Table of contents
فاز 5 ویلا های شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی از شوموس پراپرتیز
فاز 5 ویلاهای شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی، از مجموعه‌های لوکس شرکت شوموس پراپرتیز است و شامل 504 ویلای مستقل لوکس با 3 تا 5 اتاق‌خواب می‌باشد که هر کدام بر روی زمینی به مساحت 625 متر مربع ساخته می‌شوند. این فاز جدید روی زندگی راحت با طراحی مدرن و باغ‌های زیبا تمرکز دارد.
قیمت اولیه این ویلاها از 2.5 میلیون درهم آغاز می‌شود و تحویل واحدها برای سه‌ماهه چهارم سال 2026 برنامه‌ریزی شده است. همچنین، طرح‌های پرداخت متنوعی برای خریداران در نظر گرفته شده است.
مالکیت این پروژه به صورت فری‌هولد برای شهروندان کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس و اعراب آزاد است. این ویژگی، باعث افزایش جذابیت منطقه به عنوان مجموعه‌ای خانوادگی و مناسب سرمایه‌گذاری با حال‌و‌هوایی مشابه دبی خواهد شد.
تجربه زندگی آرام در فاز 5 ویلا های شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی
این پروژه لوکس از شوموس پراپرتیز، شامل ویلاهای مستقل 3، 4 و 5 خوابه می‌باشد. مساحت این ویلاها بین 295 تا 530 متر مربع متغیر است. این خانه‌ها با نقشه‌های باز، سقف‌های بلند و پنجره‌های بزرگ طراحی شده‌اند تا نور طبیعی بیشتری وارد فضا شود و چشم‌اندازی دلنشین از باغ‌ها فراهم گردد.
فضاهای داخلی با بهترین متریال ساخته شده‌اند و از سیستم‌های هوشمند اتوماسیون بهره می‌برند. همچنین نمای بیرونی این ویلاها، با طراحی مدرن عربی، خطوط صاف و باغ‌های خصوصی، جلوه‌ای زیبا و اصیل ایجاد کرده است.
امکانات این ویلاها شامل حمام‌های بزرگ، فضاهای ذخیره‌سازی و حتی سینمای خانگی است. تمامی این ویژگی‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که با نیازهای خانواده‌های امروزی سازگار باشند. علاوه بر این موارد، موقعیت پروژه در مرکز منطقه فرهنگی شارجه، دسترسی عالی و کیفیت زندگی بالایی را فراهم می‌کند. در ادامه با جزئیات این پروژه بیشتر آشنا خواهیم شد:
انواع ویلاها
- ویلاهای 3 خوابه: با زیربنای 295 متر مربع در زمین‌هایی به مساحت 372 متر مربع ساخته شده‌اند. این ویلاها در طبقه همکف دارای سرویس مهمان، آشپزخانه‌ای جمع‌وجور اما کاربردی و حیاط خصوصی هستند که فضایی آرام برای صبح‌های دلنشین فراهم می‌کند.
- ویلاهای 4 خوابه: با زیربنایی بین 380 تا 450 متر مربع در زمین‌هایی به مساحت 450 تا 550 متر مربع قرار دارند. این نوع ویلاها شامل اتاق مستر با کمد لباس مجزا، اتاق مطالعه و تراس سرپوشیده برای لذت از غروب‌های دل‌انگیز هستند.
- ویلاهای 5 خوابه: با زیربنای 530 متر مربع بر روی زمین‌هایی به مساحت 625 متر مربع ساخته می‌شوند و دارای بخش مهمانان، پارکینگ با ظرفیت 2 ماشین و فضای سبز و چمن وسیعی هستند که برای دورهمی‌های خانوادگی ایده‌آل است.
طراحی داخلی
- فضاهای مرطوب با استفاده از سنگ مرمر
- سیستم‌های تهویه، گرمایش و سرمایش کم‌مصرف
- استفاده از رنگ‌های خنثی برای ایجاد گرما و امکان شخصی‌سازی بهتر فضا
طراحی بیرونی
- نماهای سنگی و استاکو برای ظاهری کلاسیک و ماندگار
- سیستم‌های سایه‌انداز خودکار برای کنترل نور طبیعی
- استفاده از گیاهان مقاوم در برابر کم‌آبی برای ایجاد مناظری سبز و پایدار
امکانات رفاهی بی‌نظیر فاز 5 ویلا های شارجه گاردن
فاز پنجم این املاک لوکس در شارجه گاردن سیتی، تجربه‌ای از زندگی اجتماعی و سالم را در فضایی به وسعت 1 میلیون متر مربع ارائه می‌دهد. طراحی این پروژه بر محور سلامت، آرامش و تفریح شکل گرفته و بیش از نیمی از محوطه آن به فضاهای سبز، مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای اجتماعی اختصاص یافته است.
در میان امکانات متعدد این مجموعه، می‌توان به باشگاه‌های ورزشی و زمین‌های بازی مخصوص کودکان اشاره کرد. تمامی این بخش‌ها در منطقه‌ای ایمن و دوستدار محیط‌زیست قرار دارند که با انرژی خورشیدی تغذیه می‌شود و از سیستم آبیاری کارآمد برخوردار است. بدین ترتیب، محیطی پویا و در عین حال آرام برای ساکنان ایجاد خواهد شد. امکانات ویژه این مجموعه عبارت‌اند از:
- استخرهای شنا با سیستم کنترل دما
- باشگاه ورزشی مجهز
- استودیوهای یوگا
- زمین‌های تنیس و بسکتبال
- پارک‌های مشجر
- زمین بازی کودکان
- مسجد
- پارک مخصوص حیوانات خانگی
- سیستم امنیتی 24 ساعته
موقعیت عالی فاز 5 ویلا های شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی
فاز 5 ویلاهای شارجه گاردن در موقعیتی بی‌نظیر در منطقه البلیده، در امتداد جاده ملیحه و در فاصله 3 کیلومتری جاده امارات (E611) قرار دارد. این خانه‌های لوکس در شارجه، ضمن فراهم کردن دسترسی عالی به مراکز فرهنگی و آموزشی شارجه، محیطی سبز و آرام را به دور از هیاهوی شهری ارائه می‌دهند.
این منطقه از طریق جاده‌های اصلی به دبی متصل است، به‌طوری‌که دسترسی به فرودگاه‌ها، مراکز خرید و مدارس تنها در مدت کوتاهی ممکن می‌شود. این ویژگی باعث شده پروژه برای افرادی ایده‌آل باشد که در دبی کار می‌کنند و به دنبال محل سکونتی با قیمت مناسب‌تر و دسترسی آسان هستند. مراکز مهم اطراف این پروژه عبارت‌اند از:
- دانشگاه شارجه: 10 دقیقه
- النور آیلند: 15 دقیقه
- فرودگاه بین‌المللی شارجه: 15 دقیقه
- مرکز خرید صحارا سنتر: 20 دقیقه
- کورنیش البحیره: 20 دقیقه
مزایای سرمایه گذاری در فاز 5 ویلا های شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی
فاز 5 ویلاهای شارجه گاردن یکی از فرصت‌های برجسته سرمایه‌گذاری در بازار رو‌به‌رشد املاک شارجه محسوب می‌شود. این ویلاهای لوکس در شارجه، از پشتیبانی دولتی و زیرساخت‌های شهری بهره‌مند هستند که این امر، ارزش سرمایه‌گذاری را دوچندان می‌کند.
در مجموع 504 واحد مسکونی تا سه‌ماهه پایانی سال 2026 تکمیل خواهند شد. یکی از نقاط قوت اصلی پروژه، تقاضای بالای سرمایه‌گذاران از کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس و اعراب است. تعداد محدود ویلاها در بازار و حاشیه سود 6 تا 7 درصدی نیز از جمله دیگر نقاط قوت این پروژه است.
هزینه سرمایه‌گذاری در این پروژه از 2.5 میلیون درهم شروع شده و سازنده نیز امکان پرداخت پس از تحویل را فراهم کرده است. این موضوع موجب می‌شود تا ریسک سرمایه‌گذاری کاهش و در عین حال ارزش دارایی در طول زمان افزایش یابد و شرایطی برد-برد برای خریداران ایجاد شود. مزایای سرمایه‌گذاری در این پروژه به شرح زیر هستند:
- پتانسیل بالای رشد سرمایه: بازدهی سالانه بین 8 تا 12 درصد، ناشی از توسعه مداوم شارجه و موقعیت ممتاز فاز 5
- شرایط پرداخت مناسب برای سرمایه‌گذاران: پرداخت 10 درصد هنگام رزرو، 30 درصد در زمان ساخت و 60 درصد هنگام تحویل و امکان پرداخت اقساطی 5 ساله پس از تحویل
- بازدهی مطمئن اجاره: سود اجاره‌ای 6 تا 7 درصدی؛ اجاره ویلاهای 5 خوابه با قیمت بیش از 200,000 درهم به خانواده‌های خارجی
- مزایای اقامت و مالکیت: امکان مالکیت فری‌هولد برای برخی ملیت‌ها و دریافت ویزای اقامت بلندمدت برای سرمایه‌گذاری‌های بیش از 2 میلیون درهم
- پروژه پایدار و دوستدار محیط زیست: برخورداری از گواهینامه‌های دوستدار محیط‌زیست با صرفه‌جویی 10 تا 15 درصدی در هزینه‌ها؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای افراد دغدغه‌مند نسبت به مسائل زیست‌محیطی
- سازنده معتبر: سابقه درخشان شرکت شوموس پراپرتیز؛ تضمینی برای کیفیت ساخت، دوام و تحویل به‌موقع
Dxboffplan؛ راهی آسان برای خرید املاک آف‌پلن
فرآیند خرید ملک در فاز 5 ویلا های شارجه گاردن در شارجه گاردن سیتی، از طریق Dxboffplan، آسان و مطمئن خواهد بود. ما در Dxboffplan یک پلتفرم معتبر و قابل اعتماد در حوزه املاک هستیم که مجموعه‌ای از برترین پروژه‌های آف‌پلن را در اختیار شما قرار می‌دهیم. در ادامه به عواملی می‌پردازیم که مجموعه ما را به یک منبع حرفه‌ای و مطمئن برای مشاوره و خرید ملک تبدیل کرده‌اند:
- مجموعه‌ای گسترده از املاک لوکس در سراسر امارات و فراتر از آن
- ارائه پشتیبانی شخصی‌سازی‌شده و تخصصی در سرمایه‌گذاری ملکی بر اساس برنامه مالی شما
- امکان دسترسی به قیمت‌های ویژه و رزرو پروژه‌ها پیش از عرضه عمومی
- انجام تحلیل‌های دقیق بازار برای راهنمایی شما در انتخاب بهترین گزینه سرمایه‌گذاری
