براساس گزارش جدید Betterhomes، بازار املاک دبی در اکتبر ۲۰۲۵ عملکردی پایدار و روبهرشد داشته است. با وجود کاهش جزئی در تعداد معاملات، ارزش کل تراکنشها افزایش یافته و این موضوع بیانگر تداوم اعتماد سرمایهگذاران و خریداران در بازار است.
در اکتبر ۲۰۲۵، در مجموع ۱۸٬۳۳۹ معامله به ارزش ۴۶.۴۷ میلیارد درهم ثبت شد. اگرچه حجم معاملات ماهانه ۱.۷٪ کاهش داشت، اما ارزش معاملات ۴.۲٪ رشد کرد. این روند نشان میدهد که خریدها بیشتر به سمت املاک با ارزش بالاتر حرکت کرده و سهم سرمایهگذاری در پروژههای باکیفیت افزایش یافته است.
معاملات آف پلن همچنان بزرگترین سهم بازار را به خود اختصاص دادهاند. در اکتبر، ۶۹٪ معاملات مربوط به پروژههای در حال ساخت بوده و ۳۱٪ به خرید و فروش املاک آماده تحویل اختصاص یافته است.
در بخش آف پلن:
در بخش انتقال سند:
این ارقام نشان میدهد که پروژههای بزرگ و معتبر همچنان مقصد اصلی سرمایهگذاران داخلی و خارجی هستند.
با وجود کاهش ۱۶٪ تقاضا برای تاونهاوس، سرنخهای خرید (Buyer Leads) در Betterhomes ۱٪ افزایش یافته است و دلیل اصلی این رشد، افزایش ۱۱٪ تمایل خریداران به ویلاها بوده است. میانگین قیمت ویلا در (Betterhomes) 14.8 میلیون درهم و میانگین ثبت شده در (DLD) 12.43 میلیون درهم گزارش شده است که این اختلاف، نشاندهنده تقاضای روبهرشد برای املاک لوکس و اولتراپرایم در دبی است.
کریستوفر سینا، مدیر فروش Betterhomes:
«رشد ارزش معاملات نشان میدهد اعتماد خریداران همچنان قوی است. بخش عمده تقاضا در پروژههای باکیفیت در مناطقی مانند دبی هیلز استیت، JVC و بیزنس بی متمرکز شده است.»
بازار اجاره نیز در اکتبر روندی باثبات و پرتقاضا داشت:
در این ماه ۴۸٬۶۵۶ قرارداد اجاره ثبت شد و سهم قراردادهای جدید از ۴۰٪ به ۴۳٪ افزایش یافت.
روپرت سیموندز، مدیر اجاره Betterhomes:
«بازار اجاره همچنان پویا است و تقاضا برای واحدهای خوشموقعیت و پرداختهای منعطف رو به افزایش است.»
براساس تحلیل Betterhomes، بازار املاک دبی با:
انتظار میرود روند صعودی خود را در سه ماهه پایانی ۲۰۲۵ نیز ادامه دهد.
بازار املاک دبی در اکتبر ۲۰۲۵ بار دیگر پایداری خود را ثابت کرد. افزایش ۴.۲ درصدی ارزش معاملات، رشد تقاضا برای املاک لوکس و ثبات در بازار اجاره نشان میدهد که دبی همچنان یکی از مطمئنترین و جذابترین بازارهای سرمایهگذاری در منطقه است.
