153

لماذا عليك الاستثمار في عقارات دبي؟

برغم أن كثيرين يرون في الاستثمار العقاري وسيلة تقليدية وموثوقة لتنمية ثرواتهم أو حتى منحهم فرصة الإقامة في البلد الذي يحبونه، إلا أن عدد كبير أيضاً بات متردداً في الآونة الأخيرة من الإسراف في هذا النوع من الاستثمار لأسباب مختلفة، ليس أقلها صعوبة التنبؤ بأوضاع هذا السوق المتغيرة على الدوام. وبكل تأكيد فإن اتخاذ قرار بشراء منزل أو استئجاره يمكن أن يمثل معضلة بالنسبة لكثيرين، ولهذا يتعين الإلمام بعدد كبير من المتغيرات التي ستساعدك في تحديد أفضلية أحد الخيارين عن الآخر. وبرغم الضبابية التي تكتنف القرار الاستثماري في هذه المجال، إلا أن السوق العقاري في دبي لا يزال قوياً بفضل مجموعة من العوامل التي تجعل مناخ الاستثمار في الإمارة جاذباً على المدى الطويل.  وعلى سبيل المثال، نحن نتحدث عن مدينة كبيرة ونابضة بالحياة يسكنها أكثر من 3.1 مليون شخص من أكثر من 200 جنسية مختلفة، والذين برغم اختلافهم رأوا فيها وطنهم الثاني، وهو ما يجعل من دبي ملتقى لعدد هائل من الثقافات المتنوعة.

دبي هي مدينة مرغوبة بشدة في منطقة الشرق الأوسط ولطالما كانت الخيار الأول للمستثمرين من جميع أنحاء العالم. إنها مركز الأعمال الرئيسي في البلاد وتقدم مزايا هائلة ليس فقط للسكان، بل للذين يستثمرون في هذه المدينة الرائعة أيضًا. اقرأ هذا المقال حتى النهاية لتعرف ما هي هذه الفوائد …

مركز سياحي

تعتبر دبي وجهة سياحية شهيرة مع عدد كبير من مناطق الجذب التي يمكن مشاهدتها وتجربتها. ويعتبر العديد من الناس من جميع أنحاء العالم هذه المدينة الجميلة كوجهة للعطلات للاستمتاع بها. و من المثير للاهتمام ملاحظة أن مطار دبي الدولي معروف باسم المطار رقم واحد في العالم للمسافرين الدوليين. هذا هو السبب في أن دبي تحتل المرتبة الرابعة بين أكثر المدن زيارة في العالم.

Dubai tourists taking pictures and sightseeing

سعر العقار الجذاب

تعتبر دبي من بين الأماكن القليلة في العالم حيث يمكنك بسهولة العثور على عقارك المثالي بسعر جذاب. تتميز العقارات في دبي بأسعارها المعقولة مقارنة بالمدن الرئيسية الأخرى حول العالم.و مهما كانت ميزانيتك، فإنك ستجد عقاراً جاهزاً للشراء يناسبك!

بالإضافة إلى ذلك إذا كنت تبحث عن عقار فاخر، فيمكنك العثور عليه في مناطق مثل نخلة جميرا ومرسى دبي وداون تاون دبي.

Properties for sale in Dubai; Dubai Marina

دبي مدينة مثالية للأعمال التجارية

هناك مناطق حرة مختلفة في دبي توحي ببنية تحتية عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك ، فإن سياسات العمل الاتحادية تجعل من السهل توظيف القوى العاملة من أي جزء من العالم تقريبًا. لذا فإن إنشاء شركة في دبي أمر سهل للغاية. دبي هي افضل مركز تجاري في الشرق الأوسط. الموقع الاستراتيجي لدبي بين الشرق والغرب يجعلها بوابة للتواصل مع الأسواق الناشئة في آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا. كما تعتبر دبي موطنًا لمعظم الشركات الرائدة مثل مايكروسوفت و اوراكل.

Dubai is a Business Hub

الاقتصاد المزدهر والمستقر

تتميز هذه المدينة المذهلة باقتصاد مزدهر و متنوع في التصنيع والتجارة والسياحة ولا يعتمد فقط على النفط. كما أن لدى الإمارات سياسة راشدة تشجع الأفراد والشركات الأجنبية على الاستثمار والمشاركة في عملية النمو المتبادل. لذلك ونظرًا للاقتصاد سريع النمو، تعتبر دبي مكانًا مثاليًا للاستثمار.

Uae real estate market

الامن امر بالغ الاهمية في دبي

في خضم سعيها المستمر نحو العالمية، لم تتوانى حكومة دبي يوماً عن توفير أقصى درجات الامن في دبي للسكان والزوار. وشرطة دبي تعتبر خط الدفاع الأول في الإمارة، نظراً للخدمات الواسعة التي توفرها، والتي تتلخص في اشتمالها على أحدث الأجهزة الأمنية في المنطقة ككل، ناهيك عن الخدمات الالكترونية التي توفرها في سبيل توفير الوقت والجهد على السكان. لا تتخلص عبارة دبي مدينة امنة في خدمات الشرطة وحسب، بل تعتبر دبي مدينة الامان في شتى النواحي. انخفاض معدل الجريمة في دبي يجعلها واحدة من أكثر الأماكن أمانًا على وجه الأرض. أعلى مستويات الأمان تجعل من بين أكثر الأماكن المرغوبة للعيش.

Dubai Tourists Safe in Dubai Metro

البنية التحتية المذهلة

تتمتع دبي بأحدث الطرق والبنية التحتية للقطارات وتواصل تطويرها بما يضمن النمو المتسارع.

Dubai Road Infrastructure

الطقس الشمس

تتمتع دبي بطقس مشمس على مدار العام حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس 365 يومًا في السنة. تجعل طقس دبي التي تعانقها الشمس المكان المثالي لقضاء وقت ممتع عندما تقرر قضاء لحظات لا تُنسى مع أحبائك!

Dubai Tourists enjoying the perfect blend of the city and seaside

عائدات التأجير الممتازة

بالنسبة للذين يتطلعون إلى عوائد إيجار مضمونة، تعتبر دبي جنة للاستثمار في العقارات. بالإضافة إلى ذلك، تكتسب العقارات في دبي قيمة أكبر بكثير في المستقبل القريب وهذا أمر مدهش!

Dubai has high rental returns for investment

فوائد لأصحاب العقارات

تقدم دبي فوائد هائلة لأصحاب العقارات التي لا يمكن العثور عليها في أجزاء أخرى من العالم. على سبيل المثال، لا توجد ضريبة على امتلاك عقار في دبي. بالإضافة إلى ذلك يقدم المطورون العقاريون في دبي خطة دفع سهلة ومرنة على العقارات التي مازالت تحت الانشاء. إلى جانب ذلك يتوفر تمويل الاستثمار العقاري في الإمارات العربية المتحدة.كما يمكنك بسهولة العثور على بنوك محلية ودولية لتمويل استثمارك.

Dubai Skyline and Dubai Apartments for sale and rent

برنامج الإقامة الجديد

من المثير للاهتمام ملاحظة أن الإمارات العربية المتحدة قد تم تصنيفها كأكبر برنامج للسكن من خلال الاستثمار في الشرق الأوسط وأفريقيا للعام الثالث على التوالي. تقدم هذه الدولة الجميلة إقامة 10 سنوات لأصحاب العقارات “التملك الحر”. وقد أدت تأشيرة المستثمرين طويلة الأجل التي تم الإعلان عنها مؤخرًا إلى ظهور موجة جديدة من الإثارة بين المستثمرين للتخطيط على المدى الطويل.

تنوع لا يصدق

تضم دبي حاليًا ما يقرب من 200 جنسية مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن المتنوعة عالميًا للعيش والعمل والاستثمار. ويعتبر تنوع دولة الإمارات العربية المتحدة أحد الأسباب الرئيسية لنجاحها في مختلف المجالات.

Dubai residents and tourists adapting to cultural diversity

دبي أسعد مدينة في العالم!

السنوات القليلة الماضية جعلت دبي من بين أسعد الأماكن على وجه الأرض. والأكثر إثارة للاهتمام أن وزارة السعادة لها دور في تحسين سياسات وخطط القنوات لتحقيق مجتمع أكثر سعادة.و لم تترك حكومة الإمارات العربية المتحدة جهداً لبناء بيئة تمكن من إسعاد الناس الا وفعلته.. لذاإذا كانت السعادة تهمك ، فإن الإمارات هي المكان المثالي لك.

Happy Couple in Dubai; the UAE wants everybody to be happy

دبي موطن للجامعات الكبرى

في السنوات العشر الأخيرة استثمرت الإمارات استثمارًا كبيرًا في التعليم، سواء في تطبيق المناهج الأجنبية أو استقدام المعلمين المؤهلين أو بناء المدارس والجامعات الحديثة، وقد ارتقت الإمارات إلى المرتبة الـ 34 في مؤشر التعليم الصادر عن برنامج الأمم المتحدة الإنمائي في عام 2019.

وإذا كنت ترغب في اختيار دبي كوجهة دراسية، فقد اتخذت القرار الصحيح. حيث تعتبر دبي موطنًا لعدد من الجامعات المشهورة عالميًا.

Universities in the UAE

ترفيه عالمي المستوى

تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة أيضًا بالترفيه العالمي المستوى وكذلك المرافق الترفيهية الفاخرة. ومع وجود عدد من مدن الملاهي في دبي تحولت إلى ملعب للمغامرات الأكثر إثارة في العالم. وبالتالي ليس هناك مجال لعدم وجود أشياء للقيام بها في دبي!

dubai summer surprises in dubai mall

الفوركس والمشتقات المالية

برزت دبي أيضًا كمركز لتداول العملات الأجنبية والمشتقات المالية من خلال مبادرات بورصة دبي للذهب والسلع.

الدخل المعفى من الضرائب

تقدم دولة الإمارات العربية المتحدة دخلاً معفى من الضرائب وهذا يعتبر فائدة كبيرة للمستثمر. يمكن أن تساعده هذه الميزة المدهشة في زيادة رصيد حسابه المصرفي في أسرع وقت ممكن.

وهذا هو السبب الأكثر شعبية في دبي لتكون أفضل مكان للاستثمار في العقارات. لا عجب أن الأعمال التجارية في دبي مربحة للغاية لانها مكان رائع حيث النمو والارباح المضمونة!

Professional Opportunities in Dubai are vast

عقارات عالية الجودة

سبب رئيسي آخر يجعل دبي وجهة مثالية للاستثمار في العقارات هو أن المعايير المعمارية وجودة البناء ممتازة. و الجودة العالية للمباني في دبي هي مفتاح نجاحها كواحدة من أكثر الأماكن الموثوقة للاستثمار في العقارات.

Dubai Properties in Sheikh Zayed Dubai

فوائد مالية ضخمة

لا قيود على إعادة الأموال في الإمارات العربية المتحدة. وهذه واحدة من أفضل الأسباب للاستثمار في هذا البلد الجميل.

دبي جنة محبي التسوق

تصنف دبي من بين أفضل 5 وجهات للتسوق في العالم. وبعبارة أخرى تعتبر دبي جنة للذين يحبون التسوق الفاخر.

Tourist shopping in the world's best shopping malls in dubai

لا يوجد حاجز لغوي

بغض النظر عن اللغة التي تتحدثها. اللغة الإنجليزية هي لغة اتصال مهمة في دبي بينما يتم التحدث بالعديد من اللغات الأخرى على نطاق واسع.

Dubai and different nationalities, there is no language barrier in this city

دبي مثالية للترفيه والاستمتاع!

تحتضن دبي العديد من وجهات التنزه الخارجي التي تستقطب يومياً الآلاف من سكان الإمارة وزوارها، حيث تتيح لهم قضاء أوقات ممتعة وخيارات متنوعة، مع أنشطة مختلفة تناسب متطلبات العائلات كافة. وتقدم دبي خيارات ترفيه فريدة ومن بينها المنتجعات الفاخرة، رحلات السفاري الصحراوية، الشواطئ، القفز بالمظلات، تأجير اليخوت، الحدائق المائية وغيرها. لا يمكنك الحصول على ما يكفي منه.

Dubai deser dunes fun for tourists and residents

إيرادات حكومية عالية

أدى إدخال ضريبة القيمة المضافة إلى زيادة دخل الحكومة الذي سيتم إنفاقه على مشاريع البنية التحتية.

التملك التجاري 100٪

ستسمح سياسة ملكية الأعمال بنسبة 100٪ التي تم الإعلان عنها هذا العام للشركات الكبيرة بزيادة النمو والتكامل مع الأسواق العالمية لتحقيق نمو طويل الأجل.

إنفاق رسوم الخدمة!

وفقًا للقانون الحديث، لا يُسمح لمطوري العقارات بجمع رسوم الخدمة من مالكي العقارات. وهذا يؤدي إلى مزيد من الشفافية حول كيفية إنفاق رسوم الخدمة.

وفقًا لما سبق، هناك العديد من الأسباب التي تجعل دبي من أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات. بالإضافة إلى ذلك، تحاول حكومة الإمارات العربية المتحدة باستمرار جعل البلاد مكانًا أفضل للعيش فيه. و نظرًا لوضع سياسات جديدة بالإضافة إلى الفوائد الهائلة التي تقدمها الدولة، تعد الإمارات العربية المتحدة بمستقبل أكثر إشراقًا لجميع الذين يعيشون ويعملون ويستثمرون في هذا البلد الرائع!

error: Content is protected !!