على مدى السنوات القليلة الماضية، شهد سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة نمواً هائلاً. بفضل الاستراتيجيات الاقتصادية المتسقة والبنية التحتية الممتازة التي قدمها مطورو الإمارات المشهورون. وبفضل تعديل قوانين التأشيرات، أصبح المستثمرون العالميون مهتمين للغاية بقطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وشمل ذلك أيضًا قطاع الرفاهية الذي جذب اهتمامًا ماليًا كبيرًا. وينجذب المستثمرون الأجانب إلى هذه العقارات بسبب البناء عالي الجودة الذي يقدمه كبار المطورين العقاريين في الإمارات والسياسات الصديقة للوافدين التي وضعتها الحكومة. وبسبب هذه التعديلات، وجد المستثمرون أنه من الأسهل أكثر من أي وقت مضى القيام باستثمارات عقارية والحصول على تأشيرات ذهبية أو فضية.
من هم مطورو العقارات في الامارات؟
تطوير العقارات هو عملية طويلة ومعقدة. ويتطلب كل تطوير مشروع خبرة طويلة في مجموعة كبيرة من التخصصات. التطوير العقاري هو نهج لزيادة قيمة العقارات لإعادة البيع.
هناك فرق بين المطور العقاري والباني. على سبيل المثال، يتحمل المطورون في الإمارات العربية المتحدة مسؤولية الإشراف وتنسيق جميع المهام والمقاولين المشاركين في تطوير العقارات. ولا يشمل نطاق ذلك البناء فحسب، بل يشمل أيضًا الاستحواذ على المواقع والتصاميم والتصاريح والعديد من المهام الأخرى. ويتم تنظيم أنشطة المطورين في الإمارات العربية المتحدة بشكل صارم لحماية المستثمرين، كما يتمتع مشترو العقارات في الإمارات بأقصى درجات الأمان بسبب التشريعات المتطورة للغاية.
نصائح يجب مراعاتها قبل اختيار مطور في الإمارات العربية المتحدة
يجب مراعاة النصائح التالية قبل اختيار أي مطور عقاري لشراء عقار في الإمارات العربية المتحدة:
- تأكد من حصولك على جميع المعلومات التي تحتاجها حول المطور العقاري الخاص بك. تحقق من المدة التي عملت فيها الشركة في سوق العقارات الإماراتي، وعدد المشاريع التي أنجزتها، بالإضافة إلى شركائها وجوائزها.
- تحديد وتحليل المشاريع المنجزة والمشاريع التي تحت الانشاء الخاصة بالمطور في الإمارات العربية المتحدة. إذا كان المطور يعمل في دبي أو أبو ظبي، فيمكنك الانتقال إلى موقع دائرة الأراضي والاملاك وتثبيت تطبيق Dubai REST في الهاتف المحمول، والذي يوفر أحدث المعلومات حول العقارات في الإمارة.
أفضل 10 مطورين عقاريين في الإمارات
قد يكون من الصعب اختيار الشركة المناسبة في سوق الإمارات العربية المتحدة نظرًا لوجود عدد من المطورين المشهورين عالميًا في الإمارات. ولمساعدتك في اختيار شركة موثوقة للاستثمار فيها، قمنا بجمع القائمة التالية:
إعمار العقارية في الإمارات
منذ إطلاقها في عام 1997، كان لشركة إعمار العقارية تأثير كبير في صناعة العقارات في الإمارات العربية المتحدة. وتقوم إعمار بتطوير العقارات السكنية والتجارية في الإمارات العربية المتحدة بالإضافة إلى الضيافة والتجزئة، كما تعمل في الأسواق الخارجية مثل شمال إفريقيا والشرق الأوسط.
وقد تم تطوير العديد من المشاريع الشهيرة في دبي من قبل إعمار التي تتخذ من دبي مقراً لها. وتشتهر إعمار ببناء برج خليفة الذي يعتبر أطول مبنى في العالم، ودبي مول أكبر مركز تسوق في العالم.
نخيل العقارية في الامارات
لقد أكملت شركة نخيل العقارية عدداً من المشاريع البارزة في دبي، مثل المشاريع المعروضة للبيع في جزر العالم. وبجانب المشاريع الترفيهية ومتاجر البيع بالتجزئة، تقوم الشركة أيضًا بتطوير المشاريع التجارية والضيافة والسكنية. ومن أبرز المشاريع التي قامت بها نخيل العقارية هي عقارات نخلة جميرا الضخمة. وقد كانت إضافة أكثر من 300 كيلومتر من الخط الساحلي إلى دبي إنجازًا بحد ذاته مع الأرخبيل الاصطناعي المذهل.
دبي للعقارات في الإمارات
دبي للعقارات هي شركة تابعة لمجموعة دبي القابضة، والتي يُنسب لها الفضل في إنشاء بعض المشاريع العقارية الأكثر شهرة في دبي. وقد تأسست دبي القابضة عام 2004، وتعمل في أكثر من 13 دولة في العالم. ويُنسب ما يقدر بنحو 130 مليار درهم إماراتي إلى محفظة أصولها ككل. وهناك عدد من المشاريع التي نالت استحسانًا كبيرًا بما في ذلك عقارات وسط مدينة دبي، وشقق جميرا بيتش ريزيدنس، وفلل دبي لاند.
داماك العقارية في الإمارات
داماك العقارية هي من بين أفضل المطورين في دبي. ومنذ إنشائها في عام 2002، رسخت نفسها بسرعة كأفضل مطور عقاري في دبي. ومع أكثر من 26000 منزل تم تسليمها حتى الآن وآلاف أخرى في مراحل مختلفة من التطوير، تمتلك الشركة آلاف من الوحدات، كما انها مسؤولة عن المشاريع في داماك هيلز، وهو مجتمع جولف فاخر يوفر شقق وفلل وتاون هاوس، فضلاً عن مجموعة كبيرة من المرافق ووسائل الراحة.
بن غاطي العقارية في الإمارات
بالإضافة إلى أنشطتها العقارية، تعتبر شركة بن غاطي العقارية هي أيضًا شركة تابعة لشركة بن غاطي القابضة، وهي من أقدم الشركات وأكثرها شهرة في الإمارات العربية المتحدة. تتخصص بن غاطي في تقديم عقارات سكنية وتجارية بأسعار معقولة ومصممة بأناقة. وتمتلك عددًا من الشقق المعروضة للبيع في واحة دبي للسيليكون وقد شيدت العديد من المنازل في ليوان.
الدار العقارية في الإمارات
تنشط الدار العقارية في سوق العقارات في أبو ظبي منذ عام 2005 وقد قدمت مساهمات كبيرة في نمو المدينة وتطويرها. واندمجت الشركة مع شركة صروح العقارية في عام 2013، وهي من أكبر المطورين في الإمارات العربية المتحدة. وتمتلك الشركة أكثر من 26000 وحدة سكنية وتديرها، إلى جانب ما يقرب من 2800 غرفة فندقية ومحلات للبيع بالتجزئة. وقد قامت الدار العقارية بتطوير العديد من المشاريع الشهيرة بما في ذلك شاطئ الراحة وعقارات جزيرة الريم وعقارات جزيرة ياس وعقارات جزيرة السعديات.
مراس القابضة في الإمارات
مجموعة مراس هي شركة قابضة مقرها في دبي. وتمتلك شركة مِراس العقارية وجهة لامير الشاطئية، وقد أطلقت العديد من المشاريع في مختلف المجالات، بما في ذلك العقارات والأغذية والمشروبات وتجارة التجزئة والترفيه والخدمات الطبية وإدارة الفنادق. وتم تطوير عدد من المشاريع الشهيرة من قبل الشركة منذ إنشائها في عام 2007. من بينها Boxpark، ومشروع جميرا باي، ومشروع بورت دي لامير.
دانوب العقارية في الإمارات
من خلال تركيزها على العملاء من ذوي الدخل المتوسط، نجحت دانوب العقارية في توفير الفخامة والاناقة وبأفضل الأسعار المعقولة. ألقي نظرة على مجموعة مشاريع دانوب الرائعة إذا كنت ترغب في أن تعيش حياة عصرية في مدينة دبي العصرية للغاية. وباعتبارها من أكثر مطوري العقارات الموثوق بهم في الإمارات العربية المتحدة، تشتهر الشركة ببناء الثقة المتبادلة وتقديم مشاريع عالية الجودة مثل شقق جيمز أو الشقق في برج ميراكلز.
شوبا العقارية في الإمارات
لقد بنت شوبا العقارية – المعروفة بمساكنها الفاخرة عالية الجودة – مصداقية قوية لخدمات من الدرجة الأولى. وقد أسس رجل الأعمال الهندي بي إن سي مينون هذه المنظمة المتعددة الجنسيات في عام 1976، والتي تعمل في عمان والبحرين وبروناي والهند أيضًا. وهناك عدد من المشاريع الفخمة في ميدان تم تطويرها من قبل هذا المطور المعروف في دبي، بما في ذلك المشاريع المرغوبة للغاية في مجتمع شوبا هارتلاند.
ديار العقارية في الإمارات
تقع ديار العقارية في مناطق بارزة في دبي مثل مركز دبي المالي العالمي، وتقدم مجموعة كبيرة من الخيارات العقارية. وقد أصبح عدد من المشاريع التي أنشأتها ديار من أعمدة أفق دبي الأيقوني. وبالإضافة إلى عقارات الخليج التجاري وعقارات واحة السيليكون والبرشاء، تمتلك ديار أيضًا مشاريع عقارية في مواقع رئيسية أخرى في جميع أنحاء دبي.
ختاماً
بصرف النظر عن هذه الأسماء البارزة، ستجد بعض المطورين البارزين الآخرين في الإمارات العربية المتحدة ممن يمتلكون محفظة عقارية مزدهرة، فهناك 2590 شركة عقارية في دبي، وفقًا لآخر تقرير صادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وهنا في موقع Dxboffplan يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المعلومات والخدمات. ويسعدنا الرد على أي أسئلة لديكم عبر الواتساب.
الأسئلة المكررة
كيف هو وضع سوق العقارات في الإمارات؟
في الفترة الأخيرة كان هناك انتعاش في الامارات من جميع انحاء العالم بعد تقديم التأشيرة الذهبية، وازدهرت أسواق العقارات السكنية والمكتبية في الإمارات نتيجة للإصلاحات والمبادرات التي قامت بها حكومة الامارات الرشيدة.
من هو أكبر مطور عقاري في دبي؟
إعمار العقارية. التي تأسست عام 1997، وهي أكبر شركة تطوير عقاري وأكثرها تداولاً في دبي.
كم عدد مطوري العقارات في الإمارات؟
هناك 2590 شركة عقارية في دبي، بحسب آخر تقرير صادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
