Table of contents
فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای | فروش ساختمان کامل در JVC با قرارداد اجاره ۱۴ میلیون درهم در سال | بازده خالص ۸٪ تضمینی به مدت ۳ سال
این پیشنهاد بی‌نظیر، یک فرصت واقعی برای سرمایه‌گذاران با دید بلندمدت و تمایل به دریافت درآمد پایدار در بازار پرتقاضای املاک دبی است.
این ساختمان نوساز کامل در جميرا ویلیج سیرکل (JVC) به فروش می‌رسد، همراه با قرارداد اجاره آماده به مبلغ ۱۴ میلیون درهم سالانه برای ۳ سال متوالی – در مجموع ۴۲ میلیون درهم درآمد تضمینی و بدون نیاز به هیچ هزینه نگهداری.
ویژگی‌های اصلی ملک:
- قیمت فروش: ۱۷۵,۰۰۰,۰۰۰ درهم (خالص به مالک)
- درآمد اجاره‌ای تضمینی: ۴۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم طی ۳ سال (۱۴ میلیون در سال)
- بازده خالص: ۸٪ سالانه به مدت ۳ سال
- وضعیت قرارداد: قرارداد اجاره از قبل با اپراتور Holiday Home حرفه‌ای مذاکره شده و آماده امضا است
- هزینه‌های نگهداری: صفر – کاملاً بر عهده مستأجر (اپراتور)
مشخصات ساختمان:
- کاربری: مسکونی + تجاری (خرده‌فروشی)
- مساحت زمین: ۱۶,۵۸۰ فوت مربع
- مساحت کل زیربنا (BUA): ۲۷۲,۱۵۷ فوت مربع
- مجموع واحدها: ۱۴۴ واحد
- ۹۲ واحد یک‌خوابه
- ۴۷ واحد دوخوابه
- ۱ استودیو
- ۴ فروشگاه تجاری (Retail Shops)
- وضعیت ساختمان: نوساز کامل، آماده بهره‌برداری بلافاصله
مزایای این فرصت سرمایه‌گذاری:
- بازده تضمینی ۸٪ بدون ریسک نوسانات اجاره
- قرارداد رسمی و آماده با اپراتور تخصصی Holiday Home
- صفر هزینه نگهداری یا درگیری عملیاتی برای مالک
- موقعیت عالی در قلب JVC – یکی از محبوب‌ترین مناطق اجاره‌ای دبی
- درآمد ماهانه پایدار بدون نیاز به مدیریت مستقیم
- افزایش ارزش دارایی در بلندمدت با رشد تقاضای اقامت کوتاه‌مدت (Holiday Homes)
درباره منطقه Jumeirah Village Circle (JVC):
JVC یکی از مناطق در حال رشد و پرتقاضای دبی است که به دلیل موارد زیر مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته:
- نزدیکی به مرکز شهر، مارینا، و خیابان شیخ زاید
- نرخ اشغال بالا برای واحدهای مبله و اقامت کوتاه‌مدت
- توسعه زیرساختی پیوسته و رشد پایدار بازار
- جذابیت برای خانواده‌ها، مسافران، و سرمایه‌گذاران خارجی
- ارزش خرید پایین‌تر نسبت به مناطق لوکس با بازده بالاتر
مناسب برای چه کسانی؟
- سرمایه‌گذاران نهادی (Institutional Investors)
- صندوق‌های املاک و مستغلات (REITs)
- دفاتر سرمایه‌گذاری خانوادگی (Family Offices)
- اشخاص حقیقی با سرمایه بالا که به‌دنبال درآمد امن و بدون مدیریت هستند
برای دریافت جزئیات کامل همین حالا تماس بگیرید
اگر به‌دنبال سرمایه‌گذاری در ملکی با درآمد پایدار، بدون درگیری‌های مدیریتی، و آینده‌ای روشن در بازار دبی هستید، این ساختمان در JVC دقیقاً همان چیزی‌ست که باید در سبد دارایی شما قرار گیرد.
با تیم DXB Offplan تماس بگیرید تا نسخه قرارداد اجاره، جزئیات پرداخت، و زمان بازدید از ملک را دریافت نمایید.
نمایش بیشتر
نمایش کمتر
