3k

قوانین مالیات بر ارزش افزوده در املاک و مستغلات در دبی 2018

از ژانویه 2018، کل امارات متحده عربی (مالیات بر ارزش افزوده) 5 درصد اعمال می شود. در حال حاضر شرکت های تجاری مجبور به ثبت نام در وب سایت مالیات فدرال فدرال می شوند، در میان صنایع تحت تاثیر سیاست جدید، املاک و مستغلات در دبی قرار دارد. در اینجا برخی از قوانین مالیات بر ارزش افزوده در مورد املاک و مستغلات در دبی که لازم است بدانید قبل از خرید اموال بعدی خود را ببینید.

قوانین مالیات بر ارزش افزوده در مورد فروش ملک مسکونی و تجاری

برای فروش املاک مسکونی، فروش اولیه پروژه های آن از برخی حوزه های قضایی مجاز است. ساختمان مسکونی که به عنوان یک ساختمان برای اشغال خصوصی به عنوان محل اقامت اصلی تعریف شده است، در هر سه ساله از هر گونه اتهام رایگان است.

املاک مسکونی در دبی شامل نمی شود:

  • هر استقراری که “ساختمان به زمین ثابت” نیست و می تواند بدون آسیب رساندن منتقل شود.
  • هر ملک که به عنوان یک هتل، متل، تختخواب و صبحانه یا بیمارستان یا هر چیز مشابهی استفاده می شود.
  • یک آپارتمان خدماتی که خدمات آن علاوه بر تامین محل اقامت ارائه شده است.
  • هر ساختمان ساخته شده یا تبدیل شده بدون قدرت قانونی

با این حال، برای املاک تجاری در دبی و در کل امارات متحده عربی، مالیات بر ارزش افزوده اجرا خواهد شد. نمونه هایی از ساختمان های تجاری شامل هتل ها، مغازه ها، انبارها و غیره

برای یک ساختمان مخلوط (هر دو مسکونی و تجاری) اجاره یا فروش واحدهای مسکونی از مالیات بر ارزش افزوده محروم خواهد شد، بسته به اینکه آیا عرضه اولیه یا عرضه بعدی است. واحدهای تجاری، با این حال 5٪ مالیات بر ارزش افزوده خواهند بود. همانطور که مالياتي که توسط صاحب مورد نياز خود ساخته شده است، بايد تقسيم شود در صورتي که عرضه معاف باشد. تنها بخش قابل بازیابی است که مربوط به عرضه مالیاتی است (که 0 تا 5 درصد است).

قوانین مالیات بر ارزش افزوده در مورد اجاره ملک

خواص مسکونی برای اجاره بها از اجرای مالیات بر ارزش افزوده معاف خواهند بود. با این وجود، اجاره ساختمان های تجاری 5٪ مالیات بر ارزش افزوده خواهد بود.

قوانین مالیات بر ارزش افزوده در مورد توسعه دهندگان املاک

برای توسعه دهندگان ملک، قوانین مالیات بر ارزش افزوده بر املاک و مستغلات در دبی متفاوت است با توجه به ملک برای فروش، چه اینکه تجاری، ملک توسعه یافته یا ملک مسکونی باشد. خواص مسکونی و توطئه های لخت و یا زمین از مالیات بر ارزش افزوده صرف نظر از استفاده از آن معاف هستند. همانطور که قوانین مالیات بر ارزش افزوده در مورد املاک و مستغلات در دبی اجرا می شود، املاک تجاری با 5٪ مالیات بر ارزش افزوده مواجه است

ثبت نام مالیات بر صاحبان املاک و مستغلات

صاحبان پروژه های مسکونی املاک در دبی نیازی به ثبت نام برای مالیات بر ارزش افزوده ندارند اگر آنها در سایر فعالیت های تجاری شرکت نمی کنند. با این حال، اگر آنها صاحب یک ساختمان تجاری باشند، مالک باید تمام منابع موجود در ساختمان را در طول 12 ماه گذشته ثبت کند تا تعیین کند که آیا آن بیش از 375000 عددی باشد یا در صورت پیشبینی باشد در 30 روز آینده 375000 عدد تخمین زده شود.

جبران مالیات بر ارزش افزوده

صاحب ساختمان مسکونی نمیتواند مالیات بر ارزش افزوده را در رابطه با هزینه های مربوط به عرضه معاف از ساختمان های مسکونی بازیابی کند. صاحب ساختمان تجاری معمولا می تواند مالیات بر ارزش افزوده را در رابطه با هزینه های مربوط به عرضه ساختمان بهبود دهد.

املاک مسکونی بدون مالیات بر ارزش افزوده را در دبی پیدا کنید.

دانستن قوانین مالیات بر ارزش افزوده در املاک و مستغلات در دبی باعث می شود شما برای سرمایه گذاری بعدی خود را آماده کنید! بهترین املاک مسکونی با مالیات بر ارزش افزوده در دبی را با قیمت، طرح پرداخت، طرح طبقه، بروشور، ویدئو و سایر اطلاعات مهم که نیاز دارید، پیدا کنید. لیست کامل ملک خود را مرور کنید و بهترین گزینه را انتخاب کنید که مناسب ترجیحات و بودجه شما باشد.

error: Content is protected !!