بازار اولترا لاکچری املاک دبی در سال ۲۰۲۵ وارد مرحلهای تاریخی شده و از یک روند پساکرونا فراتر رفته است. طبق گزارش تازهای از fete Properties، ویلاهای فوق لوکس با ارزش بیش از ۴۰ میلیون درهم اکنون به یک طبقه دارایی جهانی تبدیل شدهاند؛ موضوعی که رشد بیسابقه تقاضا برای «خانههای تروفی» و معاملات چندصد میلیون درهمی را توضیح میدهد. به گفته تحلیلگران، «مثلث طلایی ثروت» میان پالم جمیرا، امارات هیلز و MBR City شکل گرفته و حدود ۵۶ درصد از کل معاملات ویلاهای لوکس بالای ۴۰ میلیون درهم را در اختیار دارد.
بر اساس آمار:
فیراس المسعدی، مدیرعامل fam Properties، اعلام کرد که بازار ویلاهای ۴۰ میلیون درهمی در دبی «یک پدیده موقتی پس از کووید» نیست، بلکه اکنون در جایگاه یک بخش پایدار جهانی قرار گرفته است. طبق آمار ارائه شده:
ارزش کل معاملات نیز از ۰.۸۹ میلیارد درهم به ۱۵.۹۸ میلیارد درهم در سال ۲۰۲۴ افزایش یافته است.
از سال ۲۰۲۲ به بعد، معاملات ثانویه در بازار املاک لوکس دبی با سرعتی قابل توجه از فروشهای جدید جلوتر رفتهاند. تنها در سال ۲۰۲۴:
این روند نشان میدهد که ویلاهای آماده در مناطقی مانند پالم جمیرا، جمیرا بی و امارات هیلز اکنون از نظر نقدشوندگی به سطح پروژههای آف پلن رسیدهاند و بازار فروش مجدد به یک موتور محرک اصلی تبدیل شده است.
در حالی که بین سالهای ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۹ تعداد معاملات ویلاهای ۷۰ تا ۱۰۰ میلیون درهم بسیار محدود بود، از سال ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۵ بیش از ۱۷۰ معامله در این بازه انجام شده است. همچنین:
ثبت شده است. معاملات ۲۰۰ تا ۶۰۰ میلیون درهمی که امروز در دبی دیده میشود، قبل از سال ۲۰۲۱ تقریبا بیسابقه بود.
طبق دادههای DXBinteract، سه منطقه آیندهدار در مسیر تبدیل شدن به قطبهای جدید ویلاهای فوقلوکس قرار دارند. مناطقی که پیشبینی میشود از ۲۰۲۶ تا ۲۰۲۸ پس از تحویل، نقش پررنگی در بازار ایفا کنند:
بازار اولترا لاکچری دبی در سال ۲۰۲۵ وارد مرحلهای کاملا تکامل یافته شده است. شکلگیری «مثلث طلایی ثروت»، افزایش معاملات چندصد میلیون درهمی و رشد سریع بازار فروش مجدد و معاملات ثانویه نشان میدهد که دبی تنها محل زندگی لوکس نیست؛ بلکه یک مرکز مهم برای حفظ و افزایش ارزش داراییهای کلان در سطح جهانی است. در همین روند صعودی، قیمت ویلاهای لوکس در دبی نیز نقش مهمی در جهتدهی به سرمایهگذاریهای کلان ایفا کرده و مناطقی مانند پالم جبل علی، تلال الغاف و The Oasis را به مقاصد تازهای برای سرمایهگذاران فوقثروتمند تبدیل کرده است؛ مسیری که نشان میدهد آینده این بازار همچنان رو به رشد خواهد بود.
