شراء عقار في بورت دي لامیر

جميرا 1 هي من أرقى أحياء دبي حيث توجد منطقة لا مير الحصرية على شاطئ البحر والتي طورتها شركة مراس القابضة. تقع العقارات المعروضة للبيع في بورت دي لا مير على جانب البحر، حول مجتمع واسع به العديد من الأحياء الشهيرة في المدينة. ونظرًا لقربها من عقارات مرسى دبي، توفر كلها للمقيمين إطلالة مذهلة ودائمة على المياه الصافية المتدفقة عبر المرسى. علاوة على ذلك، تقع هذه المنطقة بالقرب من المطارات الدولية والمواقع الرئيسية في البر الرئيسي.

هل لدى بورت دي لا مير جاذبية خاصة؟

يوجد حاليًا 7 مجتمعات ومجمعات فرعية مختلفة داخل بورت دي لا مير، وتوفر فلل وشقق جاهزة للسكن مفروشة وغير مفروشة. وتمتلك بورت دي لا مير عددًا كبيرًا من أفضل وسائل الراحة. وتعتبر المرافق المتميزة مثل حمامات السباحة الكبيرة، وصالة الألعاب الرياضية المخصصة، والشاطئ الواسع والمرسى، بالإضافة إلى قربها من أفضل مجموعة من الفنادق ومنافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، هي بعض المزايا الرئيسية التي يمكن للمقيمين الاستمتاع بها في بورت دي لا مير. وكونها ميناء، يمكن الوصول إليه عن طريق البر والبحر.

العقارات المعروضة للبيع في بورت دي لا مير

هذا المجتمع السكني الحصري هو جزء من عقارات دبي ويقع في الجزء العلوي من جزيرة لا مير الشمالية، ويتميز بإطلالات على الشواطئ الرملية وأفق دبي. بل هناك ما هو أكثر من بورت دي لا مير من مراس القابضة في جميرا. وتوفر العقارات في بورت دي لا مير أسلوب حياة حصري على الواجهة البحرية مع مجموعة كبيرة من وسائل الراحة الحصرية. وتتضمن الخطة الرئيسية لبورت دي لا مير النقاط البارزة التالية:

• أرصفة المارينا ونوادي اليخوت المتوفرة في بورت دي لا مير.
• الفنادق من فئة 4 و5 نجوم والمنتجعات الفاخرة المتاحة للسياح والمستثمرين.
• وصول خاص إلى الشاطئ والتراس.
• العديد من الحدائق العائلية والملاعب التي يمكن للعائلات الاستمتاع بها.
• تتوفر حمامات سباحة فاخرة ومرافق لياقة بدنية.

تقع بورت دي لا مير في وسط مدينة دبي الصاخبة وعلى الجزيرة. وبمجرد اكتمالها، ستوفر بورت دي لا مير مجموعة متنوعة من الشقق والغرف العلوية بالإضافة إلى التاون هاوس للباحثين عن سكن أكبر.

الشقق المعروضة للبيع في بورت دي لا مير

سيجد المستمثرين أفضل الشقق المتاحة للبيع في بورت دي لا مير، مثل باقي الشقق في دبي. يمكن العثور على شقة من غرفة نوم واحدة في كل من La Cote و La Voir. وتبلغ مساحة كل وحدة ما بين 750 الى 800 قدم مربع، وتضم غرفة نوم رئيسية وحمام داخلي وصالة ومطبخ وشرفة فاخرة. وفي دبي، تجعل المتاجر الكبيرة وأماكن العمل وأماكن الجذب المنطقة مرغوبة للغاية، وسيظل الطلب على الشقق هنا مرتفع دائمًا.

تباع الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في بورت دي لا مير بمتوسط ​​1.6 مليون درهم إماراتي، بينما تباع الشقق المكونة من غرفتي نوم بمتوسط ​​2.8 مليون درهم إماراتي. وتباع الشقق المكونة من أربع غرف نوم في بورت دي لا مير والتي تبلغ مساحتها 3000 قدم مربع من المساحة المغطاة بمتوسط ​​12 مليون درهم إماراتي.

الفلل المعروضة للبيع في بورت دي لا مير

تقدم بورت دي لا مير مجموعة حصرية من الفلل المعروضة للبيع إذا كنت مهتمًا بالعقارات المستقلة. بالإضافة إلى ذلك، ستجد مجموعة كبيرة من الفلل المعروضة للبيع في بورت دي لا مير التي تتراوح مساحتها من 3800 إلى 4000 قدم مربع، وتتراوح أسعارها من 4.4 إلى 5.9 مليون درهم إماراتي. كما ستجد شواطئ عامة جيدة الصيانة ومناطق استرخاء في شبه الجزيرة متاحة لسكان بورت دي لا مير. إلى جانب الذهاب اليها بالسيارة، يمكنك أيضًا الذهاب اليها عن طريق البحر. وحول الواجهة البحرية، سيكون هناك عدد من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والفنادق. ومن أجل الحفاظ على السلامة، سيتم إنشاء مراقبة حركة المرور في المنطقة السكنية.

نمط الحياة في بورت دي لا مير

يمكنك في بورت دي لا مير الاستمتاع بالتسوق والأماكن الترفيهية على طول شوارع الجسر. وستجد فيها وسائل راحة ممتازة، مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومواقف السيارات المغطاة وغيرها من الميزات. توفر حديقة لاغونا Laguna المائية في بورت دي لا مير مجموعة متنوعة من المنزلقات المائية للأطفال ومسبح لركوب الأمواج.

موقع بورت دي لا مير الرائع

يقع المقر الرئيسي لشركة مراس القابضة الخاصة التي قامت بتطوير بورت دي لا مير في دبي. وإضافة إلى العقارات والترفيه والتسلية والرعاية الصحية والضيافة والأغذية والمشروبات، أطلقت الشركة العديد من المشاريع المثيرة في الإمارة منذ عام 2007. والمشاريع المرتقبة في بورت دي لا مير مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساكن تحت الانشاء على شاطئ البحر وبيوت العطلات. وفيما يلي سنتحدث عن بعضًا من أشهر المشاريع في بورت دي لا مير:

• شقق Le Ciel في بورت دي لا مير

تمت إضافة مستوى جديد من الجمال إلى مجتمع بورت دي لا مير مع شقق لي سيل Le Ciel، وهي مشروع تحت الانشاء في دبي. وتقدم هذه الشقق ذات التصميم الراقي ووسائل الراحة المذهلة والموقع الرائع على الواجهة البحرية، مزيجًا فريدًا من الفخامة والجمال. كما أن خطط التقسيط لهذه العقارات في دبي سهلة ومرنة لجعلها ميسورة التكلفة. مع مناظر ملفتة للنظر، وتصميمات مذهلة، وخيارات تسوق ممتازة، وأنشطة ترفيهية، ووسائل راحة نمط الحياة، يقدم المجتمع نمط حياة ستحبها.

• شقق لا سيرين 2 في بورت دي لا مير

مجموعة من الوحدات الراقية المطلة على الواجهة البحرية معروضة للبيع في شقق لا سيرين 2 في دبي. بالإضافة إلى موقعها الفريد في بورت دي لا مير، تتميز هذه الشقق الفاخرة أيضًا بالمناظر الخلابة لمرسى دبي. والذين يرغبون بالعيش على الواجهة البحرية عادة ما يختارون هذه العقارات الرائعة. حيث تتوفر مرافق الترفيه والتسوق والضيافة في هذا المجتمع من أجل الرفاهية والراحة لمدى الحياة.

• تاون هاوس سور لا مير في بورت دي لا مير

توفر تاون هاوس سور لا مير Sur La Mer Townhomes مساحات معيشة واسعة وصالات رياضية على أحدث طراز ومراكز تسوق حصرية وممرات مكيفة. وليس هناك شك في أن تاون هاوس سور لا مير تحسين نوعية حياتك. ومن خلال المشاركة في هذا التطوير الاستثنائي، توفر تاون هاوس سور لا مير منازل واسعة وحصرية وبأقساط مرنة.

• شقق لا كوت في بورت دي لا مير

في بورت دي لا مير، توفر شقق لا كوت La Cote التابعة لشركة مراس القابضة شقق وتاون هاوس من غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم بأسعار معقولة تبدأ من 1.8 مليون درهم إماراتي مع خطة تقسيط 40٪ أثناء البناء و60٪ عند التسليم. وأحدث مشروع سكني الآن هو شقق لا كوت في بورت دي لا مير، الذي يضيف إلى سلسلتها المتنامية من المشاريع السكنية الأكثر روعة وابتكارًا. عند العيش في لا كوت في بورت دي لا مير، ينتظرك نمط حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والوصول إلى جميع ضروريات الحياة. ويقدم مشروع لا كوت في بورت دي لا مير شقق من غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم بالإضافة إلى تاون هاوس. وهو بالتأكيد أحد أكثر المشاريع المتوقعة في المنطقة.

• لا ريف ريزيدنس في بورت دي لا مير

أضافت مراس القابضة شقق لا ريف ريزيدنس La Rive Residences إلى مشروعها السكني المذهل والراسخ. ستجد الشقق فسيحة للغاية مع وسائل راحة رائعة وموقع مركزي بالقرب من بورت دي لا مير في محيط جزيرة. ومع كل رقي المدينة وبريقها، تقدم لا ريف ريزيدنس أسلوب حياة فاخر للغاية. كما توفر لا ريف ريزيدنس شقق من غرفة إلى 5 غرف نوم، وجميعها مزينة بواسطة أرقى المهندسين المعماريين في مجال التصميم والبناء ومجهزة بأرقى الميزات المتاحة.

أسباب الاستثمار في بورت دي لا مير

بالإضافة إلى الشواطئ البكر، تقدم بورت دي لا مير مجموعة من الأنشطة في الهواء الطلق والمطاعم الرائعة والتسوق وخيارات الترفيه. تُستخدم لوحات الألوان الزاهية في التصميم المعماري لكل مبنى من مباني بورت دي لا مير، مما يمنح المجتمع إحساسًا بالمرح والجاذبية. وهناك الكثير من وسائل الراحة الحضرية في كل وحدة سكنية، بالإضافة إلى الضيافة من فئة 5 نجوم في المجمعات مع صالات المقيمين الممتازة. ويعد بورت دي لا مير أول مشروع للتملك الحر في جميرا 1. وعدد العقارات المتاحة في بورت دي لا مير محدود في الوقت الحالي، ولكن من المتوقع أن تحقق الشقق عائدات إيجار عالية. ويمكن أن يحقق الاستثمار في وحدات بورت دي لا مير المكونة من غرفة نوم واحدة عائدًا بنسبة 6.25٪. وفيما يلي بعض الأسباب الأخرى التي تجعل بورت دي لا مير استثمارًا جيدًا:

الموقع الرئيسي في بورت دي لا مير

يقع مشروع لا كوت في بورت دي لا مير على بعد 5 دقائق فقط، وعلى بعد 10 دقائق فقط من سيتي ووك من مراس القابضة الشهير، وعلى بعد 15 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي، وعلى بعد 45 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي. وهذا يعني أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة بالإضافة إلى الاستمتاع بإطلالة خلابة على الساحل.

المواصلات ومواقف السيارات في بورت دي لا مير

هناك جسور وطرق تربط المشروع بالبر الرئيسي. يمكن أن يصل اليخت إليها من البحر أو عن طريق البر. يقع شاطئ لا مير وسيتي ووك على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المشاريع السكنية، ويبعد مطار دبي الدولي 15 دقيقة فقط.

علاوة على ذلك، لن يقلق سكان بورت دي لا مير بشأن نقص أماكن وقوف السيارات لأن المشروع يتبع اتجاه البناء ما بعد الحداثة وسيوفر مواقف سيارات مخصصة للفلل الخاصة، وكذلك المجمعات السكنية ومجمعات التاون هاوس.

الأماكن الدينية في بورت دي لا مير

يستمر حتى الآن بناء أماكن الصلاة والمساجد لأن المجتمع لا يزال في طور البناء. ولكن يمكنك العثور على العديد من المساجد في منطقة جميرا المركزية. كما توجد كنائس في دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وتقع بورت دي لا مير أيضًا على بعد 5 إلى 7 دقائق بالسيارة من مسجد جميرا الشهير.

المدارس في بورت دي لا مير

لم يتم بعد تطوير النظام المدرسي في بورت دي لا مير. وتعتبر مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية خيارًا ممتازًا للطلاب الصغار في الجوار. وهناك أيضًا بعض المدارس الشهيرة بالقرب من عقارات داون تاون دبي المجاورة لبورت دي لا مير.

المستشفيات في بورت دي لا مير

هناك عدد قليل من وسائل الراحة المتاحة في بورت دي لا مير لأنها لا تزال قيد التطوير. وإذا واجهت حالة طبية طارئة، فيمكنك العثور على عدد قليل من العيادات بالقرب منك. حيث تقع على بعد خمس أو سبع دقائق بالسيارة من شما كلينيك وعيادة جي إم سي إلى جميرا 1. وتبعد بورت دي لا مير حوالي 10 دقائق عن المستشفى الدولي الحديث.

أفضل مراكز التسوق في بورت دي لا مير

بالنظر إلى أن مراكز التسوق في المجتمع، فهي ما زالت قيد الإنشاء. ويمكنك استكشاف مراكز التسوق في المجتمعات المجاورة. ويقع ميركاتو مول، التي تعني “السوق” باللغة الإيطالية، على بعد 11 دقيقة من جميرا 1. وإضافة إلى هندسته المعمارية المذهلة، يضم المول مجموعة كبيرة من منافذ العلامات التجارية والأنشطة الترفيهية التي تتمتع بها العائلات والعزاب من جميع الأعمار. ويعتبر ميركاتو مول في دبي مركزًا تجاريًا رائعًا به الكثير للقيام به إلى جانب التسوق.

الشواطئ في بورت دي لا مير

يعد شاطئ لا مير الموجود في الحي أحد أكثر الشواطئ شهرة وحيوية ومناسب لعطلات العائلة، وستجد على شاطئ البحر متاجر البيع بالتجزئة وعربات الطعام ومنتزه مائي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العديد من الأنشطة للأطفال، مما يجعله مكانًا ترفيهيًا رائعًا.

ما الذي يجعل عقارات بورت دي لا مير استثمارات مميزة؟

من السهل أن نفهم سبب ارتفاع الطلب على العقارات التي تحت الانشاء في الإمارات العربية المتحدة حيث تنتقل القوى العاملة المتزايدة والمتعددة الجنسيات إلى دبي كل عام لتعزيز حياتهم المهنية في مدينة عالمية ونابضة بالحياة. وعلى عكس العديد من المدن الضخمة المكتظة بالسكان، لا تعاني دبي من نقص في المساكن. وتحظى العقارات المعروضة للبيع في بورت دي لا مير دبي بشعبية بين كل من السكان المحليين والسياح بسبب موقعها المناسب. وتوجد شواطئ شهيرة وميناء ومناطق صناعية ومركز مدينة بالقرب من هذه المنطقة؛ لذلك فإن الاستثمار في العقارات في بورت دي لا مير يمكن أن يولد دخلاً مرتفعًا. وعادةً ما تكون نسبة إيجارات العقارات فيها ما بين 7-8٪ من الربح السنوي للعقارات. احصل على جميع التفاصيل الخاصة بالعقارات المعروضة للبيع في بورت دي لا مير على موقعنا على الإنترنت Dxboffplan. وستجد فيه أرقام لعائد الاستثمار، وأسعار البيع الحالية، وخيارات الدفع الممكنة، والخصومات، وغير ذلك الكثير.