عقارات للبيع في جزيرة ياس

5/5 - (4 أصوات)
Last Update: 2024-06-22

جدول المحتويات

    بين الإمارات العربية المتحدة، تعتبر أبو ظبي هي المدينة الأكثر ذوقًا عالميًا بعد دبي. وقد تطورت العقارات في أبوظبي لإرضاء أذواق الناس من مختلف الجنسيات وهي ثالث أكبر مدينة في الإمارات العربية المتحدة من حيث عدد السكان. وبما ان العقارات في أبو ظبي هي من أكثر العقارات إثارة للإعجاب، فإن العقارات المعروضة للبيع في جزيرة ياس تلبي الاحتياجات السكنية والترفيهية لسكانها. وتقع عقارات جزيرة ياس بالقرب من جميع المرافق العالمية التي توفرها أبوظبي كما انها ميسورة التكلفة وبها عدد من المواقع والوجهات الطبيعية الجميلة المتاحة للسياحة في الجزيرة.

    ما الذي يجعل عقارات جزيرة ياس مرغوبة للغاية؟

    تضم جزيرة ياس العديد من المعالم السياحية الرائعة، مثل ياس ووتر وورلد، وعالم فيراري، ودو أرينا، وياس فايسروي، ومرسى ياس، وحلبة مرسى ياس. وجعلت البيئة الطبيعية المحيطة بأبو ظبي والبيئة الهادئة منها بقعة استثمار شهيرة لشراء العقارات. والذين يفكرون في شراء منزل في جزيرة ياس يمكنهم الوصول إلى مدينة أبوظبي في غضون نصف ساعة بالسيارة ومطار أبوظبي الدولي في غضون عشر دقائق، وهو أمر مفيد للغاية. كما تقع كل من الشارقة ودبي على بعد ساعتين من الجزيرة. وعلى بعد 20 دقيقة من المجمع، يمكنك الوصول إلى مسجد الشيخ زايد الكبير وجزيرة السعديات.

    العقارات المعروضة للبيع في جزيرة ياس

    جزيرة ياس من أفضل الوجهات السياحية في العالم، وتعتبر من المشاريع متعددة المراحل من قبل الدار العقارية والتي تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 25 كيلومترًا. ولدى جزيرة ياس مجموعة رائعة من الفلل والشقق المعروضة للبيع وتتوفر عقارات تحت الانشاء معروضة للبيع في أكريس وويست ياس، بينما تتوفر الشقق في أنسام ومايان ووترز إدج. وتتوفر استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم في جزيرة ياس. وتتراوح مساحة الشقة النموذجية في جزيرة ياس بين 400 و2000 قدم مربع. كما تتوفر أيضًا فلل من 2 و3 و4 و5 غرف نوم في جزيرة ياس، وتتجاوز مساحة بعضها 5000 قدم مربع.

    الشقق المعروضة للبيع في جزيرة ياس

    جزيرة ياس هي المكان المثالي لبناء منزل بسبب مناظرها الطبيعية الجميلة والهندسة المعمارية المعاصرة الرائعة. ومن بين أكثر أسواق العقارات تنوعًا في أبو ظبي، يتمتع سكان جزيرة ياس بسهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية الحصرية والمساكن على الواجهة البحرية. وتشمل شقق جزيرة ياس المعروضة للبيع استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى منازل شاطئية فخمة. ومع عدد من المباني السكنية ذات الهندسة المعمارية الرائعة على الطراز الإسباني، يقدم المجتمع بعضًا من أفضل الشقق المعروضة للبيع في جزيرة ياس بأسعار تنافسية. ومنذ إطلاق المشروع، شهدت العديد من الشقق المعروضة للبيع في جزيرة ياس تقديرًا ثابتًا، وذلك بفضل وسائل الراحة الاستثنائية المقدمة للمقيمين، حيث تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس من 965.000 درهم إماراتي، بينما تبلغ تكلفة شقق الاستوديوهات 635.000 درهم إماراتي.

    الفلل المعروضة للبيع في جزيرة ياس

    العيش في جزيرة ياس يعني العيش في أكثر المواقع الطبيعية البكر في الإمارات، والتي تتميز ببيئة صديقة للبيئة. وقد صُممت الفلل في جزيرة ياس بدقة لتوفر أقصى قدر من المساحة الداخلية والخارجية. وتتوفر مجموعة متنوعة من التصاميم والأحجام المختلفة للفلل المعروضة للبيع في جزيرة ياس. سواء كنت تبحث عن منزل صغير من غرفتين إلى 3 غرف نوم أو فيلا كبيرة من 5 غرف نوم، فإن جزيرة ياس لديها كل شيء. وتختلف أحجام كل فيلا حسب نوعها. وتقع هذه الفلل بالقرب من مجتمعات أخرى آمنة، وتتميز ببلاط سيراميك جديد وعالي الجودة في جميع أنحاء الطوابق، فضلاً عن المناظر العامة الرائعة على البحر المحيط بجزيرة ياس. وتباع الفلل الفاخرة المكونة من غرفتين إلى ست غرف نوم بسعر يتراوح بين 200.000 و9000.000 درهم إماراتي، اعتمادًا على موقعها وحجمها.

    Abu Dhabi Developments

    نمط الحياة في جزيرة ياس

    تقع جزيرة ياس بالقرب من أبو ظبي وهي مكان رائع للعيش فيه حيث يوجد بها مجموعة كبيرة من الأنشطة والأماكن التي يمكن زيارتها في جزيرة ياس، بما في ذلك المقاهي والمطاعم والفنادق الفاخرة والنوادي وما إلى ذلك. وقد أصبح السياح من جميع أنحاء العالم على دراية شديدة بالمنطقة بسبب الفنادق والمرسى الرائع. وتعتبر جزيرة ياس جنة المستثمرين بسبب محيطها الطبيعي وأسعارها المعقولة. ويقال إن جزيرة ياس هي ثاني أكثر الأحياء شعبية للاستثمار في أبو ظبي. ويقدم المجتمع الفخم في جزيرة ياس للمقيمين خدمة نقل مجانية كجزء من مزاياها العديدة، كما يتوفر أيضًا نظام مشاركة الدراجات على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع في جزيرة ياس يسمى (Bikeshare)، وهي طريقة ممتعة وبأسعار معقولة للتنقل في الجزيرة.

    أبرز المشاريع والمناطق في جزيرة ياس

    تقع بعض أكبر المشاريع الترفيهية في ابوظبي في جزيرة ياس، فهي الوجهة الترفيهية النهائية في أبوظبي. وبعض الأسماء التي يجب ذكرها تشمل ياس ووتر وورلد، الذي وصفته لوس أنجلوس تايمز كثاني أفضل حديقة مائية في العالم في مايو 2013. توتوفر مجموعة متنوعة من أماكن الجذب في المنتزه، بما في ذلك Exciting Adventures وYoung Fun وAdrenaline Rush وMoving وGrooving. ومع أكثر من 40 لعبة للاختيار من بينها، توفر الحديقة ايضاً Rush Rider وBandit Bomber وBubble’s Barrel. وتوجد مناطق جذب أخرى بارزة في جزر ياس مثل عالم فيراري أبوظبي وحلبة مرسى ياس وسي وورلد أبوظبي. وبعد ذلك، سوف نستكشف بعضًا من أفضل المشاريع المعروضة للبيع في جزيرة ياس:

    • شقق بيرلا 2 في جزيرة ياس

    مع إطلالة مذهلة على الواجهة البحرية وتوفر مجموعة كبيرة من الشقق الدوبلكس الفاخرة، تساهم بيرلا Perla 2 بشكل كبير في عظمة ياس باي ريزيدنس على جزيرة ياس. شقق بيرلا 2 في ياس باي هي خيار استثماري استثنائي لمن يبحثون عن منزل أحلامهم. ويضم هذا المشروع السكني مجموعة رائعة من الشقق، وهو تحفة فنية في الهندسة المعمارية والتصميم، ويقدم كل وسائل الراحة التي يحتاجها السكان.

    Perla 2 at Yas Island

    • نويا فيفا في جزيرة ياس

    تتوفر فلل وتاون هاوس أنيقة من 2 و3 و4 غرف نوم في مشروع نويا فيفا Noya Viva من الدار العقارية، مع مجموعة من الميزات المعمارية ومواقع الأراضي للاختيار من بينها. الميزة الرئيسية لهذه التاون هاوس هي موقعها في جزيرة ياس فهي في موقع مرغوب ويمكن الوصول إليه من شمال جزيرة ياس. كما تعتبر تاون هاوس نويا فيفا مثالية للعائلات. وقد تم تصميم التاون هاوس والفلل بشكل مستدام وتقع في قلب أبوظبي. وتم تصميم نويا فيفا لتعزيز كل نمط حياة من خلال المساحات الخارجية الواسعة والتشطيبات الذكية والتجهيزات عالية الجودة.

    Noya Viva By Aldar Properties at Yas Island

    • ياس بارك جيت في جزيرة ياس

    تعد التاون هاوس والفلل في أبو ظبي من بين العقارات المفضلة لدى الأشخاص الذين يبحثون عن فلل مثالية في أبو ظبي. من حيث المشاريع الأخيرة من قبل الدار العقارية، يقدم مشروع ياس بارك جيت أفضل الخيارات السكنية، ويجعل موقعه الرائع ونمط الحياة على الجزيرة وسهولة الوصول إلى الوجهات المهمة من هذا المشروع مشهورًا ومرغوباً للغاية، بما في ذلك ووترز إيدج وياس مول ووارنر بروس. بالإضافة إلى وسائل الراحة الراقية والمرافق ذات المستوى العالمي، سيتمتع المقيمين في هذه العقارات أيضًا بالحياة مع عائلاتهم.

    Yas Park Gate Properties at Yas Island, Abu Dhabi

    • شقق ووترز إيدج في جزيرة ياس

    بأسعار معقولة جدًا، يعد ووترز إيدج Water’s Edge في جزيرة ياس مشروعًا سكنيًا فاخرًا وأنيقًا يوفر شققًا فسيحة من ثلاث غرف نوم مع ميزات راقية. يقع ووترز إيدج في قلب واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الإمارات العربية المتحدة، جزيرة ياس، وهو مشروع جديد لعقارات الدار. ليس هناك شك في أن شقق ووترز إيدج هي من بين أكثر الشقق المرغوبة في الإمارات العربية المتحدة بسبب موقعها الرائع، ووفرة وسائل الراحة الراقية، والتصميم الرائع، فضلاً عن المستويات العالية من الخصوصية.

    Waters Edge by Aldar | 3-Bedroom Apartments in Yas Island, Abu Dhabi

    أسباب شراء الفلل في جزيرة ياس

    الشعبية العالمية لجزيرة ياس هي السبب الرئيسي للاستثمار فيها. والعيش في مثل هذا المجتمع النابض بالحياة لن يجعل حياتك مملة لأن المشروع هو مركز الاهتمام للمدينة بأكملها. وتتميز المجمعات السكنية في جزيرة ياس بالهدوء التام، لذلك لا تقلق. بالإضافة إلى ذلك، ستجد المدارس والأسواق ومراكز التسوق والمستشفيات ومحلات البيع بالتجزئة قريبة منك. وفيما يلي بعض الأسباب التي تجعلك تشتري عقارًا في جزيرة ياس:

    مواقف السيارات في جزيرة ياس

    في جزيرة ياس، هناك الكثير من أماكن وقوف السيارات للمقيمين. يومكن أن تكون عطلات نهاية الأسبوع والمناسبات مزدحمة للغاية حيث يوجد بها جميع مناطق الجذب والتي تضم مواقف مجانية للسيارات، كما ان هناك أماكن مخصصة لوقوف السيارات في المجمعات السكنية. ويتدفق السياح من جميع أنحاء العالم إلى الجزيرة خلال موسم سباق الجائزة الكبرى عندما تكون الجزيرة مزدحمة بشكل خاص.

    المواصلات العامة في جزيرة ياس

    يمكن الوصول إلى جزيرة ياس بسهولة عن طريق نظام النقل العام من دبي وأبو ظبي عبر الحافلات التي تحمل الرقم 190. ويمكنك أيضًا التنقل في جميع أنحاء الجزيرة مع بسيارات الأجرة التي تجوب الشوارع. ويقع مطار أبو ظبي الدولي على بعد 10 دقائق فقط من المدينة، ودبي على بعد 50 دقيقة فقط بالسيارة. وعلى الطريق السريع بين أبوظبي ودبي، يعد نفق جزيرة ياس أسهل طريقة للوصول إلى الجزيرة من أبوظبي ودبي.

    أفضل الفنادق في جزيرة ياس

    فيما يلي بعض الفنادق والمنتجعات الراقية في جزيرة ياس:

    • دبليو أبو ظبي
    • جزيرة ياس روتانا
    • فندق راديسون بلو

    وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى فندق دبليو أبوظبي بأنه وبإعتباره منتجع 5 نجوم، فهو تحفة معمارية على الجزيرة.  ويوجد به أكثر من 499 جناح، وعلى بعد دقائق فقط من الوجهات الرئيسية في جزيرة ياس. وهناك أيضًا العديد من الفنادق المعروفة الأخرى في جزيرة ياس، بما في ذلك بارك إن باي راديسون أبو ظبي وسنترو جزيرة ياس.

    المدارس القريبة بالقرب من جزيرة ياس

    اختيار المدرسة المناسبة في العاصمة هو مصدر قلق للآباء. وتوفر مدرسة Sabis الدولية نظام سابيس حتى K-12 وهي تقع مباشرة على الجزيرة. والمدرسة القريبة التي تقدم المنهج الأمريكي حتى السنة 12 هي أكاديمية الدار في غرب ياس. بالإضافة إلى ذلك، تقع حضانة Yellow Submarine على بعد دقائق قليلة فقط.

    المستشفيات عالمية المستوى في جزيرة ياس

    مركز ميديور الطبي في ياس مول هو المركز الأكثر شعبية للمقيمين في جزيرة ياس للحصول على الرعاية الطبية للأمراض البسيطة. وتقع مستشفيات برجيل وNMC وكليفلاند كلينيك على الجزيرة، وجميعها مستشفيات متعددة التخصصات بالقرب من جزيرة ياس. وتشمل الخيارات الأخرى العيادة الطبية في مدينة خليفة أ ومركز النور الطبي، وتقع بالقرب من عقارات شارع الشيخ زايد.

    لماذا يجب عليك شراء عقار في جزيرة ياس من خلال Dxboffplan؟

    يتمتع سكان جزيرة ياس ببيئة سكنية هادئة تجسد التقاليد الإماراتية الأصيلة. وتنطوي الحياة في أبوظبي على رفاهية العصر الحديث، إلى جانب وسائل الراحة الأخرى التي تعزز مستوى المعيشة المرتفع. وتقع جزيرة ياس في أبو ظبي، وتضمن أجواء آمنة لجميع سكانها. وقد تم بناء العقارات في جزيرة ياس بعناية لتحسين مساحات المعيشة بأناقة. يمكن أن يكون سوق العقارات في جزيرة ياس بمثابة حلم يتحقق إذا كنت تبحث عن عقار تحت الانشاء ميسور التكلفة في الإمارات العربية المتحدة. وتوفر العقارات المعروضة للبيع في جزيرة ياس كل ما تحتاجه لحياة مريحة ومرضية، وهي متاحة الآن للشراء ويمكن لـ Dxboffplan مساعدتك في العثور على عقارات جزيرة ياس متى احتجت إليها.

    جزيرة ياس Projects price table

    اسم المشروع نوع العقار ادنى سعر تاريخ الانتهاء
    شقق سما ياس شقق - 2027الربع الثاني
    شقق جاردينيا باي الشقق - 2027الربع الثاني
    شقق بيرلا 2 الشقق - 2025الربع الرابع
    شقق بيرلا 1 الشقق - 2025الربع الرابع
    شقق ديڤا الشقق - 2025الربع الثالث
    ياس بارك جيت فلل - 2026الربع الاول
    تاون هاوس نويا فيفا تاون هاوس - المشاريع الجاهزة
    ياس بيتش ريزيدنس الشقق 2,460,000 2023الربع الرابع
    ووترز إدج الشقق - المشاريع الجاهزة
    ياس إيكرز – دالياس فلل - المشاريع الجاهزة
    مايان ريزيدنس الشقق - المشاريع الجاهزة

    جزيرة ياس Projects

    2027 الربع الثاني

    شقق سما ياس

    شركة الدار العقارية

    2027 الربع الثاني

    شقق جاردينيا باي

    شركة الدار العقارية

    2025 الربع الرابع

    شقق بيرلا 2

    شركة ريبورتاج العقارية

    2025 الربع الرابع

    شقق بيرلا 1

    شركة ريبورتاج العقارية

    2025 الربع الثالث

    شقق ديڤا

    شركة ريبورتاج العقارية

    2026 الربع الاول

    ياس بارك جيت

    شركة الدار العقارية

    المشاريع الجاهزة

    تاون هاوس نويا فيفا

    شركة الدار العقارية

    2023 الربع الرابع

    ياس بيتش ريزيدنس

    شركة سيادة العالمية للتطوير العقاري

    المشاريع الجاهزة

    ووترز إدج

    شركة الدار العقارية

    المشاريع الجاهزة

    ياس إيكرز – دالياس

    شركة الدار العقارية

    المشاريع الجاهزة

    مايان ريزيدنس

    شركة الدار العقارية

    شركة الدار العقارية

    الأسئلة المكررة

    تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس من 965.000 درهم إماراتي، بينما تبلغ تكلفة شقق الاستوديوهات 635.000 درهم إماراتي.

    الرئيس التنفيذي لشركة ميرال هو محمد عبد الله الزعابي المسؤول عن الترويج للجزيرة ومناطق الجذب فيها ومشاريعها العقارية المبتكرة والتي بدأت في عام 2006.

    على الرغم من كونها من صنع الإنسان، إلا أن جزيرة ياس لم تتكون من رمال السفن البحرية.

    To top

    طلب معاودة الاتصال :