کشور امارات و به خصوص شهر دبی بازار املاک مشهوری در سراسر جهان دارد و هر روزه سرمایه‌گذاران و خریداران زیادی از سراسر جهان، در بهترین مناطق دبی به دنبال ملک رویایی خود هستند. به همین دلیل باید بگوییم خوش به حال کسانی که در دبی صاحب ملک هستند و قصد فروش املاک در این شهر را دارند. پس اگر در دبی خانه دارید و دوست دارید از نحوه فروش ملک در دبی و امارات با کمک ما اطلاع پیدا کنید، تا آخر این نوشته با ما همراه باشید.
امروزه خرید و فروش ملک در امارات بسیار رایج شده است؛ یکی از دلایل آن دریافت اقامت دبی با خرید ملک است. همانطور که می‌دانید، خرید و فروش خانه در شهری مثل دبی به معنای رد و بدل کردن مقدار زیادی پول است پس باید قبل از هر عملی مراحل خرید ملک در دبی یا حتی فروش آن را بدانید؛ به همین خاطر پیش از هر گونه تصمیمی باید به خوبی تحقیق کنید. اما نیازی به نگرانی نیست، به این دلیل که هرآنچه را که لازم است بدانید، با بیانی ساده در ادامه ذکر کرده‌ایم:
اولین گام انتخاب شرکت املاک قابل اطمینان و مجرب مثل Dxboffplan و مشاوران حرفه‌ای آن است که می‌توانند به شما کمک کنند معامله موفقی در بازار املاک دبی داشته باشید. این مورد جهت تعیین دقیق قیمت ملک براساس موقعیت و امکانات آن ضروری است. برای مثال، خرید املاک لوکس دبی در مناطقی مثل البراری، عربین رنچز، داون تاون دبی، امارات هیلز و پالم جمیرا بیشترین هزینه را دارد. در این شرایط باید با بنگاه معاملات قراردادی منعقد کنید که میزان کمیسیون پرداختی به مشاور فروش ملک را مشخص کنند.
حالا که انتخاب کرده‌اید که کدام شرکت املاک برای شما مناسب است وقت آن رسیده که کپی مدارک موردنیاز را به آن شرکت ارائه کنید؛ این مدارک عبارت است از:
برای اینکه با ما در Dxboffplan در ارتباط باشید، می‌توانید مدارک خود را از طریق واتساپ ارسال کنید و یا فرم تماس در پایین صفحه را پر کنید و ما با شما تماس می‌گیریم.
در این مرحله گروه Dxboffplan بهترین خریدار را که بالاترین قیمت را پیشنهاد می‌کند برای شما پیدا می‌کند تا بتوانید بیشترین سود را ببرید. همچنین باید روی قیمت فروش، جزئیات فروش و شرایط فرم F توافق کنید. این مورد زمانی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند که خریدار قصد استفاده از وثیقه بانکی دارد. پس بانک که طرف سوم معامله است باید تعیین کند که قیمت خانه شما مطابق با قیمت عرف بازار است یا نه.
از آنجایی که تنها صاحب ملک می‌تواند مراحل قانونی را پیگیری کند، این مرحله به طور کامل برعهده فروشنده قرار دارد. برای مثال درخواست تعهدنامه از بانک جهت تامین وثیقه ملک و درخواست «NOC» از سازنده ملک از جمله این مراحل است. تمام این فرآیندها نیازمند زمان مشخصی است و به محل انجام فرآیند بستگی دارد (بیشتر اوقات بین 24 ساعت تا 7 روز کاری زمان می‌برد)؛ اما مشاوران مجرب املاک Dxboffplan می‌توانند شما را کمک کنند تا این مراحل را آسانتر پشت سر بگذارید.
در نهایت با مراجعه به دفاتر مجاز سازمان املاک دبی به همراه مشاوران فروش و مشاور وثیقه می‌توانید فرآیند فروش ملک را به پایان برسانید. برای انجام انتقال مالکیت باید اصل پاسپورت، اصل سند مالکیت، گواهی تسویه و کارت هویت امارات را ارائه کنید و زمانی که هزینه انتقال مالکیت را به سازمان املاک دبی پرداخت کردید، این اداره سند مالکیت جدیدی به نام خریدار تنظیم خواهد کرد. مطمئن باشید که مشاوران املاک Dxboffplan شما را تا پایان این فرآیند همراهی می‌کنند و در تلاش هستند که همه چیز راحت پیش رود.
کارشناسان املاک، ملک شما در دبی را طی 4 مرحله به فروش می‌رسانند و فرقی هم نمی‌کند که این ملک ویلا یا یکی از آپارتمان های مدرن در دبی باشد:
زمانی که درخواست بازدید از خانه دارید، کارشناسی مجرب از خانه شما بازدید می‌کند تا اطلاعات مورد نیاز مثل نقشه و عکس خانه را جمع‌آوری کند و جهت قیمت گذاری به شما مشاوره رایگان دهد.
سپس از این اطلاعات استفاده می‌کنیم و تبلیغ ملک شما در دبی را در سایت Dxboffplan و اینستاگرام آگهی می‌کنیم تا توجه خریداران را به آن جلب کنیم و بهترین پیشنهاد را پیدا کنیم.
حالا زمان دریافت پیشنهادات رسیده است که تیم مجرب تحلیلگری Dxboffplan به شما کمک می‌کند این کار را به راحتی انجام دهید.
درنهایت با کمک پرسنل پشتیبانی املاک Dxboffplan، تمام مراحل فروش ملک در دبی به خریدار موردنظر را انجام می‌دهید.
فرقی نمی‌کند که سرمایه‌گذاریی باشید که قصد خرید پروژه های آف پلن در امارات دارد و یا صاحب ملک و خانه در دبی باشید و تمایل به فروش آن داشته باشید، در هر صورت Dxboffplan آماده کمک به شما است. اگر از نحوه فروش ملک در دبی، امارات اطلاع ندارید، به شما توصیه می‌کنیم این متن را مطالعه کنید و درباره تمام جزئیات قانونی این فرآیند اطلاع کسب کنید. سپس می‌توانید فرم زیر را پر کنید و ملک خود در دبی را برای فروش در این سایت لیست کنید. همچنین باید بگوییم که در این مجموعه از خدمات ویژه ما نیز بهره‌مند خواهید شد. این خدمات عبارت است از:
همچنین اگر علاقمند به سرمایه‌گذاری در امارات هستید، پیشنهاد می‌کنیم مقاله ما درباره‌ی چگونه املاک در حال ساخت دبی را بخرم؟ حتما مطالعه کنید و درصورت هرگونه سوالی کارشناسان ما به صورت 24 ساعته آماده پاسخ‌گویی به سوالات شما هستند.
