الـخـلـيـج الـتـجـاري

اشترك للحصول على خصائص جديدة

#اسم المشروعنوع العقار أدنى الاسعارتاريخ الانتهاء
1 شراء شقق فندقية في دبي - الربع الرابع 2021
2برج دلفين شراء شقق فندقية في دبي - الربع الرابع 2021
3برج زاده شقق للبيع في دبي AED 699,999 الربع الرابع 2022
4شقق كابيتال باي شقق للبيع في دبي AED 850,000 المشاريع الجاهزة
5شقق “ذا فوغ” شقق للبيع في دبي AED 3,902,000 المشاريع الجاهزة
6ريفا هايتس شقق للبيع في دبي AED 804,000 الربع الرابع 2020
7مساكن ميلينيوم بن غاطي شقق للبيع في دبي AED 865,352 الربع الاول 2020
8شقق سيمفوني شقق للبيع في دبي - الربع الثاني 2020
9برج فلورنس حبي شقق للبيع في دبي AED 1,174,252 الربع الثاني 2021
10ريفا ريزيدنس شقق للبيع في دبي AED 780,000 الربع الاول 2021
11فيرا ريزيدنس شقق للبيع في دبي AED 1,301,000 الربع الرابع 2020
12شقق النخبة في الخليج التجاري شقق للبيع في دبي AED 775,000 الربع الاول 2021
13ووتر هومز مراسي الخليج التجاري فلل للبيع في دبي - المشاريع الجاهزة
14بيز شقق للبيع في دبي AED 649,000 الربع الرابع 2020
15شقق ماج 318 شقق للبيع في دبي AED 1,204,000 الربع الثاني 2020
16فيفتي ون مكاتب للبيع في دبي AED 1,363,853 المشاريع الجاهزة
17ذا أتريا شقق للبيع في دبي AED 1,303,612 المشاريع الجاهزة
18ذا ستيرلينغ شقق للبيع في دبي AED 777,000 الربع الاول 2021
19شقق ذا باد شقق للبيع في دبي AED 1,436,600 المشاريع الجاهزة
20برج ذا أوبس التجاري مكاتب للبيع في دبي AED 3,911,306 المشاريع الجاهزة
21داماك ميزون بايز إيدج شراء شقق فندقية في دبي AED 4,615,000 المشاريع الجاهزة
22برج أفانتي شراء شقق فندقية في دبي AED 663,000 المشاريع الجاهزة
23أبراج داماك من بارامونت للفنادق والمنتجعات شقق للبيع في دبي AED 1,752,000 المشاريع الجاهزة
24داماك ميزون ماجستين شقق للبيع في دبي AED 933,000 المشاريع الجاهزة
25برج ميرانو شقق للبيع في دبي AED 526,000 المشاريع الجاهزة
26برايف شراء شقق فندقية في دبي AED 704,000 المشاريع الجاهزة

Properties for sale in Business Bay | List of Off Plan projects in Business Bay

الخليج التجاري – المركز التجاري والاقتصادي في دبي

تشتهر منطقة الخليج التجاري بأنها محور تجاري في دبي وتلعب دوراً هاماً في جعل دولة الإمارات العربية المتحدة وجهة تجارية كبرى،وتتميز بالعديد من ناطحات السحاب التي تقع في منطقة يتم فيها تجريف وتوسيع خور دبي،ويضم مشروع الخليج التجاري في دبي ما يزيد عن 240 مبنى،بما في ذلك التطوير التجاري والسكني،ومن المقرر أن تصبح منطقة الخليج التجاري عاصمة الأعمال في المنطقة بالإضافة إلى مدينة للتملك الحر.وتتسم العقارات في الخليج التجاري بالهندسة المعمارية الرائعة والحدائق ذات المناظر الطبيعية المذهلة ومراكز التسوق الضخمة التي تقدم العديد من المرافق للسكان وحتى لرجال الأعمال المقيمين هناك،وسيستمتع السكان والضيوف بإتصال رائع من هناك إلى كل جزء بالمدينة تقريباً حيث أنه يقع في أحد أكثر الطرق ازدحاماً في دبي وهو شارع الشيخ زايد،ولديه قطار مترو وسيارات الأجرة متوفرة بسهولة وفي أي وقت.الشقق المعروضة للبيع في الخليج التجاري لديها مرافق معتادة مثل حمام السباحة وصالة ألعاب رياضية وبخار وساونا،وتضم الشقق التجارية بعض المرافق مثل قاعات المؤتمرات والكافيتريات.

موقع الخليج التجاري

يقع الخليج التجاري في خور دبي بجوار داون تاون دبي التي تمتد على طول رأس الخور إلى شارع الشيخ زايد. الموقع الاستراتيجي للأبراج يجعلها منطقة مثالية للشركات الدولية وشركات التمويل في دبي،وكذلك الفنادق الدولية على طول شارع الشيخ زايد.

في السنوات القليلة الماضية شهدت أماكن تجارية مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومركز دبي المالي العالمي وغيرها مبادرات تصميم هائلة.وبينما تمتد دولة الإمارات من دورها الدولي كأكبر الدول في العالم،يعتبر مشروع الخليج التجاري أساس الاقتصاد الجديد،وان الامارات مستعدة للعب أبرز مراكز التجارة والأعمال التجارية الدولية التي ستعكس تصميمها وعملها الجاد وخليج التجاري ممثلاً رئيسياً لهذا الدور.

Properties for sale in Business Bay | List of Off Plan projects in Business Bay

خطة الخليج التجاري الرئيسية

يتمتع الخليج التجاري في دبي بنفس طبيعة الأعمال في مراكز الأعمال في مانهاتن في نيويورك ومنطقة جينزا في طوكيو،ويقع الخليج التجاري في موقع استراتيجي يضم كيانات تجارية مختلفة لمزيد من الفرص،ليس فقط للمستثمرين ولكن أيضًا للعمل في دبي وحولها،ومن أهم الكيانات في الخليج التجاري هي خور دبي الأسطوري الذي يعتبر الجانب الأكثر أهمية في تجارة دبي في الماضي،وبسبب هذه الممارسة التجارية الفعالة باستخدام الخور فقد شكلت دبي من مركز صيد الأسماك والغوص اللؤلؤي في الميناء الدولي،وبسبب التجارة المزدهرة التي تحدث في الخور فقد تم تمديده نظراً لأهميته كمركز تجاري يواظب على موقف دبي كواحد من مركز الأعمال في الإمارات.واليوم،يعد الخليج التجاري رمزا للتقدم والتطور في دبي لانه يجسد الدور الحيوي الذي لعبه الخور في الماضي وكذلك في المستقبل.

مراحل الخليج التجاري – المناطق السكنية والتجارية

تبلغ قيمة مشروع الخليج التجاري 2 مليار درهم إماراتي وعلى خمس مراحل،بدأ بناء مجتمع الخليج التجاري لأول مرة في أكتوبر 2013 مع المرحلتين الأولى والثانية،وبدأ بمسار علوي مكون من 16 حارة على شارع الشيخ زايد وبناء جسرين صغيرين وطريق متعدد المراحل من الوصل وطرق جميرا،وقد تم تصميم شبكات الطرق هذه بارتفاع ثمانية أمتار وتمتد حتى 800 متر،ليسمح للقناة بالتدفق بحرية تحتها،وتم فتح هذه الجسور الثلاثة في المراحل الأولى من المشروع.

وتتضمن المرحلة الثالثة من المشروع بناء جسور للمشاة وأكشاك على جانبي المشروع،ويمتد الخليج التجاري على مسافة 3.2 كيلومتر إلى الخليج،ويتراوح عرضه من 80 إلى 120 متر،ويبلغ عمقه 6 أمتار،وستعرض المرحلة الرابعة من الخليج التجاري تطورات عقارية وستعرض المرحلة الخامسة منه معالجة المياه شديدة الملوحة في بحيرات الخليج التجاري.،وهذه العملية تشمل أيضا إزالة الحواجز الرملية في مسار القناة.

وإلى جانب البناء الجاري للعقارات،هناك أيضًا عمل مستمر لبناء جزيرة من صنع الإنسان على شكل هلال على طول حديقة جميرا التي ستشجع الأنشطة الخارجية والأنشطة الترفيهية،وسوف تشمل أعمال تطوير القناة ملء جزيرة على شاطئ البحر وبناء حاجز بحري حول الجزيرة لتطوير الشواطئ والمراسي في المستقبل،مع إمكانية استخدام اليخوت ووسائل النقل البحري الأخرى بكل حرية من ديرة وبر دبي إلى جميرا.

كما ذكرت هيئة الطرق والمواصلات أنه سيتم إنشاء 12 محطة بحرية،سيقام خمسة منها على قناة دبي والآخرى على قناة الخليج التجاري.ومن المتوقع في السنوات القادمة أن أكثر من ستة ملايين مسافر لركوب هذه المركبات المائية التي تمر عبر القناة وساحل الجزر الاصطناعية.

Properties for sale in Business Bay | List of Off Plan projects in Business Bay

 لماذا تستثمر في العقارات المعروضة للبيع في الخليج التجاري؟

تعتبر منطقة الخليج التجاري من أسرع المناطق نمواً في دبي بمعدل 5 إلى 7 % سنوياً،ولطالما اختار عدد كبير من الشركات والمؤسسات المحلية والعالمية الخليج التجاري كواحد من المناطق التي تضع أعمالها فيها.وهذه الزيادة في الطلب من قبل المستثمرين تجعل المنطقة مكانا مربحا للاستثمار،ويجعل البناء في المنطقة ينمو بوتيرة سريعة،وستضم المنطقة طرقًا واسعة ومشاريع ضخمة وقد تحولت إلى مجتمع شعبي في مجتمع الأعمال الدولي.

ولقرب الخليج التجاري من وسط مدينة دبي،فقد بنيت فيه عقارات للبيع،وقد أظهرت السجلات السابقة أن إجمالي عائد الاستثمار في الخليج التجاري يبلغ 5.84 %،ومن المتوقع أن يدخل العرض الجديد إلى السوق في السنوات القادمة،ومع التطوير المستمر لعقارات فريدة مثل المنازل المائية ووسائل الراحة مثل كورنيش مارينا والمحلات التجارية والمطاعم.

سجل اهتمامك الآن!

6 + 2 =
error: Content is protected !!