کشور امارات متحده عربی در سال‌های اخیر بالاترین رشد اقتصادی در جهان را داشته است. ثبات سیاسی و اقتصادی، پایین بودن آمار جرم و جنایت باعث شده که افراد زیادی برای کار، تحصیل و زندگی به امارات مهاجرت کنند. شما هم می‌توانید برای اخذ اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری اقدام نمایید. در این مقاله بهترین روش‌های سرمایه گذاری در امارات، مزایا، شرایط و مدارک را مورد بررسی قرار می‌دهیم. با ما همراه باشید تا بهترین انتخاب در زمینه سرمایه گذاری در دبی، با توجه به شرایط خود را داشته باشید.
امارات متحده عربی با ترکیبی از فرصت‌های اقتصادی، سیاست‌های مالیاتی جذاب و ساختار حقوقی باز برای سرمایه‌گذاران، به یکی از برجسته‌ترین مقاصد جهانی برای سرمایهگذاری تبدیل شده است. این کشور با ارائه قوانین حمایتی، مناطق آزاد تجاری و امکان مالکیت کامل برای اتباع خارجی در برخی مناطق، امنیت و سودآوری بالایی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم می‌کند. همچنین دسترسی آسان به بازارهای آسیایی، اروپایی و آفریقایی، امارات را به پلی تجاری و سرمایهگذاری میان قاره‌ها تبدیل کرده است.
اقتصاد پویای امارات که عمدتا بر پایه نفت شکل گرفته، در سال‌های اخیر به تنوع‌بخشی دست یافته و حوزه‌هایی مانند گردشگری، فناوری، حمل‌ونقل و املاک را در اولویت قرار داده است. این تنوع اقتصادی همراه با ثبات سیاسی و امنیت بالا، محیطی مطمئن برای سرمایهگذاری ایجاد کرده است. دولت امارات با سیاست‌های بلند مدت و حمایت از سرمایه‌گذاران خارجی، اعتماد جهانی را جلب کرده و بستر مناسبی برای رشد پایدار اقتصادی فراهم آورده است.
یکی از بزرگ‌ترین مزایای سرمایهگذاری در امارات، معافیت‌های مالیاتی گسترده و امکان مالکیت کامل خارجی در مناطق آزاد و حتی برخی مناطق غیر آزاد است. برخلاف بسیاری از کشورها، در امارات مالیات بر درآمد شخصی وجود ندارد و در بخش زیادی از فعالیت‌های تجاری نیز نرخ مالیات بسیار پایین است. این مزایا، همراه با نبود محدودیت در بازگشت سرمایه و ارز، باعث شده‌اند که سرمایه‌گذاران خارجی با اطمینان بیشتری وارد بازار شوند و کنترل کاملی بر کسب‌وکار خود داشته باشند.
امارات، به ویژه شهرهایی مانند دبی و ابوظبی، با سرمایه‌گذاری‌های کلان در زیرساخت‌های هوشمند، از پیشرفته‌ترین فناوری‌ها در حمل‌ونقل، ارتباطات، انرژی و شهرسازی بهره‌مند شده‌اند. این نوآوری‌ها نه تنها کیفیت زندگی را افزایش داده‌اند، بلکه موجب رشد قابل‌توجه بازار املاک نیز شده‌اند. پروژه‌های مسکونی و تجاری مدرن، فرصت‌های متنوعی برای سرمایهگذاری فراهم کرده‌اند و افزایش تقاضای داخلی و خارجی، بازار املاک امارات را به یکی از پایدارترین و پرسودترین بازارهای منطقه تبدیل کرده است.
دبی امروزه به دلیل ثبات اقتصادی و سیاسی و امکانات پیشرفته، به یکی از شهرهای محبوب برای سرمایه گذاران خارجی مثل اروپایی و آمریکایی تبدیل شده است. سرمایه‌گذاران خارجی با روش‌های مختلفی مانند ثبت شرکت و کارآفرینی میتوانند کسب و کار خود را در این شهر راه‌اندازی کنند. این لفراد پس از ثبت شرکت در دبی میتوانند با پرداخت هزینه جدا از سرمایه گذاری کسب و کار، برای اقامت دبی خود و اعضای خانواده شان اقدام کنند. به این نکته هم توجه داشته باشید که شرایط، مدارک و هزینه روش‌های سرمایه گذاری در امارات متفاوت است و قبل از اقدام باید تحقیقات لازم را انجام دهید.
سرمایهگذاری در امارات متحده عربی برای اتباع خارجی یکی از فرصت‌های طلایی منطقه خاورمیانه محسوب می‌شود. این کشور با ارائه ساختارهای حقوقی مشخص، فرآیندهای ساده شده اداری و مشوق‌های اقتصادی، مسیر ورود سرمایه‌گذاران خارجی را هموار کرده است. از آنجا که قوانین خاصی در زمینه مالکیت، نوع مجوزها و محل سرمایهگذاری (مناطق آزاد یا سرزمین اصلی) وجود دارد، آگاهی دقیق از شرایط عمومی سرمایهگذاری اهمیت زیادی دارد.
برای سرمایهگذاری رسمی در امارات، فرد سرمایه‌گذار باید حداقل ۱۸ سال سن داشته باشد و دارای مدارک شناسایی معتبر از کشور خود باشد. گذرنامه معتبر، ویزای اقامت یا کاری و مدارکی برای اثبات محل اقامت از جمله اسناد لازم هستند. همچنین وضعیت قانونی فرد از نظر سوابق کیفری نیز بررسی می‌شود تا اطمینان حاصل شود که سرمایهگذاری با استانداردهای قانونی امارات مطابقت دارد. شفافیت حقوقی و سلامت مالی، دو رکن اساسی برای ورود موفق سرمایه‌گذاران خارجی به بازار امارات محسوب می‌شود.
سرمایه‌گذاران خارجی در امارات میتوانند با دریافت مجوزهای مختلف مانند مجوزهای تجاری، صنعتی، حرفه‌ای یا مجوز فریلنسر، فعالیت خود را آغاز کنند. این مجوزها بسته به نوع کسب‌وکار و محل فعالیت در مناطق آزاد یا سرزمین اصلی صادر می‌شوند. برای نمونه، مجوز تجاری برای شرکت‌های واردات و صادرات و مجوز حرفه‌ای برای مشاغل تخصصی مانند مشاوران یا معماران کاربرد دارد. وجود مجوزهای متنوع و تخصصی به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که دقیقاً مطابق با اهداف خود وارد بازار شوند.
سرمایهگذاری در امارات از نظر جغرافیای قانونی به سه دسته تقسیم می‌شود:
در مناطق آزاد، سرمایه‌گذاران خارجی میتوانند مالکیت ۱۰۰٪ داشته باشند و از معافیت‌های مالیاتی بهره‌مند شوند، اما محدودیت‌هایی در تعامل با بازار داخلی دارند. در مقابل، فعالیت در سرزمین اصلی امکان تعامل مستقیم با بازار داخلی را می‌دهد اما نیاز به شراکت با یک فرد محلی (در گذشته) یا پرداخت مالیات مشخص دارد. DIFC نیز به عنوان یک منطقه حقوقی و مالی مستقل، مخصوص کسب‌وکارهای بین‌المللی و مالی طراحی شده که تحت قوانین خاص خود فعالیت می‌کند. انتخاب هر یک از این مناطق بستگی به نوع فعالیت و استراتژی سرمایهگذاری دارد.
در سال‌های اخیر بسیاری از افراد در جهان از طریق سرمایه گذاری، به کشور امارات مهاجرت می‌کنند. ثبات اقتصادی در این کشور باعث شده که مهاجران سرمایه گذاری امن و سودآوری داشته باشند. روش‌های مختلفی برای سرمایه گذاری در امارات وجود دارد که هر کدام از این روش‌ها شرایط و قوانین مخصوص خود را دارد. در ادامه هر کدام از روش‌ها را به صورت کامل بررسی می‌کنیم.
خرید خانه در دبی یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در امارات می‌باشد. امروزه بازار املاک و مستغلات دبی رشد چشمگیری داشته و به خاطر کیفیت بالای ساختمان های ساخته شده و مالیات عادلانه، سرمایه گذاران اروپایی و آمریکایی را به خود جذب کرده است. برای خرید ملک در دبی باید حداقل یک میلیون درهم را در نظر بگیرید؛ اگر شریک داشته باشید باید سهم هر نفر یک میلیون درهم باشد.
افراد خارجی فقط در مناطق آزاد اعلام شده توسط دولت امارات میتوانند ملک بخرند و ویزای اقامتی 3 یا 5 ساله دریافت کنند. از دیگر مزایای سرمایه گذاری از این طریق، اخذ اقامت امارات با خرید ملک و دریافت ویزا برای اعضای خانواده می‌باشد.
راه دیگر برای اخذ اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری، کارآفرینی می‌باشد. در این روش متقاضی یک طرح کسب و کار قوی و خلاقانه که برای دولت امارات منفعت دارد را ارائه می‌دهد. حداقل میزان سرمایه گذاری برای کارآفرینی در دبی 5 میلیون درهم است و کارآفرین می‌تواند برای خود و اعضای خانواده خود اقامت 5 ساله کشور امارات را اخذ نماید.
یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری در دبی، ثبت شرکت می‌باشد. متقاضی برای ثبت شرکت در دبی می‌تواند از انواع مختلف شرکت مثل شرکت با مسئولیت محدود، شرکت سهامی خاص، شرکت سهامی عام، شرکت مشارکتی و … انتخاب کند.
سرمایه گذاران خارجی در صورتی که ثبت شرکت خود را در منطقه آزاد انجام دهند میتوانند مالکیت صد درصدی شرکت خود را داشته باشند. برای ثبت شرکت در منطقه آزاد دبی باید از اداره مهاجرت امارات اجازه بگیرید و به شریک محلی نیاز ندارید.
اگر ثبت شرکت در منطقه ای از دبی بود که نیاز به شریک محلی داشت به این نکته توجه کنید که فرد خارجی نباید بیش از 49 درصد از سهام آن شرکت را داشته باشد. سرمایه گذار با ثبت شرکت در امارات می‌تواند اقامت 2 ساله برای خود و اعضای خانواده‌اش بگیرد. این اقامت قابل تمدید می‌باشد.
خرید اوراق قرضه یکی از روش‌های پرسود سرمایه گذاری در دبی می‌باشد. این روش دارای شرایط سنی است و افراد کمتر از 21 سال نمی‌توانند اوراق قرضه خریداری کنند. برای سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری دبی فرد باید یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبت‌شده در یکی از صرافی‌های دبی، باز کند. پس از سرمایه گذاری متقاضی می‌تواند برای خود و اعضای خانواده خود اقامت موقت دریافت کند.
باز کردن حساب‌های پس انداز در بانک‌های دبی یکی دیگر از روش‌های سرمایه گذاری در امارات می‌باشد. کشور امارات متحده عربی انواع حساب پس انداز به افراد خارجی ارائه می‌دهد. به طور مثال اگر 10 هزار درهم پس انداز کنید 4 درصد سود سالانه به شما داده می‌شود. قطعا مبلغ سود با افزایش پس انداز بیشتر خواهد شد مدارکی که برای افتتاح حساب بانکی در دبی نیاز است عبارتند از:
ویزای خود حمایتی امارات برای افرادی که دارای تمکن مالی باشند مناسب است. ویزای بازنشستگی امارات که اخیرا معرفی شده است مناسب افراد بالای 55 سال می‌باشد و متقاضی از طریق ویزای بازنشستگی دبی می‌تواند برای اخذ اقامت دبی درخواست دهد. به فرد مقیم یا بازنشسته خارج از دبی اقامت 5 ساله قابل تمدید داده می‌شود.
از شرایط دریافت ویزای خود حمایتی امارات این است که درآمد ماهانه متقاضی برابر با ۲۰ هزار درهم یا یک میلیون درهم و یا ملکی به ارزش دو میلیون درهم داشته باشد.
دبی به عنوان یکی از مراکز نوآوری دیجیتال در حال تبدیل‌شدن به قطب منطقه‌ای فناوری بلاک‌چین و Web3 است. سرمایهگذاری در ارزهای دیجیتال، پلتفرم‌های NFT یا راه‌اندازی پروژه‌های مبتنی بر بلاک‌چین، فرصت‌های زیادی را برای سرمایه‌گذاران فناوری‌محور فراهم می‌کند. وجود رگولاتوری شفاف نیز به افزایش اعتماد کمک کرده است.
صندوق‌های سرمایهگذاری مشترک یا ETFهای اماراتی برای افرادی که به دنبال مدیریت حرفه‌ای سرمایه خود هستند، انتخابی مناسب است. این صندوق‌ها با سبدی متنوع از دارایی‌ها، ریسک سرمایهگذاری را کاهش داده و سودآوری پایداری فراهم می‌کنند. بانک‌ها و مؤسسات مالی معتبر امارات این خدمات را با حداقل سرمایه اولیه ارائه می‌دهند.
بازار طلای دبی یکی از معروف‌ترین بازارهای جهانی است که سرمایه‌گذاران میتوانند با خرید فیزیکی طلا، سکه یا حتی جواهرات، از رشد ارزش دارایی‌های خود بهره‌مند شوند. طلا در دبی با نرخ رقابتی و کیفیت بالا معامله می‌شود و معافیت‌های مالیاتی، خرید آن را به صرفه‌تر می‌کند.
امارات با معرفی ویزای بازنشستگی، فرصتی جدید برای افراد بالای ۵۵ سال فراهم کرده است تا با سرمایهگذاری مشخص، اقامت بلند مدت دریافت کنند. این ویزا با سرمایهگذاری در ملک، حساب بانکی یا درآمد ثابت، دسترسی به امکانات درمانی، بانکی و زندگی با کیفیت را تضمین می‌کند.
برای افراد متخصص، خلاق یا دارای درآمد بین‌المللی، دریافت ویزای فریلنسری یا خود حمایتی راهی مناسب برای زندگی و سرمایهگذاری در امارات است. این نوع ویزا بدون نیاز به کارفرما صادر شده و امکان فعالیت مستقل را فراهم می‌کند. همچنین امکان اجاره ملک و حساب بانکی شخصی را نیز به همراه دارد.
با توجه به سیاست‌های بلندمدت امارات برای توسعه پایدار، سرمایهگذاری در پروژه‌های خورشیدی، بادی و هیدروژنی مورد حمایت ویژه قرار دارد. طرح‌هایی مانند پروژه «شمس» در ابوظبی و مزرعه خورشیدی «محمد بن راشد» در دبی، نمونه‌هایی از پروژه‌های قابل مشارکت برای سرمایه‌گذاران خارجی هستند.
خرید ملک در دبی، بهترین و سودآورترین روش سرمایه گذاری در کشور امارات متحده عربی شناخته می‌شود. شما با خرید اقساطی خانه در دبی می‌توانید مجوز اقامت امارات را دریافت کنید. همچنین اگر قصد زندگی در امارات را ندارید می‌توانید با اجاره دادن ملک خریداری شده به درآمد برسید. از عوامل دیگری که موجب افزایش ارزش خانه شما در دبی می‌شود می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
با توجه موارد گفته شده اگر قصد خرید خانه با سود دهی زیاد را دارید مشاوران ما در dxboffplan آماده پاسخگویی به شما هستند.
یکی از روش های اخذ اقامت امارات برای افراد خارجی، گرفتن ویزای سرمایه گذاری دبی است. مدت اعتبار ویزای سرمایه گذاری این کشور با توجه به میزان و نوع سرمایه گذاری مالی، متفاوت خواهد بود. شما با دریافت ویزای سرمایه گذاری دبی، بین 2 تا 10 سال متغیر می‌توانید در این کشور اقامت داشته باشید.
کشور امارات متحده عربی از سال 2019 ویزای 10 ساله امارات یا همان ویزای طلایی دبی را برای طولانی شدن مدت زمان اقامت به مهاجران خارجی اعطا کرد. افرادی که گلدن ویزای امارات را دارند به مدت 10 سال در این کشور میتوانند کار و تحصیل کنند. این ویزا به طور خودکار تمدید می‌شود و امکان تبدیل ویزای امارات طلایی امارات به اقامت دائم دبی وجود ندارد.
از مزایای دریافت ویزای سرمایه گذاری امارات این است که امکان اقامت اعضای خانواده تان با ویزای سرمایه گذاری فراهم می‌شود. همچین دارنده این نوع ویزای اقامتی واجد شرایط دریافت افتتاح حساب بانکی، کارت شناسایی اماراتی و دریافت گواهینامه رانندگی امارات خواهد شد.
ویزای طلایی دبی یکی از پرطرفدارترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی است که اقامت ۵ یا ۱۰ ساله را بدون نیاز به اسپانسر محلی ارائه می‌دهد. این نوع ویزا به افرادی که در زمینه‌هایی مانند خرید ملک با ارزش بیش از ۲ میلیون درهم، ثبت شرکت با سرمایه بالا یا نوآوری علمی فعالیت می‌کنند تعلق می‌گیرد. ویزای طلایی نه‌تنها اقامت بلند مدت برای فرد متقاضی، بلکه برای خانواده او نیز صادر می‌شود و از ثبات حقوقی و مزایای خدماتی بالایی برخوردار است.
ویزای سرمایهگذاری تفاوت‌هایی مهم با ویزای سبز (Green Visa) و فریلنسری دارد. ویزای سبز معمولا به متخصصان، نیروی کار ماهر و کارآفرینان داده می‌شود که دارای قرارداد کاری یا حرفه آزاد هستند و تا ۵ سال اعتبار دارد. در مقابل، ویزای فریلنس مخصوص افرادی است که به‌صورت مستقل در حوزه‌های خلاق، فناوری یا رسانه‌ای فعالیت می‌کنند. اما ویزای سرمایهگذاری بیشتر بر دارایی‌های مالی و اقتصادی تمرکز دارد و معمولاً از اعتبار و مزایای بلند مدت‌تری برخوردار است.
فرآیند دریافت ویزای سرمایهگذاری دبی شامل چند مرحله مشخص است:
در این قسمت به دلایل سرمایه گذاری و راه‌اندازی کسب و کار در امارات برای دریافت درآمد بالا می‌پردازیم.
قبل از مهاجرت به کشور امارات متحده عربی باید استانداردهای سرمایهگذاری در دبی را برای جلوگیری از دست دادن سرمایه بررسی کنید. مهم‌ترین شاخص‌هایی که در روند سرمایهگذاری نقش دارند شامل نرخ کنترل فساد، نرخ مصادره اموال، مالیات بر درآمد در دبی، نرخ بیکاری در دبی و تولید ناخالص دبی می‌شود. در ادامه شاخص‌های سرمایهگذاری در امارات را بررسی می‌کنیم.
اولین شاخصی که بررسی می‌کنیم نرخ بیکاری در امارات می‌باشد. نرخ بیکاری به درصدی از افرادی که به دنبال کار در امارات هستند گفته می‌شود و این درصد در کمال ناباوری در کشور امارات 3 درصد گزارش شده است. به همین خاطر آمار مهاجرت از کشورهایی مثل هند، پاکستان، ایران، افغانستان به امارات بالا می‌باشد.
موضوع بعدی نرخ تولید ناخالص داخلی یا GPD است. نرخ تولید ناخالص داخلی در امارات در سال ۲۰۱۹ برابر با 7/1 درصد بود و با شیوع کرونا به 9/5 کاهش پیدا کرده، اما در سال 2021 به 1/3 درصد رسید و میزان تولید ناخالصی به 410 میلیارد دلار افزایش پیدا کرد. اما به طور کلی نرخ تولید ناخالص داخلی در امارات از سال 2008 تا 2022 رشد چشمگیری داشته است.
نرخ مالیات بر درآمد برای شرکت‌ها در امارات در حال حاضر تقریبا صفر درصد است و بخاطر همین موضوع سرمایه‌گذاران خارجی، کشور امارات را برای سرمایهگذاری انتخاب می‌کنند.
یکی دیگر از شاخص‌های مهم برای سرمایه گذاری در دبی، نرخ کنترل فساد می‌باشد. این شاخص براساس میزان فساد در بخش‌های عمومی گزارش می‌شود. نرخ کنترل فساد در امارات حدود 3 سال ثابت و روی 21 درصد مانده است.
نرخ مصادره اموال در امارات میزان خطری است که سرمایه افراد ساکن این کشور در اتفاقاتی مثل تغییر حکومت با آن روبرو می‌شود. نرخ استاندارد مصادره بین 1 تا 7 درصد می باشد که هر چه این عدد به 7 نزدیکتر باشد خطر بیشتر و هر چه به یک نزدیکتر باشد خطر کمتر می‌باشد. در سال‌های اخیر نرخ مصادره اموال در امارات حدود 2 بوده است.
برای ورود به بازار سرمایهگذاری دبی، شناخت حداقل سرمایه مورد نیاز بسته به نوع روش انتخابی، اهمیت فراوانی دارد. برخی از روش‌ها مانند خرید ملک نیاز به سرمایه نسبتاً بالا دارند، در حالی که سرمایه‌گذاری‌هایی مانند خرید سهام یا افتتاح حساب بلندمدت بانکی با مبالغ پایین‌تری ممکن هستند. دانستن این تفاوت‌ها به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا تصمیمی هوشمندانه و متناسب با توان مالی خود اتخاذ کنند. همچنین هزینه‌های جانبی مانند مالیات، صدور مجوز و مشاوره حقوقی نیز باید در نظر گرفته شود.
برای انتخاب بهترین روش سرمایهگذاری در دبی، درک میزان سرمایه اولیه مورد نیاز برای هر گزینه حیاتی است. هر روش بسته به نوع دارایی، سودآوری و ریسک، به سطح متفاوتی از سرمایه نیاز دارد. برخی مسیرها مانند خرید ملک یا ثبت شرکت ممکن است سرمایهگذاری قابل‌توجه‌تری بطلبند، در حالی که گزینه‌هایی چون خرید سهام یا صندوق‌های سرمایهگذاری با مبالغ پایین‌تر هم امکان‌پذیر هستند. در جدول زیر، حداقل سرمایه مورد نیاز برای چند روش رایج سرمایهگذاری در دبی به‌صورت مقایسه‌ای ارائه شده است:
| روش سرمایهگذاری | حداقل سرمایه مورد نیاز (درهم امارات) | توضیحات مختصر |
| خرید ملک | 2,000,000 | واجد شرایط ویزای طلایی 10 ساله |
| ثبت شرکت در مناطق آزاد | 12,000 تا 50,000 | بسته به نوع منطقه و فعالیت شرکت |
| سرمایهگذاری در سهام | از 1,000 | بدون محدودیت خاص، با امکان تنوع سبد |
| افتتاح حساب بانکی بلندمدت | از 10,000 | بستگی به نوع حساب و نرخ سود دارد |
| صندوق‌های سرمایهگذاری | از 5,000 | توسط بانک‌ها یا شرکت‌های مالی معتبر ارائه می‌شود |
| خرید طلا یا کالاهای ارزشمند | بدون حداقل مشخص | متناسب با قیمت لحظه‌ای و تقاضا |
این جدول تنها یک نمای کلی ارائه می‌دهد و ممکن است بسته به شرایط اقتصادی یا تغییرات قانونی، ارقام متفاوتی اعمال شود.
علاوه بر مبلغ اصلی سرمایهگذاری، سرمایه‌گذاران باید هزینه‌های جانبی متعددی را نیز مدنظر قرار دهند. برای مثال در خرید ملک، هزینه‌هایی مانند کارمزد ثبت سند (معمولاً ۴٪ از ارزش ملک)، هزینه‌های خدمات مشاور املاک و صدور ویزا اضافه می‌شود. در مورد ثبت شرکت نیز، هزینه‌هایی نظیر صدور مجوز، دفتر مجازی، حسابرسی سالانه و کارمزد بانک وجود دارد. همچنین در برخی سرمایه‌گذاری‌ها مانند سهام، کارمزد کارگزاری و مالیات سود سرمایهگذاری نیز لحاظ می‌شود. آگاهی از این هزینه‌ها برای برنامه‌ریزی مالی دقیق ضروری است.
امروزه با توجه به موقعیت کشور امارات در خاورمیانه و ثبات اقتصادی و سود بالای سرمایه، افراد زیادی این کشور را برای سرمایهگذاری در دبی انتخاب می‌کنند. در ادامه به مهم‌ترین مزایای سرمایهگذاری در امارات می‌پردازیم.
سرمایهگذاری در امارات با وجود جذابیت‌های فراوان، با برخی چالش‌ها نیز همراه است. آگاهی از این معایب در هنگام سرمایهگذاری بسیار واجب است.
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در امارات و راه اندازی کسب و کار جدید در دبی عبارتند از:
بله، ایرانی‌ها میتوانند در امارات به‌صورت قانونی در بخش‌های مختلف اقتصادی مانند املاک، ثبت شرکت، یا خرید سهام سرمایهگذاری کنند. با توجه به روابط تجاری و جغرافیایی نزدیک بین دو کشور، بسیاری از ایرانیان در سال‌های اخیر از فرصت‌های اقتصادی دبی و سایر شهرهای امارات بهره برده‌اند.
در حال حاضر، ایرانی‌ها میتوانند با داشتن پاسپورت معتبر و ارائه مدارک مورد نیاز، در امارات اقدام به سرمایهگذاری کنند. هرچند برخی محدودیت‌های بین‌المللی ممکن است روی برخی خدمات بانکی یا دریافت مجوزها تأثیر بگذارد، اما با استفاده از مشاوران حقوقی مجرب، فرآیند سرمایهگذاری قابل اجرا و ایمن خواهد بود.
محبوب‌ترین روش سرمایهگذاری بین ایرانیان شامل خرید ملک در دبی، ثبت شرکت در مناطق آزاد مانند DMCC یا Meydan، و فعالیت در بازارهای آنلاین مانند رمزارزهاست. بسیاری نیز با خرید صندوق‌های سرمایهگذاری اماراتی یا دریافت ویزای فریلنسری وارد بازار می‌شوند.
برای کاهش ریسک، بهتر است ایرانیان از خدمات مشاوران رسمی، وکلای ثبت شرکت و آژانس‌های املاک معتبر استفاده کنند. همچنین توصیه می‌شود تمام تراکنش‌ها از طریق حساب‌های بانکی معتبر و تحت نظارت صورت گیرد و پیش از هر اقدامی، آگاهی کامل از قوانین روز امارات به دست آید.
شرایط سرمایه گذاری در امارات برای ایرانیان با دیگر افراد خارجی تفاوتی ندارد. اما متاسفانه در سال‌های اخیر دولت امارات نسبت به ایرانی‌ها سخت‌گیرتر شده است که جای نگرانی نیست، زیرا شما به عنوان یک ایرانی می‌توانید با تمام روش‌های ممکن، در این کشور سرمایه گذاری کنید.
برای سرمایه گذاری در امارات روش‌های مختلفی وجود دارد که شما با توجه به نوع سرمایه گذاری به شرکت مربوطه مراجعه می‌کنید. اگر در زمینه خرید ملک در دبی می‌خواهید سرمایه گذاری کنید شرکت dxboffplan یکی از بهترین شرکت های سرمایه گذاری در دبی می‌باشد.
امکان اخذ شهروندی امارات برای سرمایه‌گذاران خارجی وجود ندارد. مهاجران با سرمایهگذاری در امارات فقط میتوانند اقامت 5 و 10 ساله با توجه به نوع سرمایهگذاری خود دریافت کنند. اگر به دنبال گرفتن تابعیت امارات هستید می‌توانید از راه ازدواج با یک شهروند اماراتی اقدام نمایید.
سرمایهگذاری در امارات نه‌تنها فرصتی برای سودآوری مالی، بلکه مسیری برای دریافت اقامت قانونی در این کشور نیز فراهم می‌کند. با انجام سرمایه‌گذاری‌های خاص و اثبات توانایی مالی، افراد میتوانند اقامت موقت یا بلندمدت دریافت کرده و در مواردی ویژه حتی به شهروندی امارات نزدیک شوند.
اقامت موقت معمولا برای مدت یک تا سه سال صادر می‌شود و نیاز به تمدید دارد، در حالی که اقامت بلند مدت شامل ویزاهای ۵ یا ۱۰ ساله است که برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان یا متخصصان صادر می‌شود. تابعیت امارات شرایط بسیار سخت‌گیرانه‌تری دارد و فقط در موارد خاص با تأیید مقامات عالی کشور اعطا می‌شود.
دریافت پاسپورت امارات بسیار محدود و نیازمند شرایط خاصی، از جمله سرمایه‌گذاری‌های بزرگ استراتژیک، نوآوری‌های علمی، یا خدمات برجسته به کشور است. این تابعیت فقط با پیشنهاد رسمی از مقامات بلندپایه و تأیید دولت مرکزی ممکن است و اغلب شامل تعهد به ترک تابعیت قبلی می‌شود.
در این مقاله از dxboffplan روش‌های سرمایه گذاری در امارات، استانداردها و شاخص‌های تاثیرگذار بر سرمایه گذاری در دبی را بررسی کردیم. از میان روش‌های گفته شده خرید ملک و ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان گزینه‌های مناسب‌تری هستند. برای خرید خانه در دبی اگر نیاز به راهنمایی دارید، کارشناسان ما به صورت کاملا رایگان و 24 ساعته آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند. استفاده از بهترین سایت خرید ملک در دبی می‌تواند شما را در مسیر انتخاب ملک مناسب، بررسی مناطق آزاد و شرایط اقامت یاری کند.
بهترین روش های سرمایه گذاری در امارات شامل خرید ملک در دبی، ثبت شرکت در دبی، کارآفرینی و ... می‌باشد.
هنگام سرمایه گذاری در املاک دبی، مهم است که موقعیت و امکانات ملک، در دسترس بودن مدارس و امکانات رفاهی با کیفیت در منطقه، زیرساخت‌های محلی، دسترسی به حمل و نقل عمومی و پتانسیل رشد و توسعه آینده را در نظر بگیرید.
خیر؛ اما در موارد خاص و با شرایط ویژه ممکن است تابعیت اعطا شود.
خرید ملک، ثبت شرکت در مناطق آزاد و سرمایهگذاری در بازارهای مالی از بهترین روش سرمایهگذاری در دبی برای ایرانیان هستند.
بله، ایرانیان میتوانند در مناطق مشخصی از دبی بهطور قانونی ملک خریداری کنند.
از طریق مشاوران رسمی، بررسی مجوزها، استفاده از وکلای معتبر و انجام تراکنش‌ها از طریق حساب‌های بانکی مطمئن، می‌توان از کلاهبرداری های احتمالی جلوگیری کرد.
