Table of contents
مبنى كامل للبيع في قرية جميرا الدائرية (JVC) – دبي
فرصة نادرة واستثنائية لامتلاك مبنى كامل للبيع في دبي، يقع في مجتمع مزدهر في قرية جميرا الدائرية (JVC). هذا الأصل العقاري متعدد الاستخدامات يُعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عقارات للبيع في دبي بعائد إيجاري قوي وإمكانات نمو رأسمالي طويلة الأمد.
سواء كنت مكتبًا عائليًا، أو مستثمرًا مؤسسيًا، أو فردًا من أصحاب الثروات العالية، فهذه فرصة ذهبية لامتلاك عقار جاهز للتشغيل ومُدرّ للدخل في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي.
مشروع حديث وجديد كليًا
تم تصميم هذا المبنى الحديث لزيادة الكفاءة ومعدلات الإشغال والعوائد الاستثمارية، مما يجعله من أفضل خيارات الاستثمار العقاري في دبي.
- الهيكل: طابقان سفليان + أرضي + 17 طابقًا
- المساحة المبنية: 227,590 قدم مربع
- المساحة القابلة للبيع (GFA): 107,732 قدم مربع
- مساحة الأرض: 17,893 قدم مربع
- إجمالي الوحدات: 82 وحدة سكنية وتجارية
يضمن التصميم العصري والتخطيط الاستراتيجي طلبًا مستدامًا من المستأجرين ومرونة تشغيلية عالية.
مصمم لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة
يوفر المبنى مزيجًا متنوعًا من الوحدات، مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة:
- متجران للبيع بالتجزئة
- وحدتان مكتبيتان
- 3 شقق بثلاث غرف نوم
- 50 شقة بغرفتين نوم
- 25 شقة بغرفة نوم واحدة
يساهم هذا التوزيع المتوازن في تحقيق طلب إيجاري مستمر عبر مختلف فئات المستأجرين.
مزايا مخصصة للمستثمرين
- 131 موقف سيارة مخصص
- المبنى شاغر بالكامل – جاهز للتأجير أو التشغيل فورًا
- تشطيبات حديثة وبناء جديد كليًا
- موقع ضمن مجتمع عالي الطلب للإيجارات
- مناسب للتأجير طويل الأمد أو للإيجار السياحي
- مثالي للإدارة الكاملة أو التأجير الجماعي
موقع استراتيجي عالي الطلب
يقع المبنى في قرية جميرا الدائرية، إحدى أسرع المناطق نموًا في دبي، ويتميز بـ:
- طلب قوي على الإيجارات
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- قربه من المدارس ومراكز التسوق والخدمات
- مجتمع سكني متكامل ومتطور باستمرار
