با تشدید تنش‌های اقتصادی ناشی از تعرفه‌های جدید ترامپ و اثرات آن بر بازارهای جهانی، بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی به دنبال پناهگاه‌های امن برای سرمایه‌های خود هستند. در این شرایط، برنامه ویزای طلایی امارات که با سرمایه‌گذاری حداقل ۲ میلیون درهم در بازار املاک همراه است، بیش از هر زمان دیگری مورد توجه قرار گرفته است. برخلاف بحران سال ۲۰۰۸، بازار املاک دبی در حال حاضر شاهد سرمایه‌گذاری‌های جدی و خریداران واقعی است، نه سفته‌بازی. این موضوع، ثبات و پایداری بلندمدت این بازار را نشان می‌دهد.
کشورهایی مانند عربستان نیز در حال معرفی برنامه‌های اقامت بلندمدت هستند. برای مثال شرط حداقل ۴ میلیون ریال سعودی (بیش از ۳.۹ میلیون درهم) برای اخذ اقامت طلایی عربستان، آن را از دسترس بسیاری از سرمایه‌گذاران دور کرده است. در حالی که امارات با شرایط ساده‌تر و جذاب‌تر در حال جذب حداکثری سرمایه‌گذاران خارجی است، دیگر کشورهای منطقه به تازگی در حال بازنگری در سیاست‌های خود برای رقابت هستند.
برخی از کشورهای غربی، مانند اسپانیا، برنامه ویزای طلایی خود را به طور کامل حذف کرده‌اند یا در حال افزایش مالیات‌های ملکی هستند. در مقابل، امارات نه تنها دروازه‌ای باز به سوی سرمایه‌گذاری بین‌المللی دارد، بلکه مقصدی ایده‌آل برای زندگی، کار و رشد سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.
با توجه به رشد زیرساخت‌ها، ثبات بازار املاک، سهولت در دریافت اقامت طولانی مدت و فضای باز برای فعالیت‌های اقتصادی، امارات متحده عربی و به ویژه شهر دبی، همچنان جذاب‌ترین مقصد سرمایه‌گذاری برای متقاضیان ویزای طلایی باقی خواهد ماند. بازار املاک دبی با ارائه گزینه‌های متنوع و قابل اعتماد، به گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری بلندمدت تبدیل شده است.
