زمین های تاون هاوس کتورا ارض

زمین های تاون هاوس کتورا ارض در دبی توسط گروه مگ

پروژه کتورا ارض یکی از طرح‌های نوآورانه در دبی است که با همکاری شرکت سیتیک لیمیتد از چین ایجاد شده است. این پروژه بزرگ با مساحت ۱۸.۴۷ میلیون فوت مربع، یک جامعه مسکونی لوکس و برنامه‌ریزی شده است که هدف آن خلق سبکی نوین از زندگی مدرن و لوکس در محیطی آرام در الرویه فرست دیستریکت می‌باشد.

مرحله نخست این پروژه شامل ۵۵۸ قطعه زمین تاون‌هاوس در قالب ۹۳ کلاستر است که فرصتی کم‌نظیر برای خریداران فراهم می‌آورد تا بتوانند تاون‌هاوس‌های لوکس خود را مطابق با سلیقه شخصی طراحی و بنا کنند. کتورا ارض تاون‌هاوس پلاتز در دبی، به دلیل تمرکز ویژه بر پایداری زیست‌محیطی، همگرایی با طبیعت و ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت، به یکی از مقاصد شاخص و برجسته برای ساکنان و سرمایه‌گذاران تبدیل خواهد شد.

پروژه لوکس زمین های تاون هاوس کتورا ارض در دبی

پروژه زمین های تاون هاوس کتورا ارض، انعطاف مورد نظر خریداران را برای ساخت املاک لوکس در دبی فراهم می‌کند. طراحی این خانه‌ها بر پایه مضامین مدرن بوده و در عین حال اصول اصیل معماری عربی جامعه نیز در آن حفظ می‌شود. این املاک دارای طراحی بیوفیلیک هستند؛ به این معنا که طبیعت به شکلی کامل با فضاهای زندگی درآمیخته و محیطی آرام، سالم و سرشار از آسایش ایجاد می‌کند.

هر قطعه زمین بخشی از یک کلاستر با ۲ تا ۱۳ واحد است که علاوه بر ایجاد حس اجتماعی، با محوطه‌سازی طبیعی، حریم خصوصی لازم را نیز به ساکنان می‌بخشد. انواع املاکی که در این پروژه می‌توان احداث کرد به همراه ویژگی‌های معماری آنها به شرح زیر است:

انواع ملک

• تاون هاوس‌های فری‌هولد با مساحت زمین بین ۱,۵۳۰ تا ۵,۰۰۴ فوت مربع
• کلاسترهای ۲ تا ۱۳ قطعه، مناسب برای سازندگان، کاربران نهایی یا سرمایه‌گذاران
• مجوز ساخت تاون هاوس‌های لوکس ۲ تا ۸ خوابه با نسبت سطح زیربنا برابر با ۱.۲ و میانگین زیربنای ناخالص معادل ۲,۳۶۱ فوت مربع

طراحی داخلی

• فضاهای وسیع و منظم با سقف‌های بلند
• پنجره‌های بزرگ برای ورود نور طبیعی و چشم‌انداز فضای سبز
• استفاده از مصالح و سیستم‌های باکیفیت مانند اتصال خانه هوشمند، اتوماسیون و امکانات مدرن
• دکوراسیون داخلی قابل سفارشی‌سازی مطابق با سلیقه شخصی مالکان و هماهنگ با کل جامعه

طراحی خارجی

• ترکیب عناصر اصیل معماری عربی همچون پنجره‌های قوسی و طرح‌های ظریف با زیبایی‌شناسی مینیمالیستی مدرن
• به‌کارگیری طراحی بیوفیلیک، تهویه طبیعی و فضاهای باز در تمامی خانه‌ها
• استفاده از درختان کهنسال (بین ۲۰ تا ۲,۲۰۰ ساله) واردشده از ایتالیا، اسپانیا، تایلند و آفریقا برای ایجاد چشم‌اندازی شبیه جنگل در اطراف دیوارها
• باغ‌های خصوصی و مسیرهای سایه‌دار اختصاصی در هر کلاستر با افزایش حریم خصوصی و ارتباط بیشتر با طبیعت

امکانات شگفت‌انگیز زمین های تاون هاوس کتورا ارض در دبی

از برجسته‌ترین ویژگی‌های این جامعه مسکونی می‌توان به تاون هاوس‌های لوکس دبی، امکانات ممتاز و خدمات لاکچری اشاره کرد که تقریبا تمامی ابعاد زندگی را پوشش می‌دهند. این پروژه برای ساکنان خود تجربه‌ای منحصر به‌فرد رقم می‌زند؛ به گونه‌ای که در خانه شخصی‌شان از آرامش و عشق لذت ببرند و در عین حال از خدمات ممتاز محله نیز بهره‌مند شوند.

در طرح جامع این پروژه، ۳۰ درصد از زمین به فضاهای باز و کریدورهای سبز اختصاص یافته است که فضایی آرام، سالم و بدون استرس ایجاد می‌کند. سبک زندگی کاربران در این مجموعه به‌طور کامل با مراکز سرگرمی، ورزش و فعالیت‌های اجتماعی گرفته تا امکانات آموزشی، رستوران‌ها و مراکز خرید، در نظر گرفته شده است. برخی از امکانات ویژه‌ای که ساکنان آینده می‌توانند از آن بهره‌مند شوند عبارت‌اند از:

• مراکز سلامت
• استودیوهای یوگا و مدیتیشن
• استخرهای شنا
• امکانات سونا و اسپا
• سالن‌های خانوادگی
• ایستگاه‌های کار اشتراکی
• زمین بازی کودکان
• مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری

موقعیت استراتژیک زمین های تاون هاوس کتورا ارض در دبی

این پروژه در الرویه فرست دیستریکت و در مجاورت دبی سیلیکون اوسیس و اکادمیک سیتی، با دسترسی آسان از طریق جاده شیخ محمد بن راشد و جاده امارات واقع شده است. موقعیت مکانی پروژه به گونه‌ای است که دسترسی روان و سریع به مناطق و مراکز مهم شهر را فراهم می‌سازد. تمامی امکانات و خدمات مورد نیاز نیز در نزدیکی شما قرار دارد، به طوری که نیازی به کمک یا تسهیلات اضافی نخواهید داشت. برخی از مهم‌ترین مراکز و نشانه‌های اطراف عبارت‌اند از:

• آکادمیک سیتی: ۶ دقیقه
• پارک النخیل: ۸ دقیقه
• دبی اوتلت مال: ۹ دقیقه
• دبی سیلیکون اوسیس: ۹ دقیقه
• آی ام جی ورلد آف ادونچر: ۱۰ دقیقه
• دبی سافاری پارک: ۱۲ دقیقه
• دبی هیلز مال: ۲۰ دقیقه
• فرودگاه بین‌المللی دبی: ۲۱ دقیقه

سرمایه‌گذاری ارزشمند در زمین های تاون هاوس کتورا ارض در دبی

این پروژه لوکس توسط مگ گروپ عرضه شده و به‌عنوان یکی از بهترین پیشنهادهای سرمایه‌گذاری در بخش املاک لوکس دبی شناخته می‌شود؛ بازاری که با تقاضای بالا، عرضه محدود و چشم‌انداز رشد سرمایه قابل توجه همراه است. این پروژه ترکیبی انحصاری از پایداری، سلامت و خاص‌بودن است که با سابقه ۴۵ ساله گروه مگ و تجربه بین‌المللی شرکت سیتیک، آن را به یک دارایی کم‌ریسک و پربازده تبدیل کرده است. مزایای مالی این پروژه عبارت‌اند‌ از:

• افزایش ارزش ۲۰ تا ۳۰ درصدی املاک سرمایه‌گذاری در موقعیت‌های ممتاز در زمان تکمیل ساخت
• افزایش قیمت پریمیوم تا ۸ درصد برای نوآوری‌های پایدار همچون پروژه زمین های تاون هاوس کتورا ارض در دبی
• طرح‌های پرداخت اقساطی: ۲۰ درصد هنگام رزرو (به‌علاوه ۴ درصد هزینه ثبت اراضی دبی و ۵,۰۰۰ درهم هزینه اداری)، ۳۰ درصد در طول ساخت (پس از ۶ ماه) و ۵۰ درصد در زمان تحویل پس از ۱۲ ماه
• امکان فروش مجدد پس از پرداخت ۵۰ درصد، جهت ایجاد نقدینگی زودهنگام
• زمین‌های فری‌هولد در کریدور آکادمیک سیتی و دبی سیلیکون اوسیس
• جذب مشارکت صندوق‌های سرمایه‌گذاری ریت و نهاد‌های سرمایه‌گذاری بخاطر حضور سیتیک
• آماده‌سازی زیرساخت‌ها تا سه‌ماهه نخست ۲۰۲۶؛ آغاز ساخت‌وساز از سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۶ و تکمیل تا ۲۰۳۰

Dxboffplan؛ بهترین مکان برای خرید زمین های تاون هاوس کتورا ارض در دبی

Dxboffplan یکی از پلتفرم‌های پیشرو در خرید املاک آف‌پلن از جمله زمین های تاون هاوس کتورا ارض در دبی است و خدمات کاملی برای تسهیل فرآیند خرید املاک در امارات ارائه می‌دهد. این پلتفرم با رابط کاربری آسان و مشاوره حرفه‌ای، سرمایه‌گذاری را برای خریداران محلی و بین‌المللی ساده و مطمئن می‌کند. خدمات و مزایای همکاری با Dxboffplan عبارت‌اند از:

• بسته‌ها و طرح‌های پرداخت انحصاری قبل از عرضه رسمی
• تخصص در ارائه راهکارهای سرمایه‌گذاری املاک شخصی‌سازی‌شده
• پیگیری مداوم تراکنش‌ها از طریق حساب‌های امانت تحت نظارت اداره اراضی دبی
• دسترسی به اطلاعات به‌روز بازار و املاک خارج از بازار
• ابزار جستجوی املاک متناسب با بودجه و ترجیحات کاربران
• مشاوره در زمینه امنیت حقوقی مانند قانون امانت در دبی و ثبت موقت املاک
• پشتیبانی ۲۴ ساعته و هفت روز هفته برای مشتریان