اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک + شرایط و مدارک مورد نیاز

قبرس شمالی، یک جزیره مدرن در یک لوکیشن ایده‌آل است که با در اختیار داشتن جدیدترین خدمات آموزشی، درمانی و تفریحی نظر خیلی از خارجی‌های سراسر جهان را به خودش جذب کرده و راه را برای دریافت ویزا، سفر و حتی زندگی باز کرده است. اگر به زندگی و دریافت ویزا در قبرس شمالی علاقه‌مند هستید، یکی از بهترین راه‌هایی که می‌توانید برای دریافت اقامت انتخاب کنید، خرید ملک در آن‌جاست. پس اگر از لحاظ مالی مشکلی ندارید، بدون هیچ تردیدی مطلب امروز را تا انتها مطالعه کنید تا بیشتر با شرایط و مدارک موردنیاز برای خرید ملک و دریافت اقامت قبرس شمالی آشنا شوید.

اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک

طبق قوانین قبرس شمالی، هر فرد غیراروپایی که در این شهر ملکی به ارزش 300 هزار یورو خریداری کند، می‌تواند برای اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک اقدام کند. قبرس شمالی با داشتن فرهنگی غنی و محیطی امن و پایدار یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذارن و متقاضیان خرید ملک در این کشور است.

چرا برای دریافت ویزای اقامت باید در قبرس شمالی خانه خریداری کنید؟

همانطور که می‌دانید، روش‌های مختلفی برای دریافت ویزا در قبرس شمالی وجود دارد که یکی از آن روش‌ها هم سرمایه‌گذاری در یکی از موقعیت‌های زیر است:

1. سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی.
2. سرمایه‌گذاری در املاک تجاری.
3. سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌های قبرسی.
4. سرمایه‌گذاری در سهام صندوق‌های سرمایه‌گذاری در قبرس.

از بین تمام این موارد، گزینه اول یعنی سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی در قبرس شمالی محبوبیت بیشتری دارد و این محبوبیت هم به این خاطر است که اگر به دنبال خرید یک ملک مدرن در تریکومو یا در شهرهای دیگر قبرس شمالی باشید، از مزیت‌های متنوع زیر بهره‌مند خواهید شد.

• خرید ملک در قبرس شمالی یکی از سریع‌ترین و راحت‌ترین روش‌های دریافت اقامت دائم در این کشورِ عضو اتحادیه اروپا محسوب می‌شود.
• با استفاده از این روش، فرآیند دریافت اقامت بعد از حدود 2 ماه تکمیل و کارت ویزا صادر می‌شود.
• با استفاده از این روش، برای خودتان، برای خانواده‌تان از جمله همسر و کودکان تا 25 سال و حتی برای والدین‌تان می‌توانید اقامت دائم قبرس شمالی را بگیرید.
• شما می‌توانید درخواست اقامت دائم یا شهروندی قبرس شمالی را به اداره ثبت احوال و اداره مهاجرت بفرستید.
• برای سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی لازم نیست در قبرس شمالی حضور داشته باشید.

قوانین اقامت قبرس از طریق خرید ملک

طبق قوانین قبرس، متقاضیان خرید ملک در این کشور می‌توانند تا دو واحد مسکونی (آپارتمان و ویلا) یا یک واحد مسکونی و یک فروشگاه با مساحت بالغ بر 100 متر مربع خریداری کنند. ملک خریداری شده باید تازه ساخت باشد، با خرید ملکی که قبلا فروخته شده باشد نمی‌توان اقامت قبرس گرفت. مالیات بر املاک فروخته شده از 0.6 تا 1.9 درصد است. نرخ‌های مالیاتی برای درآمدهای بالاتر از 20 هزار یورو به 35 درصد هم می‌رسد.

شرایط اقامت قبرس با خرید ملک

• متقاضیان خرید ملک نباید هیچگونه سابقه کیفری داشته باشند.
• کسانی که اقامت قبرس را از طریق خرید ملک بدست آورده‌اند باید حداقل 2 با ردر سال به این کشور سفر کنند.
• باید ثبت شود که همه سرمایه‌گذاری‌ها خارج از کشور است.
• یک قرارداد از طرف متقاضی باید امضا شده باشد که قصد کارمند شدن در قبرس را ندارد.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

مهاجرت به قبرس شمالی با خرید ملک در این کشور یکی از بهترین و آسان‌ترین راه‌های اخذ اقامت دائم قبرس شمالی است. اما بهتر است قبل از خرید ملک و سرمایه‌گذاری در این کشور از مزایای خرید ملک در قبرس اطلاع داشته باشید که در ادامه به بررسی آن‌ها خواهیم پرداخت.

شرایط اقتصادی

یکی از مزایای بزرگ خرید ملک در قبرس شمالی اقتصاد رو به رشد این کشور است و شما می‌توانید از رفاه بسیار خوبی در این کشور بهرمند شوید.

آب و هوای قبرس شمالی

آب و هوای متعادل این کشور در کنار بکر بودن فضای آن باعث شده تا به یکی از مقاصد خوب گردشگری و مهاجرت تبدیل شود.

امنیت

از آنجا که راحتی خانواده یکی از اولویت‌های مهاجرت است خوب است بدانید جرم و جنایت در این کشور نزدیک به صفر است، تقریبا می‌توان گفت شرایط زندگی در این کشور از لحاظ امنیت مانند شرایط زندگی در امارات است. همچنین فرهنگ مردم قبرس تا حد زیادی به ایرانیان نزدیک است و شما می‌توانید در آرامش همراه خانواده خود در این کشور زندگی کنید.

سرمایه‌گذاری مطمئن در قبرس شمالی

یکی از کم ریسک‌ترین روش‌های اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک در این کشور است. قیمت زمین و خانه در این کشور بسیار مناسب‌تر از ایران است. همچنین شما می‌توانید با خرید ملک در این کشور و اجاره دادن خانه خود به درآمد دلاری برسید.

مدارک موردنیاز برای خرید ملک و دریافت اقامت قبرس شمالی

حالا که با مزیت‌های خرید ملک در قبرس شمالی، چه خرید املاک لاکچری در فاماگوستا یا در شهرهای دیگر آشنا شدید، نوبت آن رسیده تا نگاه عمیق‌تری به شرایط و موارد موردنیاز برای دریافت ویزای اقامت قبرس شمالی با خرید ملک بیندازیم که عبارتند از:

• ارسال اصل و ترجمه شناسنامه با مهر وزارت دادگستری و وزارت امور خارجه.
• ارسال نامه عدم سوء پیشینه با مهر وزارت دادگستری و وزارت امور خارجه.
• پاسپورت.
• کارت ملی.
• 8 عکس پاسپورت.
• ارسال اصل و ترجمه سند ازدواج، طلاق و حضانت کودکان یا گواهی فوت همسر با مهر وزارت دادگستری و وزارت امور خارجه.
• بعد از پرداخت هزینه رزرو، باید اسناد خرید ملک مانند دعوت‌نامه، قرارداد و پیش‌قرارداد را تا حداکثر 30 روز ارسال کنید.
• اگر قبل از موعد تحویل ملک می‌خواهید در قبرس اقامت کنید، باید به مدت حداقل یک سال ملکی را اجاره کنید که هزینه اجاره آن هم برعهده شما خواهد بود. شرکت ارائه دهنده ملک هم تنها در صورتی به شما ملک اجاره می‌دهد که بخواهید ملکی با بیش از 3 اتاق خواب را خریداری کنید.
• افراد بالای 18 سال باید 10.000 دلار را به مدت 30 روز در یکی از بانک‌های قبرس شمالی واریز کنند تا با نشان دادن پرینت حساب‌شان، توانایی مالی‌شان برای اداره مهاجرت ثابت شود. البته طبق تشخیص پلیس مهاجرت این مبلغ برای افراد زیر 18 سال به حدود 500 دلار در سال می‌رسد که فرد بعد از 30 روز می‌تواند مبلغ واریز شده را به همراه کارت بانکی بین‌المللی‌اش دریافت کند. این نکته را هم مدنظر داشته باشید که نمی‌توانید به پول‌تان که در آن مدت در بانک محفوظ است، دست بزنید و آن را برداشت کنید. بعضی از بانک‌ها هم ممکن است حدود 200 یا 500 دلار از پول‌تان را حتی بعد از 30 روز در حساب‌تان نگه دارند.
• قبل از صدور و ثبت سند ملک تکه صفحه، باید اقامت قبرس شمالی‌تان را هر ساله از این روش تمدید کنید.
• برای دریافت اقامت حداقل باید حداقل 30 روز در قبرس شمالی حضور داشته باشید. البته بعد از آمدن نتیجه آزمایش خون می‌توانید از قبرس خارج شوید و بعد از صادر شدن مجدد کارت اقامت هم دوباره به قبرس برگردید.
• اگر برای دریافت اقامت در قبرس شمالی مدت زیادی نمی‌توانید در آن‌جا بمانید و زمان‌تان محدود است، از قبل می‌توانید زمان‌بندی بانک، اداره تاپو و پلیس مهاجرت را مشخص کنید و طبق برنامه تعیین شده مراحل را پیش ببرید.
• به عنوان یک ایرانی تنها می‌توانید در کاپیتال بانک در قبرس شمالی حساب باز کنید. البته برای این کار به وقت قبلی نیاز دارید که معمولا زمانش 40 روز بعد از زمانی است که با بانک تماس گرفتید.
• درضمن، هر فرد باید 1.000 دلار برای اسناد اضافی مانند آزمایش خون، نامه تاییدیه، تمبر قرارداد، ثبت قرارداد، مالیات مهاجرت، برگه فهرست راهنما و … پرداخت کند.

سخن پایانی

امروزه تعداد افرادی که به خرید ملک در قبرس شمالی علاقمند هستند رو به افزایش است. یکی از مهم‌ترین دلایل این موضوع آسان بودن مراحل قانونی خرید ملک در این کشور است که در این مقاله قوانین و شرایط اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک را آوردیم. اگر بعد از مطالعه مطلب امروز، به خرید ملک در قبرس شمالی و دریافت ویزای اقامت در زمان کوتاه علاقه‌مند شدید، بدون هیچ تردیدی با مجموعه “Dxboffplan” تماس بگیرید تا به شما برای پیدا کردن یک ملک رویایی با قیمت مقرون‌به‌صرفه کمک کنیم. مشاوران حرفه‌ای مجموعه ما به صورت شبانه‌روزی، آنلاین و رایگان آماده پاسخگویی به تمام سوالات و مشاوره دادن به شما هستند تا برای خرید ملک در قبرس شمالی یا خرید بهترین املاک پیش فروش در امارات بتوانید بهترین معامله را داشته باشید.