جزیره جمیرا بی (Jumeira Bay Island) که به عنوان یکی از انحصاری ترین مناطق مسکونی ساحلی در دبی شناخته می‌شود، در سال ۲۰۲۵ عنوان گرانترین و پربازده‌ترین منطقه برای خرید ملک را به خود اختصاص داده است. بر اساس جدیدترین گزارش آماری شرکت مشاور املاک Betterhomes، قیمت ملک در این جزیره نسبت به سال گذشته بیش از ۲۴ درصد افزایش داشته است؛ عددی قابل توجه که آن را از سایر مناطق لوکس همچون پالم جمیرا و بلوواترز آیلند متمایز می‌سازد.
در حال حاضر قیمت میانگین هر فوت مربع ملک در جزیره جمیرا بی ۴,۱۲۲ درهم است؛ در حالی که این عدد سال گذشته تنها ۳,۳۱۳ درهم بوده است. این در حالی است که پالم جمیرا با رشد ملایم‌تری حدود ۵ درصد به قیمت ۳,۶۶۸ درهم در هر فوت مربع رسیده است.
تحلیل Betterhomes حاکی از آن است که افزایش کم سابقه قیمت‌ها در جمیرا بی ناشی از چند عامل مهم است:
این منطقه با دسترسی مستقیم به دریا، نزدیکی به هتل بولگاری (Bulgari Resort) و موقعیت مرکزی‌اش، هم اکنون مقصد اول خریداران ملک‌های مجلل در دبی محسوب می‌شود.
اگرچه مناطق دیگری مانند JBR (جمیرا بیچ رزیدنس)، بلوواترز آیلند و پالم جمیرا همچنان از محبوبیت بالایی برخوردارند و رشد قیمتی بین ۸ تا ۱۰ درصدی داشته‌اند، اما جمیرا بی با اختلاف قابل توجهی در صدر جدول رشد قیمت قرار گرفته است. این مسئله می‌تواند نشانه‌ای از تغییر رفتار سرمایه‌گذاران به سوی املاک محدود، خاص و با ارزش افزوده بیشتر باشد.
با در نظر گرفتن پروژه‌های بزرگی که در حال اجرا هستند، آینده بازار املاک لوکس دبی حتی روشن‌تر نیز پیش‌بینی می‌شود. پروژه‌هایی نظیر:
همگی به زودی گزینه‌های بیشتری برای علاقه‌مندان به خرید ملک در مناطق ساحلی ایجاد خواهند کرد. با این حال محدود بودن گزینه‌های موجود در جزیره جمیرا بی، این منطقه را به انتخابی ممتاز برای سرمایه‌گذاری در سال‌های آینده تبدیل می‌کند.
برای افرادی که به دنبال خرید ملک لوکس در دبی هستند و ارزش افزوده بالا در کنار زندگی ساحلی را هدف قرار داده‌اند، جمیرا بی یکی از بهترین و مطمئن‌ترین انتخاب‌ها در بازار فعلی است. رشد سالانه ۲۴ درصدی، توجه خریداران خارجی و موقعیت جغرافیایی بی‌نظیر آن، این منطقه را به نگینی درخشان در نقشه سرمایه‌گذاری دبی تبدیل کرده است.
