Table of contents
دفتر های کاری لومنا آلتا در بیزینس بی از امنیات
دفتر های کاری لومنا آلتا در بیزینس بی دبی از شرکت امنیات، فضاهای اداری لوکسی را ارائه میدهند که یکی از نمادینترین سازههای معماری شهر را با محوریت نور، پویایی و بهرهوری شکل میدهند. این برج با طراحی خیرهکننده از فاستر اند پارتنرز، بخشی از طرح جامع لومنا آلتا است و ترکیبی هنرمندانه از هنر و فناوری را در قالب فضاهای کاری درجه A به نمایش میگذارد.
این برج شامل تعدادی دفتر تمامطبقه و نیمطبقه اختصاصی است و به عنوان فضایی ایدهآل برای شرکتهای پیشرو، جایگاه ویژهای در مرکز تجاری بیزنس بی دبی دارد.
دفتر های کاری لومنا آلتا در بیزینس بی از امنیات
بخش اداری لومنا آلتا توسط فاستر اند پارتنرز طراحی شده و بهعنوان یک اثر هنری شناخته میشود.طراحی این دفترها شامل پردههای شیشهای واکنشگرا نسبت به نور خورشید و خطوط سازهای روان و سیال است. در این پروژه از ستون استفاده نشده تا فضا بازتر باشد و نور طبیعی بیشتری وارد شود. در حالی که نمای تغییرپذیر ساختمان در اثر باد و نور میتواند میزان جذب حرارت خورشیدی را تا ۳۰ درصد کاهش دهد.
فضاهای داخلی با تمرکز بر سلامت کاربران طراحی شدهاند و شامل کفهای دسترسیپذیر، سقفهای ۳.۵ متری و چشمانداز وسیع به کانال دبی هستند. علاوه بر این، هر دفتر دارای سیستم تهویه مطبوع ویآروی، نورپردازی الایدی و اتصالات فیبر نوری میباشد.
این ویژگیها باعث میشود که این دفترهای لوکس در دبی، مطابق با استانداردهای دفتر مرکزی هر شرکت بینالمللی و با توجه به نیازها و ترجیحات کاربران قابل تجهیز باشند. این پروژه شامل طبقات دارای سکنه و طبقات نیمهخالی است. ازجمله ویژگیهای داخلی و خارجی این پروژه، عبارتاند از:
طراحی داخلی
- سقفهای عایق صدا
- کمترین استفاده از چارچوبهای فلزی در شیشهها
- سیستم کنترل دسترسی با اثر انگشت
- آسانسورهای اختصاصی اجرایی
- دیوارهای آماده برای نصب پارتیشنهای مدولار
طراحی خارج
- نمای سهلایه با پوشش شیشهای لو ای
- سایهبان خورشیدی
- فضاهای سبز در بالای هر پنج طبقه
- آبنما در ورودی برند پودیم
امکانات لوکس دفتر های کاری لومنا آلتا در بیزنس بی
دفترهای کاری لومنا آلتا با امکانات مشترک لوکس که حتی هتلهای پنج ستاره نیز فاقد آنها هستند، تجربهای فراتر از محیط کار معمولی ارائه میدهند و تمامی این امکانات از طریق لابیهای اختصاصی دفاتر قابل دسترسی هستند. در پذیرش سه طبقهای، آثار هنری متحرک و خدمات کانسیرج شرکتی ویژه سفرهای جهانی و برنامهریزی رویدادها، به جذابیت فضا افزودهاند.
برای ارتقای سلامت و رفاه کارکنان، استخر ۲۵ متری، استودیوی یوگا و رختکنهایی با استاندارد اسپای لوکس فراهم شده است. امکانات کسبوکار شامل اتاقهای جلسه با دیوارهای ویدیویی ایت کی، سالن آمفیتئاتر ۲۰۰ نفره و سالن اختصاصی سیگار برای اعضا میباشد. از نظر پایداری، پروژه دارای گواهی لید پلاتینیوم همراه با بازیافت آب و پنلهای خورشیدی روی بام است. برخی از امکانات لوکس و برجسته این مجموعه عبارتاند از:
- مرکز سلامت و تناسب اندام
- استخر سرد، سونا و حمام بخار
- مرکز کسبوکار با فضاهای رویدادی
- سالن سیگار اختصاصی
- کافیشاپ و رستوران دارای مجوز
- تراسهای آرامشبخش در فضای باز
- اتاقهای هیدروتراپی و درمانی
موقعیت استراتژیک دفتر های کاری لومنا آلتا در بیزینس بی
این املاک لوکس از امنیات، در پیادهروی کنار کانال دبی و در منطقه بیزینس بی واقع شدهاند که روبه مرآسی مارینا قرار دارد. موقعیت این برج امکان دسترسی سریع به جاده شیخ زاید و جاده الخیل را فراهم میکند و ایستگاه متروی بیزینس بی تنها به اندازه ۳ دقیقه پیادهروی با آن فاصله دارد.
برای جابجایی آسان به نقاطی مانند دبی کریک یا جمیرا، تاکسیهای آبی در اسکله خصوصی ساختمان توقف میکنند. این منقطه، امکان دسترسی به دفاتر مرکزی جهانی در دبی اینترنشنال فایننشال سنتر، داونتاون و فرودگاه را در کمتر از ۱۵ دقیقه فراهم میسازد. فاصله پروژه تا مهمترین نقاط شاخص به شرح زیر است:
- جاده شیخ زاید (E11): ۱ دقیقه
- برج خلیفه: ۶ دقیقه
- جاده الخیل (E44): ۶ دقیقه
- دبی اینترنشنال فایننشال سنتر: ۱۰ دقیقه
- مارینا دبی: ۲۰ دقیقه
- فرودگاه بینالمللی دبی: ۲۰ دقیقه
مزایای مالی دفتر های کاری لومنا آلتا در بیزینس بی
خرید یا اجاره دفتر در لومنا آلتا به معنای دیدهشدن و ارزش بلندمدت در شهر بدون مالیات دبی است. مالکیت یک طبقه کامل، شما را واجد شرایط ویزای طلایی ۱۰ ساله (قابل تمدید) میکند و حضور شما در منطقه را با اعتماد بینالمللی بالا تثبیت میسازد.
در برجهای مشابه، نرخ اجاره سالانه بیش از ۳۵۰ درهم به ازای هر فوت مربع است، در حالی که خرید دفتر در لومنا آلتا به شما امکان کنترل سرمایه و راحتی از دغدغههای افزایش اجاره را میدهد. هزینه خدمات با سقف ۱۸ درهم به ازای هر فوت مربع تعیین شده است که به دلیل استفاده از سیستمهای انرژیکارآمد پایین است.
خرید این املاک آفپلن تضمین میکند که قیمت تحویل در سهماهه اول ۲۰۳۰، ۲۵ درصد پایینتر از نرخ بازار پیشبینیشده باشد. برخی از مزایای سرمایهگذاری این دفترهای لوکس در بیزینس بی عبارتاند از:
- رشد سرمایه: ۷ تا ۹ درصد افزایش سالانه (بر اساس سابقه سازنده)
- بازده اجارهای: ۸ تا ۱۰ درصد خالص برای دفاتر آماده
- بدون مالیات: عدم پرداخت مالیات شرکتی، درآمد یا بهای اجاره
- ویزای طلایی: مالکیت بیش از ۲ میلیون درهم، واجد شرایط ویزای طلایی
- طرح پرداخت ۶۰/۴۰: ۵ درصد رزرو، ۵۵ درصد در طول ساخت، ۴۰ درصد هنگام تحویل
- تامین مالی تجهیز دفترهای کاری: تا ۷۰ درصد ارزش ملک از بانکهای امارات با نرخ ثابت ۳.۹۹ درصد
Dxboffplan، بهترین گزینه برای خرید دفتر های کاری لومنا آلتا در بیزینس بی
Dxboffplan قابل اعتمادترین و مطمئنترین وبسایت برای خرید ملک از میان دفتر های کاری لومنا آلتا در بیزینس بی است. با دانش گسترده ما از بازار املاک محلی، همیشه مشتریان را راهنمایی میکنیم تا آنچه میخواهند را بهدست آورند.
با کمک مجموعه ما، بازار لوکس املاک امارات متحده عربی در دسترس شما خواهد بود و میتوانید بهراحتی دفتر یا ملک ایدهآل خود را خریداری کنید. برخی از مزایای سرمایهگذاری و خرید از طریق Dxboffplan عبارتاند از:
- پیشفروش و رزروهای ویژه با پیشنهادات عالی
- رزرو فوری با امکان ثبت سفارش در چند دقیقه
- مشاوره رایگان از کارشناسان املاک
- طرحهای پرداخت اقساطی
- دسترسی به تیم پشتیبانی در تمام طول روز
