شرکت اعمار (Emaar Properties)، یکی از بزرگترین سازندگان املاک در خاورمیانه، از پروژهای جدید با نام Dubai Mansions رونمایی کرد؛ طرحی به ارزش ۱۰۰ میلیارد درهم (۲۷.۲ میلیارد دلار) که شامل ساخت ۴۰ هزار عمارت فوق لوکس در منطقه جدید اعمار هیلز (Emaar Hills) خواهد بود. این پروژه همزمان با رشد چشمگیر تقاضا برای املاک سطح بالا در دبی، گامی مهم در مسیر تثبیت جایگاه این شهر به عنوان یکی از قطبهای جهانی زندگی لوکس به شمار میرود.
عمارتهای پروژه دبی منشنز با مساحتی بین ۱۰ هزار تا ۲۰ هزار فوت مربع طراحی شدهاند و از نظر زیباییشناسی، معماری و کیفیت ساخت، در بالاترین سطح جهانی قرار دارند. این خانهها دارای محوطههای سبز گسترده، نماهای باشکوه و امکانات اختصاصی خواهند بود که مطابق با نیاز و سلیقه مشتریان ثروتمند بینالمللی طراحی میشوند.
به گفته محمد العبّار، بنیانگذار شرکت اعمار:
«پروژه Dubai Mansions نماد زندگی اشرافی و ظرافت در طراحی است و قرار است معیار جدیدی از تجمل و رفاه را در دبی معرفی کند.»
در سالهای اخیر، بازار املاک دبی شاهد رشد قابل توجهی بوده است. سیاستهای حمایتی دولت مانند ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات، اقامت بازنشستگان و فریلنسرها و رشد اقتصادی پایدار امارات، به جذب سرمایهگذاران بینالمللی کمک کردهاند. بر اساس گزارش شرکت Savills، دبی در نیمه نخست سال ۲۰۲۵ در میان سه بازار برتر جهان از نظر رشد ارزش املاک لوکس قرار گرفت. این گزارش نشان میدهد که در بخش «پرایم»، قیمت املاک ۵ درصد افزایش سالانه را تجربه کرده است.
به گفته اندرو کامینگز، رئیس بخش مسکونی ساویلز خاورمیانه:
«بازار املاک فوق لوکس دبی همچنان پیشتاز جهان است و از شهرهایی مانند لندن و نیویورک پیشی گرفته است.»
شرکت اعمار در نیمه نخست سال ۲۰۲۵ رشد چشمگیری را در عملکرد مالی خود ثبت کرد. سود خالص این شرکت با افزایش ۳۴ درصدی به ۱۰.۴ میلیارد درهم رسید و درآمد نیز با رشد ۳۸ درصدی، به ۱۹.۸ میلیارد درهم بالغ شد. اعمار تاکنون بیش از ۱۲۲ هزار واحد مسکونی در دبی و بازارهای بینالمللی تحویل داده و دارای ۱.۷ میلیارد فوت مربع زمین در امارات و سایر کشورهاست.
پروژه دبی منشنز در منطقه Emaar Hills اجرا میشود؛ منطقهای که در مجاورت Dubai Hills Estate قرار دارد و با محوریت سلامت، رفاه و تفریح خانوادگی طراحی شده است. این ناحیه شامل زمین گلف قهرمانی، مراکز سلامت و فیتنس، فضاهای سبز، فروشگاههای لوکس و مسیرهای پیادهروی خواهد بود. با توجه به تسلط ویلاها بر بازار املاک لوکس (بیش از ۷۰٪ معاملات بالای ۱۰ میلیون درهم)، انتظار میرود Dubai Mansions به یکی از پرتقاضاترین پروژههای دبی تبدیل شود.
پروژه Dubai Mansions را میتوان یکی از شاخصترین طرحهای توسعه شهری و لوکس دبی در دهه اخیر دانست. این پروژه نه تنها بیانگر چشمانداز جسورانه شرکت اعمار برای آیندهی دبی است، بلکه نشاندهندهی ادامه رشد بازار املاک لوکس امارات و اعتماد سرمایهگذاران جهانی به این بازار پویا است. با توجه به موقعیت ممتاز دبی در بازارهای جهانی، تسهیلات اقامتی متنوع، رشد اقتصادی پایدار و سیاستهای جذب سرمایهگذار، به نظر میرسد پروژههای مشابه دبی منشنز بتوانند در سالهای آینده نیز نقش مهمی در تثبیت جایگاه دبی به عنوان پایتخت لوکس جهان ایفا کنند.
