دبی واتر کانال یکی از پرطرفدارترین لوکیشن‌ها برای خرید املاک و مستغلات در امارات متحده عربی است که توسط گروه ساخت و ساز مراس به عنوان یکی از شرکت‌های پیشگام امارات طراحی شده است. این توسعه یک کانال 3.2 کیلومتری را شامل می‌شود که از روی شهر عبور می‌کند و خلیج را به رود دبی تاریخی متصل می‌کند. این منطقه با مناظر تماشایی از دبی اسکای لاین و نزدیکی‌اش به بعضی از بهترین امکانات رفاهی، هیچ تعجبی ندارد که منطقه بسیار مطلوبی در نظر گرفته شود. پس اگر به دنبال یک آپارتمان لاکچری، یک ویلای خصوصی یا یک فضای تجاری هستید، خرید ملک در دبی واتر کانال را مدنظر داشته باشید.
چرا املاک دبی واتر کانال پرتقاضا هستند؟
دبی واتر کانال به عنوان یک مقصد ساحلی که با الهام از پل گلدن گیت سانفرانسیسکو طراحی شده، یک جاذبه گردشگری مهم در دبی در نظر گرفته می‌شود. این منطقه که در قلب شهر قرار دارد، به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و امکانات انحصاری نزدیک است و علاوه بر مناظر تماشای از اسکای لاین دبی و دبی کریک تاریخی، یک زمینه زییا و استثنایی هم دارد.
این منطقه همچنین یک کانال 3.2 کیلومتری با فضاهای سرسبز و را شامل می‌شود. این ویژگی‌ها باعث می‌شود که این منطقه برای کار و زندگی و سرگرمی عالی باشد. املاک لاکچری دبی کانال، ویلاهای خصوصی، آپارتمان‌های مدرن با مناظر تماشایی و فضاهای تجاری لاکچری را شامل می‌شود و انواع امکانات رفاهی مانند استخرهای شنا، بالکن‌های جادار، سالن‌های ورزشی و خدمات کانسیرج را دارند.
خرید ملک در دبی واتر کانال
املاک دبی واتر کانال در انواع مختلف مانند ویلاهای لاکچری با معماری جذاب تا آپارتمان‌های مدرن با امکانات رفاهی عرضه می‌شوند. معماری املاک دبی کانال به طور کلی مدرن است و بیشتر هم روی حال و هوای لاکچری و راحتی تاکید دارد. از قیمت این املاک هم بگوییم که بسته به اندازه و ویژگی‌های هر کدام متغیر هستند. منتها ویلاهای لاکچری به خاطر امکانات لاکچری و مجللی که دارند، به طبع قیمت‌شان هم گران‌تر است. از اماکن تجاری هم بگوییم که در دبی واتر کانال در دسترس هستند و یک فرصت بی‌نظیر بیزینسی برای ایجاد کسب و کارها فراهم می‌کنند.
خرید آپارتمان در دبی واتر کانال
انتظار داریم تا زمانی که شهر دبی توسعه و گسترده شود، بازار املاک و مستغلاتش هم پر رونق‌تر می‌شود. دبی واتر کانال هم از مناطقی در دبی است که انواع املاک مانند آپارتمان‌ها، پنت‌هاوس‌های لاکچری و آپارتمان سوئیت مقرون‌به‌صرفه را در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد. اصلا با مناظر تماشایی، لوکیشن راحت و امکانات رفاهی که دبی واتر کانال دارد، خرید یک آپارتمان در آن‌جا یک گزینه عالی برای سرمایه‌گذاری آینده به حساب می‌آید.
اگر بخواهیم از ویژگی یک آپارتمان بگوییم، یک آپارتمان 2 خوابه با بیش از 1.000 فوت مربع در آن‌جا، به یک حمام داخلی، اتاق، آشپزخانه و اتاق نشیمن مجهز است. نوبتی هم که باشد، نوبتی قیمت آپارتمان‌های آن‌جاست که یک آپارتمان 1 خوابه با قیمت بین 1 میلیون درهم امارات عرضه می‌شود که از لحاظ قیمت خرید خانه در دبی، قیمت مناسبی دارند.
خرید ویلا در دبی واتر کانال
فاکتورها که در ادامه بررسی می‌کنیم را زمان خرید ویلای لاکچری در دبی مدنظر داشته باشید.
دبی واتر کانال علاوه بر دسترسی راحت به سواحل و مناطق بیزینسی مانند “DIFC”، بیزینس بی و داون تاون دبی، چند فروشگاه و تسهیلات رفاهی ضروری هم در آن‌جا وجود دارد. این امکانات رفاهی بسیار مطلوب، ویلاهای دبی واتر کانال که به نسبت گران هستند را به یک گزینه فوق‌العاده برای داشتن یک فضای راحت و آرام و گزینه حیرت‌انگیز برای سرمایه‌گذاری طولانی مدت تبدیل می‌کند.
از ویژگی‌های ویلاهای لاکچری این منطقه هم می‌شود به داشتن محیط بی‌نظیر برای حریم شخصی و یک محیط مناسب برای یک زندگی لاکچری برای ساکنان اشاره کرد. از امکانات این ویلاها هم می‌توانیم به استخرهای شنای خصوصی، اتاق‌های خدمتکار، اسپاها، سالن‌های ورزشی و باغچه‌های خصوصی و تراس‌ها اشاره کنیم. از این‌رو، افرادی که به دنبال یک زندگی آرام بخش هستند، در ویلاهای دبی واتر کانال خودشان را بین باغچه‌های زیبا و یک محیط آرام بخش و حریم خصوصی می‌بینند و می‌توانند زندگی فوق‌العاده‌ای را تجربه کنند. قیمت این ویلاها هم از 5 میلیون درهم امارات (1.3 میلیون دلار) شروع می‌شود.
سبک زندگی در دبی واتر کانال
علاوه بر نوار ساحلی 6.4 کیلومتری، یک مسیر دویدن 3 کیلومتری و مسیر دوچرخه‌سواری 12 کیلومتری هم در دبی واتر کانال دیده می‌شود. یک آبشار مصنوعی هم در تقاطع پل جاده شیخ زاید و کانال به چشم می‌خورد. در ضمن، 5 پل عابر پیاده هم در این منطقه وجود دارد که 3 پل روی کانال قرار دارد و ساکنان از بالای پل می‌توانند مناظر تماشایی منطقه را تماشا کنند.
ساکنان این منطق می‌توانند از یک سبک زندگی هیجان انگیز و منحصربه‌فرد و دسترسی به جاذبه‌های طبیعی، داشتن اقتصاد پر رونق و فعالیت‌های هیجان‌انگیز بهره‌مند شوند. این فعالیت‌ها همچنین سواحل شگفت‌انگیز، تفرجگاه‌ها و زمین‌های گلف و کافه‌ها و رستوران‌ها را شامل می‌شود.
همه این‌ها را گفتیم تا ببیند که دبی واتر کانل یک منطقه پرطراوت با انواع فعالیت‌های هیجان‌انگیز است که فرصت‌های مختلفی برای بیزیسن و تفریح فراهم می‌کند و با فرهنگ و جمعیت متنوعی که دارد، برای زندگی و کار فوق‌العاده است.
دلایل سرمایه گذاری در دبی واتر کانال
در این بخش به صورت موردی به دلایل سرمایه‌گذاری در دبی واتر کانال اشاره می‌کنیم. منطقه دبی واتر کانال فروشگاه‌ها و امکانات تفریحی و خدمات مختلفی دارد. سیستم حمل و نقل عمومی هم در آن‌جا در دسترس است و باعث می‌شود به راحتی به جاذبه‌های محبوبی مانند برج خلیفه و دبی مال دسترسی داشته باشیم. در آخر هم بگوییم که دیی کانال با تنوع فرهنگی و انواع فعالیت‌ها، یک لوکیشن ایده‌آل برای زندگی کردن به حساب می‌آید.
در ادامه از دلایل دیگر برای سرمایه‌گذاری در دبی واتر کانال اشاره می‌گوییم.
پل دبی واتر کانال
پل دبی واتر کانال علاوه بر اینکه گذرگاه بیزینس بی محسوب می‌شود، یک وجه بین‌المللی هم دارد و آن هم به این خاطر است که این پل، بیزینس بی را با استفاده کانال بیزینس بی، به داون تاون دبی متصل می‌کند.
بیشتر قایق‌ها و کشتی‌ها هم به خاطر ارتفاع 21 متری که این پل از سطح آب دارد، می‌توانند به راحتی از زیر آن عبور کنند. حالا که حرف از اندازه و مقدار شد، بد نیست بگوییم که این پل 442 متر طول و 24 متر عرض دارد. برای گردش دریایی هم ساکنان و گردشگران می‌توانند از تورهای رایان، عربین ادونچر، اکسکلوسیو یاک و سایر تورها استفاده کنند. این تورهای دریایی یک تجربه بی‌نظیر از کانال دبی و فرهنگ پر زرق و برق آن‌جا را برای بازدیدکنندگان به نمایش می‌گذارند. برای ثبت تصاویر از آن‌ها هم می‌توانید از آبشار مصنوعی و پل‌های تماشایی آن‌جا عکسبرداری کنید.
لوکیشن شگفت انگیز دبی واتر کانال
با توجه به پهنای دبی واتر کانال، به نزدیکی مسافران به بیزینس بی و جاده شیخ زاید یا به ساحل یا جمیرا استریت بستگی دارد که چه قدر طول بکشد خودشان را به دبی واتر کانال برسانند. اگر مسافت زمانی این منطقه را بخواهید، با ماشین و کمتر از 10 دقیقه می‌توانید خودتان را از بیزینس بی به جاذبه‌های داون تاون دبی و در حدود 10-15 دقیقه به جمیرا بیچ برسانید و از مناطق ساحلی هم 10-15 دقیقه طول می‌کشد تا به داون تاون دبی برسید.
در ادامه به فاصله زمانی از دبی واتر کانال به مناطق مهم اشاره می‌کنیم.
- فاصله 20 دقیقه‌ای تا فرودگاه بین‌المللی دبی.
- فاصله 20 دقیقه‌ای تا پالم جمیرا.
- فاصله 40 دقیقه‌ای تا فرودگاه بین‌المللی المکتوم.
اماکن مذهبی در دبی واتر کانال
اماکن مذهبی متنوعی در دبی واتر کانال وجود دارد که مسجد، کلیسا و معبد را شامل می‌شود و این هم به این معناست که ساکنان با هر عقیده‌ای می‌توانند عبادتشان را انجام دهند. این اماکن مذهبی یک مکان عالی برای عبادت را فراهم می‌کنند تا مردم دور هم جمع شوند و باورها و فرهنگ‌هایشان را با هم به اشتراک بگذارند.
مسجد الفاروق عمر بن الخطاب، مسجد برج نهار و مسجد الفاروق عمر بن عبدالعزیز از نزدیک‌ترین مساجد در املاک دبی واتر کانال هستند. پیروان دین مسیحیت هم می‌توانند به کلیسای کاتولیک مریم مقدس، کلیسای کاتولیک سنت مایکل و کلیسای سنت توماس در نزدیکی آن‌جا بروند.
فضاهای پارکینگ در دبی واتر کانال
ساکنان دبی واتر کانال به خاطر توسعه‌های ساحلی که کم ارتفاع هستند، می‌توانند از گاراژها یا فضاهای شخصی به عنوان پارکینگ محل سکونت‌شان استفاده کنند. در امتداد کانال همچنین پارکینگ عمومی هم در دسترس این ساکنان قرار می‌گیرد.
مدارس نزدیک به دبی واتر کانال
موسسات آموزشی متنوعی مانند پیش دبستانی‌ها تا دانشگاه‌ها در دبی وجود دارد. اگر بخواهیم جزئی‌تر شویم، باید بگوییم که مدارس بین‌المللی دوره‌های آموزشی متنوع خودشان را دارند. موسسات ویژه مانند هم مدارس زبان و مدارس فنی و حرفه‌ای را شامل می‌شود.کسانی که به دنبال تحصیلات عالیه هستند، دانشگاه‌های دبی به خاطر ارائه برنامه‌های آموزشی می‌توانند گزینه مناسبی برای آن‌ها محسوب شوند.
ساکنان دبی واتر کانال حتی می‌توانند مهدکودک آرت ویلیج، به عنوان یک پیش دبستانی در کرانه شمالی کانال در نزدیک جمیرا استریت را ببینند که برنامه آموزشی سوئدی را ارائه می‌دهد. علاوه بر آن، یک مهدکودک به نام مهدکودک لیتل دریمرز هم در جمیرا 3 وجود دارد که استانداردهای بریتانیایی “EYFS” را اجرا می‌کند.
حمل و نقل نزدیک به دبی واتر کانال
گزینه‌های حمل و نقل متنوعی در نزدیکی دبی واتر کانال وجود دارد که اتوبوس‌ها و تاکسی‌ها را شامل می‌شود. این وسایل حمل و نقل را می‌توانید در نزدیکی املاک دبی واتر کانال پیدا کنید و با استفاده از آن‌ها خودتان را به جاده شیخ زاید “E11” برسانید. در ضمن، یک سیستم حمل و نقل عمومی هم در دبی وجود دارد که مردم به راحتی می‌توانند دور تا دور شهر را بگردند.
سواحل نزدیک به دبی واتر کانال
سواحلی که در نزدیکی دبی واتر کانال و در قلب شهر هستند، دسترسی راحتی را برای شنا کردن، آفتاب گرفتن و ریلکس کردن فراهم می‌کنند. این سواحل ماسه‌های نرم و سفید و آب های زلالی دارند که همین ویژگی آن‌جاها را بهترین مقصد برای گردشگرها و محلی‌ها تبدیل می‌کند.
اگر بخواهیم از ویژگی‌های هر کدام از سواحل یعنی جمیرا بیچ، کایت بیچ و الممزر بیچ پارک بگوییم، فعالیت‌های ورزشی متنوعی مانند جت اسکی، موج سواری، قایق سواری و غواصی را در اختیار مراجعه‌کنندگان قرار می‌دهند. از امکاناتی که در اطراف این سواحل وجود دارند هم نگذریم که رستوران و کافه‌های ساحلی هستند.
مراکز درمانی در دبی واتر کانال
مراکز درمانی در دبی واتر کانال از مراکز درمانی منحصربه‌فردی هستند که بهترین امکانات درمانی را در اختیار مراجعه‌کنندگان قرار می‌دهند. بیمارستان راشید، بیمارستان المکتوم و بیمارستان دبی هم از همان مراکز درمانی هستند که از جدیدترین فناوری‌های پزشکی برخوردارند و کادر درمانی خبره و مجربی دارند که خیال بیماران را از بابت مراقبت باکیفیت راحت می‌کنند.
مراکز درمانی در این منطقه همچنین برنامه‌های بیمه را در اختیار کسانی قرار می‌دهند که می‌خواهند از پوشش بیمه درمانی‌شان استفاده کنند. اصلا برنامه‌های بیمه این مراکز برای افراد، خانواده‌ها و شرکت‌ها در دسترس هستند که به بیماران اجازه می‌دهد با قیمت مقرون‌به‌صرفه از بهترین خدمات درمانی بهره‌مند شوند.
مال ها در دبی واتر کانال
با اینکه مال‌های خریدی در امتداد دبی واتر کانال وجود ندارد، اما سوپرمارکت‌های کوچک‌تری در آن‌جا به چشم می‌خورد. اگر هم به دنبال مراکز خرید هستید، خوشبختانه لوکیشن جذاب دبی واتر کانال طوری است که می‌توانید به راحتی و به سرعت به بهترین مال‌های دبی دسترسی داشته باشید.
اصلا بوتیک‌های لاکچری تا مغازه‌های مقرون‌به‌صرفه مانند دبی مال، سیتی والک و مال امارات برای هر کسی که به دنبال چیزی است، فوق‌العاده هستند. این مال‌ها از امکاناتی مانند رستوران، امکانات تفریحی برخوردارند و یک روز به یاد ماندنی را می‌سازند. البته چند مرکز خرید بزرگ یعنی اوسیس سنتر در جاده شیخ زاید، باکس پارک در الوصل به عنوان یک منطقه خرید روباز با طراحی شهری جذاب و مال گاریا و سیتی والک با برندهای بین‌المللی و غذاخوری‌های جذاب هم در نزدیکی کانال وجود دارند.
چرا مجموعه “Dxboffplan” برای خرید ملک در دبی واتر کانال گزینه مناسبی است؟
افرادی که به دنبال خرید ملک در دبی واتر کانال هستند، باید به قلب دبی سفر کنند تا فرصت بی‌نظیری برای به واقعیت تبدیل شدن رویاهایشان را ببینند. دبی واتر کانال گزینه ایده‌آلی برای افرادی است که به دنبال سرمایه‌گذاری در شهر پرطراوت دبی هستند. اصلا این منطقه با مناظره تماشایی و امکانات رفاهی مدرنش، یک مقصد بی‌نظیر برای متقاضیان یک سبک زندگی انحصاری و درجه یک به حساب می‌آید.
اگر دل‌تان می‌خواهید در این منطقه سرمایه‌گذاری کنید، بهتر است مجموعه مناسبی مانند مجموعه “Dxboffplan” را انتخاب کنید. این مجموعه یکی از آژانس‌های پیشگام املاک و مستغلات در دبی است که انواع املاک شهر را در اختیار می‌گذارد. اصلا مجموعه ما فهرست گسترده‌ای از املاک ساحلی انحصاری را در اختیار شمایی می‌گذارد که می‌خواهید در دبی کانال مشهور سرمایه‌گذاری کنید. اصلا اگر به دنبال یک آپارتمان لاکچری، یک ویلای ساحلی یا خرید پروژه پیش فروش در امارات هستند، مجموعه ما را مدنظر داشته باشید.
