رشد 31 درصدی معاملات املاک دبی در 2024
دسته بندی اخبار روز امارات
آخرین بروزرسانی 1403-10-26
زمان مطالعه 5 دقیقه
1.3k بازدید

جهش 31 درصدی معاملات املاک دبی در سه ماهه چهارم 2024

5/5 - رضایت کاربران از این صفحه

بازار املاک دبی سال 2024 را با عملکردی درخشان به پایان رساند و موقعیت این شهر را به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه در بخش املاک تثبیت کرد. گزارش بازار املاک دبی در سه ماهه چهارم 2024 که توسط شرکت Springfield Properties منتشر شده، نشان می‌دهد که حجم معاملات با افزایش چشمگیر 51.8 درصدی به 46/844 قرارداد رسیده است. ارزش کل معاملات فروش نیز با رشدی 31.1 درصدی نسبت به سال گذشته، به 116.5 میلیارد درهم (معادل 31.72 میلیارد دلار) رسیده است.

این رشد قابل توجه، عمدتا ناشی از دو عامل کلیدی است:

  • بازار پیش‌فروش: این بخش با سهمی بیش از نیمی از ارزش کل معاملات، نقش بسزایی در این رونق داشته است.
  • بخش املاک لوکس: این بخش همچنان سرمایه‌گذاران حقیقی و حقوقی ثروتمند را از سراسر جهان به خود جذب می‌کند.

بر اساس این گزارش، محله‌های معروفی مانند پالم جمیرا، داون تاون دبی و دبی مارینا همچنان محبوب‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاری هستند، زیرا ترکیبی منحصربه‌فرد از ارزش بلندمدت، جذابیت سبک زندگی و انحصار را ارائه می‌دهند.

فاروق سید، مدیرعامل Springfield Properties، در این خصوص اظهار داشت: «بازار املاک دبی همچنان قدرت و جذابیت چشمگیری در سطح جهانی از خود نشان می‌دهد که ناشی از برنامه‌ریزی استراتژیک، پروژه‌های توسعه‌ای مبتکرانه و اعتماد سرمایه‌گذاران است. این رشد، نتیجه تمرکز هدفمند بر پاسخگویی به ترجیحات در حال تغییر خریداران و تعیین استانداردهای جدید در کیفیت، نوآوری و پایداری است.»

جهش 31 درصدی معاملات املاک دبی در سه ماهه چهارم 2024

نقش کلیدی بازار پیش‌فروش

با ثبت 30/388 معامله در سه ماهه چهارم، گزارش Springfield Properties بر نقش حیاتی بخش پیش‌فروش در موفقیت بازار املاک دبی تاکید می‌کند. عواملی مانند طرح‌های پرداخت جذاب و تقاضای بالای سرمایه‌گذاران برای دارایی‌های آماده در آینده، به این موفقیت کمک کرده‌اند. در حالی که پروژه‌های لوکس پیش‌فروش مانند پالم جمیرا و دبی هیلز استیت، خریداران بین‌المللی را که به دنبال انحصار و مدرنیته هستند، جذب می‌کنند، مناطقی مانند دبی ساوث و جمیرا ویلیج سیرکل به عنوان مراکز رشد برای خریداران با درآمد متوسط ​​ظاهر شده‌اند.

رونق بی‌نظیر املاک لوکس در دبی

خانه‌های لوکس در پالم جمیرا با میانگین قیمت فروش 4/600 درهم برای هر فوت مربع، بالاترین قیمت را به خود اختصاص داده‌اند و جایگاه بخش لوکس را به عنوان محرک اصلی ارزش بازار تثبیت کرده‌اند. این ارقام نشان‌دهنده توانایی دبی در پاسخگویی به بالاترین سطح تقاضای جهانی و تثبیت موقعیت آن به عنوان رهبر بازار در کالاهای فوق لوکس است.

فاروق سید در ادامه افزود:

«جذابیت دبی برای افراد ثروتمند، ارائه ترکیبی بی‌نظیر از سبک زندگی، امنیت و ارزش استراتژیک است. خریداران و سرمایه‌گذاران، دبی را شهری می‌بینند که نه تنها امکانات در سطح جهانی ارائه می‌دهد، بلکه آرزوهای آنها را برای رشد و ثبات بلندمدت درک می‌کند.»

رشد پایدار و آینده‌ای روشن برای بازار املاک دبی

با پیش‌بینی افزایش جمعیت دبی به بیش از 4 میلیون نفر تا سال 2025، انتظار می‌رود تقاضا برای املاک در همه سطوح قیمتی افزایش یابد. این موضوع فرصت‌های بی‌نظیری را برای سرمایه‌گذاری در امارات، به ویژه در بخش املاک فراهم می‌کند. با تمرکز بر توسعه فراگیر و زیرساخت‌های برنامه‌ریزی‌شده، مناطقی مانند دبی ساوث، جذابیت مناطق لوکس مانند پالم جمیرا و داون تاون دبی را افزایش خواهند داد. تعهد دبی به ایجاد محیطی پایدار و پیشرو در بخش املاک که هم برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی و هم برای خریداران نهایی جذاب باشد، با همسویی با طرح جامع شهری دبی 2040 بیش از پیش تقویت می‌شود.

رشد پایدار و آینده‌ای روشن برای بازار املاک دبی

نتیجه‌گیری:

در نتیجه بازار املاک دبی در سه ماهه چهارم سال 2024 با جهش 31 درصدی در ارزش معاملات و رسیدن به31.7 میلیارد دلار، عملکردی چشمگیر از خود نشان داد و سال 2024 را با قدرت به پایان رساند. این رشد قابل توجه که ناشی از رونق بازار پیش‌فروش و تقاضای مداوم برای املاک لوکس بود، موقعیت دبی را به عنوان یک مرکز جذاب برای سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه در سطح جهانی تثبیت کرد. محله‌های معروفی مانند پالم جمیرا، داون تاون دبی و دبی مارینا همچنان محبوب‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاری باقی ماندند و بخش پیش‌فروش با ارائه طرح‌های پرداخت جذاب و پاسخگویی به تقاضای سرمایه‌گذاران، نقشی حیاتی در این موفقیت ایفا کرد. با پیش‌بینی افزایش جمعیت دبی و تمرکز بر توسعه فراگیر و زیرساخت‌های برنامه‌ریزی‌شده، چشم‌انداز آینده بازار املاک دبی همچنان مثبت ارزیابی می‌شود و انتظار می‌رود این روند رو به رشد در سال‌های آتی نیز ادامه یابد.

منبع: https://www.propertynews.ae

مقالات مشابه
جزایر دبی

جزایر دبی؛ مقصدی جدید برای سرمایه‌ گذاری و خرید ملک با چشم‌ انداز ساحلی

جزایر دبی با چشم‌انداز بی‌نظیر ساحلی و پتانسیل بالای رشد سرمایه‌ای، در حال تبدیل شدن به یکی از مقاصد اصلی خریداران و سرمایه‌گذاران بین‌المللی است. تنها در ماه می ۲۰۲۵، فروش املاک در این منطقه به حدود ۳.۵ میلیارد درهم رسید؛ رقمی که توجه بازار جهانی را بیش از پیش به سمت این مجمع‌الجزایر بازطراحی‌ […]
رشد پایدار بازار املاک ابوظبی در ۲۰۲۵؛ افزایش تقاضا و بازدهی اجاره

بازار املاک ابوظبی در نیمه نخست ۲۰۲۵؛ رشد پایدار در برابر بحران‌ های جهانی

با وجود نوسانات اقتصادی و سیاسی در جهان، بازار املاک ابوظبی در نیمه نخست سال ۲۰۲۵ توانسته عملکردی باثبات داشته باشد و جایگاه خود را به‌ عنوان یکی از مقاصد امن سرمایه‌گذاری تثبیت کند. این ثبات نتیجه افزایش تقاضا برای املاک مسکونی، رشد سرمایه‌گذاری‌های نهادی، توسعه زیرساخت‌های کلیدی و سیاست‌های مالی هوشمندانه دولت امارات است. […]

Leave a Comment

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

To top

درخواست تماس :