فرصت سرمایه‌گذاری انحصاری به‌صورت مشارکت مشترک (JV) در خیابان شیخ زاید دبی

فرصت سرمایه‌گذاری انحصاری مشارکت مشترک (JV) در خیابان شیخ زاید دبی – توسعه برج لوکس چندمنظوره

یک فرصت نادر و استثنایی برای توسعه پروژه به‌صورت مشارکت مشترک (JV) در خیابان شیخ زاید دبی در دسترس قرار گرفته است. این فرصت به سرمایه‌گذاران واجد شرایط، توسعه‌دهندگان و شرکای استراتژیک امکان مشارکت در یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های توسعه املاک مرتفع و لوکس دبی را ارائه می‌دهد.

این پروژه در یکی از شناخته‌شده‌ترین و ارزشمندترین کریدورهای سرمایه‌گذاری دبی واقع شده و به‌عنوان یک برج لوکس چندمنظوره با ترکیبی از خدمات هتلداری، واحدهای مسکونی و مفاهیم اقامت لوکس برندشده طراحی شده است.

کانسپت این پروژه با هدف ایجاد یک مقصد ممتاز طراحی شده و شامل یک هتل لوکس، آپارتمان‌های هتلی سطح بالا و واحدهای مسکونی برندشده است تا پاسخگوی تقاضای رو به رشد دبی برای خدمات هتلداری در سطح جهانی و دارایی‌های مسکونی ممتاز باشد.

معرفی پروژه

موقعیت: خیابان شیخ زاید، دبی، امارات متحده عربی
نوع پروژه: برج لوکس چندمنظوره
ساختار توسعه: همکف + ۱۰ طبقه پودیوم + ۶۰ طبقه
مساحت زمین: ۲۰٬۰۰۰ فوت مربع
زیربنای ناخالص (GFA): ۵۴۸٬۰۰۰ فوت مربع

این پروژه با موقعیت استراتژیک خود، فرصتی منحصربه‌فرد برای ایجاد یک دارایی شاخص در یکی از شناخته‌شده‌ترین مناطق دبی فراهم می‌کند.

بخش‌های پروژه

پروژه پیشنهادی شامل موارد زیر است:

هتل لوکس

بخش هتلداری ممتاز که برای جذب گردشگران بین‌المللی، مسافران تجاری و تقاضای رو به رشد گردشگری لوکس طراحی شده است.

آپارتمان‌های هتلی

واحدهای مسکونی کاملاً خدمات‌رسانی‌شده که از طریق بهره‌برداری هتلداری و ایجاد درآمد بلندمدت، پتانسیل سرمایه‌گذاری جذابی ارائه می‌دهند.

اقامتگاه‌های برندشده لوکس

واحدهای مسکونی انحصاری برندشده برای خریداران با ارزش خالص بالا که به‌دنبال سبک زندگی لوکس، خدمات ممتاز و پتانسیل افزایش قابل‌توجه ارزش دارایی هستند.

نکات برجسته سرمایه‌گذاری

مجموع مساحت قابل فروش: ۴۷۶٬۷۶۰ فوت مربع
مدت زمان تخمینی پروژه: ۳.۵ سال
ارزش ناخالص تخمینی توسعه (GDV): ۱.۶۶ میلیارد درهم
سود تخمینی پروژه: ۶۲۳.۹ میلیون درهم
ساختار مشارکت JV با مالک زمین در دسترس است

این پروژه فرصتی جذاب برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران باتجربه‌ای فراهم می‌کند که به‌دنبال یک فرصت توسعه املاک با ارزش بالا در بازار ممتاز املاک دبی هستند.

سرمایه‌گذاری مورد نیاز

نیاز اولیه تأمین مالی پروژه: ۲۸۰ میلیون درهم

سرمایه مورد نیاز از مراحل اولیه توسعه و اجرای این پروژه لوکس چندمنظوره پشتیبانی خواهد کرد.

چرا خیابان شیخ زاید دبی؟

خیابان شیخ زاید یکی از استراتژیک‌ترین و ارزشمندترین مناطق املاک و مستغلات دبی است که مناطق اصلی تجاری، جوامع لوکس و مقاصد شاخص شهر را به یکدیگر متصل می‌کند.

این منطقه از مزایای زیر برخوردار است:

• موقعیت مرکزی و ممتاز در دبی
• تقاضای قوی برای املاک تجاری و مسکونی
• دسترسی عالی از طریق متروی دبی و بزرگراه‌های اصلی
• نزدیکی به مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)، داون‌تاون دبی، بیزنس‌بی و مرکز تجارت جهانی دبی
• تقاضای بالا برای هتلداری لوکس و اقامتگاه‌های برندشده

رشد مستمر اقتصادی دبی و جذابیت این شهر برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی، خیابان شیخ زاید را به یکی از قدرتمندترین مناطق برای توسعه پروژه‌های بزرگ‌مقیاس املاک و مستغلات تبدیل کرده است.

شرکای ایده‌آل

این فرصت برای گروه‌های زیر مناسب است:

• توسعه‌دهندگان بین‌المللی
• توسعه‌دهندگان محلی املاک و مستغلات
• سرمایه‌گذاران نهادی
• دفاتر سرمایه‌گذاری خانوادگی
• اپراتورهای هتل
• صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات
• شرکای استراتژیک JV

این فرصت فقط برای سرمایه‌گذاران جدی و شرکای توسعه واجد شرایط ارائه می‌شود.