افزایش چشمگیر قیمت املاک در راس‌ الخیمه
دسته بندی اخبار روز امارات
آخرین بروزرسانی 1404-03-27
زمان مطالعه 5 دقیقه
544 بازدید

افزایش چشمگیر قیمت املاک در راس‌ الخیمه؛ فرصت سرمایه‌ گذاری یا هشدار برای خریداران؟

5/5 - رضایت کاربران از این صفحه

در سال ۲۰۲۵ بازار املاک راس‌الخیمه به یکی از داغترین نقاط سرمایه‌گذاری در امارات متحده عربی تبدیل شده است. به گفته کارشناسان حوزه املاک، قیمت واحدهای آف‌ پلن در این امارت طی ماه‌های اخیر بین ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش یافته است؛ نشانه‌ای روشن از شکاف فزاینده میان عرضه و تقاضا.

رشد سرمایه‌ گذاری در راس‌ الخیمه؛ از وین مارجان تا گسترش فرودگاه

یکی از مهم‌ترین عوامل محرک رشد بازار، پروژه عظیم Wynn Al Marjan Resort است؛ نخستین مجتمع تفریحی و سرگرمی همراه با مجوز بازی در منطقه که قرار است تا سال ۲۰۲۷ افتتاح شود. ارزش این پروژه بالغ بر ۳.۹ میلیارد دلار تخمین زده شده و پیش‌بینی می‌شود گردشگری، بازار اقامتی و املاک راس‌الخیمه را متحول کند. از سوی دیگر، برنامه‌ ریزی برای گسترش فرودگاه بین‌المللی راس‌الخیمه، افزایش زیرساخت‌های شهری و همچنین برآورد رشد جمعیت تا حدود ۶۵۰ هزار نفر تا سال ۲۰۳۰، انگیزه سرمایه‌گذاران را برای ورود به این بازار دوچندان کرده است.

فوریت در خرید و هشدار برای تاخیرکنندگان

«انکور آگاروال»، بنیانگذار شرکت BNW Developments، اظهار می‌دارد که افزایش ۱۵ تا ۲۰ درصدی قیمت‌های آف‌ پلن بازتاب‌ دهنده‌ افزایش قابل توجه تقاضا و کاهش نسبی در عرضه است. وی به خریداران هشدار می‌دهد:

اگر قصد ورود به بازار دارید، هرگونه تاخیر ممکن است موجب از دست رفتن سودآوری آینده شود.

رشد سرمایه‌ گذاری در راس‌ الخیمه

چالش‌ های عرضه، کیفیت ساخت و روندهای جدید فروش

بر اساس آمار منتشرشده از Property Finder، فروش پروژه‌ها در راس‌ الخیمه به سرعت انجام می‌شود؛ برخی پروژه‌ها حتی پیش از عرضه رسمی، به طور کامل فروخته می‌شوند. در این میان، توجه به کیفیت ساخت و رعایت اصول پایداری در فرآیند توسعه، به یکی از نگرانی‌های اصلی کارشناسان بدل شده است.

«کریستوفر سینا» از Betterhomes نیز می‌افزاید:

توسعه‌ دهندگان باید ضمن پاسخگویی به تقاضای بالا، به محدودیت ظرفیت ساخت و زیرساخت‌های شهری نیز توجه کنند.

همچنین محبوبیت واحدهای برنددار، طرح‌های پرداخت پس از تحویل و کمپین‌های فروش مبتنی بر رویدادهای خصوصی و دیجیتال، باعث شده تا پروژه‌های خاص در مدت‌ زمان کوتاه به فروش کامل برسند.

نتیجه‌ گیری

راس‌الخیمه در حال تبدیل شدن به قطب جدید سرمایه‌گذاری در بازار املاک امارات است. اما این روند صعودی همزمان با فرصت‌ها، هشدارهایی نیز برای خریداران و توسعه‌ دهندگان به همراه دارد. اگر به دنبال سرمایه‌ گذاری در امارات هستید، ورود زود هنگام به بازار راس‌الخیمه می‌تواند بازدهی بالایی به همراه داشته باشد؛ به‌ شرطی که کیفیت ساخت، موقعیت مکانی پروژه و سیاست‌های توسعه شهری را به دقت بررسی کنید.

منبع: https://www.khaleejtimes.com

مقالات مشابه
قانون جدید فروش ملک در دبی برای خارجی‌ ها | الزام حساب بانکی اماراتی

قانون جدید فروش ملک در دبی برای سرمایه‌ گذاران خارجی؛ الزام داشتن حساب بانکی اماراتی

دپارتمان اراضی دبی (Dubai Land Department) از ژوئن ۲۰۲۵ تغییر مهمی در مقررات فروش ملک برای سرمایه‌گذاران غیرمقیم اعلام کرد. بر اساس این قانون جدید، تمامی فروشندگان خارجی املاک در دبی موظف هستند برای دریافت مبلغ فروش، حساب بانکی به نام خود در امارات داشته باشند. این تغییر در راستای افزایش شفافیت در تراکنش‌های ملکی […]
رشد قیمت ملک در جمیرا بی دبی | صدرنشینی بازار املاک ساحلی در ۲۰۲۵

رشد ۲۴ درصدی قیمت ملک در جمیرا بی؛ بالاتر از پالم جمیرا در سال ۲۰۲۵

جزیره جمیرا بی (Jumeira Bay Island) که به عنوان یکی از انحصاری ترین مناطق مسکونی ساحلی در دبی شناخته می‌شود، در سال ۲۰۲۵ عنوان گرانترین و پربازده‌ترین منطقه برای خرید ملک را به خود اختصاص داده است. بر اساس جدیدترین گزارش آماری شرکت مشاور املاک Betterhomes، قیمت ملک در این جزیره نسبت به سال گذشته […]

Leave a Comment

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

To top

درخواست تماس :