عندما يتعلق الأمر بالعيش والعمل والاستمتاع، تعد دبي من بين أكثر المدن جاذبية في العالم فهي وجهة العديد من الذين يرغبون في تغيير مكان إقامتهم بسبب وسائل الراحة المعاصرة، والثقافة المتنوعة، والاقتصاد المتوسع. ولكن ما هي المتطلبات المالية للحصول على الإقامة في دبي؟
هذا المقال من موقع Dxboffplan الإلكتروني سوف يزودك بالتفاصيل المتعلقة بالحصول على الإقامة في دبي من خلال قدرتك المالية. سنبذل قصارى جهدنا لمعالجة أي مخاوف قد تكون لديك بشأن هذه العملية. أبقي معنا حتى تتمكن من الحصول على مزيد من المعلومات حول الطرق والخطوات المتبعة في الحصول على الإقامة في دبي من خلال ميزانيتك المالية.
تعد القدرة على إعالة نفسك مالياً أحد متطلبات التأهل للحصول على الإقامة في دبي. يشير هذا إلى أنه يمكنك الاستفادة من مزايا الإقامة الدائمة في دبي من خلال الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة، أو إنشاء شركة في دبي، أو شراء منزل في دبي.
ومن أجل الحصول على إقامة في الإمارات عن طريق شراء عقار في دبي، فإن مقدار الوقت الذي تستغرقه والمصروفات التي ينطوي عليها للقيام بذلك ستختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على نوع الاستثمار والشروط والظروف الخاصة لكل مشروع.
إذا كنت ترغب في البقاء في دبي عن طريق استخدام التمويل، فيجب أن تكون على دراية بالحد الأدنى لمبلغ الاستثمار بالإضافة إلى المتطلبات التي يجب عليك الوفاء بها. وفي هذا القسم من المقال ناقشنا هذا الموضوع وبحثنا في إمكانية الحصول على إقامة في دبي من خلال الاستثمار في الأعمال التجارية والعقارات والمؤسسات المالية وصناديق الاستثمار. ويُطلب من مقدم الطلب اختيار إحدى الاستراتيجيات التالية لإظهار قدرته على دعم نفسه ماليًا:
يمكن للمرشح التقدم للحصول على إقامة من ثلاث إلى عشر سنوات في دبي، اعتمادًا على الطريقة التي يختارونها. من الضروري الامتثال للشروط والأحكام المحددة لكل طريقة.
من المعروف أن الاستثمار في الشركات التي تتخذ من دبي مقراً لها هو أحد أكثر الطرق نجاحاً لتلبية متطلبات الإقامة في دبي من خلال المقدرة المالية. أنت مطالب باستثمار ما لا يقل عن مائة ألف درهم، وامتلاك 51 % على الأقل من أسهم الشركة.
قد يتغير المبلغ المطلوب لإنشاء شركة بناءً على نوع العمل الذي تمارسه ونوع المنطقة المعفاة من الضرائب التي تسجلها. داخل بعض المناطق الحرة، يكون الحد الأدنى للاستثمار المطلوب أقل من 100.000 درهم.
يتم منح إقامة من ثلاث إلى خمس سنوات لمالك الشركة وأفراد أسرته طوال مدة الإقامة وهي طريقة الاستثمار في دبي التي تعتبر أيضًا إقامة مؤقتة. وبعد مرور هذه المدة الزمنية، إذا كانت الشركة لا تزال قادرة على العمل بشكل مربح، فمن الممكن تجديد التأشيرة.
ومن الرائع أن تعلم أن الأفراد الذين يتمتعون بروح ريادة الأعمال يمكنهم تأسيس شركة في دبي بل حتى امتلاك شركة فيها، حتى لو لم يكن لديهم أي أموال. كما يمكنك اتباع الخطوات للحصول على الاقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة.
قد تساعدك الفئات التالية من الاستثمارات في الحصول على وضع مقيم غير مكلف في دبي والإمارات العربية المتحدة:
يحق للمستثمر وعائلته التقدم بطلب للحصول على سكن ميسور التكلفة إذا قام المستثمر بالاستثمار في العقارات واشترى عقارًا سكنيًا أو تجاريًا أو صناعيًا في دبي بقيمة مليون درهم على الأقل.
نظرًا لاتساق سوق العقارات في دبي، وارتفاع معدل العائد على الاستثمار، والقيود التي تحكم التملك الأجنبي، يعد هذا النوع من الاستثمار خيارًا ممتازًا. على هذا الموقع، يمكنك العثور على قائمة بأفضل المناطق في دبي لشراء العقارات.
طريقة أخرى للحصول على منزل بموارد مالية هي شراء أسهم شركات دبي المعترف بها والناجحة المدرجة في بورصة دبي للأوراق المالية (DFM) أو ناسداك دبي. وهذه الإستراتيجية لها متطلبات عمرية أقل وتحتاج إلى استثمارات مالية أولية أقل.
هناك طريقة أخرى لتأمين الإقامة بسعر معقول وهي الحصول على قرض مصرفي في دبي، مع ضمان أن يكون إما ملكية أو أسهم في الشركة. نظرًا لانخفاض معدل الفائدة والشروط المرنة التي تقدمها بنوك دبي، فإن هذه الاستراتيجية تعد خيارًا مرغوبًا فيه.
هناك طريقة أخرى للحصول على منازل رخيصة الثمن في دبي وهي فتح حساب مصرفي متعدد العملات وإيداع ما لا يقل عن عشرة ملايين درهم فيه. وهذا النهج قابل للتطبيق لأنه لن يكون هناك المزيد من الرسوم، وستكون قادرًا على الحفاظ على مستوى حياتك الحالي المرتفع.
عندما يتعلق الأمر بشراء منزل بموارد مالية، يمكن للمستثمرين أيضًا استخدام استراتيجيات أخرى، مثل شراء صناديق الاستثمار والسندات والذهب والمجوهرات والفنون والحرف اليدوية وهذه الاستراتيجيات هي بالإضافة إلى الاستراتيجيات المذكورة أعلاه. وكل من هذه الأساليب يعتمد على مجموعة فريدة من الظروف لذا لا بد من معرفة مطوري العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
يحدد نوع وكمية الاستثمار اللازم للحصول على الإقامة في دبي من خلال المقدرة المالية وقت الاستثمار اللازم للحصول على الإقامة في دبي. وعلى سبيل المثال، إذا كنت ترغب في الإقامة الدائمة في دبي عن طريق شراء منزل فيها، فيجب عليك استثمار ما لا يقل عن مليون درهم، أي ما يعادل حوالي 270 ألف دولار، والحفاظ على هذا الالتزام لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
الفترة اللازمة لتأمين الإقامة بهذه الطريقة هي حوالي ثلاثة إلى ستة أشهر. والإقامة التي يتم منحها عادة صالحة لمدة عامين ولكن يمكن تمديدها إذا لزم الأمر. ومن المهم أن نتذكر بالطبع أن شراء منزل بمفرده لا يكفي؛ وستحتاج أيضًا إلى تقديم طلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي والتحقق من أن لديك جميع الوثائق المطلوبة.
يختلف وقت الاستثمار اللازم للحصول على إقامة دبي حسب المقدرة المالية ويعتمد على مجموعة متنوعة من المعايير، بما في ذلك نوع الاستثمار، وكمية الاستثمار، والعائد على الاستثمار، ونوع النشاط والإيرادات التي تحققها الشركة، وكذلك تأثيرها على مجتمع دبي.
نتيجة لذلك، وقبل الاستقرار على أي مسار عمل، يوصى بشدة بالاتصال بالخبراء العاملين في مجال الهجرة إلى دبي للحصول على معلومات حول أحدث اللوائح والمتطلبات.
لنفترض أنك تريد الحصول على إقامة في دبي من خلال تسجيل الشركة. ففي هذه الحالة، يجب أن تدرك أنه يجب أن يكون لشركتك إيرادات سنوية لا تقل عن 50.000 درهم (حوالي 13600 دولار)، ويجب أن تثبت أنك نشط لمدة عامين على الأقل. وفي هذا السيناريو، لديك خيار التقدم للحصول على الإقامة في دبي لمدة ثلاث سنوات. بالإضافة إلى ذلك، سيُطلب منك تقديم إثبات على أن عملك لا يتوافق مع القوانين واللوائح المحلية فحسب، بل يساهم أيضًا بشكل إيجابي في النمو الاجتماعي والاقتصادي لدبي.
كما رأينا، فإن إحدى الطرق التي يحصل بها بعض الأفراد على الاقامة في الامارات هي إثبات قدرتهم على الحفاظ على مستوى معين من الاستقرار المالي في دبي، وهي إحدى الطرق المطلوبة لشراء العقارات في دبي.
ويستلزم استخدام هذه الاستراتيجية القيام باستثمار في الإمارات مثل تأسيس شركة في دبي أو شراء عقار في دبي. ويأتي كل من هذه الأساليب مع مجموعة من المزايا والعيوب، والتي سنناقشها بمزيد من التفصيل أدناه.
يعد الاستثمار في مشروع تجاري أو صناعي أو خدمي في دبي، وكذلك الاستثمار في سوق الأوراق المالية أو البنك أو الصناديق الاستثمارية، إحدى الطرق التي قد تحصل بها أنت وعائلتك على الإقامة في دبي باستخدام هذا النهج.
فيما يلي بعض فوائد استخدام هذه الطريقة:
فيما يلي بعض عيوب استخدام هذه الطريقة:
من خلال استخدام هذه الاستراتيجية، ستتمكن أنت وزملاؤك في العمل بتكوين شركة في دبي.
فيما يلي بعض فوائد استخدام هذه الطريقة:
فيما يلي بعض عيوب استخدام هذه الطريقة:
من خلال استخدام هذه الاستراتيجية، ستتمكن أنت وعائلتك من الحصول على الإقامة في دبي عن طريق شراء منزل فيها. كما يمكنك معرفة كيفية بيع عقارك في دبي لكسب المزيد من الأرباح.
فيما يلي بعض فوائد استخدام هذه الطريقة:
ونوصي بقراءة هذا المقال إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات: شراء عقار والحصول على إقامة في شمال قبرص
فيما يلي بعض عيوب استخدام هذه الطريقة:
وفقًا للمعلومات الموضحة أعلاه، تتمثل إحدى طرق الحصول على الإقامة في دبي في امتلاك الموارد المالية للقيام بذلك. يعتمد تحديد ما إذا كان هذا الطريق مناسبًا أو غير لائق على ظروفك وأهدافك.
نوصي بالاتصال بمستشار محترف في dxboffplan متخصص في هذا المجال للحصول على معلومات حول أحدث اللوائح وإمكانيات الاستثمار في دبي. سيسمح لك ذلك باختيار الطريقة التي تناسبك بشكل أفضل.
يعد الحصول على منزل في دبي بالمقدرة المالية إحدى تقنيات الهجرة إلى هذه المدينة الجميلة التي يهتم بها الكثير من الإيرانيين؛ ومع ذلك، فإن هذا الخيار، مثل طرق الهجرة الأخرى، له عقباته ومخاطره الخاصة التي يجب معالجتها قبل الاختيار.
فيما يلي أمثلة لبعض هذه المعوقات والمخاطر:
وفقًا للمعلومات الواردة أعلاه، من أجل الحصول على عقار في دبي من خلال المقدرة المالية، يجب على المرء إجراء بحث شامل والتحدث مع المتخصصين.
من المهم أن تتذكر أن هذا النهج مناسب فقط لأولئك الذين يرغبون في الإقامة في دبي بشكل مؤقت لكسب المال أو القيام بأعمال تجارية أو الاستمتاع بالترفيه أو الذهاب إلى المدرسة. إنه غير مناسب لمن ينوون الإقامة في هذه المدينة بشكل دائم.
في هذه المقالة، تعرفت على العديد من الطرق للحصول على الإقامة في دبي من خلال المقدرة المالية، مثل الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة (الإمارات العربية المتحدة)، أو تأسيس شركة في دبي، أو شراء عقار في دبي. يأتي كل خيار من هذه الخيارات مع مجموعة المتطلبات والنفقات الخاصة به. لنفترض أنك تفكر في الانتقال إلى واحدة من أكثر المدن المرغوبة في العالم للاستفادة من الإمكانيات الفريدة التي تقدمها. في هذه الحالة، نوصيك باستكشاف مناطق أخرى من موقعنا على الإنترنت للحصول على مزيد من المعلومات، مثل تكلفة المعيشة في دبي.
سلام میخواستم بدونم که هزینه ویزای تمکن مالی دبی تقریبا چقدر هست؟
سلام وقت بخیر
هزینه ویزای تمکن مالی دبی حدود ۹۰۰ درهم میشود.
سلام وقت بخیر ممنون از مطالب خوبتون
سلام ممنون از لطف شما.
سلام
برای اقامت امارات از طریق تمکن مالی حضور شخص واجبه؟ یا میتونم غیر حضوری اقدام کنم؟
سلام
خیر، برای درخواست اقامت دبی از طریق تمکن مالی، نیازی به حضور شخص در امارات نیست. شما میتوانید مدارکتان را از طریق سفارت یا کنسولگری امارات در کشور خود ارائه دهید.