افزایش چشمگیر قیمت املاک در راس‌ الخیمه
دسته بندی اخبار روز امارات
آخرین بروزرسانی 1404-03-27
زمان مطالعه 5 دقیقه
402 بازدید

افزایش چشمگیر قیمت املاک در راس‌ الخیمه؛ فرصت سرمایه‌ گذاری یا هشدار برای خریداران؟

5/5 - رضایت کاربران از این صفحه

در سال ۲۰۲۵ بازار املاک راس‌الخیمه به یکی از داغترین نقاط سرمایه‌گذاری در امارات متحده عربی تبدیل شده است. به گفته کارشناسان حوزه املاک، قیمت واحدهای آف‌ پلن در این امارت طی ماه‌های اخیر بین ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش یافته است؛ نشانه‌ای روشن از شکاف فزاینده میان عرضه و تقاضا.

رشد سرمایه‌ گذاری در راس‌ الخیمه؛ از وین مارجان تا گسترش فرودگاه

یکی از مهم‌ترین عوامل محرک رشد بازار، پروژه عظیم Wynn Al Marjan Resort است؛ نخستین مجتمع تفریحی و سرگرمی همراه با مجوز بازی در منطقه که قرار است تا سال ۲۰۲۷ افتتاح شود. ارزش این پروژه بالغ بر ۳.۹ میلیارد دلار تخمین زده شده و پیش‌بینی می‌شود گردشگری، بازار اقامتی و املاک راس‌الخیمه را متحول کند. از سوی دیگر، برنامه‌ ریزی برای گسترش فرودگاه بین‌المللی راس‌الخیمه، افزایش زیرساخت‌های شهری و همچنین برآورد رشد جمعیت تا حدود ۶۵۰ هزار نفر تا سال ۲۰۳۰، انگیزه سرمایه‌گذاران را برای ورود به این بازار دوچندان کرده است.

فوریت در خرید و هشدار برای تاخیرکنندگان

«انکور آگاروال»، بنیانگذار شرکت BNW Developments، اظهار می‌دارد که افزایش ۱۵ تا ۲۰ درصدی قیمت‌های آف‌ پلن بازتاب‌ دهنده‌ افزایش قابل توجه تقاضا و کاهش نسبی در عرضه است. وی به خریداران هشدار می‌دهد:

اگر قصد ورود به بازار دارید، هرگونه تاخیر ممکن است موجب از دست رفتن سودآوری آینده شود.

رشد سرمایه‌ گذاری در راس‌ الخیمه

چالش‌ های عرضه، کیفیت ساخت و روندهای جدید فروش

بر اساس آمار منتشرشده از Property Finder، فروش پروژه‌ها در راس‌ الخیمه به سرعت انجام می‌شود؛ برخی پروژه‌ها حتی پیش از عرضه رسمی، به طور کامل فروخته می‌شوند. در این میان، توجه به کیفیت ساخت و رعایت اصول پایداری در فرآیند توسعه، به یکی از نگرانی‌های اصلی کارشناسان بدل شده است.

«کریستوفر سینا» از Betterhomes نیز می‌افزاید:

توسعه‌ دهندگان باید ضمن پاسخگویی به تقاضای بالا، به محدودیت ظرفیت ساخت و زیرساخت‌های شهری نیز توجه کنند.

همچنین محبوبیت واحدهای برنددار، طرح‌های پرداخت پس از تحویل و کمپین‌های فروش مبتنی بر رویدادهای خصوصی و دیجیتال، باعث شده تا پروژه‌های خاص در مدت‌ زمان کوتاه به فروش کامل برسند.

نتیجه‌ گیری

راس‌الخیمه در حال تبدیل شدن به قطب جدید سرمایه‌گذاری در بازار املاک امارات است. اما این روند صعودی همزمان با فرصت‌ها، هشدارهایی نیز برای خریداران و توسعه‌ دهندگان به همراه دارد. اگر به دنبال سرمایه‌ گذاری در امارات هستید، ورود زود هنگام به بازار راس‌الخیمه می‌تواند بازدهی بالایی به همراه داشته باشد؛ به‌ شرطی که کیفیت ساخت، موقعیت مکانی پروژه و سیاست‌های توسعه شهری را به دقت بررسی کنید.

منبع: https://www.khaleejtimes.com

مقالات مشابه
جزیره فهید ابوظبی

جزیره فهید ابوظبی؛ مقصدی لوکس برای سرمایه‌ گذاران املاک با تحویل خانه‌ ها از سال ۲۰۲۹

ابوظبی همچنان در مسیر تبدیل به یکی از جذاب‌ترین قطب‌های سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه است. در جدیدترین اقدام، شرکت توسعه‌گر بزرگ Aldar از پروژه‌ای عظیم به نام جزیره فهید (Fahid Island) رونمایی کرده که با رویکردی سلامت‌ محور، سبک زندگی جدیدی را در دل آب‌های نیلگون ابوظبی ارائه خواهد داد. قیمت‌ گذاری و آغاز فروش […]

راهنمای کامل و گام‌ به ‌گام ثبت شرکت در دبی بدون کفیل در سال 2025

ثبت شرکت در دبی بدون کفیل طی سال‌های اخیر به یکی از روش‌های محبوب و کارآمد سرمایه‌گذاری برای اتباع ایرانی و سایر ملیت‌های خارجی تبدیل شده است. دبی، به عنوان قطب اقتصادی خاورمیانه و یکی از پویاترین شهرهای تجاری جهان، فرصت‌های بی‌شماری را برای رشد و توسعه کسب‌وکار فراهم می‌آورد. تا چندی پیش، حضور یک […]

Leave a Comment

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

To top

درخواست تماس :