شقق للبيع في دبي

لسنوات عديدة مضت كانت دبي مجرد وجهة سفر، ولكنها اليوم هي من أعظم مراكز الأعمال في العالم حيث يمكن للعديد من السكان المحليين والمغتربين العثور على االعديد من فرص العمل. ومع زيادة عدد الأجانب في الإمارة، أصبح سوق العقارات في دبي أكثر شعبية حيث يبحث هؤلاء السكان عن عقارات مختلفة مثل الفلل والتاون هاوس والشقق المعروضة للبيع في دبي. تابع القراءة وتعرف على أفضل الشقق المعروضة للبيع في دبي وأنواعها المختلفة.

هل يمكن للأجانب شراء شقق في دبي؟

يعتقد الكثير من الناس أن الأجانب لا يمكنهم الاستثمار في سوق العقارات في دبي، وهي فكرة خاطئة. لذا أعتقد أن السؤال الأول الذي يجب أن أجيب عنه هو “هل يمكن للأجانب شراء منزل في دبي؟” الإجابة الدقيقة والصحيحة هي نعم. وبناءً على القوانين الجديدة للإمارات العربية المتحدة، يمكن للمواطنين الأجانب – سواء المقيمين المغتربين أو المستثمرين غير المقيمين – شراء أي نوع من العقارات مثل الشقق المعروضة للبيع في دبي على أساس التملك الحر. يسمح هذا القانون لجميع الأجانب بشراء أو بيع أو تأجير عقاراتهم في الإمارات العربية المتحدة. لكن يجب أن ن0ذكر أنه لا يمكن للأجانب شراء عقار في دبي إلا في المناطق المحددة التي حددتها الحكومة.

لماذا تشتري شقة في دبي؟

اليوم، يفضل معظم المهنيين العاملين في دبي العيش في شقة، لأن هذه النوع من المنازل تناسب أسلوب حياتهم سريع الخطى. وسنذكر هنا بعض هذه الأسباب التي تشجع سكان دبي على اختيار الشقق في دبي.

● شقق بأسعار مغرية في دبي

السبب الأول الذي يجعل الكثير من الناس يختارون شراء شقة في دبي هو أن الشقق في دبي أرخص من منازل التاون هاوس أو الفلل. على سبيل المثال، يمكن أن يتحمل الاعزب العامل شراء شقة من نوع الاستوديو. أيضًا، قد تكون هذه فرصة جيدة للعائلات للعيش في شقق لأن الشقق المكونة من غرفتي نوم في دبي تعادل نصف سعر الفيلا المكونة من غرفتي نوم أو تاون هاوس.

● خطط تقسيط مرنة لشراء الشقق في دبي

سبب آخر يجعل امتلاك شقة في دبي أسهل هو خطط التقسيط المرنة للشقق المعروضة بأسعار معقولة في دبي.

● تتطلب الشقق في دبي صيانة أقل

يعلم جميع سكان دبي أن الشقق المعروضة للبيع في دبي تتطلب صيانة أقل. وأيضًا عندما تعيش في شقة، ستشارك تكلفة صيانة المبنى مع جيران آخرين، مما سيخلصك من الضغط على الإصلاحات باهظة الثمن.

● مرافق حديثة في الشقق المعروضة للبيع في دبي

أخيرًا، نعتقد أن العديد من الأشخاص يختارون العيش في الشقق حيث يمكنهم الوصول إلى مجموعة كبيرة من وسائل الراحة والمرافق الراقية مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومحلات البيع بالتجزئة. هذه الخيارات ليست للأبراج السكنية الفاخرة فقط، بل توجد بعض الشقق الرخيصة للبيع في دبي والتي توفر وسائل الراحة المذكورة أعلاه.

ما هي أفضل المواقع لشراء شقة في دبي؟

يختار هذه الأيام العديد من الأشخاص والذين يبحثون عن أفضل مكان للمعيشة دبي كوجهة لأحلامهم. هناك مناطق مختلفة في دبي يمكنك أن تختار فيها شراء شقة؛ مثل مرسى دبي ودوان تاون دبي وجميرا بيتش ريزيدنس وأبراج بحيرات جميرا والفرجان.

● مواقع باهظة الثمن لشراء شقة في دبي

هذه مواقع بها مرافق معيشة سكنية راقية وبمناظر خلابة من الشرفة والاستمتاع بالأجواء الهادئة والمنعشة. وهناك العديد من المناظر الطبيعية والحدائق الخضراء التي يمكنك استخدامها لقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء. نقترح عليك البحث بين شقق داون تاون فيوز 2، ومشاريع عزيزي ريفيرا، وشقق بلازو ريزيدنس، ومشاريع نخلة جميرا لشراء شقة رائعة في دبي.

● المواقع ذات الأسعار المعقولة لشراء شقة في دبي

إذا كنت تعتقد أن الأحياء المذكورة أعلاه أغلى من ميزانيتك المحددة، فيمكنك الاختيار من بين الأماكن الأرخص في المدينة العالمية ومشاريع تاون سكوير دبي ومشاريع قرية جميرا الدائرية للعثور على شقة مناسبة لميزانيتك المالية.

ما هي أنواع الشقق المعروضة للبيع في دبي؟

عندما تقرر شراء شقة في دبي، هناك العديد من الشقق المعروضة للبيع في دبي والتي يمكنك الاختيار من بينها. بينما يختار سكان الإمارات في الغالب من بين العقارات المتاحة، هناك المزيد من الخيارات للاستثمار في دبي كمستثمر أجنبي، بما في ذلك الدوبلكس والغرف العلوية ووحدات البنتهاوس. وهنا يمكنك قراءة قائمة بأنواع مختلفة من الشقق المعروضة للبيع في دبي.

● شقق عادية من طابق واحد للبيع في دبي

هناك الكثير من الخيارات إذا كنت ترغب في الاستثمار في شقق جاهزة للسكن في دبي. وتمتد مجموعة الشقق المعروضة للبيع في دبي من الاستوديوهات إلى الوحدات المكونة من 5 غرف نوم. وتضم معظم هذه الشقق غرفة خادمة، وغرفة غسيل، وشرفة أو بلكونة، ومخزن. وتوفر مباني هذه الشقق مرافق مثل الصالات الرياضية المشتركة، وحمامات السباحة، ومناطق لعب الأطفال، ومواقف السيارات المغطاة. وإذا اخترت شراء مبنى فاخر، فيمكنك الوصول إلى وسائل الراحة الأخرى مثل حدائق السطح ومسارات الركض والملاعب الرياضية ومساحات الأحداث وهذه أكثر من الخيارات العادية.

● شقق دوبلكس وتربلكس للبيع في دبي

إذا كنت ترغب في شراء شقة أكثر فخامة في دبي، أقترح عليك اختيار وحدة دوبلكس أو تربلكس. وهذه الوحدات كبيرة موزعة على طابقين وثلاثة طوابق.

• شقق فندقية للبيع في دبي

يعد هذا خيارًا رائعًا لك إذا كنت ترغب في الوصول إلى مرافق الفندق والبنتهاوس الفاخر. وبعض هذه الوحدات مؤثثة بأثاث مصمم من علامات تجارية مثل Versace و Fendi و Armani Casa.

• شقق تحت الانشاء للبيع في دبي

إذا كنت تبحث عن شقة بسعر معقول في دبي، نقترح عليك البحث بين مشاريع العقارات التي تحت الانشاء. ويقوم العديد من مطوري العقارات في الإمارات العربية المتحدة ببيع هذه العقارات بخطط تقسيط قبل حتى بنائها. ويمكنك العثور على العقارات التي تحت الانشاء في دبي في مناطق شهيرة مثل داون تاون دبي وأكويا أكسجين وميدان سيتي ومدينة محمد بن راشد.

كم تكلف الشقة في دبي؟

مثل جميع المدن الأخرى، تتغير تكلفة الشقق في دبي بناءً على الموقع ومساحة المعيشة ومخطط الطابق ووسائل الراحة المتاحة. وبشكل عام، يبدأ سعر الشقة في دبي من 160.000 درهم إماراتي إلى 45.000.000 درهم إماراتي لأفخم الخيارات.

• سعر شقق الاستوديوهات في دبي:

تبلغ مساحة شقق الاستوديوهات المعروضة للبيع في دبي عادة حوالي 395-600 قدم مربع بدون غرفة. وهي أرخص خيار يمكنك أن تجده للشراء في دبي، حيث يمكنك شرائها بأسعار تتراوح بين 400 ألف درهم – 900 ألف درهم إماراتي.

• سعر شقق من غرفة وصالة في دبي:

إذا كان لديك القليل من الأموال، يمكنك شراء شقة بغرفة نوم واحدة في دبي. في حين أن هذه ليست وحدات كبيرة ولا ذات مرافق عالية المستوى، إلا أنها يمكن أن تكون خيار رائع لبدء استثمارك. يمكنك شراء هذا النوع إذا كان لديك حوالي 600 ألف درهم إماراتي – 1.6 مليون درهم إماراتي.

• سعر شقق غرفتين نوم في دبي:

إذا كنت تعيش مع عائلتك وتحتاج إلى مساحة أكبر، نقترح عليك شراء شقة من غرفتي نوم في دبي. وتتراوح مساحتها في المعتاد بين 700 و1.800 قدم مربع، حيث يمكنك شرائها بأسعار تتراوح بين 800 ألف و2.7 مليون درهم إماراتي.

• سعر شقق من ثلاث غرف نوم في دبي:

يمكنك شراء شقة من ثلاث غرف نوم في دبي مع المزيد من المرافق ومساحة أكبر إذا كنت تستطيع دفع المزيد. وبشكل عام ستكلفك وحدة مثل هذه حوالي مليون درهم إماراتي إلى أكثر من 3 ملايين درهم إماراتي.

• سعر شقق من أربع غرف نوم في دبي:

من بين أفخم الشقق التي يمكنك أن تجدها في دبي، الشقق المكونة من أربع غرف نوم في دبي بسعر مذهل يزيد عن 10 مليون درهم إماراتي.

• سعر شقق من خمس غرف نوم في دبي:

تأكد من عدم العثور على شقة فاخرة مثل الشقق المكونة من خمس غرف معروضة للبيع في دبي. إذا كنت ترغب في شراء شقة كهذه، عليك أن تدفع أكثر من 19 مليون درهم إماراتي.

كيف تشتري شقة في دبي؟

إذا كنت ترغب في شراء شقة في دبي للعيش أو للاستثمار، فأنت في المكان المناسب. في هذا القسم، يمكنك قراءة جميع النقاط المهمة التي يجب عليك مراعاتها قبل شراء شقة في دبي. استمر في القراءة وابحث عن أهم الخطوات التي يجب عليك مراعاتها خلال هذه العملية.

• ابحث عن شقتك التي تريدها في دبي

عليك أن تبحث بما يكفي لتجد العقار الذي تريده قبل أي شيء. قم بترشيح بعض الشقق ويعدها قم بتخصيص التحديد وفقًا لظروفك. وإذا كنت وافداً وترغب في شراء شقة في دبي، فعليك أن تعلم أنه يمكنك شراء شقق في مناطق التملك الحر لجميع الجنسيات.

• الاتفاق على شروط البيع لشراء شقة في دبي

بعد أن تجد شقتك التي ترغب في بيعها، فإن الخطوة التالية هي أن يوافق المشتري والبائع على شروط البيع من خلال مذكرة تفاهم (MOU).

• دفع مقدم لشراء شقة في دبي

بعد توقيع مذكرة التفاهم، يكون قد حان الوقت لدفع المقدم. وهنا يتوجب على المشتري دفع مبلغ حوالي 5٪ إلى 25٪ من قيمة العقار.

• شهادة عدم ممانعة لشراء الشقق في دبي

إذا لم يكن لديك شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور العقاري، فلن تقوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنقل الملكية.

ختاماً

لقد أصبحت دبي اليوم وجهة رائعة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم. ويمكنك العثور على العديد من المنازل مثل الشقق المعروضة للبيع في دبي إذا كنت لا ترغب في إنفاق الكثير من المال. ولكن إذا كان لديك مبلغ كبير من المال للاستثمار، فيمكنك البحث بين التاون هاوس والفلل والمحلات التجارية وغيرها من الخيارات. ونحن هنا في dxboffplan لمساعدتك حيث سنجد لك أفضل العقارات المعروضة للبيع في دبي بناءً على ميزانيتك ورغبتك. يمكنك الاتصال بفريقنا عبر الإنترنت من خلال الموقع ععلى مدار اليوم وطوال أيام الاسبوع مجانًا.