بدخول شركة إعمار سوق العطلات والسياحة أطلقت منصة رقمية خاصة بها،وقد سهلت للزوار والسياح تأجير آلاف العقارات للاقامة القصيرة وفي فترة محدودة.
وفقًا لتصريحات محمد العبار – رئيس مجلس إدارة “إعمار” – فإن التأجير قصير الأجل هو عمل تجاري ضخم،ويعتقد أن الشرق الأوسط هو البداية لذلك يمكن لشركات الإقامة القصيرة في دبي أن تتسبب في نمو شركة إعمار.
تسمى منصة إعمار الرقمية “Ease by Emaar” وهي الأولى في الإمارات التي تقدم خدمات الإدارة،بالإضافة إلى انها توفر للمستثمرين درجات مختلفة من عوائد الاستثمار وهذه العائدات تعتمد على نوع العقار وموقعه. ويشكل سوق العطلات 2% من إجمالي الأسر في دبي،وهذه النسبة هي الأعلى من بين جميع المدن العالمية المهمة الأخرى.
ومن بين القوائم المسجلة على منصة “Airbnb” يوجد 10.766 عقار نشط في 2018 من أصل 20.395. وعدد هذه القوائم أظهرت زيادة في السنوات الأخيرة،فقد بلغ إجمالي قوائم العقارات النشطة 161٪ منذ عام 2016،وبصورة أكثر دقة فقد شكلت المنازل والشقق 61٪ من العقارات و 31% من الغرف الخاصة والبقية غرف مشتركة.
إقرأ أكثر
مع “Ease by Emaar” سيتمكن المسافرون من اختيار عقاراتهم في مجتمعات إعمار المتكاملة والتي توفر 73 صالة رياضية و 12 منتجع صحي و 31 نادي للأطفال و 172 حوض سباحة و 6 مراكز تجارية.
بالإضافة إلى ذلك سيستمتع الضيوف بخدمة تدبير الغرف والكونسيرج بالمستوى الفندقي،وسيتم تقديم أجهزة منزلية عند الطلب من Google مثل “Chromecast” كما توفر خدمة “Ease Pass” خصومات على مناطق الجذب الرئيسية في المدينة.
وذكرت إعمار ان أول قائمة على “Ease by Emaar” هي <a href=”https://dxboffplan.com/properties/south-beach-emaar-beachfront/”>South Beach</a> وهي جزء من التطوير الجديد لإعمار بيتشفرونت التي تقدم شقق مفروشة بالكامل من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
بالإضافة إلى ذلك ستكون هناك خدمات إدارية للمستثمرين مقابل رسوم،وتشمل خدمات الترخيص الحكومي وإعداد العقارات واستضافة الضيوف وإدارة الحجوزات والصيانة،بالاضافة الى توزيع العروض في أكثر من 50 منصة مثل Airbnb و Booking.com و Expedia و Agoda.
هذه الخطوة من إعمار ستفيد المستثمرين لفتح طريق جديد للدخل والذين يواجهون انخفاضًا في دخل الإيجارات في الأرباع القليلة الماضية،ويعود سبب انخفاض الدخل بشكل أساسي إلى تأثر سوق العقارات في دبي بتباطؤ الاقتصاد العالمي.
ويعزى الانخفاض في سوق العقارات في دبي إلى انخفاض أسعار النفط وزيادة العرض في السوق. ويتوقع المحللون انتعاش السوق بسبب مبادرات الحكومة التي تشمل تأشيرة طويلة الأجل للمستثمرين ومعرض إكسبو 2020 وتغيرات قوانين العقارات في أبوظبي.
من المثير للاهتمام أن نلاحظ أن دبي شكلت لجنة تسمى “اللجنة العليا للتخطيط العقاري” كان الهدف منها هو تقليل التحدي المتمثل في زيادة العرض في سوق العقارات في الإمارة.
