خرید ویلا در تفلیس

در سواحل رودخانه کورا در گرجستان، می‌توانید تفلیس، پایتخت و بزرگترین شهر گرجستان را با 1.1 میلیون نفر جمعیت پیدا کنید. این شهر صنعتی، اجتماعی و فرهنگی در قرن پنجم تأسیس شد. امروزه بسیاری از سرمایه گذاران خرید آپارتمان در تفلیس را به دلیل مزایای متعدد آن انتخاب می‌کنند.

مناظر باز با چشم انداز کوهستانی، ساختمان‌های مدرن و فرهنگی. امروزه بسیاری از هنرمندان، فیلمسازان، طراحان و افراد با ایده‌های تکنولوژیکی عاشق آمدن و زندگی در تفلیس هستند. در آنجا می‌توانید انواع مختلفی از املاک مانند تاون هاوس‌ها، ویلاها و آپارتمان‌‌ها را  برای خرید آپارتمان در تفلیس پیدا کنید. اگر به خرید ویلا در تفلیس فکر می‌کنید، در ادامه این مطلب با ما همراه باشید تا با جزئیات آن بیشتر آشنا شوید.

چرا سرمایه گذاران خرید ویلا در تفلیس را به عنوان فرصت سرمایه گذاری انتخاب می ‌کنند؟

همانطور که ممکن است بدانید تفلیس به عنوان پایتخت گرجستان، بین بخش شرق اروپا و بخش غربی قاره آسیا و در قفقاز جنوبی با اوراسیا ارتباط برقرار می‌کند. امروز می‌خواهیم به مزیت‌های مختلف این شهر اشاره کنیم که سرمایه گذاران زیادی را برای خرید ویلا در تفلیس ترغیب می‌کند.

تفلیس یکی از موقعیت های بزرگ گردشگری است

اولین و مهمترین دلیل این است که گرجستان و به خصوص تفلیس تقاضای زیادی از سوی گردشگران داشته است. این امر زمینه مساعدی را برای بسیاری از پروژه‌های سرمایه گذاری موفق فراهم می‌کند. هر ساله گردشگران زیادی از این شهر توریستی فوق العاده و گروه بزرگی از مکان‌های گردشگری برجسته و مناظر فوق‌العاده تفلیس دیدن می‌کنند. محبوبیت این شهر در زمینه گردشگری و املاک باعث شده است که تفلیس یکی از شهرهای مورد استقبال خارجی‌ها باشد.

تابعیت گرجستان

یکی دیگر از دلایل جذابیت سرمایه گذاری در بازار املاک تفلیس برای سرمایه گذاران خارجی این است که دولت گرجستان در صورت خرید آپارتمان در تفلیس، تابعیت گرجستان را اعطا می‌کند. به عنوان مثال، شما یک ویلا برای خرید در تفلیس انتخاب می‌کنید، قرارداد را ثبت می‌کنید، ملک خود را در فضای مناسب با قیمت مناسب خریداری می‌کنید و اکنون شهروند گرجستان خواهید بود. توجه داشته باشید، بر اساس آخرین به روز‌ رسانی قوانین دریافت اقامت گرجستان، در صورت خرید ملکی به ارزش بیش از 100000 دلار، می‌توانید اقامت گرجستان را دریافت کنید.

بازدهی بالای بازار املاک گرجستان

علاوه بر امکان اخذ اقامت گرجستان درصورت خرید ملک، بسیاری از سرمایه‌گذاران به دلیل بازده بالایی که می‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری در املاک در گرجستان به دست آورند، خرید ویلا در گرجستان را از طریق سرمایه‌گذاری در بخش املاک انتخاب می‌کنند.

گزینه های مختلف برای انتخاب

اگر می‌خواهید در بازار آپارتمان های تفلیس سرمایه گذاری کنید، به دلیل ساخت و ساز فعال، به خصوص درمورد ویلاهای موجود در تفلیس گزینه‌های متنوعی وجود خواهد داشت.

قیمت معقول ویلاهای تفلیس

زمانی که تصمیم به خرید آپارتمان در تفلیس می‌گیرید، به خصوص زمانی که قصد شما خرید ویلا است، مطمئن باشید که هزینه‌ها بسیار کمتر از سایر شهرهای محبوب گرجستان است.

قبل از خرید ویلا در تفلیس چه نکاتی را باید در نظر بگیرید؟

همانطور که قبلا اشاره شد، امروزه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی به دنبال یافتن یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری در تفلیس هستند. این شهر یکی از پرتقاضاترین موارد برای خرید ویلا در گرجستان است. اگر جزو این سرمایه گذاران هستید و به دنبال یافتن ویلای عالی در تفلیس هستید، پیشنهاد می‌کنیم قبل از هر خریدی این بند را مطالعه کنید. در این متن به مهم‌ترین نکاتی که باید قبل از خرید ویلا در تفلیس توجه کنید اشاره می‌کنیم.

به موقعیت مکانی که اقدام به خرید ویلا در تفلیس می کنید توجه داشته باشید

اولین عامل مهم موقعیت مکانی است که قبل از خرید ملک باید آن را در نظر بگیرید. این بدان معنی است که شما باید در مورد محله، استاندارد زندگی، حمل و نقل موجود و دسترسی آزادراه در آن محدوده جستجو کنید.

مراقب وضعیت فیزیکی ویلاهای تفلیس باشید

اگر می‌خواهید در تفلیس ویلا بخرید و سرمایه‌گذاری سودآوری داشته باشید، باید وضعیت فیزیکی ملک را در نظر بگیرید. حتماً یک بازرسی فیزیکی انجام دهید و از شرایط مختلف ملک مانند وضعیت سقف و کف، سیستم‌های لوله کشی و سیستم برق مطلع شوید‌.

به جنبه های مختلف ویلا و تاریخچه آن توجه داشته باشید

در این مورد، شما باید موقعیت‌های یک ملک را در نظر بگیرید و آن را از جنبه‌های مختلف بررسی کنید. به عنوان مثال، شما باید در نظر بگیرید که آیا محیط زیست را تهدید می‌کند. همچنین باید تاریخچه آن را بپرسید تا بتوانید ارزش ملک و مشکلات احتمالی آن را به درستی ارزیابی کنید.

مراقب رشد احتمالی ملک در منطقه ای که می‌ خواهید در تفلیس ویلا بخرید باشید

دانستن در مورد رشد فعلی و پیش بینی شده اطراف ملک انتخابی شما برای خرید مفید است. به عنوان مثال، اگر ملک خود را در محله‌ای انتخاب کنید که جمعیت آن ثابت است یا در حال رشد است، انتخاب سودمندی خواهد بود.

انواع ویلا برای خرید در تفلیس

وقتی در مورد ویلا صحبت می‌کنیم، همه ما به ویژگی‌های اضافی فکر می‌کنیم. به عنوان مثال می‌دانیم که ویلاها مانند یک گروه از خانه‌ها در یک محله محصور هستند. واحدهای زیادی وجود دارند که همگی دارای یک دروازه مشترک هستند و هر کدام منحصرا دارای یک دیوارجداکننده هستند.

در حالی که ویلاهای زیادی در تفلیس وجود ندارد، اکثر آنها خانه‌های مستقل و خانه‌های دوبلکس هستند که دارای استخر، باغ و بسیاری از ویژگی‌های اضافی دیگر هستند. بیشتر آنها حداقل 200 متر مربع هستند و برای خرید ویلا در تفلیس باید بیش از 100 هزار دلار بپردازید.

قیمت خرید ویلا در تفلیس چقدر است؟

همانطور که می‌دانید ما نمی‌توانیم قیمت دقیقی را که برای خرید ویلا در تفلیس باید بپردازید ذکر کنیم. بدیهی است که قیمت ویلاها در تفلیس بر اساس گزینه‌های مختلفی مانند مساحت/میزان ملک، تسهیلات آن، محله و فاصله آن با مرکز متفاوت است. در اینجا یکی از بهترین نمونه‌های این ویلاها، امکانات و قیمت آنها را مشاهده می‌کنید.

خرید ویلا در روستای دیگومی ‌تفلیس

اولین گزینه خرید ویلا در روستای دیگومی‌ تفلیس است. اگر می‌خواهید ملکی مجلل و خصوصی داشته باشید که بالاترین سطح آرامش، آسایش و کیفیت را فراهم کند، این مورد را از دست ندهید. معمولاً در دهکده دیگومی، بهترین منطقه مسکونی تفلیس، می‌توانید ویلاهایی با 4+ اتاق خواب و بالکن پیدا کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پروژه های ویلایی در روستای دیگومی ‌تفلیس و بررسی قیمت‌ها با ما در dxboffplan تماس بگیرید.

بهترین محله های تفلیس برای سرمایه گذاری و خرید ویلا کدامند؟

همانطور که می‌دانید یک قاعده مهم در بازار املاک وجود دارد و آن مکان و موقعیت ملک است. قبل از معرفی بهترین محله‌های تفلیس، باید بدانید که چه چیزی یک مکان را به محل مناسبی برای خرید ملک تبدیل می‌کند. این عوامل عبارت اند از: ایمنی، دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی، پیاده رو، شان محله، امکانات تفریحاتی و فضای باز و البته امکان اجاره آسان آن.

اکنون که از فاکتورهای مهم‌ برای انتخاب یک محله عالی برای سرمایه گذاری مطلع شدید، لیست سه محله برتر تفلیس را برای سرمایه‌گذاری سودآور بخوانید.

• می‌توانید در جامعه ورا در تفلیس، گرجستان، محل مرکزی شهر در شمال شهر قدیمی ‌سرمایه گذاری کنید.
• همچنین، می‌توانید در” Vake”، منطقه‌ای که نخبگان، سیاستمداران و دانشمندان گرجستانی در آن زندگی می‌کردند، سرمایه‌گذاری کنید.
• گزینه سومی‌که می‌توانید برای سرمایه‌گذاری خود در تفلیس انتخاب کنید آبانوتوبانی در مرکز شهر با دیدنی های نمادین و تاریخی است.

چگونه از طریق سرمایه گذاری اقامت دائم گرجستان را دریافت کنیم؟

قبلاً اشاره کردم که یکی از مهم ترین نکاتی که سرمایه‌گذاران زیادی را برای انتخاب ویلا در تفلیس جذب می‌کند این است که می‌توانند اقامت دائم گرجستان را دریافت کنند. مراقب باشید، اگر قصد خرید ویلا در تفلیس برای اخذ اقامت گرجستان را دارید، باید 300000 دلار یا بیشتر برای خرید ملک در گرجستان هزینه کنید. توجه داشته باشید که مالکیت ملک شما نباید در زمین کشاورزی در خاک گرجستان باشد زیرا در این صورت فقط ویزای سرمایه گذاری 5 ساله دریافت خواهید کرد.

نتیجه گیری

در پایان باید اشاره کنیم که گرجستان به ویژه تفلیس می‌تواند یک مقصد سرمایه‌گذاری مناسب برای تجارت باشد. بنابراین، پیشنهاد می‌کنم روی خرید ویلا در تفلیس سرمایه گذاری کنید و ببینید چقدر سریع بازگشت سرمایه شما اتفاق می‌افتد. در متن بالا می‌توانید تمام جزئیات ضروری که قبل از خرید ویلا در تفلیس باید بدانید را مطالعه کنید. همچنین، می‌توانید در پورتال “dxboffplan” جستجو کنید تا گزینه مورد علاقه خود را پیدا کنید. به یاد داشته باشید که ما آماده پاسخگویی به تمام سوالات شما به صورت 24 ساعته و رایگان هستیم. شما می‌توانید به سادگی از طریق سایت با تیم آنلاین حرفه‌ای ما تماس بگیرید.