قطعه زمین مسکونی در شهر آکادمیک بین‌المللی دبی

قطعه زمین مسکونی برای فروش در شهر آکادمیک بین‌المللی دبی – ایده‌آل برای اقامت دانشجویی

آیا به دنبال سرمایه‌گذاری در بخش آموزش در حال رشد دبی هستید؟ این قطعه زمین استثنایی در شهر آکادمیک بین‌المللی دبی (DIAC) در موقعیت ایده‌آلی برای توسعه اقامتگاه دانشجویی یا پروژه آپارتمان‌های مسکونی قرار دارد.

جزئیات قطعه:

• مساحت زمین: 8,021.14 مترمربع (86,338.83 فوت مربع)

• حداکثر مساحت ساخت: 24,063.41 مترمربع (259,016.39 فوت مربع)

• حداکثر ارتفاع: G+6

• استفاده: مسکونی (آپارتمان‌ها)

• قیمت: 64,754,097.5 درهم اماراتی

• قیمت به ازای هر فوت مربع: 250 درهم اماراتی

چرا سرمایه‌گذاری در شهر آکادمیک بین‌المللی دبی؟

شهر آکادمیک بین‌المللی دبی بزرگ‌ترین منطقه آزاد آموزشی در خاورمیانه است که بیش از 27 دانشگاه و کالج جهانی را در خود جای داده است. این مرکز پذیرای دانشجویانی از بیش از 145 ملیت است و تقاضای مداوم و رو به رشدی برای اقامتگاه‌های ساخته شده به‌ویژه برای دانشجویان ایجاد کرده است.

این قطعه زمین نزدیک به موسسات معتبر زیر قرار دارد:

• آکادمی مانیپال آموزش عالی – پردیس دبی: الهام‌گرفته از فرهنگ شهری نیویورک و برتری علمی، مانیپال دبی جزو شبکه “مؤسسات ممتاز که به‌عنوان دانشگاه شناخته شده‌اند” است و سالانه هزاران دانشجو را جذب می‌کند.

مزایای توسعه اقامتگاه‌های دانشجویی در شهر آکادمیک:

• پتانسیل اشغال بالا: تقاضای مداوم از جمعیت دانشجویی باعث کاهش نرخ خالی بودن می‌شود.

• بازده اجاره‌ای پایدار: ایجاد درآمد اجاره‌ای ثابت و بلندمدت با کمترین ریسک.

• موقعیت استراتژیک: دسترسی آسان به جاده امارات و جاده شهر آکادمیک.

• مزایای منطقه آزاد: مالکیت 100٪ خارجی، عدم مالیات شرکتی و بازگشت کامل سود.

• فرصت‌های توسعه مدرن: ساخت فضاهای زندگی مشترک، استودیوهای مبله یا آپارتمان‌های مشترک برای دانشجویان.

ایده‌آل برای:

• توسعه‌دهندگان املاک که به‌دنبال ورود به بازار اقامت دانشجویی دبی هستند.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال زمینی با پتانسیل بالای بازدهی سرمایه هستند.

• مؤسساتی که به‌دنبال ساخت خوابگاه‌های خصوصی یا مسکن برای اعضای هیئت‌علمی و دانشجویان هستند.

ویژگی‌های موقعیت:

• در کنار دانشگاه‌های معتبر شامل هریوت وات، دانشگاه آمیتی و دانشگاه مرداک.

• نزدیک به سیلیکون اوزیس، شهر بین‌المللی و جاده آکادمیک دبی.

• 20 دقیقه تا مرکز دبی و 15 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی.

با ما تماس بگیرید برای کسب اطلاعات بیشتر یا رزرو بازدید از سایت

این فرصت نادر را برای توسعه پروژه مسکونی بسیار مورد تقاضا در یکی از سریع‌ترین مناطق آموزشی در حال رشد دبی از دست ندهید.