملک و تامین هزینه‌های زندگی در عمان

مدارک مورد نیاز:

جهت تکمیل پرونده، متقاضیان گرامی می‌بایست مدارک زیر را به صورت کامل و ترجمه شده به زبان عربی یا انگلیسی به همراه اصل مدارک ارائه نمایند:

• فرم درخواست تکمیل شده
• کپی تمام صفحات پاسپورت
• گواهی عدم سوء پیشینه معتبر
• اثبات تمکن مالی
• قرارداد خرید ملک
• گواهی املاک و مستغلات صادر شده توسط مراجع ذی‌صلاح

معرفی انواع مختلف املاک برای خرید در مسقط

یکی از مهم‌ترین سوالاتی که ممکن است به عنوان یک سرمایه‌گذار بالقوه املاک و مستغلات بپرسید این است که چه نوع املاکی را می‌توان در مسقط خرید؟ در این باره باید گفت که این شهر مملو از املاک آماده با طرح‌های پرداخت مقرون به صرفه در شکل‌های مختلف مانند آپارتمان و ویلا است. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره انواع املاک قابل خرید برای اخذ اقامت عمان، مطالب زیر را بخوانید.

خرید آپارتمان در مسقط

اگر از آن دسته افرادی هستید که دوست دارند در آپارتمانی لاکچری با طراحی مدرن و امکانات عالی زندگی کنند، با خرید آپارتمان در مسقط ملک مورد نظر خود را پیدا کنید. سرمایه‌گذاری با خرید ملک در مسقط مزایای دارد که می‌توان به طبیعت بکر و هزینه‌های پایین زندگی اشاره کرد.

خرید ویلا در مسقط

اگر طرفدار ملک‌ شخصی هستید، می‌توانید با خرید ویلا در مسقط ملک مورد علاقه خود را پیدا کنید. به عنوان مثال، شما می‌توانید در محیطی دلپذیر در ویلاهای محله القروم، املاک مدینه السلطان قابوس، املاک العذیبه و … آرام‌ترین زندگی را تجربه کنید.

خرید زمین در مسقط

با توجه به نوسانات بازار و افزایش هزینه‌های زندگی، خرید زمین در مسقط عمان نه تنها یک سرمایه‌گذاری بلند مدت، بلکه یک تصمیم هوشمندانه برای تضمین آینده مالی نیز محسوب می‌شود. قیمت زمین در مسقط، به ویژه در مناطق پرطرفدار مانند الخویر، القرم و مدینه السلطان قابوس، همواره روند صعودی داشته است و شما می‌توانید در این مناطق سرمایه گذاری کنید.

خرید ملک تجاری در مسقط

مسقط، پایتخت عمان، با دفاتر کاری مدرن و مجهز در بهترین مناطق شهر، به قلب تجاری این کشور تبدیل شده است. این شهر با ارائه امکانات و خدمات متنوع، محیطی ایده‌آل را برای فعالیت‌های تجاری فراهم می‌کند.

بهترین مناطق برای خرید ملک در مسقط کدامند؟

جدای از مزایا و نکاتی که درباره خرید ملک در مسقط به آن اشاره شد، مکانی که برای خرید خانه رویایی خود انتخاب می‌کنید اهمیت بسیار بیشتری دارد. بنابراین، اگر به خرید ملک در بهترین نقطه شهر فکر می‌کنید، می‌توانید از بین املاک مسکونی محله‌هایی مانند قروم، مدینه السلطان قابوس، العذیبه، خلیج مسقط و الخویر ملک مورد علاقه خود را جستجو کنید.

مناطق آزاد برای خرید ملک و اخذ اقامت عمان

شما می‌توانید در هر منطقه‌ای از ITC عمان ملک بخرید و اقامت بگیرید، به جز مناطق قدیمی و مرکزی شهر مسقط که قوانین متفاوتی دارند. در زیر بعضی از مناطق را بررسی می‌کنیم.

شهرک‌های ITC بهترین مناطق مسقط برای خرید ملک

شهرک‌های ITC عمان، مناطقی هستند که به ویژه برای اتباع خارجی طراحی شده‌اند. با خرید ملک در این شهرک‌ها، شما می‌توانید همزمان صاحب مالکیت ۱۰۰ درصد خانه شوید و اقامت عمان را دریافت کنید. در حال حاضر ۶ شهرک ITC در مسقط وجود دارد.

شهرک الموج

الموج مسقط، نگین درخشان سواحل عمان، با تلفیقی بی‌نظیر از طبیعت بکر، معماری مدرن و امکانات لوکس، به عنوان یکی از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری و سکونت در منطقه شناخته می‌شود. این شهرک ساحلی که در شمال غربی مسقط واقع شده است، با ارائه طیف گسترده‌ای از آپارتمان‌ها و ویلاهای لوکس، امکانات تفریحی متنوع همچون ساحل اختصاصی، زمین گلف، مراکز خرید مدرن و رستوران‌های مجلل، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی ساحلی را برای ساکنان و گردشگران به ارمغان می‌آورد.

قیمت املاک الموج مسقط با توجه به متراژ، امکانات و موقعیت ملک، از 95 هزار ریال عمان تا 700 هزار ریال عمان متغیر است. این منطقه، علاوه بر جذابیت‌های گردشگری، به عنوان یک سرمایه‌گذاری مطمئن نیز شناخته می‌شود و فرصت‌های مناسبی را برای کسب درآمد از طریق اجاره املاک فراهم می‌آورد. پروژه‌های جدید پیش‌فروش مانند آپارتمان‌های گلف لینکس و بیلیویو نیز در الموج مسقط در حال اجرا هستند که نشان از رشد و توسعه مستمر این منطقه دارد.

شهرک مسقط هیلز

مسقط هیلز، یکی از لوکس‌ترین و پرطرفدارترین مناطق مسکونی و تجاری مسقط، فرصتی استثنایی را برای سرمایه‌گذاران فراهم آورده است. این منطقه با امکانات رفاهی کاملی همچون مراکز خرید مدرن، رستوران‌های متنوع، باشگاه‌های ورزشی مجهز و زمین گلف، سبک زندگی لوکس و راحتی را برای ساکنان خود به ارمغان می‌آورد.

شهرک مسقط هیلز با ارائه طیف گسترده‌ای از گزینه‌های سرمایه‌گذاری، از جمله واحدهای مسکونی آماده و واحدهای تجاری پیش فروش، امکان انتخاب متناسب با نیاز و بودجه هر سرمایه‌گذاری را فراهم می‌آورد. قیمت ملک در این منطقه از ۵۰ هزار ریال عمان تا ۵۰۰ هزار ریال عمان متغیر بوده و بسته به موقعیت، متراژ و امکانات ملک متفاوت است.

شهرک یتی

یتی، به عنوان یکی از لوکس‌ترین و مدرن‌ترین شهرک‌های مسقط، با ترکیب طبیعت بکر و امکانات رفاهی پیشرفته، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی را ارائه می‌دهد. با توجه به قیمت‌های متنوع از ۵۰ هزار تا ۲ میلیون ریال، یتی فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را برای افراد با سلیقه‌ها و بودجه‌های مختلف فراهم می‌کند. این شهرک با تاکید بر پایداری، محیطی آرام و ایمن را برای خانواده‌ها فراهم کرده و به عنوان یکی از موفق‌ترین پروژه‌های املاک در مسقط شناخته می‌شود.

شهرک آیدا

شرکت دار الاركان (دار گلوبال) به عنوان سرمایه‌گذار اصلی این پروژه، با همکاری شرکت‌های معتبر جهانی، استانداردهای جدیدی از زندگی لوکس را در مسقط تعریف کرده است. آیدا با طراحی معماری مدرن و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به اقیانوس هند، فضایی آرام و دلنشین را برای ساکنان خود فراهم می‌کند. این پروژه شامل انواع واحدهای مسکونی از آپارتمان‌های لوکس تا ویلاهای ساحلی است و امکانات متنوعی مانند باشگاه‌های ورزشی، مراکز خرید، رستوران‌ها و زمین گلف بین‌المللی ترامپ را در خود جای داده است.

شهرک مسقط بی

پروژه املاک خلیج مسقط، حاصل همکاری مشترک شرکت ایگل هیلز و گروه جمیرا است که در سال 2008 آغاز شد و پس از 9 سال تلاش مستمر، در سال 2017 به بهره‌برداری رسید. این شهرک ساحلی لوکس با مساحت 10 میلیون متر مربع، یکی از بزرگترین پروژه‌های عمرانی مسقط محسوب می‌شود که به عنوان یک نماد از توسعه و پیشرفت این کشور شناخته می‌شود.

با پرداخت تنها 30 درصد نقد، می‌توانید صاحب یک ملک لوکس در مسقط بی شوید. اقساط 3 ساله و قیمت پایه جذاب 80 هزار ریال عمان، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری در یکی از مناطق رو به رشد عمان است. تنوع املاک از ویلا تا پنت‌هاوس، انتخاب را برای شما آسان‌تر می‌کند.

شهرک الرسیل

شهرک صنعتی رسیل، با مساحت وسیع 7.9 میلیون متر مربعی، در فاصله 20 کیلومتری فرودگاه بین‌المللی مسقط واقع شده و با دارا بودن بیش از ۲۵۹ کارخانه فعال در صنایع متنوعی همچون شیمیایی، باتری‌سازی، برق، ساختمان، ارتباطات، مواد غذایی، نساجی، پوشاک، لوازم‌التحریر و رنگ، به یک مرکز تولید و صادرات مهم در منطقه تبدیل شده است.

مزایای خرید ملک در مسقط

همانطور که در بالا خواندید، مسقط بزرگترین شهر عمان است و امروزه بسیاری از شرکت‌های سازنده املاک و مستغلات در حال کار بر روی پروژه‌های مسکونی مدرن در این شهر هستند. با خواندن این مقاله درباره مزایای خرید ملک در مسقط (که سرمایه‌گذاران خرید خانه در دبی و شرکت‌های ساخت‌وساز املاک را به این شهر جذب می‌کند) اطلاعات بیشتری بدست آورید.

در مسقط ملک بخرید و از طبیعت زیبای این شهر لذت ببرید

اگر از جمله افرادی هستید که هنگام خرید ملک به طبیعت پیرامون ملک انتخابی خود اهمیت می‌دهند، مسقط بهترین شهر برای خرید ملک در عمان است. مسقط جایی است که می‌توانید خانه مورد علاقه خود را در میان آب‌های آبی دریاهای تمیز، پوشش گیاهی سرسبز و تپه‌های شنی خیره‌کننده پیدا کنید.

خانه رویایی خود را در مسقط بخرید و در شهری با فرهنگ غنی زندگی کنید

یکی دیگر از مزایای خرید ملک در مسقط زندگی در شهری با تاریخچه و فرهنگی غنی است. مسقط، مقصدی عالی برای کسانی است که به تاریخ فرهنگی شهر زندگی خود اهمیت می‌دهند؛ زیرا در آنجا می‌توانند در شهری با ترکیب کامل از سنت، تاریخ و مدرنیته زندگی کنند. خرید ملک در صلاله مسقط می‌توانید یک زندگی آرام در طبیعتی بکر همراه با مدرنیته را برای شما به ارمغان آورد.

اقتصاد پایدار، یکی از دلایل افزایش محبوبیت خرید ملک در مسقط

یکی از مهم‌ترین عواملی که باعث رشد بازار املاک و مستغلات یک کشور یا یک شهر می‌شود، وضعیت اقتصادی پررونق و با ثبات آن است. در این زمینه، به کسانی که دوست دارند در مسقط خانه بخرند باید گفت که این شهر در یکی از بهترین کشورهای منطقه خلیج فارس واقع شده و به دلیل رشد مالی و اقتصادی عالی مشهور شده است. خرید ملک در مسقط بی، منطقه‌ای که به تازگی افتتاح شده، می‌تواند به یک سرمایه‌گذاری عالی تبدیل شود.

خرید ملک در مسقط، یک گزینه عالی برای زندگی خانوادگی

اگر به دنبال یک مکان عالی در مسقط برای خرید خانه و زندگی شاد در کنار خانواده خود هستید، مطمئن باشید که املاک الموج مسقط بهترین گزینه هستند. به عنوان ساکن این شهر، نه تنها از طبیعت لذت می‌برید بلکه به راحتی به تمام نیازهای خود و خدمات اجتماعی مانند مدارس، دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها، مراکز خرید، سیستم‌های حمل و نقل و غیره دسترسی خواهید داشت.

قوانین خرید ملک در مسقط به نفع سرمایه گذاران است

شاید از خود سوال کنید که چرا سرمایه‌گذاران در سراسر جهان به خرید ملک در مسقط علاقه دارند. در جواب باید گفت که سرمایه‌گذاران طبق قانون از سوی دولت حمایت می‌شوند. به عنوان مثال، آن‌ها می‌توانند با سرمایه‌گذاری پول خود در بازار املاک مسقط، ویزای اقامت خودکار و فوری دریافت کنند. همه املاک دارای مالکیت آزاد هستند و نرخ مالیات بر درآمد شخصی در این کشور وجود ندارد.

از طریق “Dxboffplan” با خرید بهترین املاک و مستغلات در مسقط سرمایه گذاری کنید

در این مطلب درباره قیمت خانه در مسقط، خرید ملک در مسقط و تمام جزئیاتی که باید درباره آن‌ها بدانید صحبت کردیم. حال، اگر به دنبال یافتن بهترین املاک مسقط و خرید ملکی عالی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری سودآورد هستید، مطمئن باشید که می‌توانید گزینه‌های عالی را در سایت Dxboffplan پیدا کنید.

در پورتال جستجوی ما می‌توانید فهرستی از پروژه‌های به‌ روزرسانی شده املاک و قیمت خرید خانه در مسقط را از بهترین شرکت‌های سازنده املاک پیدا کنید. علاوه بر این، شما می‌توانید خیلی راحت، بهترین پروژه‌های املاک مسکونی را جستجو کنید و اطلاعات کاملی درباره ملک از جمله شرکت سازنده، مکان، اندازه‌ها و چیدمان، طرح پرداخت، امکانات رفاهی، عکس‌ها، بروشورها و حتی فیلم‌هایی از ملک بدست آورید. Dxboffplan بهترین سایت خرید خانه در مسقط شما را در خرید خانه رویاییتان همراهی می‌کند.