دبی یکی از جذاب‌ترین شهرهای دنیا برای زندگی، کار و تفریح است. این شهر با داشتن امکانات مدرن، فرهنگ متنوع و اقتصاد روبه‌رشد، مقصد بسیاری از افرادی است که به دنبال تغییر محل زندگی خود هستند. یکی از راه‌های ممکن برای کسب اقامت دبی، تمکن مالی است. اما چگونه می‌توان اقامت دبی از طریق تمکن مالی را دریافت کرد؟ تمکن مالی به این معناست که شما با سرمایهگذاری در امارات، ثبت شرکت در دبی یا خرید ملک در دبی، می‌توانید از مزایای اقامت در این کشور بهره‌مند شوید. البته برای دریافت اقامت امارات با ثبت شرکت و خرید ملک بسته به نوع سرمایهگذاری و شرایط خاص هر پروژه، مدت‌زمان و هزینه‌های دریافت اقامت دبی متفاوت است. در این مقاله قصد داریم به شما توضیحاتی درباره اخذ اقامت دبی از طریق تمکن مالی بدهیم و سعی کنیم سؤالات احتمالی شما را پاسخ دهیم. در ادامه، با ما همراه باشید تا بیشتر با روش‌ها و شرایط اقامت دبی از طریق تمکن مالی در دبی آشنا شوید.
اگر قصد دارید از طریق تمکن مالی اقامت دبی را بگیرید، باید بدانید که حداقل مبلغ سرمایهگذاری لازم چقدر است و چه شرایطی را باید رعایت کنید. در این قسمت از مقاله به این موضوع پرداخته‌ایم و نحوه دریافت شهروندی امارات از طریق سرمایهگذاری در شرکت‌ها، املاک و مستغلات، بانک‌ها و صندوق‌های سرمایهگذاری را بررسی کرده‌ایم. برای نشان‌دادن تمکن مالی، متقاضی باید یکی از روش‌های زیر را انتخاب کند:
بسته به روش انتخاب شده، متقاضی می‌تواند اقامت 3 تا ۱۰ساله دبی را درخواست کند. هر روش شرایط و ضوابط خاص خود را دارد که باید رعایت شوند.
یکی از روش‌های معروف برای دریافت اقامت دبی از طریق تمکن مالی، سرمایهگذاری در شرکت‌های فعال در این کشور است. برای این منظور، شما باید حداقل ۱۰۰ هزار درهم (حدود۱۰۰ میلیون تومان) سرمایهگذاری کنید و حداقل ۵۱ درصد سهام شرکت را به نام خود داشته باشید. البته، این مبلغ ممکن است بسته به نوع فعالیت شرکت و منطقه آزاد که در آن ثبت‌نام می‌کنید، متفاوت باشد. بعضی از مناطق آزاد، حداقل سرمایهگذاری را کمتر از ۱۰۰ هزار درهم تعیین کرده‌اند.
اقامت این روش سرمایهگذاری در دبی هم موقت است و برای صاحب شرکت و اعضای خانواده او ویزای اقامت سه تا پنج‌ساله صادر می‌شود. بعد از این مدت، اگر کسب‌وکار همچنان دوام داشت، امکان تمدید ویزا وجود دارد. جالب است بدانید که افراد کارآفرین نیز میتوانند در دبی کسب‌وکاری را راه‌اندازی کنند و بدون سرمایه صاحب یک بیزینس در این کشور شوند.
انواع سرمایهگذاری که می‌توان از طریق آن‌ها اقامت با تمکن مالی امارات را دریافت کرد، عبارت‌اند از:
– سرمایهگذاری در ملک: خرید واحد مسکونی، تجاری یا صنعتی در دبی که ارزش آن حداقل ۱ میلیون درهم باشد، امکان درخواست اقامت با تمکن مالی را برای سرمایه‌گذار و خانواده‌اش فراهم می‌کند. این نوع سرمایهگذاری به دلیل ثبات بازار املاک دبی، نرخ بازگشت سرمایه بالا و قوانین مالکیت خارجی مناسب است. می‌توانید لیست بهترین مناطق دبی برای خرید ملک را بررسی کنید و بهترین خانه را برای خود انتخاب کنید.
– سرمایهگذاری در سهام: خرید سهام شرکت‌های معتبر و پرسود دبی که در بورس اوراق بهادار دبی (DFM) یا بورس ناسداک دبی (NASDAQ Dubai) نمایش داده می‌شوند، راه دیگری برای کسب اقامت دبی از طریق تمکن مالی است. این روش نیاز به سرمایه کمتر و شرط سن کمتر دارد.
– سرمایهگذاری در وام: اخذ وام بانکی با ضمانت ملک یا سهام در دبی، روش دیگری است که می‌توان از آن برای کسب اقامت با تمکن مالی امارات استفاده کرد. این روش به دلیل نرخ بهره پایین و شروط منعطف بانک‌های دبی، جذاب است.
– سرمایهگذاری در وجوه قابل پس‌انداز: سپرده‌گذاری مبلغ حداقل ۱۰ میلیون درهم در حساب بانکی چند ارزه در دبی، روش دیگری است که می‌توان از آن برای کسب اقامت با تمکن مالی استفاده کرد. این روش به دلیل عدم وجود هزینه‌های جاری و حفظ سطح زندگی بالا، مناسب است.
– سرمایه‌گذاری‌های دیگر: علاوه بر روش‌های فوق، سرمایه‌گذاران میتوانند از روش‌های دیگر نظیر خرید صندوق‌های سرمایهگذاری، خرید اوراق‌قرضه، خرید طلا و جواهر و خرید هنر و صنایع‌دستی نیز برای کسب اقامت با تمکن مالی دبی استفاده کنند. البته هر کدام از این روش‌ها شروط خاص خود را دارند.
این روش به شما امکان می‌دهد که با خرید ملک در دبی، برای خود و خانواده‌تان اقامت دبی بگیرید. مزایای این روش عبارت‌اند از:
برای اطلاعات بیشتر درباره این روش، خواندن این نوشته را پیشنهاد می‌کنیم: نحوه دریافت اقامت امارات با خرید ملک
معایب این روش عبارت‌اند از:
باتوجه‌به مطالب بالا، روش تمکن مالی برای اخذ اقامت دبی یکی از راه‌هایی است که بسته به شرایط و هدف شما، ممکن است مناسب یا نامناسب باشد. برای انتخاب بهترین روش برای خود، پیشنهاد می‌کنیم با یک مشاور حرفه‌ای در این زمینه تماس بگیرید و از آخرین قوانین و فرصت‌های سرمایهگذاری در دبی آگاه شوید.
مدت‌زمان لازم سرمایهگذاری برای اخذ اقامت دبی از طریق تمکن مالی بستگی به نوع و میزان سرمایهگذاری دارد. برای مثال، اگر شما قصد دارید از طریق خرید املاک و مستغلات در دبی اقامت بگیرید، باید حداقل ۱ میلیون درهم (حدود ۲۷۰ هزار دلار) سرمایهگذاری کنید و این سرمایه را حداقل به مدت ۳ سال نگه دارید. مدت‌زمان لازم برای اخذ اقامت به این روش، حدود ۳ تا ۶ ماه است و معمولاً اقامت دو‌ساله صادر می‌شود که قابل تمدید است. البته باید توجه داشت که خرید ملک به‌تنهایی کافی نیست و شما باید نیز درخواست خود را به دفتر مهاجرت دبی ارسال کنید و مدارک لازم را تایید کنید.
اما اگر شما قصد اخذ اقامت دبی از طریق ثبت شرکت را دارید، باید توجه داشته باشید که شرکت شما باید حداقل ۵۰ هزار درهم (حدود ۱۳ هزار و ۶۰۰ دلار) درآمد سالانه داشته باشد و باید حداقل به مدت ۲ سال فعالیت خود را اثبات کنید. در این صورت، می‌توانید اقامت ۳ساله در دبی را درخواست کنید. همچنین، شما باید نشان دهید که شرکت شما به توسعه اقتصادی و اجتماعی دبی کمک می‌کند و با قوانین و مقررات محلی همخوانی دارد.
به طور خلاصه، مدت‌زمان لازم سرمایهگذاری برای اخذ اقامت دبی از طریق تمکن مالی متفاوت است و به عوامل مختلفی همچون نوع، مقدار و بازده سرمایهگذاری، نوع فعالیت و درآمد شرکت و همچنین تأثیر آن بر جامعه دبی بستگی دارد؛ لذا، پیشنهاد می‌شود قبل از هرگونه تصمیم‌گیری، با مشاوران حرفه‌ای در زمینه مهاجرت به دبی تماس بگیرید و از آخرین قوانین و شرایط مطلع شوید.
دیدیم که روش تمکن مالی یکی از راه های اخذ اقامت امارات است که برخی از افراد برای به‌دست‌آوردن اجازه زندگی در این کشور استفاده می‌کنند. این روش شامل سرمایهگذاری در امارات، ثبت شرکت در دبی و خرید ملک در دبی است. هر یک از این روش‌ها مزایا و معایب خود را دارند که در زیر به آن‌ها اشاره می‌کنیم.
این روش به شما امکان می‌دهد که با سرمایهگذاری در یک پروژه تجاری، صنعتی، خدماتی یا سرمایهگذاری در بورس، بانک یا صندوق‌های سرمایهگذاری، برای خود و خانواده‌تان اقامت دبی بگیرید. مزایای این روش عبارت‌اند از:
معایب این روش عبارتند از:
این روش به شما اجازه می‌دهد که با ثبت یک شرکت در دبی، برای خود و همکارانتان اقامت دبی بگیرید. مزایای این روش عبارت‌اند از:
معایب این روش عبارت‌اند از:
مراحل و روند درخواست برای اقامت دبی از طریق تمکن مالی، در 4 مرحله انجام می‌شود:
برای دریافت ویزای اقامت از طریق تمکن مالی امارات مدارکی لازم است که به شرح زیر است:
مدرک اثبات تمکن مالی می‌تواند به یکی از روش‌های زیر باشد.
اخذ اقامت دبی از طریق تمکن مالی یکی از روش‌های مهاجرت به این شهر پر جاذبه است که بسیاری از ایرانیان علاقه‌مند به آن هستند؛ اما این روش همچون سایر روش‌های مهاجرت، چالش‌ها و ریسک‌های خود را دارد که باید قبل از تصمیم‌گیری به آن‌ها توجه کرد. برخی از این چالش‌ها و ریسک‌ها عبارت‌اند از:
باتوجه‌به موارد فوق، اخذ اقامت دبی از طریق تمکن مالی نیاز به بررسی دقیق و مشورت با متخصصان دارد. باید در نظر داشت که این روش فقط مناسب کسانی است که قصد دارند به‌صورت موقت و با هدف کسب درآمد، تجارت، سرگرمی یا تحصیل در دبی زندگی کنند و نه کسانی که قصد دارند به‌صورت دائم در این شهر مستقر شوند.
در این نوشته با روش‌های مختلف اخذ اقامت دبی از طریق تمکن مالی آشنا شدید؛ از جمله سرمایهگذاری در امارات، ثبت شرکت در دبی و خرید ملک در دبی که هر کدام شرایط و هزینه‌های خاص خود را دارند. اگر قصد دارید به یکی از پرجاذبه‌ترین شهرهای جهان نقل‌مکان کنید و از فرصت‌های بی‌نظیر آن بهره‌مند شوید، پیشنهاد می‌کنیم قبل از هر اقدامی اطلاعات خود را راجب این شهر و هزینه ی زندگی در دبی افزایش دهید. امیدواریم بتوانیم در این مسیر به شما کمک کنیم و پاسخ‌گوی سوالات شما باشیم.
افرادی که دارای سرمایهگذاری حداقل ۱۰ میلیون درهم (حدود ۲.۷ میلیون دلار) در دبی هستند، میتوانند برای اخذ اقامت دبی از طریق تمکن مالی مراجعه کنند.
برای اخذ اقامت دبی از طریق تمکن مالی به فرم درخواست، کپی پاسپورت، عکس پرسنلی، گواهینامه سلامت، گواهینامه عدم سوء پیشینه و گواهینامه تمکن مالی (صادر شده توسط یک حسابدار رسمی) نیاز است.
هزینه اخذ اقامت دبی از طریق تمکن مالی بستگی به نوع و مدت سرمایهگذاری دارد. به‌طورکلی، هزینه درخواست برای هر فرد حدود ۱۵۰۰ درهم (حدود ۴۰۰ دلار) است. علاوه بر این، هزینه صدور و تجدید کارت اقامت نیز باید پرداخت شود که حدود ۶۵۰ درهم (حدود ۱۷۶ دلار) برای هر سال است.
سلام میخواستم بدونم که هزینه ویزای تمکن مالی دبی تقریبا چقدر هست؟
سلام وقت بخیر
هزینه ویزای تمکن مالی دبی حدود ۹۰۰ درهم می‌شود.
سلام وقت بخیر ممنون از مطالب خوبتون
سلام ممنون از لطف شما.
سلام
برای اقامت امارات از طریق تمکن مالی حضور شخص واجبه؟ یا میتونم غیر حضوری اقدام کنم؟
سلام
خیر، برای درخواست اقامت دبی از طریق تمکن مالی، نیازی به حضور شخص در امارات نیست. شما می‌توانید مدارکتان را از طریق سفارت یا کنسولگری امارات در کشور خود ارائه دهید.