Table of contents
ماراول رزیدنسز در قاف وودز از ماجد الفطیم
ماراول رزیدنسز در قاف وودز واقع در دبیلند و توسط ماجد الفطیم طراحی شده است. این مجموعه شامل ۹۶ واحد مسکونی است که در میان چهار ساختمان لاکچری قرار گرفتهاند و با تکیه بر طراحی پیشرفته و هماهنگ با طبیعت، دسترسی مستقیم به جنگل داشته و چشماندازی با بیش از ۳۵ هزار درخت ارائه میدهد.
این پروژه برای افرادی طراحی شده است که به دنبال سبک زندگی سلامتمحور هستند. ماراول رزیدنسز ترکیبی کامل از معماری، پایداری و رفاه به شمار میآید و انتظار میرود در سال ۲۰۲۷ تحویل داده شود.
زندگی هدفمند در آپارتمان های ماراول رزیدنسز در قاف وودز
پروژه ماراول رزیدنسز تجسم یک فلسفه طراحی دقیق است؛ فلسفهای که هدف آن ایجاد پیوندی عمیق میان انسان و طبیعت است. طراحی ساختمانهای کمارتفاع این مجموعه لوکس که توسط ماجد الفطیم ساخته شدهاند، بهگونهای است که با جنگل پیرامون خود در هم آمیخته و کاملا هماهنگ باشند.
این طراحی سبب شده هر واحد، فضایی خصوصی داشته باشد که فقط با سه خانه دیگر در همان طبقه مشترک است و برای هر دو واحد یک آسانسور اختصاصی در نظر گرفته شده است.
این آپارتمانهای لوکس در دبی بر اساس اصول طراحی بیوفیلیک ساخته شدهاند. این اصول روی مواردی همچون استفاده از سیستمهای تصفیه هوای پیشرفته، متریال کمضرر و نورپردازی مناسب تاکید دارد. در ادامه، با جزییات بیشتری از این پروژه آشنا میشویم:
انواع واحدها
- آپارتمانهای دوخوابه: مناسب جوانان شاغل یا زوجها، با متراژ ۱۲۰۰ فوت مربع به بالا
- آپارتمانهای سهخوابه: گزینهای ایدهآل برای خانوادههای در حال رشد، با فضای منعطف ۱۵۰۰ تا ۱۸۰۰ فوت مربع
- دوبلکسهای لوکس چهارخوابه: مناسب خانوادههای بزرگتر، با متراژ تا ۲۵۰۰ فوت مربع و طراحی چندسطحی
طراحی داخلی
- کانسپت ليمورا: سنگ مرمر سبز، متریال روشن و صیقلی برای ایجاد فضای زیبا همراه با اسلبهای سرامیک پرسلانی
- کانسپت مار وود: استفاده از سنگ طبیعی، کفپوش چوبی گرم و جزئیات مرمر قرمز با ایجاد حس ثبات و آرامش
- ویژگیهای سفارشی مانند صفحات کار مرمری، پنجرههای سرتاسری برای بهرهگیری از نور طبیعی و سیستمهای هوشمند داخلی برای کنترل آسان بخشهای مختلف خانه
طراحی بیرونی
- ساختمانهای کمارتفاع با نمای پوشیده از متریال پایدار شبیه به پوست درختان و شاخوبرگ جنگل
- بالکنها و تراسهای اختصاصی با دسترسی مستقیم به مسیرهای پیادهروی جنگلی و ایجاد هماهنگی میان فضای داخل و خارج
- برای دوبلکسها: استخرهای روفتاپ و باغهای اختصاصی در زیر سایبان سبز ۲۵ هزار متر مربعی با کاهش دمای محیط تا ۵ درجه سانتیگراد
امکانات لاکچری ماراول رزیدنسز در قاف وودز
املاک لوکس قاف وودز، مجموعهای از امکانات سلامتمحور را ارائه میدهند که به نیازهای جسم، ذهن و روح توجه میکند. باشگاه اختصاصی ماراول با مساحت حدود ۱۰ هزار فوت مربع، به ساکنان کمک میکند به سلامت جسمی و روحی خود توجه داشته باشند. این مرکز ترکیبی از درمانهای پیشرفته و اثرات شفابخش جنگل پیرامون خود است.
قاف وودز این تجربه را با مسیرهای پیادهروی، مسیرهای دوچرخهسواری و فضاهای تنوع زیستی تکمیل میکند. استفاده از روشنایی خورشیدی و سیستمهای جمعآوری آب باران نیز به تحقق اهداف پایداری در این مجموعه کمک میکند.
مجموع این امکانات، سبک زندگی تازه و سالمی را در ماراول رزیدنسز در قاف وودز از ماجد الفطیم رقم میزند. میتوان گفت لوکسبودن و توجه به محیط زیست همزمان در این پروژه در کنار یکدیگر قرار میگیرند. برخی از این امکانات عبارتاند از:
- مرکز تناسباندام پیشرفته
- اتاقها و خدمات اسپا
- پاویونهای مدیتیشن
- دکهای مخصوص یوگا
- استخرهای بینهایت
- استخرهای ویژه کودکان
- زمین بازی اکولوژیک و فضاهای بازی
- مناطق مخصوص باربیکیو
- آمفیتئاتر
- کانسیرج و امنیت ۲۴ ساعته
- باغهای تنوع زیستی
موقعیت عالی ماراول رزیدنسز در قاف وودز
املاک لوکس ماجد الفطیم در منطقه قاف وودز در دبیلند قرار دارند که از یکسو دسترسیهای حملونقلی بسیار مناسبی را فراهم میکند و از سوی دیگر، محیطی آرام و شبیه به یک پناهگاه طبیعی ارائه میدهد.
نزدیکی به بزرگراههای اصلی باعث شده رفت و آمد به مناطق مختلف دبی بسیار آسان باشد که این پروژه را برای رفتوآمدهای روزانه، خانوادهها و حتی سرمایهگذاران ایدهآل میکند.
افزون بر این، موقعیت پروژه در منطقهای سرشار از پوشش گیاهی، به بهبود کیفیت هوا کمک کرده و نقطه اتصال بخش شرقی دبی با طبیعت بکر اطراف محسوب میشود. برخی از مهمترین مراکز و نقاط دسترسی آسان از این مجموعه عبارتاند از:
- امارات مال: ۲۰ دقیقه
- فرودگاه بینالمللی دبی: ۲۰ دقیقه
- فرودگاه بینالمللی آل مکتوم: ۲۰ دقیقه
- پالم جمیرا: ۲۵ دقیقه
- دبی مارینا: ۲۵ دقیقه
- دانتاون دبی: ۲۵ دقیقه
مزایای مالی ماراول رزیدنسز در قاف وودز
پروژه ماراول رزیدنسز میتواند هم بازدهی کوتاهمدت و هم بلندمدت ارائه دهد و نشان از اعتبار ماجد الفطیم بهعنوان مجموعهای ارزشآفرین دارد. این املاک آفپلن با قیمت آغازین ۵.۱۹ میلیون درهم عرضه میشوند. این پروژه با ورود به حوزه سلامتمحور در دبی، با توجه به رشد جامعه قاف وودز، از ظرفیت بسیار بالایی برای رشد برخوردار است.
طرح پرداخت ۶۰/۴۰ مدیریت مالی را در بازاری داغ و پرتلاطم سادهتر میکند. افزایش تقاضا برای سبک زندگی سازگار با محیط زیست و همچنین مالکیت بدون مالیات از عوامل کلیدی رشد سودآوری اجارهها محسوب میشود.
مجموع این عوامل، این خانههای لوکس در دبی را که دارای روند رو به رشد سریع ارزش داراییها است، به گزینهای جذاب برای سرمایهگذاری در پرتفویهای متنوع تبدیل میکند. برخی از مزایای مالی قابلتوجه در این پروژه به شرح زیر هستند:
- قیمت شروع جذاب ۵.۱۹ میلیون درهم؛ حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد کمتر از پروژههای مشابه سلامتمحور
- طرح پرداخت اقساطی ۶۰/۴۰ با کاهش قابلتوجه مبلغ اولیه و تکمیل وجه باقیمانده پس از تحویل
- بازده اجاره سالانه ۷ تا ۹ درصدی بهدلیل تقاضای بالا در جوامع خانوادگی و سبز
- ویزای طلایی ۱۰ ساله برای خرید ۲ میلیون درهم و بالاتر به عنوان یک مزیت اقامتی ارزشمند
- افزایش ۲۵ تا ۳۰ درصدی ارزش ملک تا زمان تحویل در سال ۲۰۲۷ در نتیجه توسعه زیرساختها
- افزایش بازده خالص سرمایهگذاران بینالمللی بخاطر عدم وجود مالیات ملکی و صفر بودن هزینه انتقال
خرید آپارتمان های ماراول رزیدنسز در قاف وودز با Dxboffplan
Dxboffplan مسیر خرید آپارتمانهای ماراول رزیدنسز در قاف وودز را برای شما سادهتر میکند. با استفاده از مشاوره تخصصی مجموعه ما، میتوانید در بررسی گزینههای مالی و رزرو واحد قبل از لانچ عمومی بهترین انتخاب را داشته باشید. برخی از خدمات مهمی که از تیم ما در Dxboffplan میتوانید دریافت کنید به شرح زیر هستند:
- رزرو اولویتدار: دسترسی زودهنگام و اختصاصی به نقشهها و بازدیدها
- طرحهای پرداخت سفارشی: ارائه طرحهای ۶۰/۴۰ کاملا متناسب با نیاز شما، بدون هیچ هزینه اضافی
- همراهی کامل: پشتیبانی در انتقال قانونی، بههمراه بازدیدهای حضوری از پروژه
- تخصص سرمایهگذاری: تحلیلهای بازار و برآوردهای بازده سرمایهگذاری بهصورت کاملا رایگان
