خرید ملک در جاده شیخ زاید

اگر بخواهیم جاده شیخ زاید را در یک چیز خلاص کنیم، می‌توانیم آن را قلب تپنده و سرزنده دبی بدانیم.  اگر به دنبال خرید املاک در جاده شیخ زاید هستید، باید بدانید که املاکش در بین محبوب‌ترین مناطق مسکونی شهر قرار گرفته‌اند و گردشگران زیادی را جذب می‌کنند. جاده شیخ زائد حتی یک آسمان‌خراش مشهور جهانی به نام برج خلیفه و یک مرکز خرید بزرگ به نام مرکز خرید دبی مال را هم در دل خودش جایی داده است. این جاده که به جاده “E11” هم شناخته می‌شود، در قلب دبی قرار گرفته و بین میدان مرکز تجارت و تقاطع دوم امتداد دارد. تمام این ویژگی‌هایی که گفتیم باعث شدند آن‌جا به یک مقصد فوق‌العاده برای سرمایه‌گذاری بشناسند.

چرا برای سرمایه گذاری باید جاده شیخ زاید را انتخاب کنید؟

قبل از اینکه از دلیل سرمایه‌گذاری در جاده شیخ زاید بگوییم، اجازه دهید آن را کمی معرفی کنیم. جاده شیخ زاید یکی از طولانی‌ترین جاده‌های امارات متحده عربی است که ساختش در سال 1971 میلادی شروع شد و در سال 1980 میلادی به پایان رسید. جاده شیخ زاید نه تنها یک مقصد تجاری، حتی یک شهرک مسکونی بسیار پرطرفدار هم محسوب می‌شود که برای خرید املاک در دبی می‌توانید آن‌جا را انتخاب کنید. لازم به گفتن نیست که در شهرک مسکونی آن‌جا هم به بهترین مدارس، بهترین خرده‌فروشی‌ها و بهترین مقصدهای تفریحی دسترسی دارید و این هم یعنی می‌توانید از یک سبک زندگی مجهز و راحت لذت ببرید.

از لوکیشن جاده شیخ زاید هم بگوییم که به خاطر نزدیکی‌اش به هاب‌های تجاری زیاد، همیشه شلوغ است. این شلوغی هم به خاطر رفت و آمد افراد متخصص به هاب‌های بیزینسی شکل می‌گیرد. جوامع تجاری و مسکونی جاده شیخ زاید همچنین امکانات رفاهی زیادی دارند که همین ویژگی باعث می‌شود ساکنانش از یک زندگی لاکچری لذت ببرند. در نهایت می‌خواهیم برای‌تان از عدد و رقم و آمار بگوییم. آمارها نشان می‌دهد که سوئیت‌ها و واحدهای 1 خوابه در جاده شیخ زاید بالاترین بازدهی اجاره تا 7.4 درصد را دارند. در بازدهی اجاره آپارتمان‌های 2 خوابه آن‍جا هم می‌شود بازدهی سودمند اجاره تا 5.5 درصد را دید.

خرید ملک در جاده شیخ زاید

تغییرات جدیدی که منطقه جاده شیخ زاید ایجاد شده، هم برای مستاجرها و هم برای سرمایه‌گذارانی جذابیت پیدا کرده که به دنبال سرمایه‌گذاری در یکی از املاک مسکونی با مالکیت مطلق هستند. در تغییرات جدید جاده شیخ زاید می‌شود شهرک‌های فرعی متنوعی دید که همه آن‌ها، امکانات رفاهی و راحتی مختلفی را در اختیار ساکنانش قرار می‌دهد که البته همین امکانات هستند که قیمت املاک را بالا می‌برند. با اینکه آپارتمانی بلندمرتبه زیادی در جاده شیخ زاید دیده می‌شود، اما هیچ جامعه ویلایی تا این لحظه در آن‌جا ساخته نشده است. البته اگر سرمایه‌گذاری هستید که به دنبال خرید ویلا در دبی می‌گردید، پیشنهاد می‌کنیم املاک داون تاون دبی یا پروژه های دبی مارینا را گوشه ذهن‌تان داشته باشند.

اگر بخواهیم از امکانات املاک مدرن جاده شیخ زائد بگوییم، می‌توانیم به فضاهای پارک و همچنین امکانات رفاهی دیگر آن‌ها مانند استخرهای شنا، زمین‌های بازی، منطقه باربیکیو، اتاق‌های بازی و پارکینگ‌های سرپوشیده اشاره کنیم که بعضی از آن‌ها مشاع هستند و به صورت شبانه روزی در اختیار ساکنانش قرار می‌گیرد. از داخل آپارتمان‌های بزرگ آن‌جا که سالن‌ها و بالکن‌های بزرگی دارند، هم کل جاده شیخ زاید زیر پای‌تان است و حتی از آن‌جا می‌توانید برج خلیفه را هم ببینید و از یک سبک زندگی راحت لذت ببرید.

خرید آپارتمان در جاده شیخ زاید

اگر به اقامت در جاده شیخ زاید مرکزی علاقه‌مند هستید، بدانید که آپارتمان‌های مبله زیادی در آن‌جا وجود دارد. البته تا یادمان نرفته یک نکته درباره این جاده بگوییم و آن هم این است به خاطر اینکه این جاده در وسط شهر دبی قرار گرفته، آن را به شاهرگ یا شریان اصلی دبی هم می‌شناسند. جاده‌ای که دریایی از برج‌ها و مناطق مسکونی زیبا در اطرافش دیده می‌شود و برای خرید هر کدام از املاک می‌توانید به دل آن جاده بزنید. بیشتر املاکی که در نزدیکی جاده شیخ زاید ساخته شدند، برج‌هایی با سوئیت‌ها و واحدهای 1 یا 2 خوابه در برج‌های بلند هستند که ساکنانش از آن‌جا می‌توانند تپه‌های شنی طلایی زیبا و جنگلی از ساخت‌وسازها را ببینند.

آپارتمان‌های جاده شیخ زایید معمولا 541 فوت مربع مساحت دارند. حالا اگر بخواهیم ریزتر شویم، مساحت آپارتمان‌های 1 خوابه آن‌جا 811 فوت مربع و مساحت آپارتمان‌های 2 خوابه آن‌جا هم به بین 875 فوت مربع و 1.360 فوت مربع می‌رسد. از قیمت این آپارتمان‌ها هم نمی‌شود گذشت که به خاطر لوکیشن و انحصاری بودن‌شان در جاده شیخ زاید، گران‌تر از میانگین دیگر جاهاست. یعنی قیمت خرید یک آپارتمان در آن‌جا از چیزی حدود 800.000 درهم امارات شروع شود و با بالا رفتن مساحت و سطح امکانات رفاهی، قیمت آن تا 1.772.500 درهم هم افزایش پیدا می‌کند.

بهترین پروژه های سرمایه گذاری در جاده شیخ زاید

مناطق اصلی که در جاده شیخ زاید وجود دارند، به دیگر بخش‌های امارات هم متصل هستند و انواع املاک، شهرک و جاذبه‌ها را در دل خودشان جایی داده‌اند. در ادامه از بهترین پروژه‌های جاده شیخ زائد می‌گوییم تا اگر برنامه‌ای برای خرید یک ملک در دبی دارید، بتوانید آپارتمان رویایی‌تان را از بین آن‌ها پیدا کنید.

• آیکون سیتی (مسکونی) در جاده شیخ زاید

یکی از پروژه‌های شرکت سازنده املاک داماک، آیکون سیتی است که در شرق جاده شیخ زاید قرار گرفته و با طراحی استثنایی که دارد، چشم همه را به خودش خیره نگه داشته است. این مجتمع شامل برج‌های زیبا و منحصربه‌فردی را شامل می‌شود که انواع آپارتمان فوق لاکچری و هتل‌های بسیار مجلل را در اختیارتان قرار می‌دهند.  از آن‌جایی که پروژه آیکون سیتی طراحی زیبا و معماری فوق‌العاده‌ای دارد، اگر به دنبال خرید ملک در امارات هستید، این پروژه می‌توانید یک گزینه سرمایه‌گذاری راحت و سودمند برای‌تان به حساب بیاید.

• میرا تاور در جاده شیخ زائد

در الحبتور سیتی یک برج به نام میرا تاور دیده می‌شود که اگر در آن‌جا اقامت کنید، از مناظره خیره‌کننده و سبک زندگی لاکچری و راحت لذت خواهید برد. منحصربه‌فرد بودن این پروژه را حتی می‌شود در لوکیشن، امکانات رفاهی ویژه، مسیرهای ارتباطی عالی و خیلی چیزهای دیگرش هم مشاهده کرد.

این برج شگفت‌انگیز را می‌توانید در الحبتور سیتی به عنوان انحصاری‌ترین جامعه در دبی پیدا کنید. اصلا آن‌جا بهترین و ایده‌آل‌ترین جا برای زندگی لاکچری در نظر گرفته می‌شود. در این منطقه همچنین هتل‌های درجه یک با خدمات فوق‌العاده را می‌توانید ببینید. حتی می‌توانید به هر چیزی که برای یک سبک زندگی لاکچری لازم دارید، دسترسی داشته باشید. شب‌های آن‌جا هم تماشایی است. از لوکیشن فوق‌العاده‌اش هم بگوییم که در امتداد دبی کانال قرار گرفته که آن‌جا را به یک جامعه با راه ارتباطی مناسب تبدیل می‌کند.

• خرید هتل با واحدهای 2 خوابه در پارامونت تاور

در دبی اسکای لاین، یک برج به نام پارامونت تاور با واحدهای 2 خوابه وجود دارد که توسط شرکت سازنده املاک داماک ساخته شده است که از هنری‌ترین پروژه‌های این شرکت هم محسوب می‌شود. این آپارتمان‌های شگفت‌انگیز که بین 1.533 تا 1.732 فوت مربع از امکانات رفاهی و مناظر فوق‌العاده را به ساکنانش نشان می‌دهد، کاری می‌کنند آن‌قدر از اقامت‌تان لذت ببرید که خاطر قامت در آن‌جا هیچ‌وقت از یادتان نرود. هتل پارامونت با واحدهای 2 خوابه به لطف ترکیب استثنایی از مناظر جذاب و لوکیشن ویژه، تجربه منحصربه‌فردی از یک هتل را به مهمانانش هدیه می‌دهد. این هتل که در جاده شیخ زاید قرار گرفته، فاصله چندانی با بهترین جاذبه‌های شهر دبی ندارد و این هم یعنی در یک مسیر 2 دقیقه‌ای از هتل می‌توانند به داون تاون دبی و برج خلیفه دسترسی داشته باشند.

سبک زندگی در جاده شیخ زاید

جاده شیخ زاید که در بزرگراه دبی-ابوظبی قرار دارد، به دو تا از مهم‌ترین شهرهای امارات متصل است. اصلا بیشترین خطوط متروی دبی و رد لاین هم و حتی بیشتر آپارتمان‌های بلند و آسمان‌خراس‌ها هم در امتداد این جاده قرار دارند. این بزرگراه به خاطر شبکه پیچیده تقاطع‌هایش، دسترسی راحتی از امکانات رفاهی و جاهای مختلف شهر را در اختیار ساکنانش قرار می‌دهد. یعنی زمانی که در یکی از بهترین مکان‌های دنیا یعنی جاده شیخ زاید سرمایه‌گذاری کنید، همه چیز برای یک زندگی استاندارد برای‌تان مهیاست. اصلا در نزدیکی آپارتمان‌های جاده شیخ زاید، هیچ کم و کاستی از بابت مراکز خرید، هتل‌های درجه یک، فعالیت‌های تفریحی و مراکز سرگرمی حس نمی‌کنید.

دلایل سرمایه گذاری در املاک جاده شیخ زائد

همانطور که گفتیم جاده شیخ زاید در امتداد ساحل قرار گرفته و به قلب تپنده دبی تبدیل شده است. حتی از آپارتمان‌تان آن‌جا می‌توانید منظره‌ای زیبا و خیره‌کننده از جاهای شناخته‌شده مانند پالم جمیرا را ببینید که نه تنها برای شما، بلکه برای بازدیدکنندگان سراسر جهان هم جذابیت دارند. جاده شیخ زایید حتی به محله‌های درجه یک و معتبری مانند املاک بیزینس بی هم همسایه است که آن‌جا را به مکان فوق‌العاده‌ای برای زندگی و خرید یک واحد مسکونی تبدیل می‌کند. اصلا در چنین محله‌هایی است که امکان ارتباط با شرکت‌های جهانی، فرهنگ‌های مختلف و داشتن یک زندگی پرنشاط به وجود می‌آید.

لوکیشن ویژه جاده شیخ زاید

جاده شیخ زاید در دبی در نزدیکی مرز بین دبی و ابوظبی قرار گرفته و از تقاطع عود متا تا جبل علی امتداد دارد. اگر بخواهیم از جاذبه‌های اطراف این جاده هم بگوییم، می‌توانیم به مرکز تجارت جهانی دبی، امارات تاورز، دبی مال و برج خلیفه اشاره کنیم. این ساختمان‌ها علاوه بر ارائه یک زندگی استاندارد، امکانات رفاهی درجه یکی هم در مجاورت‌شان ارائه می‌دهند.

هتل های جاده شیخ زاید

بسیاری از گردشگرها هر ساله در هتل‌های بزرگ جاده شیخ زاید اقامت می‌کنند که در ادامه به چند مورد از آن هتل‌ها اشاره می‌کنیم.

• کراون پلازا جاده شیخ زائد.
• تاورز روتانا.
• شراتون گرند هتل دبی.
• فیرمونت دبی.

از ویژگی‌های کراون پلازا می‌شود به داشتن اتاق‌های زیبا، اتاق‌های ملاقات، امکانات غذاخوری و اتاق بخار و سونا اشاره کرد که مهمانانش می‌توانند از آن‌ها لذت ببرند. هتل دومی که می‌خواهیم به آن اشاره کنیم هم هتل تاورز روتانا با 375 سوئیت و آپارتمان است که آن را به یکی از هتل‌های لاکچری در جاده شیخ زاید می‌شناسند. این هتل یک مرکز تناسب اندام، اتاق ملاقات و گزینه‌های متنوع غذاخوری هم دارد. هتل‌های دیگر این جاده هم هر کدام ویژگی‌های خودشان را دارند.

حمل و نقل و پارکینگ در جاده شیخ زاید

از آن‌جایی که پیدا کردن جای پارک در نزدیکی جاده شیخ زاید در تعطیلات آخر هفته و ساعت‌های شلوغ زمان‌بر است، آپارتمان‌های آن‌جا به پارکینگ‌های اختصاصی مجهز هستند تا ساکنان بتواند از آن‌ها استفاده کنند. البته در خیابان هم جای پارک پیدا می‌شود، منتها پولی است. در مجموع باید بگوییم که اگر به زندگی در یکی از آپارتمان‌های جاده شیخ زائد علاقه‌مند هستید، بدانید که بر اساس مساحتی که دارند، پارکینگ مناسبی را در اختیارتان قرار می‌دهند. از پارکینگ که بگذریم، رستوران‌ها، مغازه‌های خواربارفروشی، داروخانه و امکانات رفاهی دیگری هم در طبقات همکف ساختمان‌های آپارتمانی جاده شیخ زاید وجود دارند.

حمل و نقل عمومی در جاده شیخ زاید

از آن‌جایی که جاده شیخ زاید 12 لاین دارد، ساکنانش به خصوص در پیک ساعت یعنی از 7:00 صبح تا 9:00 صبح و از ساعت 5:00 تا 7:00 عصر نباید انتظار یک جاده خلوت و بی‌سروصدا را داشته باشند. خط متروی رد لاین از متروی دبی هم در موازات این بزرگراه قرار دارد. علاوه بر مترو، ایستگاه‌های اتوبوسی هم در آن‌جا دیده می‌شوند تا بسیاری از افراد که می‌خواهند در ترافیک نمانند، از آن وسایل حمل و نقل عمومی استفاده کنند.

اماکن مذهبی در جاده شیخ زاید

بیش از 85 درصد از ساکنان دبی از اتباع خارجی هستند و این هم یعنی مذاهب و باورهای مختلفی در آن‌جا دیده می‌شود. به همین خاطر کلیساها، معبدها و مساجد مختلفی در آن‌جا ساخته شده تا تا هرکسی با هر باوری که دارد، بتواند در آن‌جا عبادتش را انجام دهد. یکی از آن اماکن مذهبی هم کلیساهای جاده شیخ زاید در ابتدای این جاده و در عود متا قرار گرفته‌اند که می‌توانیم به کلیسای کاتولیک مریم مقدس، کلیسای قبطی، کلیسای ارتدکس سنت توماس و … اشاره کنیم.

مدارس معتبر در جاده شیخ زاید

بزرگراه شیخ زاید شلوغ است که همین شلوغی باعث می‌شود معمولا رسیدن به منطقه مدرسه کودک‌تان یک 10 دقیقه‌ای طول بکشد. انواع مدرسه و مهدکوک‌هایی با برنامه‌های آموزشی متنوع در نزدیکی جاده شیخ زاید ساخته شدند تا بتوانید تصمیم بگیرید کودک‌تان به کدام یک از آن‌ها برود. مهدوک‌هایی مانند:

• مهدکودک ویلیوز چیلدرن (مهدکودک بید).
• مهدکودک بریتیش اورچارد (مهدکودک بریتیش باغ دبی).
• مهدکودک بریتیش بریس.
• مرکز یادگیری صفا ارلی (مرکز آموزشی اولیه صفا).
• مهدکودک لیتل کمپین (مهدکودک قهرمان کوچک).
• مهدکودک و مرکز مراقبتی گرسلند (مهدکودک چمنزار).

مراکز خرید در جاده شیخ زاید

هیچ شکی وجود ندارد که مال امارات یکی از محبوب‌ترین مراکز خرید در جاده شیخ زاید دبی محسوب می‌شود. مرکز اسکوار تایمز و اوسیس مال هم از مراکز دیگر در جاده شیخ زائد محسوب می‌شوند. این مراکز خرید، امکانات تفریحی زیادی را برای خانواده‌ها و جوانان و کودکان فراهم می‌کنند که بتوانند زمان عالی را حین خرید کردن بگذرانند. یکی از آن امکانات رفاهی هم پارک وی آر در مرکز خرید امارات و یکی دیگر از امکانات رفاهی هم اسکای دبی است. دبی مارینا مال علاوه بر خرید، حتی رویدادها و امکانات تفریحی مختلفی در منطقه جبل علی را در اختیار مشتریانش قرار می‌دهد.

سواحل نزدیک جاده شیخ زاید

ساحل جمیرا، ساحل کیت و ساحل جمیرا بیچ که تا جاده شیخ زاید تنها 15 دقیقه فاصله دارند، در تعطیلات و روزهای آخر هفته از گردشگر و ساکنانش شهر و اتباع خارجی پر می‌شوند که علاوه بر تفریح می‌توانند از رستوران‌ها و پیاده‌روهای مسقف و امکانات ورزشی در امتداد این سواحل لذت ببرند.

بیمارستان های نزدیک جاده شیخ زاید

جاده شیخ زایید کلینیک‌های درمانی درجه یکی دارد که می‌توانیم به کلینیک‌های بیمارستانی امارات،  پلی کلینیک‌های الیت استایل و کلینیک‌های پادرا اشاره کنیم. بیمارستان برجیل دبی برای جراحی‌های پیشرفته، بیمارستان مراقبت‌های زنان و کودکان مدکر و بیمارستان ارتوپدی و ستون فقرات مدکر از بیمارستان‌های درجه یک دیگری در نزدیکی به جاده شیخ زاید هستند.

چه چیزی مجموعه “Dxboffplan” را برای خرید ملک در جاده شیخ زاید به یک گزینه عالی تبدیل می کند؟

دبی در این 15 ساله با تغییراتی که به وجود آورده، خودش را یکی از 10 شهر برتر دنیا تبدیل کرده است. حتی در نظرسنجی‌هایی انجام شده، دبی را بهترین شهر دنیا برای زندگی و کار می‌دانند. از روی همین نظرسنجی می‌شود متوجه شد که املاک شهر دبی مانند آپارتمان های دبی و ویلاهای دبی گزینه فوق‌العاده‌ای برای سرمایه‌گذارها محسوب می‌شوند. البته به غیر از جاده شیخ زاید، جاهای دیگری هم در دبی وجود دارند که آن‌جاها گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهند.

اگر مطلب امروز را مطالعه کردید و به خرید یک زمین درجه یک در جاده شیخ زاید علاقه‌مند شدید، کافی است طبق سلیقه خودتان ملکی که می‌خواهید را در آن‌جا پیدا کنید. برای این کار می‌توانید به مجموعه “Dxboffplan” مراجعه کنید تا علاوه بر املاک آن‌جا، طبق ترجیحات‌تان لیستی از بهترین املاک پیش فروش امارات را در اختیارتان قرار دهیم. پس اگر برای پیدا کردن ملک در هر جای امارات حتی در سعدیات آیلند به کمک احتیاج دارید، سایت مجموعه ما در خدمت شماست. کافی است با متخصصان ما تماس بگیرید.