خرید ملک در عجمان

4.6/5 - رضایت کاربران از این صفحه
آخرین بروزرسانی : 2025-04-16

فهرست

    در سال‌های اخیر عجمان به ‌عنوان یکی از اقتصادی‌ترین امارات‌های کشور امارات متحده عربی، توجه سرمایه‌گذاران ملکی داخلی و خارجی را به خود جلب کرده است. با توجه به افزایش قیمت در دبی و شارجه، بسیاری از خریداران به دنبال جایگزینی مقرون‌به‌صرفه‌تر با پتانسیل رشد بالا هستند. عجمان دقیقا همین ویژگی را دارد. dxboffplan به‌ عنوان مرجع تخصصی املاک در امارات، در این مقاله به بررسی جامع مزایا، قیمت‌ها، مناطق پیشنهادی، مدل‌های پرداخت و فرآیند حقوقی خرید ملک در عجمان می‌پردازد.

    چرا خرید ملک در عجمان ارزشمند است؟

    برخلاف دبی، قیمت ملک در عجمان هنوز در سطحی است که امکان خرید برای طیف گسترده‌تری از خریداران فراهم باشد. با این حال بازار املاک عجمان در حال رشد است و پیش‌بینی می‌شود تا سال ۲۰۲۶ ارزش ملک‌ها به‌طور متوسط ۷٪ تا ۱۲٪ افزایش یابد. مهم‌ترین دلایل خرید ملک در عجمان عبارت‌اند از:

    • قیمت‌های پایین‌تر تا ۶۰٪ نسبت به دبی
    • امکان مالکیت آزاد برای تمامی ملیت‌ها (Freehold) در مناطق خاص
    • نرخ بازگشت سرمایه بالا (ROI) برای املاک اجاره‌ای، حدود ۷٪ تا ۹٪ در سال
    • پروژه‌های نوساز متعدد با شرایط پرداخت اقساطی و بدون بهره
    • نزدیکی به دبی و شارجه با دسترسی مستقیم به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
    • سبک زندگی آرام‌تر و خانوادگی‌تر نسبت به شهرهای شلوغ

    این مزایا باعث شده‌اند عجمان به گزینه‌ای جدی برای کسانی تبدیل شود که به‌دنبال خرید ملک اول، زندگی بلندمدت یا سرمایه‌گذاری مطمئن هستند.

    چرا خرید ملک در عجمان ارزشمند است

    قیمت ملک در عجمان در سال ۲۰۲۵

    تحلیل داده‌های بازار نشان می‌دهد که عجمان یکی از رقابتی‌ترین مقاصد برای خرید ملک در امارات است. بسته به نوع ملک، منطقه، متراژ و امکانات، بازه قیمت‌ها در سال ۲۰۲۵ به‌شرح زیر است:

    نوع ملکحداقل قیمتحداکثر قیمتمیانگین بازده اجاره
    استودیو۲۳۰٬۰۰۰ درهم۳۰۰٬۰۰۰ درهمحدود ۹٪
    آپارتمان ۱ خوابه۳۵۰٬۰۰۰ درهم۵۵۰٬۰۰۰ درهمحدود ۸٪
    ویلا ۳ خوابه۸۵۰٬۰۰۰ درهم۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهمحدود ۷٪
    ویلا ۵ خوابه لوکس۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم۲٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم۶.۵٪ به بالا

    برخی از پروژه‌ها مانند Ajman Creek Towers یا BlueBell Residence، آپارتمان‌هایی با اقساط بلندمدت بدون سود و تحویل در سال‌های ۲۰۲۵–۲۰۲۶ ارائه می‌دهند که گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شوند. dxboffplan با دسترسی به اطلاعات روز بازار و ارتباط با سازندگان اصلی، شما را در انتخاب ملک مناسب با بودجه‌تان یاری می‌کند.

    قیمت ملک در عجمان در سال ۲۰۲۵

    بهترین مناطق برای خرید ملک در عجمان

    عجمان سرزمینی جذاب برای سرمایه گذاری های ملکی است که مناطق زیادی را به سرمایه گذاران خارجی و داخلی ارائه میدهد. از جمله این مناطق میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

    ۱. Al Yasmeen – منطقه ‌ای خانوادگی با رشد سریع

    Al Yasmeen از نظر پروژه‌های ویلایی یکی از فعال‌ترین مناطق عجمان است. زمین‌های این منطقه متراژ بالا دارند، قیمت مناسب‌تری نسبت به مناطق لوکس دارند، و به ‌دلیل نزدیکی به شارجه و جاده‌های اصلی، برای زندگی یا ساخت ویلا بسیار مناسب‌اند.

    ویژگی‌ها:

    ● ویلاهای ۳ تا ۵ خوابه نوساز
    ● قیمت میانگین ویلا: ۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
    ● دسترسی عالی به امکانات شهری
    ● مناسب برای خانواده‌های ایرانی و عربی

    ۲. Al Zahya – انتخاب ایده‌آل برای سرمایه‌ گذاری لوکس

    منطقه‌ای جدید، مدرن و با سبک طراحی اماراتی-مدرن. بسیاری از ویلاها در این منطقه دارای طراحی قصرمانند هستند. اغلب پروژه‌ها شامل مالکیت آزاد، استخر اختصاصی، و طرح‌های پرداخت سفارشی‌اند.

    ویژگی‌ها:

    • ویلاهای فوق‌العاده با طراحی سوپر دیلوکس
    • میانگین قیمت: ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ تا ۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
    • قابل خرید با وام بانکی یا اقساطی بدون بهره
    • بازده بالا به‌ویژه برای اجاره به مهاجرین با درآمد بالا

    ۳. Al Helio – ترکیب امکانات شهری و قیمت مناسب

    Al Helio یکی از متنوع‌ترین مناطق برای ویلاهای عجمان است؛ از ویلاهای اقتصادی گرفته تا خانه‌های مستقل با امکانات بالا. تقاضای بالا برای اجاره و موقعیت جغرافیایی خوب این منطقه را به مقصدی محبوب تبدیل کرده است.

    ویژگی‌ها:

    • مناسب برای سرمایه‌گذاران با بودجه متوسط
    • نزدیک به مدارس، مراکز خرید و مسجد
    • ویلاهای نوساز با قیمت حدود ۱٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم
    • طرح‌های فروش بدون پیش‌پرداخت

    ۴. Emirates City – مرکز آپارتمان‌های اقساطی

    اگر به‌ دنبال خرید آپارتمان در عجمان هستید، Emirates City یکی از بهترین مناطق برای خرید ملک‌های کوچک و قابل اجاره است. پروژه‌های متعدد با طرح‌های پرداخت جذاب باعث شده‌اند که تقاضای بالایی برای واحدهای ۱ و ۲ خوابه در این منطقه وجود داشته باشد.

    ویژگی‌ها:

    • استودیو و آپارتمان با شروع قیمت از ۲۳۰٬۰۰۰ درهم
    • بازده اجاره‌ای بالا (۹٪ سالانه)
    • مناسب برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و نگهداری

    مراحل قانونی خرید ملک در عجمان

    خریداران می‌توانند با طی مراحل زیر، به‌راحتی صاحب ملک در عجمان شوند:

    1. انتخاب ملک مناسب با کمک مشاوران dxboffplan
    2. بررسی حقوقی اسناد ملک و پروژه
    3. امضای قرارداد اولیه (MOU) با فروشنده یا توسعه‌دهنده
    4. پرداخت پیش‌پرداخت یا شروع اقساط توافق‌شده
    5. ثبت معامله در دپارتمان اراضی عجمان (Ajman DLD)
    6. دریافت سند مالکیت رسمی

    فرآیند خرید با نظارت حقوقی و خدمات مشاوره‌ای کامل توسط dxboffplan قابل انجام است تا هیچ نگرانی بابت جزئیات قانونی و فنی نداشته باشید.

    دریافت وام برای خرید ملک در عجمان

    اغلب پروژه‌های معتبر در عجمان، امکان خرید از طریق وام بانکی یا اقساط بدون بهره مستقیم با سازنده را دارند. شرایط عمومی دریافت وام شامل:

    • پیش‌پرداخت ۱۵٪ تا ۲۵٪
    • ارائه مدارک شغلی یا درآمدی معتبر
    • اقساط تا ۲۵ سال
    • بهره سالانه از ۳.۵٪ به بالا

    کارشناسان dxboffplan با همکاری بانک‌های معتبر امارات، امکان‌سنجی و پیشنهاد مناسب‌ترین شرایط مالی را برای خریداران ایرانی فراهم می‌کنند.

    دریافت وام برای خرید ملک در عجمان

    نتیجه‌ گیری

    خرید ملک در عجمان در سال ۲۰۲۵ فرصتی واقعی برای ساخت آینده‌ای مطمئن، چه برای سکونت و چه برای سرمایه‌گذاری است. با قیمت‌های منطقی، روند رو به رشد شهر، پروژه‌های نوساز متنوع و سیاست‌های مالکیت باز برای خارجی‌ها، این امارت به یکی از نقاط طلایی بازار املاک امارات تبدیل شده است. برای دریافت پیشنهادهای اختصاصی، تحلیل سود سرمایه‌گذاری و بررسی دقیق فایل‌های آماده فروش، همین حالا با تیم مشاوران حرفه‌ای dxboffplan تماس بگیرید و از مشاوره رایگان بهره‌مند شوید.

    عنوان پروژه قیمت نوع منطقه
    ویلاهای سی ساید هیلز 11566693 ویلا الزورا
    آپارتمان های گلفا تاورز 563052 آپارتمان شهر عجمان
    آپارتمان های برج نایمیا-وان 393153 آپارتمان شهر عجمان
    آپارتمان های اویسیس تاور 1 & 2 818068 آپارتمان کورنیش عجمان
    زمین های مسکونی باغ های الامره - أرض الامره عجمان
    عجمان وان رزیدنس - آپارتمان کورنیش عجمان
    آپارتمان های ACR - آپارتمان کورنیش عجمان
    برج فاتح(کانگورا تاور) 821862 آپارتمان شهر عجمان

    برترین
    پروژه ها

    Villas
    2025 بهار

    ویلاهای سی ساید هیلز

    عجمان - الزورا

    شرکت املاک و مستغلات الزوراء

    Apartments
    آماده

    آپارتمان های گلفا تاورز

    عجمان - شهر عجمان

    شرکت املاک و مستغلات GJ

    Apartments
    آماده

    آپارتمان های برج نایمیا-وان

    عجمان - شهر عجمان

    شرکت املاک و مستغلات GJ

    Apartments
    آماده

    آپارتمان های اویسیس تاور 1 & 2

    عجمان - کورنیش عجمان

    شرکت املاک و مستغلات GJ

    lands

    شرکت املاک و مستغلات GPG

    apartments
    آماده

    عجمان وان رزیدنس

    عجمان - کورنیش عجمان

    شرکت سازنده ی املاک و مستغلات عقار

    apartments
    آماده

    آپارتمان های ACR

    عجمان - کورنیش عجمان

    شرکت سازنده ی املاک و مستغلات عقار

    Apartments
    آماده

    برج فاتح(کانگورا تاور)

    عجمان - شهر عجمان

    شرکت املاک و مستغلات GJ

    سوالات متداول

    بله، در بسیاری از مناطق عجمان به ‌ویژه مناطق Freehold، اتباع خارجی امکان خرید و مالکیت کامل ملک را دارند. این مالکیت دائمی و بدون محدودیت زمانی است.

    برای خرید استودیو یا آپارتمان یک ‌خوابه در مناطق اقتصادی، حداقل بودجه حدود ۲۳۰٬۰۰۰ تا ۳۵۰٬۰۰۰ درهم نیاز است. البته ویلاها معمولا از حدود ۸۵۰٬۰۰۰ درهم به بالا قیمت‌ گذاری می‌شوند.

    مناطقی مثل Al Yasmeen، Al Zahya، Al Helio و Emirates City به دلیل تنوع ملک، بازدهی بالا و دسترسی مناسب، از مناطق پرتقاضا برای خرید و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند.

    Leave a Comment

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    To top

    درخواست تماس :