قطعه زمین صنعتی با حق بهره‌برداری برای فروش در منطقه صنعتی جبل علی

قطعه زمین صنعتی با حق بهره‌برداری برای فروش در منطقه صنعتی جبل علی، دبی | سرمایه‌گذاری برتر در زمین صنعتی

به‌دنبال یک قطعه زمین صنعتی ممتاز برای خرید در دبی هستید؟ این زمین با حق بهره‌برداری در منطقه صنعتی جبل علی یک فرصت سرمایه‌گذاری کم‌نظیر در یکی از معتبرترین و پرتقاضاترین مسیرهای صنعتی شهر ارائه می‌دهد. این موقعیت برای تولید، لجستیک، انبارداری، ذخیره‌سازی و توزیع ایده‌آل بوده و دسترسی بی‌نظیری به مهم‌ترین مراکز حمل‌ونقل و لجستیک دارد—گزینه‌ای مناسب برای توسعه یا راه‌اندازی عملیات صنعتی در مقیاس بزرگ.

موقعیت ممتاز – منطقه صنعتی جبل علی

این زمین در قلب منطقه صنعتی محبوب و تثبیت‌شده دبی قرار دارد و کارایی عملیاتی و دسترسی فوق‌العاده‌ای را تضمین می‌کند.

ویژگی‌های موقعیت:

• واقع در منطقه صنعتی جبل علی

• دسترسی مستقیم به جاده شیخ زاید (E11) و شبکه‌های حمل‌ونقل اصلی

• نزدیکی به بندر جبل علی و فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم

• جامعه صنعتی و لجستیکی تثبیت‌شده و پرتقاضا

این موقعیت برای شرکت‌هایی طراحی شده که به‌دنبال جریان لجستیکی بهینه، کارایی در واردات/صادرات و عملیات صنعتی متمرکز هستند.

جزئیات زمین

• مساحت زمین: ‎10,929 مترمربع (117,638.89 فوت مربع)

• حداکثر زیربنا (GFA): ‎6,557.29 مترمربع (70,582 فوت مربع)

• نوع کاربری: صنعتی

• حد مجاز ارتفاع: همکف + نیم‌طبقه (تا 12 متر)

• عقب‌نشینی‌ها: 5 متر از تمامی جهات

• نرخ پوشش: ‎35% تا 50%

مناسب برای کسب‌وکارهایی که به تاسیسات صنعتی متوسط تا بزرگ نیاز دارند، از جمله کارخانه‌ها، انبارها، مراکز ذخیره‌سازی و هاب‌های لجستیکی.

جزئیات مالکیت و مالی

• نوع مالکیت: حق بهره‌برداری (Leasehold)

• مدت باقیمانده: 30 سال

• اجاره سالانه زمین: ‎670,000 درهم

• قیمت فروش: ‎12,000,000 درهم

این یک فرصت کم‌نظیر برای به‌دست آوردن زمین صنعتی با موقعیت استراتژیک در دبی با قیمتی رقابتی و امنیت بلندمدت مالکیت بهره‌برداری است.

مزایای کلیدی

• موقعیت استثنایی برای فعالیت‌های صنعتی و لجستیکی

• سرمایه‌گذاری مطمئن و بلندمدت با حق بهره‌برداری

• مناسب برای تولید، انبارداری و مراکز توزیع در مقیاس بزرگ

• پتانسیل قوی برای بازده اجاره‌ای و افزایش ارزش سرمایه

چه سرمایه‌گذار باشید و چه صاحب کسب‌وکار صنعتی، این زمین ترکیبی از قدرت عملیاتی و رشد آینده را ارائه می‌دهد.

امروز تماس بگیرید

برای دریافت اطلاعات کامل، نقشه مسترپلان زمین یا هماهنگی بازدید، با ما تماس بگیرید.
جایگاه خود را در یکی از قدرتمندترین مناطق صنعتی دبی تثبیت کنید.