خرید ملک در عجمان

در سال‌های اخیر عجمان به ‌عنوان یکی از اقتصادی‌ترین امارات‌های کشور امارات متحده عربی، توجه سرمایه‌گذاران ملکی داخلی و خارجی را به خود جلب کرده است. با توجه به افزایش قیمت در دبی و شارجه، بسیاری از خریداران به دنبال جایگزینی مقرون‌به‌صرفه‌تر با پتانسیل رشد بالا هستند. عجمان دقیقا همین ویژگی را دارد. dxboffplan به‌ عنوان مرجع تخصصی املاک در امارات، در این مقاله به بررسی جامع مزایا، قیمت‌ها، مناطق پیشنهادی، مدل‌های پرداخت و فرآیند حقوقی خرید ملک در عجمان می‌پردازد.

چرا خرید ملک در عجمان ارزشمند است؟

برخلاف دبی، قیمت ملک در عجمان هنوز در سطحی است که امکان خرید برای طیف گسترده‌تری از خریداران فراهم باشد. با این حال بازار املاک عجمان در حال رشد است و پیش‌بینی می‌شود تا سال ۲۰۲۶ ارزش ملک‌ها به‌طور متوسط ۷٪ تا ۱۲٪ افزایش یابد. مهم‌ترین دلایل خرید ملک در عجمان عبارت‌اند از:

• قیمت‌های پایین‌تر تا ۶۰٪ نسبت به دبی
• امکان مالکیت آزاد برای تمامی ملیت‌ها (Freehold) در مناطق خاص
• نرخ بازگشت سرمایه بالا (ROI) برای املاک اجاره‌ای، حدود ۷٪ تا ۹٪ در سال
• پروژه‌های نوساز متعدد با شرایط پرداخت اقساطی و بدون بهره
• نزدیکی به دبی و شارجه با دسترسی مستقیم به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• سبک زندگی آرام‌تر و خانوادگی‌تر نسبت به شهرهای شلوغ

این مزایا باعث شده‌اند عجمان به گزینه‌ای جدی برای کسانی تبدیل شود که به‌دنبال خرید ملک اول، زندگی بلندمدت یا سرمایه‌گذاری مطمئن هستند.

قیمت ملک در عجمان در سال ۲۰۲۵

تحلیل داده‌های بازار نشان می‌دهد که عجمان یکی از رقابتی‌ترین مقاصد برای خرید ملک در امارات است. بسته به نوع ملک، منطقه، متراژ و امکانات، بازه قیمت‌ها در سال ۲۰۲۵ به‌شرح زیر است:

برخی از پروژه‌ها مانند Ajman Creek Towers یا BlueBell Residence، آپارتمان‌هایی با اقساط بلندمدت بدون سود و تحویل در سال‌های ۲۰۲۵–۲۰۲۶ ارائه می‌دهند که گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شوند. dxboffplan با دسترسی به اطلاعات روز بازار و ارتباط با سازندگان اصلی، شما را در انتخاب ملک مناسب با بودجه‌تان یاری می‌کند.

بهترین مناطق برای خرید ملک در عجمان

عجمان سرزمینی جذاب برای سرمایه گذاری های ملکی است که مناطق زیادی را به سرمایه گذاران خارجی و داخلی ارائه میدهد. از جمله این مناطق میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

۱. Al Yasmeen – منطقه ‌ای خانوادگی با رشد سریع

Al Yasmeen از نظر پروژه‌های ویلایی یکی از فعال‌ترین مناطق عجمان است. زمین‌های این منطقه متراژ بالا دارند، قیمت مناسب‌تری نسبت به مناطق لوکس دارند، و به ‌دلیل نزدیکی به شارجه و جاده‌های اصلی، برای زندگی یا ساخت ویلا بسیار مناسب‌اند.

ویژگی‌ها:

● ویلاهای ۳ تا ۵ خوابه نوساز
● قیمت میانگین ویلا: ۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
● دسترسی عالی به امکانات شهری
● مناسب برای خانواده‌های ایرانی و عربی

۲. Al Zahya – انتخاب ایده‌آل برای سرمایه‌ گذاری لوکس

منطقه‌ای جدید، مدرن و با سبک طراحی اماراتی-مدرن. بسیاری از ویلاها در این منطقه دارای طراحی قصرمانند هستند. اغلب پروژه‌ها شامل مالکیت آزاد، استخر اختصاصی، و طرح‌های پرداخت سفارشی‌اند.

ویژگی‌ها:

• ویلاهای فوق‌العاده با طراحی سوپر دیلوکس
• میانگین قیمت: ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ تا ۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
• قابل خرید با وام بانکی یا اقساطی بدون بهره
• بازده بالا به‌ویژه برای اجاره به مهاجرین با درآمد بالا

۳. Al Helio – ترکیب امکانات شهری و قیمت مناسب

Al Helio یکی از متنوع‌ترین مناطق برای ویلاهای عجمان است؛ از ویلاهای اقتصادی گرفته تا خانه‌های مستقل با امکانات بالا. تقاضای بالا برای اجاره و موقعیت جغرافیایی خوب این منطقه را به مقصدی محبوب تبدیل کرده است.

ویژگی‌ها:

• مناسب برای سرمایه‌گذاران با بودجه متوسط
• نزدیک به مدارس، مراکز خرید و مسجد
• ویلاهای نوساز با قیمت حدود ۱٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم
• طرح‌های فروش بدون پیش‌پرداخت

۴. Emirates City – مرکز آپارتمان‌های اقساطی

اگر به‌ دنبال خرید آپارتمان در عجمان هستید، Emirates City یکی از بهترین مناطق برای خرید ملک‌های کوچک و قابل اجاره است. پروژه‌های متعدد با طرح‌های پرداخت جذاب باعث شده‌اند که تقاضای بالایی برای واحدهای ۱ و ۲ خوابه در این منطقه وجود داشته باشد.

ویژگی‌ها:

• استودیو و آپارتمان با شروع قیمت از ۲۳۰٬۰۰۰ درهم
• بازده اجاره‌ای بالا (۹٪ سالانه)
• مناسب برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و نگهداری

مراحل قانونی خرید ملک در عجمان

خریداران می‌توانند با طی مراحل زیر، به‌راحتی صاحب ملک در عجمان شوند:

1. انتخاب ملک مناسب با کمک مشاوران dxboffplan
2. بررسی حقوقی اسناد ملک و پروژه
3. امضای قرارداد اولیه (MOU) با فروشنده یا توسعه‌دهنده
4. پرداخت پیش‌پرداخت یا شروع اقساط توافق‌شده
5. ثبت معامله در دپارتمان اراضی عجمان (Ajman DLD)
6. دریافت سند مالکیت رسمی

فرآیند خرید با نظارت حقوقی و خدمات مشاوره‌ای کامل توسط dxboffplan قابل انجام است تا هیچ نگرانی بابت جزئیات قانونی و فنی نداشته باشید.

دریافت وام برای خرید ملک در عجمان

اغلب پروژه‌های معتبر در عجمان، امکان خرید از طریق وام بانکی یا اقساط بدون بهره مستقیم با سازنده را دارند. شرایط عمومی دریافت وام شامل:

• پیش‌پرداخت ۱۵٪ تا ۲۵٪
• ارائه مدارک شغلی یا درآمدی معتبر
• اقساط تا ۲۵ سال
• بهره سالانه از ۳.۵٪ به بالا

کارشناسان dxboffplan با همکاری بانک‌های معتبر امارات، امکان‌سنجی و پیشنهاد مناسب‌ترین شرایط مالی را برای خریداران ایرانی فراهم می‌کنند.

نتیجه‌ گیری

خرید ملک در عجمان در سال ۲۰۲۵ فرصتی واقعی برای ساخت آینده‌ای مطمئن، چه برای سکونت و چه برای سرمایه‌گذاری است. با قیمت‌های منطقی، روند رو به رشد شهر، پروژه‌های نوساز متنوع و سیاست‌های مالکیت باز برای خارجی‌ها، این امارت به یکی از نقاط طلایی بازار املاک امارات تبدیل شده است. برای دریافت پیشنهادهای اختصاصی، تحلیل سود سرمایه‌گذاری و بررسی دقیق فایل‌های آماده فروش، همین حالا با تیم مشاوران حرفه‌ای dxboffplan تماس بگیرید و از مشاوره رایگان بهره‌مند شوید.