Table of contents
ویلا های شارجه گاردن فاز 4 در شارجه گاردن سیتی از شوموس پراپرتیز
فاز 4 ویلاهای شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی شامل 82 ویلای مستقل است که به طور ویژه برای شهروندان کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس و اعراب طراحی و توسط شرکت شوموس پراپرتیز ساخته شده‌اند. مساحت این ویلاها بین 4,005 تا 6,727 فوت مربع متغیر است و ترکیبی از طراحی مدرن، چشم‌اندازهای سبز و امکانات لاکچری را ارائه می‌دهد.
تحویل فاز 4 ویلاهای شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی، در سه‌ماهه چهارم سال 2026 برنامه‌ریزی شده است. این پروژه با ارائه محیطی لوکس، آرام و خانوادگی و در عین حال دسترسی عالی به دبی، گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌هایی است که به دنبال زندگی در فضایی آرام با ارتباطات شهری مناسب هستند.
نهایت زیبایی و راحتی در فاز 4 ویلاهای شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی
این ویلاهای لوکس از شوموس پراپرتیز، شامل ویلاهای مستقل می‌شود که زیبایی معماری و فضایی خصوصی برای آرامش را با هم ترکیب کرده‌اند. این ویلاها در متراژهای بالا ساخته شده‌اند و بر حریم خصوصی، ارتباط با طبیعت و هماهنگی با زیبایی طبیعی شارجه تمرکز دارند.
نمای بیرونی این ویلاها ترکیبی از طراحی سبز و خطوط صاف است و فضای داخلی آن‌ها دارای اتاق‌های نورگیر با جریان آزاد نور و هوا است که ارتباط خانوادگی و زندگی لوکس را فراهم می‌کند. در ادامه با جزئیات بیشتری از تنوع و طراحی این املاک لاکچری در شارجه آشنا خواهیم شد:
انواع ویلاها
- ویلاهای 3 خوابه: با مساحت 3,173 فوت مربع؛ کوچک اما جادار، مناسب خانواده‌های کم‌جمعیت نیازمند به فضای صمیمی و کارآمد
- ویلاهای 4 خوابه: با مساحت 4,095 فوت مربع؛ طراحی منعطف برای پاسخگویی به نیازهای خانواده‌های چند نسلی
- ویلاهای 5 خوابه: با مساحت 5,704 فوت مربع؛ مناسب خانواده‌های بزرگ علاقه‌مند به فضای لوکس و دارای بیش از یک سالن نشیمن
طراحی داخلی
- سقف‌های بلند و پنجره‌های تمام قد برای حداکثر جریان نور و هوا
- آشپزخانه‌های با کیفیت بالا مجهز به لوازم مدرن، کانتر سنگ مرمر و جزیره‌های داخلی برای فراهم کردن فضای سرگرمی آزاد
- سوئیت‌های کامل با کمد لباس مجزا، حمام‌های داخل اتاق با امکانات لوکس و بالکن خصوصی با چشم‌انداز به باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
- دارای واحد مخصوص راننده در برخی ویلاها جهت افزایش راحتی روزمره خانواده‌ها
طراحی بیرونی
- ساختمان‌های مستقل با متراژ بالا، فضای سبز و چمنزار و باغ‌های خصوصی برای ایجاد فضای آرامش‌بخش در محیط بیرون
- نماهای ترکیب شده با رنگ‌های خنثی همراه با سنگ و چوب برای ایجاد ظاهر گرم و جذاب
- تراس‌های سایه‌دار و پاسیوی سرپوشیده برای صرف غذا در فضای باز، مجهز به سیستم‌های سایه‌انداز خودکار
- استفاده از عناصر سبز مانند جمع‌آوری آب باران و کاشت گیاهان بومی برای حفظ ظاهر سبز
امکانات لوکس فاز 4 ویلاهای شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی
فاز 4 ویلاهای شارجه گاردن بهترین امکانات را ارائه می‌دهند که به ایجاد یک جامعه مستقل و مدرن برای خانواده‌ها کمک می‌کند. امکانات این املاک لوکس در شارجه گاردن سیتی، با تمرکز بر سلامت، تفریح و تعاملات اجتماعی طراحی شده‌اند و همگی در یک محله امن و محافظت‌شده قرار دارند.
این منطقه شامل مراکز سلامت و فضاهای مشترک است که تجربه‌ای شبیه زندگی در استراحتگاه‌های لوکس را برای ساکنان فراهم می‌کند. وجود امکانات تصفیه فاضلاب و سیستم آبیاری کارآمد نیز حس پایداری و زندگی سازگار با محیط‌زیست را تقویت می‌کند و سبک زندگی پیشرو را ارائه می‌کند. برخی از امکانات پروژه عبارت‌اند از:
- باشگاه ورزشی پیشرفته
- اسپا
- کاباناهای سایه‌دار
- استخر شنا
- مسجد
- فضاهای باربیکیو
- پارک‌های محوطه‌سازی‌شده
- زمین بازی کودکان
- سیستم امنیتی 24 ساعته
موقعیت عالی فاز 4 ویلاهای شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی
فاز 4 ویلاهای شارجه گاردن در امتداد جاده ملیحه در منطقه البلیده قرار دارند و ترکیبی از آرامش حومه شهری و دسترسی آسان به شهر را ارائه می‌کنند. این ویلاهای لوکس تنها 3 کیلومتر با جاده امارات (E611) فاصله دارند.
این موقعیت به ساکنان امکان می‌دهد از شلوغی و سر و صدای شهری فاصله بگیرند و در عین حال به مکان‌های فرهنگی شارجه و زندگی شبانه دبی دسترسی سریع داشته باشند. محیط اطراف نیز با طبیعت زیبا و سازگار با محیط‌زیست احاطه شده است که نشان‌دهنده تعهد شهر به توسعه پایدار و دوستدار طبیعت است. مراکز اصلی اطراف پروژه عبارت‌اند از:
- دانشگاه شارجه: 10 دقیقه
- مرکز خرید صحارا سنتر: 10 دقیقه
- فرودگاه بین‌المللی شارجه: 15 دقیقه
- فرودگاه بین‌المللی دبی: 20 دقیقه
- موزه تمدن اسلامی: 25 دقیقه
مزایای مالی ویلا های شارجه گاردن فاز 4 در شارجه گاردن سیتی
سرمایه‌گذاری در فاز 4 ویلاهای شارجه گاردن، فرصت‌های مالی ارزشمندی را در بازار رو‌به‌رشد املاک شارجه فراهم می‌کند. تقاضای بالای بازار برای املاک پایدار و خانوادگی بیشتر است. طرح‌های پرداخت اقساطی، هزینه‌های اولیه را کاهش می‌دهند و امکان خرید مرحله‌ای متناسب با بودجه شخصی فراهم می‌شود.
زمان تحویل پروژه (سه‌ماهه چهارم 2026)، این امکان را به سرمایه‌گذاران می‌دهد که فرصت بهره‌مندی از افزایش ارزش سرمایه‌گذاری خود را داشته باشند و در این مدت، توسعه زیرساخت‌ها و نزدیکی به کریدورهای اقتصادی باعث رشد ارزش ملک می‌شود. برخی از مزایای اصلی خرید این ویلاهای لوکس در شارجه به شرح زیر هستند:
- طرح‌های پرداخت جذاب: پرداخت 10 درصد هنگام رزرو، 20 درصد در زمان ساخت و 70 درصد هنگام تحویل؛ همچنین امکان استفاده از طرح‌های 10/30/60 برای مالکیت بدون استرس
- بازده اجاره بالا: پیش‌بینی اجاره سالانه بین 6 تا 8 درصدی؛ ناشی از تقاضای خارجی‌ها در بخش املاک لوکس و مقرون‌به‌صرفه شارجه
- پتانسیل رشد سرمایه: امکان افزایش تا 15 درصد تا زمان تحویل با توجه به توسعه‌های منطقه‌ای مانند بزرگراه‌های جدی
- مالکیت فری‌هولد: تنها برای شهروندان کشورهای عضو شورای خلیج فارس و اعراب و ایجاد امنیت مالکیت و امکان فروش دوباره
- مزایای مالیاتی: عدم وجود مالیات بر دارایی و مالیات بر درآمد در امارات و امکان کسب حداکثر بازده خالص سرمایه‌گذاری
- پایداری و محیط زیست: ارزش بالا و آینده‌دار ویژگی‌های دوستدار محیط‌زیست در بازار متمرکز بر زندگی سبز و مسائل زیست‌محیطی
خرید ویلا های شارجه گاردن فاز 4 در شارجه گاردن سیتی با Dxboffplan
تیم ما در Dxboffplan روی املاک آف‌پلن متمرکز است و شما را در خرید فاز 4 ویلاهای شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی و راهنمایی در بازار پرجنب‌وجوش شارجه همراهی می‌کند. ما خدمات زیر را ارائه می‌دهیم تا فرآیند خرید شما ساده و مطمئن باشد:
- دسترسی به فهرست جامع ویلاهای لوکس در امارات
- ارائه مشاوره شخصی‌سازی‌شده برای خرید ملک با توجه به نیازهای مشتریان
- دریافت تخفیف‌ها و امکان پیش‌انتخاب پروژه‌ها
- ارائه اطلاعات ارزشمند بازار برای تصمیم‌گیری هوشمندانه
- فرآیند خرید بدون استرس از پرسش اولیه تا تحویل واحد
- ارتباط 24 ساعته با تیم کارشناسان ما
