در سه ماهه نخست سال ۲۰۲۵، بازار املاک دبی با ثبت رکوردی تاریخی بار دیگر توجه سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی را به خود جلب کرد. بر اساس گزارش جدید منتشر شده توسط Property Finder، در این بازه زمانی بیش از ۴۵,۴۷۴ معامله ملکی به ارزش ۱۴۲.۷ میلیارد درهم به ثبت رسید. این رقم نمایانگر رشد ۲۲ درصدی در تعداد معاملات و ۳۰ درصدی در ارزش کلی معاملات نسبت به دوره مشابه سال گذشته است.
در میان تمام زیرشاخههای بازار املاک دبی، املاک آماده تحویل (Ready Property) بیشترین رشد را تجربه کردند. با ۲۰,۰۳۴ معامله به ارزش ۸۷.۵ میلیارد درهم، این بخش بهترین عملکرد فصلی خود را تاکنون ثبت کرده است. افزایش قیمت اجاره در دبی باعث شده تا بسیاری از ساکنان به خرید ملک روی آورند و این امر تغییر تدریجی الگوی اقامت از اجارهنشینی به مالکیت را نشان میدهد.
بخش پروژههای در حال ساخت (Off-plan) نیز همچنان بخش غالب بازار را تشکیل میدهد. در سه ماهه نخست ۲۰۲۵، این بخش با ۲۵,۴۴۰ معامله به ارزش ۵۵.۲ میلیارد درهم، ۲۴ درصد افزایش نسبت به سال قبل را تجربه کرده و ۵۶ درصد از کل معاملات بازار را شامل میشود.
در کنار دبی، بازار املاک ابوظبی نیز با رشد قابل توجهی در معاملات املاک آماده روبهرو شده است. در این شهر ۲,۴۹۶ معامله ملکی به ارزش ۹.۶ میلیارد درهم انجام شد که نشاندهنده رشد ۹٪ در تعداد معاملات و ۷۵٪ در ارزش کلی معاملات نسبت به سه ماهه اول ۲۰۲۴ است. به طور خاص، ۶۰٪ از ارزش کل بازار و ۸۸٪ از حجم معاملات ابوظبی مربوط به املاک مسکونی بود.
شریف سلیمان، مدیر ارشد درآمد در Property Finder، در اظهارنظری رسمی اعلام کرد که بازار املاک امارات از رشد اطمینان سرمایهگذاران، تضعیف ارزش دلار و تحولات سیاستهای بینالمللی سود برده است. او همچنین بر نقش برنامههایی چون اتحاد املاک دبی (Dubai Real Estate Alliance) و همکاری اداره اراضی دبی (DLD) با سازمان تنظیم داراییهای مجازی (VARA) در ایجاد بازار سرمایهگذاری هوشمند و فراگیر تاکید کرد.
با ثبت چنین رکوردهایی در ابتدای سال، میتوان انتظار داشت که بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ یکی از پویاترین دورههای خود را تجربه کند. رشد تقاضا برای خرید آپارتمان در دبی و افزایش معاملات بخش آماده تحویل، بیانگر جذابیت بالای این بازار برای افرادی است که به دنبال سرمایهگذاری در امارات هستند.
