فلل للبيع في دبي

فلل للبيع في دبي

اسم المشروع أدنى سعر إسم المشروع إكتمال المشروع
فلل اكسبو جولف 5 1,170,888 إعمار الجنوب الربع الثالث 2022
فلل “الا كارت” 1,499,000 دامـاك هـيـلـز الربع الرابع 2022
فلل من 4 غرف نوم للبيع في فلل الفرجان 5,557,500 الـفـرجـان المشاريع الجاهزة
فلل جرين وودز 1,688,000 دامـاك هـيـلـز الربع الرابع 2024
فلل علايا 12,447,000 تلال الغاف الربع الثاني 2025
فلل إكسبو جولف 6 1,470,000 إعمار الجنوب الربع الرابع 2025
أكويا سيلفي 1,325,000 اكـويا اكـسـجين - داماك هيلز 2 المشاريع الجاهزة
فلل لا كينتا 2,820,000 فـيـلانـوفـا المشاريع الجاهزة
فلل ذا فيلد 2,973,000 دامـاك هـيـلـز المشاريع الجاهزة
فلل سمارا 4,592,888 المرابع العربية 2 المشاريع الجاهزة
فلل جولف بلايس 10,559,888. دبـي هـيـلـز الربع الثاني 2022
سانتا في ريزيدنس 4,500,000 فالكون سيتي المشاريع الجاهزة
البندقية العائمة 2,999,928 جـزر الـعـالـم المشاريع الجاهزة
فلل بشرفة من 3 غرف في فلل (الا كارت) 1,772,000 دامـاك هـيـلـز الربع الرابع 2022
فلل من 5 غرف نوم للبيع في فلل الفرجان 5,647,500 الـفـرجـان المشاريع الجاهزة
فلل اورا - تلال الغاف الربع الثاني 2024
فلل إيلي صعب 4,653,888 المرابع العربية المرحلة الثالثة الربع الثالث 2025
كافالي إستيتس 19,797,000 دامـاك هـيـلـز الربع الرابع 2024
‏فلل xv‏ 3,230,000 اكـويا اكـسـجين - داماك هيلز 2 المشاريع الجاهزة
فلل أكويا غينيس 1,450,000 اكـويا اكـسـجين - داماك هيلز 2 المشاريع الجاهزة
فلل ذا تورف 4,658,000 دامـاك هـيـلـز المشاريع الجاهزة
فلل أصيل 8,574,888 المرابع العربية المشاريع الجاهزة
فلل ريدوود أفينيو 17,840,000 عقارات جميرا للجولف المشاريع الجاهزة
مساكن العالم الجديد 6,220,000 فالكون سيتي المشاريع الجاهزة
تم البيع

طلب معاودة الاتصال : فلل اكسبو جولف 5

إعمار الجنوب الربع الثالث 2022
إعمار العقارية
خطة سداد 60/40 مع إلغاء 2% من رسوم التسجيل العقاري

إبتداءً من:

درهم1,170,888

فلل اكسبو جولف 5

فلل اكسبو جولف 5 هو مشروع سكني مذهل وحديث من إعمار العقارية في إعمار الجنوب،ويضم فلل من 3 و4 غرف نوم

تم البيع

طلب معاودة الاتصال : فلل “الا كارت”

دامـاك هـيـلـز الربع الرابع 2022
داماك العقارية
صمم فيلا أحلامك من 1.499 مليون درهم فقط!

إبتداءً من:

درهم1,499,000

فلل “الا كارت”

فلل "الا كارت" هي فلل فاخرة من داماك العقارية وتقع في أكثر المناطق المرغوبة في دبي وهي "داماك هيلز" حيث ستكون في قلب أفضل ما في دبي. وتوفر هذه الفلل الأنيقة موقعًا مثاليًا ووسائل راحة مذهلة ومناظر خلابة. وقد تم إعداد فلل "لا كارت" لجلب قمة الحياة الفاخرة من خلال هذه الفلل الرائعة التي تتناسب مع ذوقك!

طلب معاودة الاتصال : فلل من 4 غرف نوم للبيع في فلل الفرجان

الـفـرجـان المشاريع الجاهزة
ماج للتطوير العقاري
فلل جاهزة للسكن

إبتداءً من:

درهم5,557,500

فلل من 4 غرف نوم للبيع في فلل الفرجان

فلل الفرجان هي عبارة عن مجموعة أنيقة من الفلل الرائعة التي تتكون من 4 غرف نوم و 5 غرف نوم في قلب "ذا استيت ريزيدنس" في دبي،و تبرز فلل الفرجان في "ذا استيت ريزيدنس" بشكل فريد إحساسًا عميقًا بالخصوصية في مجتمع تم تخصيصه لك فقط!

طلب معاودة الاتصال : فلل جرين وودز

دامـاك هـيـلـز الربع الرابع 2024
داماك العقارية
واجهة نجوم مع مصابيح LED متلألئة

إبتداءً من:

درهم1,688,000

فلل جرين وودز

مشروع "جرين وودز" هو عبارة عن مجموعة من الفلل الفخمة المعروضة للبيع في مجتمع داماك هيلز السكني حيث يمكنك الارتقاء بحياتك إلى اعلى المستويات. انقر هنا للحصول على مزيد من المعلومات عن هذه الفلل...

طلب معاودة الاتصال : فلل علايا

تلال الغاف الربع الثاني 2025
ماجد الفطيم
جرب الحياة الملهمة في تلال الغاف

إبتداءً من:

درهم12,447,000

فلل علايا

تعتبر فلل علايا في تلال الغاف فلل رائعة وراقية حيث تتجسد أفضل حياة على طراز المنتجع. انقر هنا للحصول على استشارة مجانية 100٪ ...

طلب معاودة الاتصال : فلل إكسبو جولف 6

إعمار الجنوب الربع الرابع 2025
إعمار العقارية
فلل فخمة وبإطلالات جميلة على المساحات المشتركة الجذابة

إبتداءً من:

درهم1,470,000

فلل إكسبو جولف 6

فلل إكسبو جولف 6 هي فلل عائلية في دبي تشعرك بالراحة، والتي تنسجم تمامًا مع البيئة الطبيعية. انقر للحصول على استشارة مجانية 100٪ ...

طلب معاودة الاتصال : أكويا سيلفي

اكـويا اكـسـجين – داماك هيلز 2 المشاريع الجاهزة
داماك العقارية
خطة سداد سهلة ومرنة

إبتداءً من:

درهم1,325,000

أكويا سيلفي

فلل أكويا سيلفي هي فلل أنيقة من 3 غرف نوم تقع في أكويا اكسجين المجتمع النابض بالحياة،وهي مثالية للشباب المهنيين والأزواج والعائلات.

طلب معاودة الاتصال : فلل لا كينتا

فـيـلانـوفـا المشاريع الجاهزة
دبـي للعقارات
خطة سداد 5 سنوات وبخصم 100% من رسوم التسجيل العقاري

إبتداءً من:

درهم2,820,000

فلل لا كينتا

لا كينتا هي مجموعة من الفلل الأنيقة في تطوير فيلانوفا في دبي لاند، وتقدم وحدات من 5 غرف نوم والدخول إلى وسائل الراحة الراقي داخل المجتمع.

طلب معاودة الاتصال : فلل ذا فيلد

دامـاك هـيـلـز المشاريع الجاهزة
داماك العقارية
بدون رسوم تسجيل وبخدمات مجانية لمدة 10 سنوات

إبتداءً من:

درهم2,973,000

فلل ذا فيلد

فيلد من داماك العقارية عبارة عن مجموعة من الفلل الحديثة في تلال داماك تقدم وحدات من 4 - 5 - 6 غرف نوم مع مناظر خلابة وخطة سداد على مدى 3 سنوات.

طلب معاودة الاتصال : فلل سمارا

المرابع العربية 2 المشاريع الجاهزة
إعمار العقارية
خطة سداد 75/25 بعد التسليم ولمدة 3 سنوات + إلغاء 2% من رسوم التسجيل العقاري

إبتداءً من:

درهم4,668,888

فلل سمارا

فلل سمارا هي مجتمع سكني من إعمار العقارية في المرابع العربية،تضم 3 و4 5 غرف نوم وتصميم داخلي نظيف.

تم البيع

طلب معاودة الاتصال : فلل جولف بلايس

دبـي هـيـلـز الربع الثاني 2022
إعمار العقارية
عرض خطة سداد لمدة عامين بعد التسليم

إبتداءً من:

درهم10,559,888

فلل جولف بلايس

"فلل جولف بلايس" هو مشروع سكني من "إعمار العقارية" من 4 و 5 و 6 غرف نوم مع وسائل الراحة الفاخرة في دبي هيلز.

طلب معاودة الاتصال : سانتا في ريزيدنس

فالكون سيتي المشاريع الجاهزة
فالكون سيتي أوف وندرز

إبتداءً من:

درهم4,500,000

سانتا في ريزيدنس

سانتافي ريزيدنس في فالكون سيتي اوف وندرز هو مشروع سكني يتكون من فلل منفصلة وشبه منفصلة تضم 3 و4 غرف نوم من شركة فالكون سيتي أوف وندرز.

طلب معاودة الاتصال : البندقية العائمة

جـزر الـعـالـم المشاريع الجاهزة
قـلـب أوروبـا
أول منتجع فخم تحت الماء من خمس نجوم ولتناول الطعام فوق وتحت الماء

إبتداءً من:

درهم2,999,928

البندقية العائمة

تم بناء البندقية العائمة وسط مياه البحيرة وهي مدينة أنيقة في جزر العالم مليئة بوسائل الراحة الحصرية،وتتميز الفلل الفسيحة والأنيقة بإطلالة بانورامية على البحر والمناطق المحيطة بها وهي إضافة نابضة بالحياة في المجتمع الأكثر شهرة في دبي وتوفر للسكان نمط حياة مليئ بالفخامة والراحة.

طلب معاودة الاتصال : فلل بشرفة من 3 غرف في فلل (الا كارت)

دامـاك هـيـلـز الربع الرابع 2022
داماك العقارية
صمم فيلا أحلامك من 1.499 مليون درهم فقط!

إبتداءً من:

درهم1,772,000

فلل بشرفة من 3 غرف في فلل (الا كارت)

الفلل المكونة من 3 غرف والتي تأتي بشرفة في فلل (الا كارت) هي مشروع داماك الجديد الذي يأتي بأكثر الميزات الحصرية بالإضافة إلى المناظر المتواصلة للحديقة. هذه المرة لديك الفرصة لرسم المستقبل الذي كنت تحلم به بعد اقامتك في فلل (الا كارت)!

طلب معاودة الاتصال : فلل من 5 غرف نوم للبيع في فلل الفرجان

الـفـرجـان المشاريع الجاهزة
ماج للتطوير العقاري
فلل جاهزة للسكن

إبتداءً من:

درهم5,647,500

فلل من 5 غرف نوم للبيع في فلل الفرجان

فلل الفرجان هي عبارة عن مجموعة أنيقة من الفلل الرائعة التي تتكون من 4 غرف نوم و 5 غرف نوم في قلب "ذا استيت ريزيدنس" في دبي،و تبرز فلل الفرجان في "ذا استيت ريزيدنس" بشكل فريد إحساسًا عميقًا بالخصوصية في مجتمع تم تخصيصه لك فقط!

تم البيع

طلب معاودة الاتصال : فلل اورا

تلال الغاف الربع الثاني 2024
ماجد الفطيم
تقدم الفلل مستوى اعلى للمعيشة الحضرية في تلال الغاف

اسأل عن السعر

فلل اورا

جرب المعنى الحقيقي للرفاهية في فلل أورا التي تقدم معيشة مخصصة في أحد أفضل المجتمعات في دبي وهو مجتمع تلال الغاف السكني. انقر هنا للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا المشروع...

طلب معاودة الاتصال : فلل إيلي صعب

المرابع العربية المرحلة الثالثة الربع الثالث 2025
إعمار العقارية
اكتشف الأناقة الفخمة في المرابع العربية 3 مع فلل إيلي صعب الأولى على الإطلاق

إبتداءً من:

درهم4,653,888

فلل إيلي صعب

فلل إيلي صعب في المرابع العربية 3 هي فلل ذات علامة تجارية رائعة وتصميم لافت للنظر. انقر هنا للحصول على استشارة مجانية 100٪.

طلب معاودة الاتصال : كافالي إستيتس

دامـاك هـيـلـز الربع الرابع 2024
داماك العقارية
فلل فخمة في وسط الخضرة الفاتنة في داماك هيلز

إبتداءً من:

درهم19,797,000

كافالي إستيتس

تأتي كافالي إستيتس بكثير من القيمة مع الإقامة الذهبية في دبي لمدة 10 سنوات بالإضافة إلى أسلوب الحياة الفائق الفخامة. انقر هنا للحصول على استشارة مجانية 100٪ ...

طلب معاودة الاتصال : ‏فلل xv‏

اكـويا اكـسـجين – داماك هيلز 2 المشاريع الجاهزة
داماك العقارية
خطة سداد سهلة ومرنة

إبتداءً من:

درهم3,230,000

‏فلل xv‏

فلل ‏ xv‏ ‏ هي منازل جميلة وبتصميم رائع: غرف موجودة في الطايق الارضي, وغرف المعيشة موجودة بالاعلى لزيادة المناظر الخلابة

طلب معاودة الاتصال : فلل أكويا غينيس

اكـويا اكـسـجين – داماك هيلز 2 المشاريع الجاهزة
داماك العقارية

إبتداءً من:

درهم1,450,000

فلل أكويا غينيس

فلل أكويا غينيس هي مجموعة من الفلل من 5 غرف نوم موزعة على 3 طوابق توفير مساحات معيشة واسعة داخل أكويا أكسجين الاخضر.

طلب معاودة الاتصال : فلل ذا تورف

دامـاك هـيـلـز المشاريع الجاهزة
داماك العقارية
بدون رسوم تسجيل وبخدمات مجانية لمدة 10 سنوات

إبتداءً من:

درهم4,658,000

فلل ذا تورف

فلل ذا تورف هي مجموعة من الفلل الفاخرة في مجتمع داماك هيلز،توفر 4 و 5 و 6 غرف نوم مع الوصول إلى ملعب الجولف العالمي.

طلب معاودة الاتصال : فلل أصيل

المرابع العربية المشاريع الجاهزة
إعمار العقارية
...

إبتداءً من:

درهم8,574,888

فلل أصيل

ادفع 10٪ رسوم حجز واستعد للسكن بخطة سداد لمدة 3 سنوات بعد التسليم في فلل أصيل. هذه الفلل الأنيقة عبارة عن مشروع سكني من الدرجة الأولى يتكون من 4 و 5 و 6 و 7 غرف نوم من إعمار العقارية في المرابع العربية

طلب معاودة الاتصال : فلل ريدوود أفينيو

عقارات جميرا للجولف المشاريع الجاهزة
(JGE)عقارات جميرا للجولف
مناظر مدهشة لملعب الجولف ذو الطراز العالمي

إبتداءً من:

درهم10,830,000

فلل ريدوود أفينيو

تقدم فلل ريدوود أفنيو الجاهزة المقدمة من شركة (جميرا جولف العقارية)في تطوير عقارات جميرا للجولف فلل من خمسة وستة غرف نوم.

طلب معاودة الاتصال : مساكن العالم الجديد

فالكون سيتي المشاريع الجاهزة
فالكون سيتي أوف وندرز

إبتداءً من:

درهم3,620,000

مساكن العالم الجديد

مساكن العالم الجديد في فالكون سيتي اوف وندرز هو مشروع سكني يتكون من فلل منفصلة تضم 4 غرف نوم وتاون هاوس من شركة فالكون سيتي أوف وندرز.

Villas for sale in Dubai

Over the last few decades, many property investors set Dubai as their first destination. As property hunters like homes with a private garden and open space, the popularity of Dubai villas is increasing. If you want to provide yourself with a great and safe living and make a high return investment, look for villas for sale in Dubai.

Here, you can read more about Dubai villas, their types, prices, neighborhoods, and more.

Why do people choose to buy Dubai villas as a profitable investment?

Today, you can find a variety of property investment opportunities in Dubai. But you might wonder why people choose Dubai villas to invest in?

Here, you can see a summary of why people invest in Dubai villas.

  • Dubai is a smart and happy city
  • It is a luxury symbol
  • The city safety environment
  • Booming tourism industry
  • Affordable and flexible payment plans

Freehold vs. Leasehold villas in Dubai, which one should you buy?

If you want to buy a villa in Dubai, you have to know that there are two basic types of homeownership. One is freehold, and the other is leasehold. Here, I help you understand the property ownership types as a foreigner who wants to shell out money in buying a property in Dubai. It will help you choose the most appropriate villas for sale in Dubai.

Dubai was the first emirate in the UAE, which opened its designated areas for foreigners and expatriates. At first, in 2001, they granted foreigners to own property on a leasehold basis. Then, in 2002, the government provided foreigners with the right to purchase and own property on a freehold basis.

As you understand, the difference between these two property ownerships lies in the buyer’s rights. Let’s explain each one more completely.

Leasehold Ownership

In this type, you buy villas and have the right to own the property for a fixed term, mostly 99 years. In leasehold terms, you own the villa and not the land. Here, the land ownership is still for the freeholder, who leases the land to construct the property for the specified term. So, when this term ends, you revert the entire ownership to the freeholder. Several communities in Dubai offer leasehold villas for sale. Properties available for sale in Dubai Silicon Oasis and Green Community are several of the investment choices you have for buying a leasehold villa.

Freehold Ownership

When you buy a villa on a freehold basis, you have complete ownership of the property and the land. There is no time restriction in this type which means you are the king. So, you can sell, rent out or occupy the property as you wish. If you are looking for freehold villas for sale in Dubai, properties available for sale in Arabian Ranches and villas for sale in Reem and The Villas are among the finest options for you. These communities are several of Dubai’s most popular areas in which you can find state-of-the-art freehold villas.

What is the best type of Dubai villa to invest in?

Villas for sale in Dubai vary in options such as unit types, price ranges, and space covered. You can choose among different areas or communities, and their architectural style and amenities could vary. Here, I will introduce you to some popular villas in Dubai.

  • Dubai’s Mediterranean Villas

The first style is the Mediterranean, which originated in the 1920s and reflected magnificence and splendor. This Italian and Spanish architecture style is appropriate for warm locations, such as Dubai.

  • Contemporary Villas in Dubai

The second style is called Contemporary, which reflects the architecture of the modern world. Dubai villas in the contemporary design blend two different designs and have an element of innovation in them.

  • Arabic

You will find this popular style in Dubai, Abu Dhabi, and Sharjah. Arabic-style villas are also famous for their magnificence and splendor. These villas have spacious rooms, domed ceilings, large windows, and designs with great chandeliers, shiny floors, and complex railings.

  • Dubai’s Spanish-style Villas

Another Dubai villa type is Spanish-style refers to Spanish Colonial housing units in the 1600s. Usually, they have ornate archways, classic wooden-beam roofs, and small windows, and people recognize them by their white stucco, thick walls, and adobe brickwork.

  • Dubai Villas With Classic Design

The last type is the Classic design which originated from the ancient Romans and Greek. This type represents the luxurious lifestyle that was dominant in that era. Typically, classic villas follow three rules such as solidness, usefulness, and beauty.

What are the best areas in Dubai to find a villa for sale?

There are some locations people like most to buy a new villa in Dubai. Here, you can find some of the best neighborhoods to invest in, in Dubai villas.

Dubailand, State-of-the-art Villas in Dubai’s Future Hub for Recreation

The first neighborhood is Dubailand, an outstanding residential hub, which extends across a vast area. It is an extravagant location with residential facilities like shopping malls, theme parks, eco-tourism projects, and sports and recreation. There you can find multi-billion dirham projects like villas for sale in DAMAC Hills and other freehold residences.

Eterno Villas at Damac Hills 2

Mirdif, Offering Villas for Sale in a Serene Neighborhood of Dubai

The second area is Mirdif, away from the densely populated areas of the city. This area is a good selection for people desiring seclusion. Today, many investors buy villas in Mirdif to live in a peaceful environment of the only residential area in Dubai.

Properties for sale in Mirdif Hills | List of Off Plan projects in Mirdif Hills

Palm Jumeirah, an Iconic Landmark in Dubai with Myriad Gorgeous Villas for Sale

Palm Jumeirah is one of Dubai’s most desirable residential areas. This place is a beautiful island, where villas developed around its structure. Moreover, most of the waterside villas have private beach access to the residents. Also, you can find many villas offering awe-inspiring views of the astonishing Dubai skyline. If you are looking for a gorgeous holiday home, Palm Jumeirah Villas for sale are among the best options for you.

Palm View Apartments At Palm Jumeirah

Meydan, a Sought-after Neighborhood in Dubai with Luxury Villas for sale

Another popular area is Meydan, one of the fastest newborn areas in Dubai. Today, many investors choose Meydan because of the high-class properties in its vicinity. Also, Meydan is an area right in the center of Dubai’s with easily accessible.

Properties for sale in Meydan | List of Off Plan projects in Meydan

Dubai Marina, Exquisite Villas for Sale in a Prime Waterfront Location

Dubai Marina is one of the most sought-after locations in the emirate with luxury skyscrapers, top hotels, a water canal, and of course, the Marina beach. You can find multiple recreations and entertainment options and many people for retail and culinary experiences in Marina. While many people know this area because of its skyline of high-rise apartments, you can find a wide range of luxury villas for sale in Dubai Marina too.

Properties for sale in Dubai Marina | List of Off Plan projects in Dubai Marina

Umm Suqeim, Offering a Diverse Portfolio of Dubai Villas

This place is the home of the very popular Kite Beach. I can divide this old Dubai area into five sub-communities: Umm Suqeim 1, Umm Suqeim 2, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim Road, and Madinat Jumeirah Living.

Al Barsha, a Good Neighborhood for Buying Affordable Villas in Dubai

All people who want to have a relaxed and balanced life in Dubai choose Al Barsha as a well-known residential development. There are different options that you can choose based on your budget criteria. It might be interesting to know that the famous “Mall of the Emirates” is in this area. Also, you can find complex residential and commercial facilities in this vicinity.

Al Barari, Offering Luxury Villas for Sale in an Eco-friendly Environment

You might like to choose Al Barari as a benchmark for sustainable living. This area is one of the most outstanding eco-friendly communities in Dubai. You can find high-profile luxurious villas for sale in Al Barari offering exclusive amenities. Al Barari has about 18 million sq. ft. residential area that over 60% of it includes landscaped gardens, water streams, and green spaces.

The Neighbourhood Residences At Al Barari

Jumeirah Village Circle, Where You’ll Find Some of the Finest Villas for Sale in Dubai

Projects available for sale in Jumeirah Village Circle comprise exquisite villas too. JVC is one of the best places to buy a villa in Dubai. It is a family-friendly community, which provides a unique urban lifestyle concept in a village-like setup. This place is full of green landscaped gardens and appreciates calmness and serenity.

Properties for sale in Jumeirah Village Circle | List of Off Plan projects in JVC

Dubai Investment Park, Where You Can Buy Villas in a Commercial Zone

The last option are Dubai Investment Park villas for sale. Dubai investment park is an expansive development with 5000 acres of area, a mixed-use residential and commercial development. This place is near the international airport in Jebel Ali Free Zone, where you can find a wide range of villas with excellent infrastructures.

Properties for sale in Dubai Investments Park | List of Off Plan projects in DIP

What are the Sale Price Trends for Properties in Dubai?

Now that you know more about the Dubai villas types and neighborhoods, it is time to go through different sale prices. As you read above, there is a wide range of villas you can buy in Dubai, and based on the villa you choose, you have to pay a different cost. In Total, the buying range of Dubai villas is from AED 1,475,000 to AED 17,500,000. As a buyer, you can choose from a range of 2-bedroom to 6-bedroom villas in Dubai.

  • 2-bedroom Villa Sale Prices in Dubai

If you want to buy a 2-bedroom villa in Dubai in an affordable area like Dubailand, you have to pay about AED 700k. But if you look for a newer community built at the waterfront like The Heart of Europe with a 2-bedroom, you have to pay about AED 22M.

  • Sale Prices of Dubai’s 3-bedroom Villas

If your chosen property is a 3-bedroom Dubai villa available for sale, it might cost you around 2.3M.

  • Cost of 4-bedroom Villas in Dubai

As a large family, you might need something bigger, and 4-bedroom villas up for sale in Dubai could be a good choice. Their price starts from AED 7,500,000 and ends at AED 8,000,000.

  • Sale Price of Dubai’s Luxury Villas

Also, you can find a luxurious option like a Dubai 6-bedroom villa available for sale with an expected price of about AED 4M to AED 8M. Pay attention, this price will increase based on the location you choose. For example, Emirates Hills villas cost around AED 68M to AED 98M.

Frequently Asked Questions About Buying Villas in Dubai

Purchasing real estate in foreign countries can sometimes be full of obscurities since you might not be familiar with the laws governing the real estate sector in that country. Here, we have gathered a list of the most frequently asked questions about the process and terms of buying a villa in Dubai along with their answers so that we can shed light on the ambiguities of the concept:

  1. Who can buy property in Dubai?

Anyone of any nationality can buy property in Dubai regardless of their residency status. Buying a property in Dubai can also make you eligible for obtaining long-term residency visas or even acquiring UAE citizenship.

  1. How long is the process of purchasing a property in Dubai?

If you want to invest in real estate in Dubai and have found a suitable property, the process of finalizing your purchase and transferring the title deeds takes approximately 30 days from the date on which you sign the agreement for sale.

  1. What are the steps for purchasing real estate in Dubai?

If you want to buy property in Dubai, the process of your purchase will comprise 4 legal steps which are as follows:

  • Establishing buyer and seller agreement: This is a critical step in the process of finalizing your transaction and highlights the importance of consulting a real estate agent. Your real estate agent helps you not only to find the best deals but also to negotiate and specify the terms of your purchase.
  • Signing the Memorandum of Understanding (MoU): Also known as “Contract F”, this is the agreement of sale you sign after outlining the terms of your purchase. At this step, the standard practice is that you pay a fee equal to 10 percent of the property value to the seller. Contract F form is available on the website of the Dubai Land Department.
  • Applying for No Objection Certificate (NOC): In order for the ownership of the property you intend to purchase to be transferred to you, you have to obtain a No Objection Certificate first. The NOC should be obtained from the property developer and your real estate agents can help you through the process of acquiring it.
  • Transferring the Ownership: After obtaining the NOC, it is time to finalize your purchase and transfer the ownership of the property to yourself. To that end, you and the seller should meet in the Dubai Land Department. There, you will write a check and pay the remaining of property price to the seller. At this point, a new title deed will be issued for you.
  1. What fees should you pay in the process of buying a property in Dubai?

Fees for purchasing a property comprise primary market purchasing fees and secondary market purchasing fees. The official primary market purchasing fee is AED 4,000 for properties with a value of more than AED half a million and AED 2,000 for properties with lower prices. Fees for secondary market purchases include a 2 percent commission for the real estate agent or broker, a maximum of AED 5,000 for NOC and a transfer appointment fee of AED 4,000.

  1. Is the developer of the property you want to purchase important?

Yes, it is recommended that you gather all the information you can about the developer of the property you intend to purchase. It’s good to do a thorough research on the developer to learn about the projects they have delivered, the history and quality of their work, quality of maintenance and customer support, and any previous delays in delivery. Moreover, we recommend that you read reviews and customer feedback to learn more about the developer’s quality of service.

  1. Who are the major real estate developers in Dubai?

There are many renowned real estate developers currently working on numerous projects in Dubai. Thanks to Dubai’s fast-paced growth, myriad construction companies are focusing on this ultramodern metropolis to showcase their masterpiece projects in its real estate sector.

Emaar, Meraas, Nakheel, and DAMAC Properties are among the most prominent real estate developers of the UAE. You can find a complete list of construction companies and their projects across Dubai on our website.

We just addressed several of the most frequently asked questions regarding the process of purchasing a property in Dubai. If you have further inquiries, don’t hesitate to contact us at dxboffplan.com.

Dxboffplan Brings You the Best of Dubai Villas

The rapidly growing ultramodern metropolis of Dubai is full of lucrative opportunities for prospective investors. Thanks to the myriad master developers working on a plethora of astounding property developments, Dubai’s real estate market is quite diverse and can satisfy even the most selective buyers. You’ll be able to find a vast array of state-of-the-art villas for sale in Dubai on our website among which you can find your dream home effortlessly.

Our team of experts at Dxboffplan will help you find the best deals available and accompany you through every step of your purchase. Contact us and enjoy our wide range of client services including:

  • Direct purchase from the developer
  • 100% free consultation
  • Zero commission fees
  • In-person and online consultation (through WhatsApp)
  • Immediate securing of the property
  • Citizenship services

Furthermore, Dubai’s real estate sector is packed with other types of properties too. There are a plethora of apartment developments in Dubai. Check out our list of high-end flats for sale in Dubai and browse through an exquisite collection of residential units with appealing criteria. You can also find a wide range of townhouses for sale in Dubai on our website.