4.6/5 - (31 امتیاز)

لیست بهترین مناطق دبی برای زندگی، خرید ملک و سرمایه گذاری + جدول حداقل قیمت

بسیاری از بازدیدکنندگان و گردشگران جهان دبی را با بزرگ‌ترین و مجلل‌ترین املاکش به عنوان یک مقصد تفریحی در نظر می‌گیرند. اصلا این شهر عربی جدا از اینکه به ساختمان‌های بلندش هوش از سر گردشگران می‌پراند، مرکز اقتصادی خاورمیانه با معاف از مالیات و میزان صفر جرم و جنایت شناخته می‌شود. جالب است بدانید که همین نکات و ویژگی‌ها باعث شده تا دبی با آن ساختمان‌های بلندش مانند برج خلیفه و پالم جمیرا و شرکت های برجسته ساخت و سازی مانند اعمار و دیار به یکی از مهم‌ترین بازار املاک جهان تبدیل شده است. اگر شما هم به خرید یکی از املاک شهر فوق‌العاده و شگفت‌انگیز دبی علاقه‌مند هستید، اول از همه بهتر است درباره خرید املاک در بهترین شهرک های دبی اطلاعات به دست بیاورید. پس پیشنهاد می‌کنیم مقاله امروز را به خاطر جزئیات مهمی که دارد مطالعه کنید.

Oversupply in the real estate market of Dubai makes it more buyer-friendly

چرا افراد به سرمایه گذاری در املاک دبی فکر می کنند؟

همانطور که قبلا اشاره کردیم، بیشتر سرمایه‌گذاران به خاطر میزان پایین مالیات، بازگشت سود بالا از اجاره و آزادی در راه‌اندازی کسب و کار، به خرید املاک در دبی به چشم یک انتخاب سودمند نگاه می‌کنند. تا این‌جا که از ویژگی‌های کلی خرید املاک در دبی گفتیم، از این‌جا به بعد اجازه دهید از این بگوییم که چرا دبی در بین 10 مکان برتر جهان برای زندگی قرار می‌گیرد.

  • معاف از مالیات بودن شهرک های دبی

معافیت از مالیات در شهرک های دبی امتیاز ویژه‌ای است که سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید آپارتمان در دبی هستند، این ویژگی را گوشه ذهن‌شان دارند. یعنی با در نظر گرفتن این ویژگی شما به عنوان سرمایه‌گذار یا خریداری که می‌خواهید ملک مسکونی بخرید، نباید مالیاتی بر ارزش افزوده به اختصار “VAT” پرداخت کنید. در کنار اینکه شهر دبی مالیات اماکن مسکونی را از دوش خریداران و سرمایه‌گذاران برمی‌دارد، به میزان صفر مالیات بر درآمد هم مشهور است.

  • سیستم آزاد و باز دبی

احتمالا درباره بخش سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی به اختصار “FDI” چیزهایی شنیده باشید که دبی را در این چند ساله به رشد بالایی رسانده است. متخصصان حوزه املاک هم می‌گویند که بعضی از عوامل مهم مانند مقررات بخش خصوصی، نظارت حداقلی دولت و سیاست‌های اقتصادی آزاد باعث جذب این سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و رشد دبی شده‌اند.

  • برنامه های پرداختی ساده شهرک های دبی

بسیاری از پروژه های مسکونی بزرگ به دست شرکت های ساخت و ساز مشهوری مانند شرکت ساخت و ساز اعمار و دیگر شرکت های معروف ساخت و ساز دبی ساخته شدند. بهترین ویژگی که در تمام این پروژه های املاک در دبی می‌توانید مشاهده کنید، برنامه‌های پرداخت ساده و جذابی است که پیش پای خریداران و سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. یعنی اگر می‌خواهید یکی از خانه‌ها و املاک موردعلاقه‌تان را در شهرک‌های دبی بخرید، با استفاده از برنامه‌های پرداخت مقرون‌به‌صرفه، لازم نیست از همان اول کل هزینه را پرداخت کنید.

Oversupply in the real estate market of Dubai makes it more buyer-friendly

  • مکان استراتژیکی دبی

مزیت بعدی شهرک‌های دبی بعد از مزایایی که اشاره کردیم، مکان استراتژیکی آن‌جاست. مکان استراتژیکی  دبی که چهارراه اروپا و آسیا و آفریقا است و شما را به راحتی به مهم‌ترین بازارهای در حال ظهور بین‌المللی متصل می‌کند، باعث می‌شود سرمایه‌گذاران زیادی هر ساله در شهرک های دبی سرمایه گذاری کنند.

  • زیرساخت درجه یک دبی

به خاطر سیاست هوشمندانه دولت دبی، زیرساخت‌های درجه یک این شهر به یکی از ویژگی‌ها و مزایایی برتر آن‌جا تبدیل شده است. این برتری را هم می‌شود از این‌جا دید که دولت هر ساله روی زیرساخت‌های درجه یک متفاوت و سرمایه‌گذاری در راه‌های مخابراتی، حمل و نقل و زیرساخت صنعتی به شدت کار می‌کنند. اصلا همین ویژگی دبی باعث شده تا به یکی از جذاب‌ترین مقصدهای سرمایه‌گذاری دنیا در حوزه املاک تبدیل شود.

بهترین منطقه های دبی برای زندگی، سرمایه گذاری و خرید ملک کدامند؟

تا این‌جای مقاله از ویژگی‌های مثبت شهرک‌های دبی و سرمایه گذاری در آن‌جاها صحبت کردیم و الان می‌دانید که چرا سال به سال افراد بیشتری برای سرمایه گذاری به این شهر عربی مسافرت می‌کنند. نوبتی هم که باشد، نوبت معرفی بهترین شهرک‌های دبی است که قبل از انتخاب خرید آپارتمان، خرید تاون هاوس و خرید ویلا در دبی، بهتر است آن‌ها را در نظر بگیرید.

The best time to invest in Dubai’s Real Estate Market

  • خرید ملک در پالم جمیرا، دبی

اولین شهرکی که سرمایه‌گذاران آن را اولین و بهترین مکان برای سرمایه‌گذاری می‌بینند، شهرک پالم جمیرا است که از همین‌جا خرید خانه های پالم جمیرا را به شما پیشنهاد می‌کنیم. حالا چرا شهرک پالم جمیرا را به عنوان اولین شهرک در فهرست امروز آوردیم را باید در این دید که آن‌جا تمام ویژگی‌های یک شهرک عالی مانند مکان منحصربه‌فرد و گستردگی پروژه‌های معتبر برای سرمایه‌گذاری را در خودش دارد. بد نیست به مهم‌ترین مهم‌ترین پروژه‌های پالم جمیرا هم اشاره کنیم؛ پالم بیچ رزیدنس و رافلز.

  • خرید ملک در دبی مارینا، دبی

حالا اگر برای سرمایه‌گذاری رویایی‌تان در جزیره پالم جمیرا و پروژه‌های علاقه‌ای ندارید، نگران نباشید. چون تا دل‌تان بخواهد در دبی می‌توانید بهترین شهرک‌ها را پیدا کنید که یکی از آن‌ها، دبی مارینا است. اصلا اگر می‌خواهید در لب ساحل سرمایه‌گذاری کنید، دبی مارینا بهترین شهرک برای خرید آپارتمان های عالی در دبی مارینا برای شما محسوب می‌شود. در ضمن، در دبی مارینا می‌توانید خانه موردعلاقه‌تان را از بین ویلاهای عمارتی پاویون این منطقه پیدا کنید و از دسترسی آن‌جا به غذاخوری‌ها و فروشگاه‌های خرده‌فروشی لذت ببرید. بد نیست به این نکته اشاره کنیم که پروژه معتبر بلوواتر آیلند از شرکت ساخت و ساز اعمار باعث شده تا دبی به طور طولانی مدت جذابیت بیشتری داشته باشد.

Faster Growth of Dubai’s Economy in 2019 and 2020

  • خرید ملک در داون تاون دبی، دبی

تمام سرمایه‌گذاران املاک این را می‌دانند که داون تاون به خاطر برج خلیفه‌اش مشهور شده است. اصلا سرمایه‌گذاران و بیزنیسمن‌هایی که به دنبال مکانی با پتانسیل شرکتی بالایی هستند، خرید ملک در داون تاون دبی را در لیست محبوب‌ترین گزینه‌های‌شان قرار می‌دهند. همانطور که می‌دانید، داون تاون به “Center of Now” ( مرکز اکنون) شناخته می‌شود و امن‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری دبی مانند سرمایه‌گذاری در دبی مال و بلوار محمد بن راشد را در اختیارتان قرار می‌دهد.

  • خرید ملک در جمیرا ویلیج سیرکل، دبی

جمیرا ویلیج سیرکل آخرین شهرکی است که می‌خواهیم به آن اشاره کنیم. اصلا تمام سرمایه‌گذاران حوزه ملک خرید آپارتمان در جمیرا ویلیج سیرکل را به چشم یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری می‌بینند و می‌توانند شهرک‌های چندمنظوره را در این مکان استراتژیکی پیدا کنند و به مناطق مشهوری مانند دبی مارینا، جبل علی () و جمیرا لیک تاورز به راحتی دسترسی داشته باشند. جا دارد به 2 پروژه خیره‌کننده جمیرا ویلیج سیرکل یعنی بلوم هایتس و بلگراویا 2 اشاره کنیم که مطمئنا می‌توانید خانه رویایی‌تان را در آن‌جاها پیدا کنید.

Faster Growth of Dubai’s Economy in 2019 and 2020

با ما در بهترین مناطق دبی خانه بخرید و سرمایه گذاری کنید!

اگر از سرمایه‌گذارانی هستید که می‌خواهید در بهترین املاک دبی سرمایه‌گذاری کنید، خوش شانس هستید. چون در مقاله خرید املاک در بهترین شهرک های دبی تمام ویژگی‌های شهرک‌های دبی را مو به مو معرفی کردیم و بعد از مطالعه این مقاله می‌توانید به سایت dxboffplan مراجعه کنید تا املاک لاکچری، مقرون به صرفه و زیبای دبی با شرایط و قیمت‌های هر کدام را در صفحه بهترین پروژه ها برای پیش خرید در دبی پیدا کنید. در ضمن، اگر سوال یا ابهامی برای‌تان به وجود آمد، می‌توانید به صورت رایگان و شبانه روزی با تیم تخصصی ما در ارتباط باشید تا شما را برای پیدا کردن خانه رویایی‌تان با بهترین قیمت بازار راهنمایی کنند.

لیست مناطق دبی

مناطق حداقل قیمت تعداد پروژه ها
The Acres by Meraas 5090000 1
Wadi Al Safa 2864380 1
Jumeirah 2 0 1
Haven 0 1
Sobha Hartland 2 0 4
Palm Jebel Ali 0 2
Reportage Village 0 1
Al Safa 2 0 3
Dubai Islands 0 2
La Mer 0 3
دبی اکسپو سیتی 0 8
(D3) منطقه طراحی دبی 0 1
آپ تاون دبی 0 2
جزیره بلوواترز 0 1
امارات لیوینگ 0 1
زها آیلند 0 0
ناد الشبا 0 4
الصفا 0 2
پارادایز هیلز 0 1
جزایر جهان دبی 0 8
داماک هیلز 0 58
جبل علی ویلیج 0 1
داماک لاگونز 0 13
داماک هیلز 2 0 6
اعمار بیچ فرانت 0 22
بدر کامینیوتی 0 1
موتور سیتی 0 2
کانال آب دبی 0 2
شوبا هارتلاند 0 49
دبی کریک هاربر 0 53
عربین رنچز 2 0 11
والی 0 13
دبی اینترنشنال آکادمیک سیتی 0 1
دبی ایندستریال سیتی 0 1
وادی الصفا 5 0 2
مجتمع مسکونی ریم 0 3
مینا راشد 0 8
پارک جمیرا 0 2
الجداف 0 27
دبی لند اوسیس 0 0
مارسا العرب 0 1
دبی اینترنشنال فایننشال سنتر (DIFC) 0 4
جمیرا داون تاون 0 0
عربین رنچز 3 0 16
الستوا 0 1
وصل گیت 0 6
مدینه جمیرا لیوینگ 0 15
جاده شیخ محمد بن زاید 0 0
پورت دی لامر 0 12
جمیرا بی آیلند 0 3
منطقه صنعتی جبل علی 0 0
الخوانیج 0 1
ناد الحمار 0 0
الستوا (فاز4 ) 0 0
کانال دبی 0 0
الورسان 0 9
دبی اینترنشنال سیتی 0 2
مجتمع مسکونی دبی 0 25
تیلال الغاف 0 14
استودیو سیتی دبی 0 16
اعمار ساوث 0 15
فاز 2 و 3 شهر بین المللی 0 1
جبل علی هیلز 0 1
دبی هاربر 0 1
پارک صنعتی دبی 0 1
سیتی واک 0 12
وصل 1 0 3
مردف هیلز 0 11
مروارید جمیرا 0 2
خلیج جمیرا 0 7
زعبيل 0 3
محمد بن راشد سیتی 0 79
دبی فستیوال سیتی 0 4
لیوان 0 8
عربین رنچز 0 5
رمرام 0 1
داون تاون جبل علی 0 8
سیتی آف عربیا 0 5
واحه الزوایه 0 0
تاون اسکوئر دبی 0 47
ویلانووا 0 12
سرنا 0 2
دبی ماریتایم سیتی 0 9
دبی ساینس پارک 0 6
ارجان 0 61
جاده شیخ زاید 0 18
دبی سیلیکون اوسیس 0 8
لیوینگ لجندز 0 1
فالکون سیتی 0 7
منطقه بین المللی تولید رسانه(IMPZ) 0 6
جمیرا گلف استیت 0 18
شهر بین المللی 0 0
دبی اینوستمنت پارک 0 2
جمیرا لیک تاور 0 17
دبی هیلز استیت 0 74
مدون 0 8
ماجان 0 5
پالم جمیرا 0 78
جمیرا ویلج تراینگل 0 34
جمیرا ویلیج سيرکل 0 158
جمیرا بیچ رزیدنس 0 18
دبی ساوث 0 14
اسپورت سیتی دبی 0 18
دبی هلث کر سیتی 0 0
دبی مارینا 0 46
الصفوح 0 4
البراری 0 13
دهکده فرهنگ 0 3
آکویا اکسیژن ( داماک هیلز ۲) 0 36
داون تاون دبی 0 57
بیزینس بی 0 113
الفرجان 0 59

سوالات متداول + جواب

دبی مناطق زیادی برای خرید املاک دارد، بهترین آن‌ها می‌توان به منطقه‌ی دبی مارینا، پالم جمیرا و داون تاون اشاره کرد. برای کسب اطلاعات از مناطق دیگر به مقاله خرید املاک در بهترین مناطق دبی مراجعه کنید.

از مزایای خرید می‌توان به معاف از مالیات، سرمایه‌گذاری راحت، برنامه های اقساطی آسان و موقعیت استراتژیکی دبی اشاره کرد.

ثبت نام کنید