عقارات للبيع في الفرجان
تعتبر دبي وجهة استثمارية واعدة لا سيما فيما يتعلق بالاستثمار العقاري، ولديها العديد من المجتمعات التي تجذب المستثمرين الأثرياء والذين يبحثون عن منزل مثالي. ويعد مجتمع الفرجان المقدم من نخيل في دبي من المشاريع العقارية التي تبشر بالمستقبل الواعد. ويقع الفرجان بين شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد. وتعكس عقارات الفرجان المعمار الإسلامي العربي والشمال أفريقي والإسلامية والعربية، فضلاً عن المتوسطي.
وقد تم تطوير الفرجان، مثل العديد من العقارات الأخرى المعروضة للبيع في دبي، مع التركيز على التفاعل المجتمعي. ومن بين العديد من عقارات الفرجان المعروضة للبيع، ستجد الشقق والتاون هاوس والفلل والبنتهاوس.
ما الذي يجعل عقارات الفرجان رائجة للغاية؟
يتميز مجتمع الفرجان بمساحات مفتوحة كبيرة ووسائل راحة ترفيهية، مما يجعله خيارًا رائعًا للسكن. ويحتوي على شقق وفلل وتاون هاوس ويضم مسابح خارجية ومنتجع صحي حيث يمكنك أنت وعائلتك الاسترخاء فيه، كما يحتوي على حدائق خضراء ومدارس ومسجد يتسع لنحو 500 شخص.
وتقع عدد من المراكز المجتمعية داخل المنطقة، بما في ذلك الفرجان بافليون والفرجان ويست بافليون، وكلاهما يوفران وسائل الراحة الراقية ومتاجر البيع بالتجزئة. وتبلغ مساحة الفرجان 560 هكتارًا، ويمكن الوصول إليه بسهولة من مشاريع شارع الشيخ زايد وشارع اليلايس، بالقرب من ابن بطوطة مول وإكسبو 2020.
شراء عقار في الفرجان
على مر السنين، أصبحت العقارات المعروضة للبيع في دبي أكثر شعبية. وقد أدت اللوائح والسياسات الجديدة أيضًا إلى العديد من التطورات في العقارات في دبي.
يتكون مشروع الفرجان من مرحلتين، ويضم أربع قرى جنوبية وشرقية طورتها شركة نخيل العقارية – إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في دبي. ومن المتوقع أن تضم المرحلة الأولى أكثر من 4000 عقار تحت الانشاء في الفرجان بمساحة تصل إلى 560 هكتارًا. ومن ناحية أخرى، ستشمل المرحلة الثانية منازل في الشمال والغرب. وتتميز جميع المنازل في المرحلتين بأنماط معمارية فريدة من نوعها في دبي، مثل قرطاج.
وستقدم المرحلة الثانية 400 عقار إضافي، والتي من المتوقع أن تكون موطنًا لأكثر من 2500 ساكن. كما ستضم المنطقة مركزًا ترفيهيًا وتجزئة بمساحة 1000 متر مربع إلى جانب العديد من الاستوديوهات المعروضة للبيع في الفرجان. ويشمل بناء المرحلة أيضًا 16 كيلومتر من مناطق الطرق وإعداد أكثر من 500 قطعة أرض للفلل التابعة لجهات خارجية.
شراء الشقق في الفرجان
تقع الشقق المعروضة للبيع في الفرجان في الجزء الجنوبي من القرية وتسمى مساكن الفرجان وتحتوي على شرفات كبيرة توفر لك إطلالة رائعة على المنظر الخارجي، وأحدث وسائل الراحة والمرافق الترفيهية، وهي مثالية للذين يرغبون بأسلوب حياة نشط.
ومع الخيارات العديدة المتاحة، يمكنك العثور على شقة مثالية تناسب نمط حياتك من بين الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة لمن يعيش بمفرده، وغرفتي نوم أو أكثر وتوفر فناء مع منطقة للشواء ومنطقة لعب يمكن لعائلتك الاستمتاع بها.
وتتوفر مجموعة متنوعة من الشقق المعروضة للبيع في الفرجان دبي، بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها من 390 إلى 500 قدم مربع. وشراء شقة بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل بمتوسط سعر يتراوح بين 420.000 إلى 1.425.455 درهم إماراتي.
شراء الفلل في الفرجان
يمكن للمشترين الاستثمار في شقق بنتهاوس ودوبلكس وشقق من خمس غرف نوم واسعة للبيع في وسط مدينة دبي. وهناك أيضًا العديد من الأساليب المعمارية للاختيار من بينها في الفرجان دبي، بما في ذلك نمط القرطاج، ونمط دبي، والفلل على طراز الحجاز المعروضة للبيع في الفرجان. وتتكون فلل الفرجان من 3 و4 و5 و6 غرف نوم. وتم تصميم هذه الفلل بعناية لتلبي كل الضرورات العملية مع كل وسائل الراحة الحديثة. وتتميز فلل الفرجان المعروضة للبيع بمساحات معيشية فاخرة وتصميمات داخلية عالمية وتشطيبات رائعة. وتنضح جميع فلل الفرجان بهالة من الهدوء والسكينة والخصوصية في جميع الأوقات، وتعكس تاريخ وتراث الإمارة بالمعمار العربي التقليدي.
وتتراوح مساحة الفيلا المكونة من 3 غرف نوم من 2.662 إلى 3842 قدم مربع. والفلل المكونة من غرفتي نوم للبيع في الفرجان مثالية للطبقات المتوسطة والعليا في المدينة بسبب أسعارها التنافسية، حيث يتراوح سعهرها بين 1.050.000 إلى 6.122.025 درهم إماراتي.
الفرجان – وجهة الحياة الفاخرة
الفرجان هو مجتمع جميل مليء بوسائل الراحة التي تناسب احتياجات عائلتك، حيث يتميز بمناطق لعب وحدائق وحمامات سباحة ومناطق للشواء ومروج للنزهات وحتى الأماكن الترفيهية المثالية. وسيكون هناك أيضًا سوبر ماركت متاح داخل المنطقة لتسهيل التسوق للمنتجات الطازجة أو البضائع المجمدة.
ويتوفر مطعم ومركز لياقة بدنية ومسبح ومسجد وصالة ألعاب رياضية في المراكز المجتمعية المتميزة وجناح الفرجان وجناح الفرجان الغربي. وتجعل مسارات المشي والجري في المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. ولاتوجد فقط مساحات عامة مصممة ومبنية بشكل جميل، ولكن الهندسة المعمارية للوحدات الخاصة رائعة أيضًا. وقد تم تصميم الديكور الداخلي لتلبية الأذواق الفردية لأصحاب المنازل.
استثمر في الفرجان لتحقيق عائد استثمار مرتفع
تعتبر منطقة الفرجان نقطة جذب عقارية، وينظر إليها على أنها منطقة من المتوقع أن تشهد نموًا سكانيًا كبيرًا. كما أن تطوير البنية التحتية مستمر في المنطقة، مما يجعل الموقع أكثر تقديرًا من قبل المستثمرين. وهناك العديد من المشاريع التي تحت الانشاء بأسعار معقولة من قبل مطوري الفرجان في دبي، مما يجعل هذه المنطقة فرصة استثمارية عظيمة في السنوات القادمة.
تميل العقارات في الفرجان إلى تحقيق عائد استثمار كبير بين 6٪ و7٪. ومع توسع مترو دبي الممتد عبر هذه المنطقة، يمكننا أن نتوقع زيادة في قيمة العقارات هنا للمالكين والمستثمرين.
أهم المناطق ذات العائد الاستثماري المرتفع في الفرجان
يوجد في الفرجان مجموعة متنوعة من العقارات المعروضة للبيع. ويعد الاستثمار في العقارات في هذا المجال قرارًا مهمًا للغاية. إذا كنت تفكر في شراء أو استئجار عقار، فمن الأفضل دائمًا معرفة بعض المناطق الأكثر رواجًا في الفرجان:
- العقارات المعروضة للبيع في القرية الغربية
يعد الفرجان غرب أحد أكثر الأحياء شعبية في دبي، وهو مجتمع نابض بالحياة يحتفي بالروح الحقيقية لسكانه. ويستغرق الوصول من الفرجان غرب إلى دبي مول 30 دقيقة، و20 دقيقة إلى المشاريع في نخلة جميرا، و24 دقيقة إلى برج العرب.
- مروج الفرجان
يهتم المستثمرون بشكل متزايد بمشروع ستارز من دانوب العقارية في الفرجان الذي تم تطويره عام 2019، ويتكون من مبنيين: ستارز 1و2، ويحتوي على حوالي 454 شقة. وتتوفر فيه صالة رياضية ومسبح وملعب رياضي. وهو مشروع صديق للحيوانات الأليفة.
- لا تفوت فرصة زيارة قرطاج
مجمع قرطاج الفرجان هو المكان الذي يمكنك العثور فيه على المنازل الأكثر حرفية والمصممة وفقًا للهندسة المعمارية في شمال إفريقيا، وبها بعض التأثيرات الإماراتية والمتوسطية. ويحتوي كل منزل على حديقة كبيرة ذات مناظر طبيعية وشرفات واسعة وغرفة غسيل ومنطقة للشواء. بالإضافة إلى حمامات السباحة والصالات الرياضية، يمكن للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية في النوادي.
- الاستثمار في مروج الفرجان
داخل الفرجان، من المقرر أن تكون مروج الفرجان مجتمعًا فخماً ومسالمًا ومستوحى من المروج المزدهرة، وتنعكس الأناقة العصرية والرقي في التاون هاوس المحاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء الرائعة، ونمط حياة مريح للمقيمين بين الحدائق الجميلة والمسابح المجتمعية.
أسباب شراء العقارات في الفرجان
على مدى العامين الماضيين، شهدت مباني الفرجان توسعًا سريعًا وإمكانات نمو، مما يجعلها مكانًا ممتازًا للاستثمار. وستحصل بالتأكيد على القيمة مقابل أموالك مقابل السعر المعقول، حيث توفر العقارات في الفرجان معيشة واسعة وفاخرة، وتوفر وسائل الراحة الراقية.
عند مغادرة مشاريع مرسى دبي، ستصل إلى مباني الفرجان في أقل من 15 دقيقة، وبما أن أسعار المنازل هنا معقولة، فلن يكون من الصعب بيعها، وسيكون العائد على الاستثمار كبيراً. بالإضافة إلى ذلك، تقدم مباني الفرجان أسلوب حياة مستوحى من القرية يبقيك في عزلة عن ازدحام المدينة مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وإلى كل وسائل الراحة في المدينة. ومن اهم أسباب الاستثمار في عقارات الفرجان:
موقع الفرجان
تعتر البنية التحتية في موقع الفرجان من أكبر المزايا. وبفضل شبكة الطرق الممتازة، يسهل الفرجان الوصول إلى جميع مناطق الجذب الرئيسية في دبي، بما في ذلك مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
ويقع مجتمع الفرجان أيضًا بين شارع محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد. وتقع شقق نخيل ديسكفري جاردنز المعروضة للبيع في مجتمع قريب، بينما تقع قرية جبل علي ومول ابن بطوطة ومطار آل مكتوم الدولي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
- أقرب مدرسة وحضانة في الفرجان
هناك العديد من المدارس ورياض الأطفال ودور الحضانة ذات السمعة الطيبة بالقرب من الفرجان التي يمكنك الاختيار من بينها، مثل:
- حضانة قرية جبل علي
- حضانة قرية جبل علي
- حضانة تشابي تشيكس الفرجان
- مدرسة أربور
- مدرسة أركاديا
- التعليم الفرنسي
أقرب المولات للفرجان
يضم مجتمع الفرجان عددًا من أفضل مراكز التسوق في الإمارات. كما يوجد به الكثير من المطاعم والمتاجر في الفرجان مول. ومراكز التسوق الفاخرة التالية قريبة ايضاً من الفرجان:
- الجناح
- ابن بطوطة مول
- شوبرس مول
- جناح الفرجان الغربي
أقرب الفنادق للفرجان
أدت شعبية الفرجان كوجهة سياحية إلى إنشاء العديد من الفنادق الراقية هناك. وسواء كنت تبحث عن شقة فندقية في منطقة الفرجان أو نادي شاطئي حديث، فستجد العديد من الفنادق الفاخرة للاختيار من بينها، ومنها:
- فندق في الفرجان
- ريزيرفيشن
أقرب المستشفيات للفرجان
يقدم موقع الفرجان مجموعة متنوعة من المرافق الطبية. مثلاً، ستجد في دبي مول فرع ميديكلينيك عالمي المستوى. ويوجد أيضًا مستشفى الإمارات بالقرب من الخليج التجاري. بالإضافة إلى العديد من الصيدليات والعيادات في المجتمع مثل:
- ميديسنتر الفرجان
- مركز العناية المتقدمة للأورام
- عيادة د. شريف
ما الذي يجعل Dxboffplan خيارًا قيماً لشراء عقارات في الفرجان؟
من الضروري معرفة سوق العقارات في المنطقة وموقع العقار المناسب. ونحن في dxboffplan real estate سنقدم لك خدمات استشارية كاملة مصممة خصيصًا لتناسب موقعك وكل رغباتك عند شراء عقار في الفرجان. وتأكد من أن منزلك في الرفجان سيلبي المعايير الخاصة بك من حيث التصميم والمميزات.
قد تكون العملية مربكة إذا كنت ستستثمر لأول مرة في الفرجان، وهذا هو السبب في أن اختيار شركة ذات خبرة أمر بالغ الأهمية. ويسعدنا الرد على أي أسئلة لديك حول أي من عقارات الفرجان المدرجة في موقعنا الالكتروني.
