خرید ملک در جزیره مرجان

جزیره مرجان که شمالی‌ترین شهر امارات متحده عربی است، به عنوان نمادی از لوکس بودن و آرامش در میان بهترین مناطق برای خرید املاک در راس الخیمه قرار دارد. این مجمع‌الجزایر مصنوعی شامل چهار جزیره به شکل مرجان است که در رأس‌الخیمه واقع شده و به سرعت به مقصدی پرطرفدار برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.
با داشتن مناظر پانورامای دریایی و فضایی آرام، جزیره مرجان طیف متنوعی از املاک را ارائه می‌دهد و توسط شرکت مرجان اداره می‌شود. فرقی نمی‌کند که به دنبال یک آپارتمان شیک کنار آب یا یک ویلای بزرگ با دسترسی خصوصی به ساحل و یا یک پنت‌هاوس انحصاری با چشم‌اندازهای وسیع باشید، این جزیره تمامی این املاک را در خود دارد. علاوه بر اقامتگاه‌های لوکس، جزیره مرجان به خاطر امکانات عالی خود که جذابیت این جزیره را به عنوان بهشتی مسکونی افزایش می‌دهند، مشهور است. در این مقاله، به پتانسیل‌های سرمایه‌گذاری در این جزیره، سبک زندگی‌ حاکم در آن و نکات ضروری برای خریداران جهت تسهیل فرآیند خرید خواهیم پرداخت.

انواع املاک برای خرید در جزیره مرجان

مناظر دریایی در جزیره مرجان همچون یک اثر هنری زنده و پویا هستند و جای هیچ تعجبی نیست که این جزیره از زمان تأسیس خود هر ساله هزاران بازدیدکننده را به خود جذب می‌کند. فرقی نمی‌کند که به دنبال یک آپارتمان شیک با مناظر خیره‌کننده دریایی باشید و یا یک ویلای بزرگ ساحلی و یا یک پنت‌هاوس انحصاری با چشم‌اندازهای پانوراما، جزیره مرجان برای هر سلیقه‌ای، گزینه‌ای مناسب برای ارائه دارد. در ادامه، نگاهی دقیق‌تر به این جزیره خواهیم داشت:

آپارتمان های لاکچری مرجان

آپارتمان‌های لوکس در جزیره مرجان به منظور ارائه ترکیبی از ظرافت، راحتی و رفاه برای ساکنان طراحی شده‌اند. این آپارتمان‌ها عموماً شامل ویژگی‌های زیر هستند:

• مناظر دریایی: بسیاری از آپارتمان‌ها مانند سورا بیچ رزیدنس، دارای مناظر حیرت‌انگیزی از خلیج فارس هستند که به ساکنان امکان لذت بردن از غروب‌های خیره‌کننده و صدای آرام‌بخش امواج را می‌دهند.
• ساحل بکر: شما می‌توانید از منطقه وسیع ساحلی بهره‌مند شوید که شامل یک نوار ساحلی 40,000 متر مربعی است که مستقیماً به سوی غروب خیره‌کننده خورشید قرار دارد و پس‌زمینه‌ای شگفت‌انگیز برای پیاده‌روی‌های عصرگاهی و استراحت فراهم می‌کند.
• امکانات مدرن: امکانات پیشرفته مانند استخرهای شنا، مراکز تناسب اندام و باغ‌های چشم‌نواز در این منطقه فراهم شده‌اند که برای ساکنین سبک زندگی لاکچری به ارمغان می‌آورند.

ویلا های ساحلی مرجان

برای افرادی که به دنبال خرید ویلا در رأس‌الخیمه هستند، ویلاهای ساحلی در جزیره مرجان انتخابی ایده‌آل هستند. این ویلاها معمولاً دارای ویژگی‌های زیر هستند:

• موقعیت اختصاصی: ویلاهای ساحلی در امتداد خط ساحلی قرار گرفته‌اند و مناظری زیبا از دریا را برای ساکنان به ارمغان می‌آورند.
• حیاط‌ها و باغ‌های اختصاصی: بسیاری از ویلاها دارای فضاهای بزرگ گسترده‌ای هستند که شامل حیاط‌ها و باغ‌های چشم‌نواز اختصاصی می‌شوند و برای استراحت و فعالیت‌های خارج از خانه ایده‌آل هستند.
• فضای داخلی لوکس: داخل ویلاها می‌توانید فضای بزرگ، تزئینات با کیفیت بالا و امکانات مدرن را داشته باشید که راحتی و آسایش زندگی در کنار دریا را افزایش می‌دهند.

قیمت املاک در جزیره مرجان

سرمایه‌گذاری در املاک جزیره مرجان فرصتی منحصر به فرد را برای مالکیت بخشی از لوکس‌ترین مکان‌های رأس‌الخیمه فراهم می‌کند. به عنوان مثال، در یک مجتمع آپارتمانی سطح بالا مانند مانتا بی، قیمت‌ها از حدود 1,220,000 درهم امارات شروع شود و بسته به عوامل مختلفی افزایش می‌یابد، از جمله این عوامل عبارت است از:

• موقعیت: املاکی که دسترسی مستقیم به ساحل یا مناظر پانورامای دریا دارند، قیمت بالاتری دارند.
• اندازه و چیدمان: املاک بزرگ‌تر که چیدمان‌ منحصر به فرد و فضای داخلی وسیع دارند، معمولاً قیمت بیشتری دارند.
• امکانات و تسهیلات: املاکی که دارای امکانات پیشرفته مانند استخرهای شنا، سالن‌های ورزشی و ورودی و نگهبانی هستند، ارزش بیشتری دارند.
• کیفیت تزئینات و ساخت: تزئینات با کیفیت بالا، لوازم مدرن و تکنولوژی خانه هوشمند می‌توانند ارزش یک ملک را افزایش دهند.
• تقاضای بازار: نوسانات در تقاضا و عرضه بازار می‌تواند بر قیمت املاک تأثیرگذار باشد.

موقعیت و نقاط در دسترس جزیره مرجان

جزیره مرجان با وسعتی به طول ۴.۵ کیلومتر تا دریا امتداد یافته و مساحتی بالغ بر ۲.۷ میلیون متر مربع را پوشش می‌دهد. این فضای انحصاری که تنها به اندازه یک رانندگی کوتاه از مرکز شهر پرجنب‌وجوش رأس‌الخیمه فاصله دارد، از دسترسی بسیار مناسبی برخوردار است و به مقصدی پرطرفدار برای ساکنان و گردشگران تبدیل شده است. در ادامه به بررسی جزئیات در این رابطه خواهیم پرداخت:

موقعیت عالی مرجان

ساخت و ساز پنج‌ساله این پروژه که در اصل یک طرح گردشگری بود، در سال ۲۰۱۳ آغاز شد و موقعیت استراتژیکی در امتداد ساحل بکر رأس‌الخیمه دارد که مشرف به آب‌های آبی خلیج فارس است. محیط ایده‌آل آن، مناظری نفس‌گیر و پانوراما از دریا و مناظر اطراف را برای ساکنان فراهم می‌کند و فضایی سرشار از آسایش و آرامش را ایجاد می‌کند.

دسترسی مرجان

این مجمع الجزیره شامل جزیره‌های بریز، ترژر، دریم و ویو است. جزیره مرجان به طول ۴.۵ کیلومتر (۲.۸ مایل) به سمت دریا امتداد می‌یابد و مساحتی بالغ بر 2.7 میلیون متر مربع را پوشش می‌دهد. علیرغم فضای خلوت و آرامش‌بخش خود، جزیره مرجان به راحتی به نقاط اصلی متصل است و دسترسی آسانی را برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. این جزیره از طریق شبکه‌ای از جاده‌های عالی، از جمله بلوار جزیره مرجان، که دسترسی مستقیم به نقاط اصلی شهر را فراهم می‌کند، قابل دسترسی است.

دسترسی بین المللی مرجان

برای افرادی که از امارات‌های همسایه یا مقاصد بین‌المللی سفر می‌کنند، جزیره مرجان تنها ۱۵ دقیقه با فرودگاه بین‌المللی رأس‌الخیمه و ۴۵ دقیقه با فرودگاه بین‌المللی دبی فاصله دارد. علاوه بر این، نزدیکی جزیره به بزرگراه‌های اصلی، از جمله جاده شیخ محمد بن زاید، رفت و آمد به دیگر امارات‌ها، مانند دبی و ابوظبی را آسان می‌کند.
سیستم حمل و نقل در مرجان
در جزیره مرجان، ساکنان می‌توانند از امکانات حمل‌ونقل بدون دردسر، از جمله خدمات تاکسی و اجاره خودروی خصوصی، برای گردش در جاذبه‌ها و امکانات مختلف جزیره بهره‌مند شوند. علاوه بر این، طراحی عالی در جزیره، ساکنان را تشویق می‌کند تا با قدم زدن در پیاده‌روهای دیدنی آن، از زیبایی‌های طبیعی و فضای ساحلی لذت ببرند.

امکانات و تجهیزات جزیره مرجان

جزیره مرجان به خاطر امکانات و تجهیزات لوکس خود که تجربه زندگی در جزیره را ارتقا می‌دهند، مشهور است. در ادامه نگاهی دقیق‌تر به امکانات در دسترس ساکنین خواهیم داشت:

• استخرهای شنا: ساکنان جزیره مرجان به چندین استخر شنا که به طور استراتژیک در مجتمع‌های مسکونی مختلف قرار دارند، دسترسی دارند. این استخرها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که یک پناهگاه روح‌نواز و آرامش‌بخش در میان مناظر دیدنی جزیره فراهم می‌کنند.
• باشگاه‌ها و مراکز تناسب اندام: علاقه‌مندان به تناسب اندام، می‌توانند از باشگاه‌ها و مراکز تناسب اندام مدرن در جزیره مرجان بهره‌مند شوند. این باشگاه‌ها با بروزترین دستگاه‌های ورزشی، وزنه‌ها و کلاس‌های تناسب اندام مجهز شده‌اند.
• سواحل اختصاصی: یکی از مطلوب‌ترین امکانات در جزیره مرجان، سواحل اختصاصی آن است که دسترسی انحصاری به آب‌های شفاف خلیج فارس را فراهم می‌کند. ساکنان می‌توانند از دسترسی مستقیم به سواحل اختصاصی که برای استراحت، شنا و ورزش‌های آبی مناسب هستند، لذت ببرند.
• خدمات دربان و ورودی: برای ارتقای تجربه زندگی لوکس، جزیره مرجان خدمات دربانی اختصاصی را ارائه می‌دهد که پاسخگوی نیازها و سلایق ساکنان است. کارکنان دربان به صورت شبانه‌روزی در دسترس هستند تا در زمینه رزروها، حمل‌ونقل و موارد دیگر کمک کنند.

پتانسیل های سرمایه گذاری در جزیره مرجان

باید بدانید که طی ۶ ماه گذشته، قیمت‌های اعلام شده برای فروش املاک در جزیره مرجان با ۳۳٪ افزایش مواجه شده است. این افزایش به دلیل تغییرات در شرایط بازار و توسعه‌های هیجان‌انگیز جدید رخ داده است. بازده اجاره‌ای در جزیره مرجان بین ۶تا ۸ درصد متغیر است و برخی از املاک حتی بازده بالاتری را نیز ارائه می‌دهند. سرمایه‌گذاران همچنین می‌توانند انتظار بازده سرمایه‌گذاری رقابتی داشته باشند، زیرا قیمت املاک به طور متوسط با نرخ ۷ تا ۱۰ درصد در سال افزایش می‌یابند. محبوبیت روزافزون جزیره، همراه با درآمد اجاره‌ای پایدار و پتانسیل افزایش سرمایه، آن را به یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل کرده است که به دنبال تنوع بخشیدن به سرمایه‌گذاری خود با خرید ویلا یا خرید آپارتمان در رأس الخیمه هستند.

زندگی در جزیره مرجان

جزیره مرجان در رأس الخیمه یک تجربه زندگی منحصر به فرد را ارائه می‌دهد که ترکیبی از زندگی لوکس با زیبایی طبیعی و جوامع پرجنب‌وجوش است. در ادامه به سبک زندگی ساکنین مرجان خواهیم پرداخت:

سبک زندگی در جزیره مرجان

جزیره مرجان یک سبک زندگی آرام و لوکس را فراهم می‌کند که با ویژگی‌های زیر شناخته می‌شود:

• محیط آرام: از آرامش زندگی در جزیره با مناظر خیره‌کننده دریا و سواحل پاکیزه لذت ببرید.
• حس و حال حاکم در جامعه: جزیره فضایی گرم و صمیمی ایجاد می‌کند که برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال یک محیط امن و دوستانه هستند، ایده‌آل است.
• فعالیت‌های بیرون از خانه: ساکنان می‌توانند از فعالیت‌های مختلف بیرون از خانه مانند دویدن، دوچرخه‌سواری و ورزش‌های آبی بهره‌مند شوند و از محیط طبیعی جزیره به بهترین شکل استفاده کنند.
• مدارس برتر: جزیره مرجان، برای خانواده‌های جوان و فرزندانشان مدارس برتری ارائه می‌دهد که از جمله آن‌ها می‌توان به مدرسه خصوصی دهلی، مدارس ملی امارات و مدرسه بین‌المللی شوئفات اشاره کرد.

رستوران ها و فضای سرگرمی

جزیره مرجان دارای تنوع گسترده‌ای از رستوران ها و فضای سرگرمی است که برای سلیقه‌ها و علایق مختلف مناسب است:

• رستوران‌ها و کافه‌ها: از غذاخوری‌های کوچک تا رستوران‌های لاکچری، ساکنان می‌توانند از مجموعه‌ای از رستوران‌ها با غذاهای بین‌المللی و خوراکی‌های محلی لذت ببرند.
• مراکز خرید و خرده‌فروشی: این جزیره دارای فروشگاه‌های خرده‌فروشی و فروشگاه‌های بزرگ است که برای نیازهای روزمره خرید مناسب هستند.
• مراکز سرگرمی: در این جزیره می‌توانید از امکانات تفریحی و سرگرمی، از جمله سینماها، بولینگ و مراکز سرگرمی خانوادگی لذت ببرید.

سرمایه‌گذاری لاکچری: رونق املاک جزیره مرجان با وین ریزورت

با ساخت وین مرجان که اولین مرکز تفریحی بازی‌های لاکچری در امارات است، سرمایه‌گذاری در املاک جزیره مرجان به فرصتی منحصر به فرد تبدیل شده است. وین ریزورت بیش از ۳.۹ میلیارد دلار برای تبدیل جزیره مرجان به یک مقصد گردشگری برتر سرمایه‌گذاری کرده است. این تفریحگاه شامل یک منطقه بزرگ تفریحی و بازی است که مرزهای جدیدی از فضای لاکچری را در منطقه ارائه می‌دهد. این املاک گسترده و بزرگ ساحلی که در چهار جزیره قرار دارند، توسط شرکت مرجان هلدینگ گردشگری راک توسعه می‌یابد و تنها ۴۵ دقیقه از دبی فاصله دارد و تا سال 2027 افتتاح خواهد شد.
همان‌طور که گفته شد، داشتن ملک در میان این املاک، یک سبک زندگی لوکس با مناظر خیره‌کننده اقیانوسی و دسترسی انحصاری به یک محیط سرگرمی عالی را در پی خواهد داشت.

کلام آخر

جزیره مرجان در رأس الخیمه فقط یک مکان نیست؛ بلکه یک سبک زندگی است. حالا که سبک زندگی در این جزیره جذاب را مورد بررسی قرار داده‌ایم، کاملا مشخص است که مرجان ترکیبی منحصر به فرد از زندگی لوکس، آرامش و حس و حال صمیمانه از جامعه را به ساکنان ارائه می‌دهد.
از لحظه‌ای که به این جزیره وارد می‌شوید، با مناظر پانورامیک دریایی، سواحل پاکیزه و فضایی آرام که تجربه زندگی بی‌نظیر به ارمغان می‌آورند، رویارو خواهید شد. فضای گرم و صمیمی در جامعه، حس تعلق خاطر به این جزیره را تقویت می‌کند و آن را به مکانی ایده‌آل برای خانواده‌ها، صاحبان مشاغل و بازنشستگان تبدیل می‌کند.
زندگی در جزیره مرجان فقط محدود به لذت بردن از حال نیست؛ بلکه سرمایه‌گذاری در آینده‌ای امیدوارکننده نیز می‌باشد. با داشتن بازار املاکی پررونق، بازده اجاره رقابتی و پتانسیل افزایش سرمایه، سرمایه‌گذاری در املاک این جزیره مزایای بلندمدت و امنیت مالی مناسبی را فراهم می‌کند.
فرقی نمی‌کند که به سواحل آرامش‌بخش، جامعه پرنشاط یا پتانسیل سرمایه‌گذاری علاقه‌مند شده باشید، این جزیره یک سبک زندگی بی‌نظیر را برای شما به ارمغان خواهد آورد. پس زمان را از دست ندهید و با ما تماس بگیرید و از فرصت تجربه زندگی لوکس در جزیره مرجان بهره‌مند شوید.