رکورد تاریخی بازار املاک دبی در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵
دسته بندی اخبار روز امارات
آخرین بروزرسانی 1404-04-03
زمان مطالعه 5 دقیقه
1.1k بازدید

رکورد تاریخی بازار املاک دبی در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵؛ فروش ۱۴۲.۷ میلیارد درهمی

5/5 - رضایت کاربران از این صفحه

در سه‌ ماهه نخست سال ۲۰۲۵، بازار املاک دبی با ثبت رکوردی تاریخی بار دیگر توجه سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی را به خود جلب کرد. بر اساس گزارش جدید منتشر شده توسط Property Finder، در این بازه زمانی بیش از ۴۵,۴۷۴ معامله ملکی به ارزش ۱۴۲.۷ میلیارد درهم به ثبت رسید. این رقم نمایانگر رشد ۲۲ درصدی در تعداد معاملات و ۳۰ درصدی در ارزش کلی معاملات نسبت به دوره مشابه سال گذشته است.

رشد خیره‌ کننده بخش املاک آماده تحویل

در میان تمام زیرشاخه‌های بازار املاک دبی، املاک آماده تحویل (Ready Property) بیشترین رشد را تجربه کردند. با ۲۰,۰۳۴ معامله به ارزش ۸۷.۵ میلیارد درهم، این بخش بهترین عملکرد فصلی خود را تاکنون ثبت کرده است. افزایش قیمت اجاره در دبی باعث شده تا بسیاری از ساکنان به خرید ملک روی آورند و این امر تغییر تدریجی الگوی اقامت از اجاره‌نشینی به مالکیت را نشان می‌دهد.

تداوم برتری بازار پروژه‌ های پیش‌ فروش

بخش پروژه‌های در حال ساخت (Off-plan) نیز همچنان بخش غالب بازار را تشکیل می‌دهد. در سه‌ ماهه نخست ۲۰۲۵، این بخش با ۲۵,۴۴۰ معامله به ارزش ۵۵.۲ میلیارد درهم، ۲۴ درصد افزایش نسبت به سال قبل را تجربه کرده و ۵۶ درصد از کل معاملات بازار را شامل می‌شود.

رشد خیره‌ کننده بخش املاک آماده تحویل

جهش قابل توجه بازار املاک ابوظبی

در کنار دبی، بازار املاک ابوظبی نیز با رشد قابل توجهی در معاملات املاک آماده روبه‌رو شده است. در این شهر ۲,۴۹۶ معامله ملکی به ارزش ۹.۶ میلیارد درهم انجام شد که نشان‌دهنده رشد ۹٪ در تعداد معاملات و ۷۵٪ در ارزش کلی معاملات نسبت به سه‌ ماهه اول ۲۰۲۴ است. به‌ طور خاص، ۶۰٪ از ارزش کل بازار و ۸۸٪ از حجم معاملات ابوظبی مربوط به املاک مسکونی بود.

عوامل بین‌ المللی موثر در رونق بازار

شریف سلیمان، مدیر ارشد درآمد در Property Finder، در اظهارنظری رسمی اعلام کرد که بازار املاک امارات از رشد اطمینان سرمایه‌گذاران، تضعیف ارزش دلار و تحولات سیاست‌های بین‌المللی سود برده است. او همچنین بر نقش برنامه‌هایی چون اتحاد املاک دبی (Dubai Real Estate Alliance) و همکاری اداره اراضی دبی (DLD) با سازمان تنظیم دارایی‌های مجازی (VARA) در ایجاد بازار سرمایه‌گذاری هوشمند و فراگیر تاکید کرد.

نتیجه‌ گیری

با ثبت چنین رکوردهایی در ابتدای سال، می‌توان انتظار داشت که بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ یکی از پویاترین دوره‌های خود را تجربه کند. رشد تقاضا برای خرید آپارتمان در دبی و افزایش معاملات بخش آماده تحویل، بیانگر جذابیت بالای این بازار برای افرادی است که به دنبال سرمایه‌گذاری در امارات هستند.

منبع: https://www.propertynews.ae

مقالات مشابه
پروژه جدید حیات در دبی ساوث رونمایی شد

پروژه جدید «حیات» در دبی ساوث رونمایی شد

شرکت Dubai South Properties به‌ تازگی از آغاز پروژه‌ای بزرگ و آینده‌ نگر به نام «حیات» (Hayat) خبر داده است؛ پروژه‌ای مسکونی نوین با طراحی جامع که در قلب منطقه گلف دبی ساوث قرار دارد. این پروژه با مساحتی بالغ بر ۱۰ میلیون فوت مربع، شامل نزدیک به ۲,۵۰۰ واحد مسکونی خواهد بود و یکی […]
داغ‌ ترین مناطق سرمایه‌ گذاری ملکی امارات در ۲۰۲۵

داغ‌ ترین مناطق سرمایه‌ گذاری ملکی امارات در ۲۰۲۵ | فراتر از دبی و ابوظبی

بازار املاک امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۵ وارد مرحله‌ای تازه از تحول شده است؛ تحولی که دیگر تنها به دبی محدود نمی‌شود و اکنون تمامی هفت شیخ‌ نشین کشور را دربر گرفته است. گزارش تازه Bloom Holding که با داده‌های «دبی لند دپارتمان» و «PropertyFinder» تهیه شده، نشان می‌دهد که ابوظبی و دبی همچنان […]

Leave a Comment

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

To top

درخواست تماس :