Table of contents
آپارتمان های کمدن در دبی
آپارتمان‌های کمدن در مرکز شهر دبی که هنوز در حال توسعه است، نمادی از تحول شهری در زمینه زندگی لوکس مدرن و اجتماعی محسوب می‌شوند. این پروژه مسکونی آف‌پلن از شرکت نشاما در تاون اسکوئر دبی ساخته شده و امکان بهره‌مندی هم‌زمان از آرامش و مزایای زندگی لوکس اما در دسترس را فراهم می‌آورد.
آپارتمان‌های کمدن در دبی، مجموعه‌ای از واحدهای مدرن متناسب با سبک زندگی امروزی ارائه می‌دهند و تحویل آن‌ها برای مارس ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است. این پروژه با چشم‌انداز پانورامیک از فضای سبز و امکانات لاکچری، تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی شهری را به ساکنان خود ارائه می‌دهد.
ظرافت و راحتی آپارتمان های کمدن در دبی
این املاک لوکس در دبی، پروژه‌ای منحصر به فرد در بازار املاک این شهر هستند که علاوه بر ظرافت و راحتی، به طراحی هوشمندانه و تنوع واحدهای مسکونی نیز توجه دارند. برج مسکونی پیشنهادی دارای ۱۶ طبقه است و شامل آپارتمان‌های یک‌خوابه، دوخوابه و سه‌خوابه می‌شود؛ همچنین برخی از واحدهای دو طبقه (دوبلکس) برای افرادی که به فضای بیشتر و حریم خصوصی نیاز دارند، ارائه شده است.
- واحدهای یک‌خوابه: با مساحت ۶۶۲ تا ۶۸۲ فوت مربع، مناسب افراد مجرد یا زوج‌های جوان با چیدمان جمع‌وجور اما کاربردی.
- واحدهای دوخوابه: با مساحت ۹۵۴ تا ۹۹۵ فوت مربع، مناسب خانواده‌های کوچک و دارای فضای کافی برای دفتر کار خانگی یا اتاق مهمان.
- واحدهای سه‌خوابه: حدود ۱۵۸۴ فوت مربع، فضای جادار برای خانواده‌های در حال رشد با چندین سرویس بهداشتی و فضای ذخیره‌سازی جداگانه.
ویژگی‌های داخلی:
- پلان باز برای فضای بیشتر
- پنجره‌های قدی جهت ورود نور طبیعی و ایجاد حس گستردگی
- متریال و کابینت‌های براق و کف‌پوش‌های با رنگ‌های خنثی
- کمدهای دیواری یکپارچه برای سامان‌دهی راحت
- آشپزخانه‌های جدید مجهز به لوازم مدرن، صفحه‌سنگ مرمری و فضای کافی روی کابینت‌ها
- سرویس‌های بهداشتی مدرن با دوش بارانی و مشابه اسپا
- اتاق خواب مستر با سرویس بهداشتی خصوصی
- فضاهای نشیمن با چشم‌انداز پارک یا محله و بالکن‌های خصوصی
- زیبایی ساده، رنگ‌های گرم و ملایم و متریال مقاوم
ویژگی‌های خارجی:
- ساختمان مدرن با خطوط هندسی صاف
- نمای ساختمان با پنجره‌های بزرگ شیشه‌ای و عناصر کوچک
- درختان نخل و باغ‌های مرتب
- پارکینگ راحت در زیرزمین و پودیوم و فضای بیرونی منظم و خلوت
- ویژگی‌های صرفه‌جویی در انرژی شامل بالکن‌های سایه‌دار و فضاهای سبز خنک
این طراحی با فضای سبز تاون اسکوئر تلفیق شده تا آرامش و زیبایی را برای ساکنان به ارمغان آورد.
امکانات لوکس آپارتمان های کمدن در دبی
خانه‌های لوکس در تاون اسکوئر دبی، مجموعه‌ای گسترده از امکانات رفاهی ارائه می‌دهند که زندگی روزمره ساکنان را تکمیل کرده و بر اساس طراحی جامع تاون اسکوئر ساخته شده‌اند. این امکانات به تقویت سلامت، تفریح و آسایش زندگی کمک می‌کنند، بدون اینکه نیاز به ترک محله باشد. برخی از امکانات موجود برای ساکنان عبارت‌اند از:
- باشگاه ورزشی
- استخر شنا
- زمین بسکتبال
- چرخ و فلک
- فضای باربیکیو
- قطار کودکان
- مسیر دوچرخه‌سواری
- اتاق شستشوی حیوانات خانگی
- اسپلش پد
- زمین بازی کودکان
- سینمای لوکس
موقعیت ممتاز آپارتمان های کمدن در دبی
این آپارتمان‌های لوکس در دبی، در جاده القدرا واقع شده و بخشی از تاون اسکوئر دبی هستند. این موقعیت فوق‌العاده، ترکیبی از آرامش حومه شهر و دسترسی عالی به نقاط مختلف را فراهم می‌آورد. این منطقه شامل یک جامعه ۷۵۰ هکتاری با برنامه‌ریزی جامع است و به بزرگراه‌های اصلی مانند جاده امارات (E611) و جاده شیخ محمد بن زاید (E311) دسترسی راحت دارد، بنابراین رفت‌وآمدها به آسانی انجام می‌شود. این محل زندگی، دسترسی آسانی به جاذبه‌های اصلی دبی را فراهم کرده و تجربه‌ای از زندگی سبز در کنار نزدیکی به امکانات شهری ارائه می‌دهد. برخی از نقاط دیدنی و جاذبه‌های نزدیک عبارت‌اند از:
- دیستریکت ۲۰۲۰: ۲۰ دقیقه
- دبی هیلز مال: ۲۰ دقیقه
- برج العرب: ۲۴ دقیقه
- فرودگاه بین‌المللی آل‌مکتوم: ۲۵ دقیقه
- فرودگاه بین‌المللی دبی: ۲۸ دقیقه
- دبی مال: ۲۹ دقیقه
مزایای مالی آپارتمان های کمدن در دبی
سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌های کمدن از نظر مالی جذاب است و گزینه‌ای مناسب در بازار پررونق املاک دبی به شمار می‌رود. وضعیت آف‌پلن، این امکان را به خریداران می‌دهد که واحدها را با قیمت رقابتی قبل از تکمیل پروژه خریداری کنند و از افزایش ارزش سرمایه در طول ساخت تاون اسکوئر بهره‌مند شوند. برخی از مزایای سرمایه‌گذاری این املاک لوکس از نشاما عبارت‌اند از:
- محدوده قیمت مناسب: آپارتمان‌های کمدن با قیمت‌های ۱.۱۴ میلیون درهم، ۱.۵۷ میلیون درهم و ۲.۴ میلیون درهم، گزینه‌ای عالی برای شروع زندگی در مرکز دبی هستند.
- شرایط پرداخت اقساطی ۵۰/۵۰: ۱۰ درصد پیش‌پرداخت، ۴۰ درصد در طول ساخت و ۵۰ درصد هنگام تحویل در سه‌ماهه اول ۲۰۲۸ برای کاهش هزینه‌های اولیه.
- بازده اجاره سالم: ۶ تا ۷ درصد برای واحد یک‌خوابه با درآمد سالانه حدود ۶۰,۰۰۰ درهم ، در حالی که نرخ کلی در دبی بین ۵ تا ۸ درصد است.
- مالکیت آزاد: حقوق کامل برای خریداران خارجی، افزایش ارزش فروش مجدد و امکان دریافت ویزای اقامت (ویزای ۲ ساله برای واحدهای بالای ۷۵۰ هزار درهم و ویزای طلایی برای واحدهای بالای ۲ میلیون درهم).
- موقعیت استراتژیک: نزدیکی به جوامع در حال رشد مانند اکسپو سیتی و فرودگاه‌ها، موجب افزایش ارزش بلندمدت دارایی در یک منطقه پرتقاضا می‌شود.
- هزینه‌های عملیاتی پایین: هزینه خدمات و مدیریت ملک حدود ۵ تا ۱۰ درصد که به بهینه‌سازی هزینه و بازده بدون مالیات کمک می‌کند.
- ویژگی‌های مالی سودمند: بازار پرتقاضا که عرضه کمتر از تقاضا است، فرصتی مناسب برای ایجاد ثروت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک فراهم می‌آورد.
Dxboffplan؛ وب‌سایتی قابل اعتماد برای خرید آپارتمان های کمدن در دبی
وب‌سایت Dxboffplan.com پلتفرمی مطمئن برای خرید املاک پیش‌فروش مانند آپارتمان‌های کمدن در دبی است. ما به بازار املاک امارات متحده عربی متعهد بوده و فهرست کاملی از واحدهای یک‌خوابه، دو خوابه و سه‌خوابه کمدن همراه با پلان‌های طبقات، قیمت‌ها و شرایط پرداخت ارائه می‌دهیم. ویژگی‌های اصلی که مجموعه ما را معتبر می‌کنند، عبارت اند از:
- رابط کاربری آسان همراه با تورهای مجازی و نمای ۳۶۰ درجه
- مشاوره از سوی نمایندگان مجاز
- فرایندهای تراکنش امن و اطلاعات به‌روز بازار
- امکان دریافت پیشنهادات ویژه و تامین مالی راحت
- ارتباط با ما به صورت ۲۴ ساعته و ۷ روز هفته
