الإمارات العربية المتحدة، وخاصة دبي، لديها سوق عقارات شهير في جميع أنحاء العالم. وفي كل يوم، يبحث العديد من المستثمرين المحتملين أو مشتري المنازل من جميع أنحاء العالم عن عقار أحلامهم بين مجتمعات دبي السكنية. وهذا من حسن حظ أصحاب العقارات في دبي الذين يرغبون في بيع عقاراتهم. لذلك، إذا كان لديك عقار في دبي وترغب في معرفة كيفية بيع عقارك في دبي من خلال Dxboffplan، فتابع قراءة هذا النص.
كما تعلم، فإن بيع وشراء منزل في مدينة مثل دبي يتعلق بتبادل الكثير من المال، لذلك قبل اتخاذ قرارك النهائي تحتاج إلى البحث جيدًا، ولكن لا تقلق لأننا جمعنا لك هنا كل ما تريد معرفته في هذه القائمة الموصوفة بكلمات بسيطة.
تتمثل الخطوة الأولى في اختيار وكالة عقارية موثوقة وذات خبرة مثل Dxboffplan حيث يقوم وكلائها المحترفين بمساعدتك في إبرام صفقة ناجحة في سوق العقارات الثانوية في دبي. ويعد هذا الخيار ضروريًا لتحديد السعر الدقيق لعقارك وفقًا لموقعه والمرافق الموجودة فيه او حوله. على سبيل المثال، تعتبر العقارات الفاخرة المعروضة للبيع في دبي في مواقع مثل البراري والمرابع العربية وداون تاون دبي وتلال الإمارات ونخلة جميرا من بين أغلى العقارات في دبي. وفي هذا المستوى، يجب عليك توقيع اتفاقية مع الوكيل تحدد مقدار العمولة التي يجب أن تدفعها له للعمل على بيع العقار الخاصة بك.
الآن بعد أن اخترت الوكالة الأفضل بالنسبة لك، قم بتقديم نسخ من المستندات المطلوبة إلى الوكيل، مثل:
● سند الملكية / عقود في حال ان عقارك لازال تحت الانشاء
● جواز السفر مع الإقامة الإماراتية وبطاقة الهوية الإماراتية (إن وجدت)
للاتصال بنا على Dxboffplan، يمكنك إرسال مستنداتك إلينا عبر الواتساب أو ملء نموذج الاتصال في أسفل الصفحة وسنتصل بك فوراً.
في هذه المرحلة، سيجد فريق Dxboffplan أفضل مشتري محتمل ليقدم لك أعلى سعر لتحقيق أقصى ربح. وبعد ذلك يكون قد حان الوقت للاتفاق على السعر وتفاصيل البيع والشروط بناءً على النموذج (F). وهذه الحالة أكثر أهمية خاصة عندما يريد المشتري شراء العقار برهن مصرفي. لذلك يجب على وكيل الطرف الثالث للبنك تحديد ما إذا كان سعر منزلك بالقيمة السوقية الحالية أم لا.
هذه الخطوة هي مسؤولية البائع بالكامل لأن مالك العقار فقط هو من يمكنه فعل هذه الأشياء، مثل طلب خطابات المسؤولية من البنك للعقارات المرهونة وطلب شهادة عدم ممانعة من المطور العقاري. وتحتاج كل هذه العمليات إلى وقت محدد بناءً على من يريد أن يفعل ما تريد (غالبًا ما بين 24 ساعة إلى سبعة أيام عمل)، ولكن يمكن لوكلاء العقارات المحترفين في Dxboffplan إرشادك لاجتياز هذه الخطوة بشكل أسهل.
أخيرًا، يمكنك إنهاء كل شيء بالذهاب إلى مكتب أمناء دائرة الأراضي والأملاك بدبي مع الوكيل ومستشار الرهن العقاري. ولبدء عملية نقل الملكية، يجب عليك تسليم جواز سفرك الأصلي وسند الملكية الأصلي وخطاب التخليص وبطاقة الهوية الإماراتية، وعندما تدفع رسوم التحويل إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سيصدرون سند ملكية جديد باسم المشتري. وتأكد من أن وكلاء العقارات في Dxboffplan يدعمونك حتى نهاية هذه العملية لجعل كل شيء أسهل بالنسبة لك.
يقوم خبراءنا ببيع عقارك في دبي من خلال أربع خطوات، سواء كانت فيلا أو شقة حديثة في دبي:
عندما تحجز لنا موعد لزيارة عقارك، سيزور وكيلنا المحترف منزلك لجمع المعلومات المطلوبة، مثل مخطط الطابق والصور، ويعطيك دليل تقييم مجاني.
ثم نستخدم هذه المعلومات ونعلن عن عقارك في دبي عبر موقعنا Dxboffplan وصفحتنا على الانستغرام لجذب انتباه المزيد من المشترين للعثور على الأفضل.
بعد الإعلان عن العقار سنتلقي العروض ونرتبها، والتي سيساعك فيها المحللون المحترفون في فريق Dxboffplan بسهولة أكبر.
أخيرًا، نقوم بجميع خطوات بيع عقارك في دبي للمشتري الذي اخترته بمساعدة مدير الدعم العقاري الشخصي في Dxboffplan.
لا يهم، إذا كنت مستثمرًا يريد شراء عقار تحت الانشاء في الإمارات العربية المتحدة، أو تملك منزلاً في دبي وترغب في بيعه، فإن Dxboffplan هنا لمساعدتك. إذا كنت لا تعرف طريقة بيع عقارك في دبي، نقترح عليك أولاً قراءة النص أعلاه والتعرف على جميع النقاط القانونية لهذه العملية، ثم قم بعدها بملء النموذج أدناه وإدراج عقارك فيه. كما نود أن نضيف أنك ستستفيد من خدماتنا الخاصة، مثل:
لبيع عقارك في دبي في أقصر وقت وبأعلى سعر، املأ النموذج أدناه وسيتصل بك مستشارو Dxboffplan لإعطاءك استشارة مجانية بنسبة 100٪ ويقومون ببقية العملية نيابة عنك خلال أيام قليلة.
