رکورد تاریخی بازار املاک دبی در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵
دسته بندی اخبار روز امارات
آخرین بروزرسانی 1404-04-03
زمان مطالعه 5 دقیقه
956 بازدید

رکورد تاریخی بازار املاک دبی در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵؛ فروش ۱۴۲.۷ میلیارد درهمی

5/5 - رضایت کاربران از این صفحه

در سه‌ ماهه نخست سال ۲۰۲۵، بازار املاک دبی با ثبت رکوردی تاریخی بار دیگر توجه سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی را به خود جلب کرد. بر اساس گزارش جدید منتشر شده توسط Property Finder، در این بازه زمانی بیش از ۴۵,۴۷۴ معامله ملکی به ارزش ۱۴۲.۷ میلیارد درهم به ثبت رسید. این رقم نمایانگر رشد ۲۲ درصدی در تعداد معاملات و ۳۰ درصدی در ارزش کلی معاملات نسبت به دوره مشابه سال گذشته است.

رشد خیره‌ کننده بخش املاک آماده تحویل

در میان تمام زیرشاخه‌های بازار املاک دبی، املاک آماده تحویل (Ready Property) بیشترین رشد را تجربه کردند. با ۲۰,۰۳۴ معامله به ارزش ۸۷.۵ میلیارد درهم، این بخش بهترین عملکرد فصلی خود را تاکنون ثبت کرده است. افزایش قیمت اجاره در دبی باعث شده تا بسیاری از ساکنان به خرید ملک روی آورند و این امر تغییر تدریجی الگوی اقامت از اجاره‌نشینی به مالکیت را نشان می‌دهد.

تداوم برتری بازار پروژه‌ های پیش‌ فروش

بخش پروژه‌های در حال ساخت (Off-plan) نیز همچنان بخش غالب بازار را تشکیل می‌دهد. در سه‌ ماهه نخست ۲۰۲۵، این بخش با ۲۵,۴۴۰ معامله به ارزش ۵۵.۲ میلیارد درهم، ۲۴ درصد افزایش نسبت به سال قبل را تجربه کرده و ۵۶ درصد از کل معاملات بازار را شامل می‌شود.

رشد خیره‌ کننده بخش املاک آماده تحویل

جهش قابل توجه بازار املاک ابوظبی

در کنار دبی، بازار املاک ابوظبی نیز با رشد قابل توجهی در معاملات املاک آماده روبه‌رو شده است. در این شهر ۲,۴۹۶ معامله ملکی به ارزش ۹.۶ میلیارد درهم انجام شد که نشان‌دهنده رشد ۹٪ در تعداد معاملات و ۷۵٪ در ارزش کلی معاملات نسبت به سه‌ ماهه اول ۲۰۲۴ است. به‌ طور خاص، ۶۰٪ از ارزش کل بازار و ۸۸٪ از حجم معاملات ابوظبی مربوط به املاک مسکونی بود.

عوامل بین‌ المللی موثر در رونق بازار

شریف سلیمان، مدیر ارشد درآمد در Property Finder، در اظهارنظری رسمی اعلام کرد که بازار املاک امارات از رشد اطمینان سرمایه‌گذاران، تضعیف ارزش دلار و تحولات سیاست‌های بین‌المللی سود برده است. او همچنین بر نقش برنامه‌هایی چون اتحاد املاک دبی (Dubai Real Estate Alliance) و همکاری اداره اراضی دبی (DLD) با سازمان تنظیم دارایی‌های مجازی (VARA) در ایجاد بازار سرمایه‌گذاری هوشمند و فراگیر تاکید کرد.

نتیجه‌ گیری

با ثبت چنین رکوردهایی در ابتدای سال، می‌توان انتظار داشت که بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ یکی از پویاترین دوره‌های خود را تجربه کند. رشد تقاضا برای خرید آپارتمان در دبی و افزایش معاملات بخش آماده تحویل، بیانگر جذابیت بالای این بازار برای افرادی است که به دنبال سرمایه‌گذاری در امارات هستند.

منبع: https://www.propertynews.ae

مقالات مشابه
قانون جدید فروش ملک در دبی برای خارجی‌ ها | الزام حساب بانکی اماراتی

قانون جدید فروش ملک در دبی برای سرمایه‌ گذاران خارجی؛ الزام داشتن حساب بانکی اماراتی

دپارتمان اراضی دبی (Dubai Land Department) از ژوئن ۲۰۲۵ تغییر مهمی در مقررات فروش ملک برای سرمایه‌گذاران غیرمقیم اعلام کرد. بر اساس این قانون جدید، تمامی فروشندگان خارجی املاک در دبی موظف هستند برای دریافت مبلغ فروش، حساب بانکی به نام خود در امارات داشته باشند. این تغییر در راستای افزایش شفافیت در تراکنش‌های ملکی […]
رشد قیمت ملک در جمیرا بی دبی | صدرنشینی بازار املاک ساحلی در ۲۰۲۵

رشد ۲۴ درصدی قیمت ملک در جمیرا بی؛ بالاتر از پالم جمیرا در سال ۲۰۲۵

جزیره جمیرا بی (Jumeira Bay Island) که به عنوان یکی از انحصاری ترین مناطق مسکونی ساحلی در دبی شناخته می‌شود، در سال ۲۰۲۵ عنوان گرانترین و پربازده‌ترین منطقه برای خرید ملک را به خود اختصاص داده است. بر اساس جدیدترین گزارش آماری شرکت مشاور املاک Betterhomes، قیمت ملک در این جزیره نسبت به سال گذشته […]

Leave a Comment

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

To top

درخواست تماس :