خرید آپارتمان در عجمان

سبک مدرن، فناوری و امکانات شگفت‌انگیز موجود در کشور امارات، آن را به یکی از بهترین کشورهای خاورمیانه تبدیل کرده است. اگرچه اولین شهرهایی که با شنیدن امارات به ذهنمان می‌رسد، دبی و ابوظبی هستند، اما امارات شهرهای زیبای دیگری نیز دارد. یکی از این شهرها، عجمان است. با وجود اینکه عجمان کوچک‌ترین ایالت در امارات محسوب می‌شود، اما اخیرا توانسته است محبوبیت زیادی در بین افراد بومی و مهاجران پیدا کند. این امر را می‌توان به توسعه‌های مسکونی زیادی که در شهر وجود دارد نسبت داد. حدود یک دهه پیش، ایالت عجمان تصمیم گرفت مجوز خرید برخی املاک را برای اتباع خارجی صادر کند. محبوبیت روزافزون عجمان، توجه سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب کرده است. از جمله مزیت‌های املاک عجمان می‌توان به قیمت مقرون به صرفه و نیز ظاهر جذاب آن اشاره کرد. در ادامه این مقاله، مزایای سرمایه‌گذاری و خرید آپارتمان در عجمان را بررسی می‌کنیم. تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.

چرا باید آپارتمان های عجمان را به عنوان فرصتی برای سرمایه گذاری در نظر بگیریم؟

عجمان یک ایالت کوچک در منطقه منا است که از غرب به شهر شارجه و از شرق به ام القوین راه دارد. پیش بینی می‌شود که عجمان طی سال‌های آینده به موقعیت‌های بزرگ‌تری دست یافته و توسعه بیشتری داشته باشد. از این رو می‌توان گفت برای سرمایه‌گذاری گزینه بسیار مناسبی تلقی می‌شود. در ادامه به معرفی مزایای سرمایه‌گذاری در عجمان می‌پردازیم:

• سرمایه گذاران می‌توانند با خرید ملک در عجمان جهت اخذ اقامت در امارات متحده عربی اقدام کنند.
• چنانچه به عجمان مهاجرت کرده باشید، می‌توانید شغلی با درآمد مناسب در دبی پیدا کنید و مشغول به کار شوید. البته لازم به ذکر است که در این صورت باید مسافت کوتاهی بین این دو منطقه طی کنید.
• قیمت املاک در عجمان نسبت به دبی یا شارجه مقرون به صرفه‌تر است. به همین دلیل خرید آپارتمان در عجمان برای افرادی که توانایی خرید ملک در سایر نواحی امارات را ندارند، مناسب است.
• اجاره در این منطقه پایین‌تر از دبی و ابوظبی است. از این رو محیط مناسبی برای مهاجرت با خانواده محسوب می‌شود. چنانچه توانایی خرید ملک را ندارید می‌توانید در کمترین زمان و مبلغ نسبت به اجاره ملک مورد نظر اقدام نمایید.
• امکان دریافت وام خرید مسکن برای افراد واجد شرایط فراهم است.
• اگر آپارتمانی خریداری کرده‌اید و بنا به دلایلی قصد فروش آن را دارید، می‌توانید با مناسب‌ترین قیمت و در کمترین زمان آن را بفروشید. در صورتی که بتوانید زمان بیشتری صرف فروش خانه خود کنید، می‌توانید آن را به سهام تبدیل کنید.

مراحل خرید آپارتمان در عجمان

خرید آپارتمان در عجمان مستلزم پیروی از مراحل قانونی و اداری خاصی است که در ادامه به توضیح آن‌ها خواهیم پرداخت.

1. تعیین بودجه: در ابتدا، خریداران باید نیازهای خود را مشخص کنند و بودجه خود را برای خرید آپارتمان تعیین کنند.
2. انجام روند قانونی و اداری خرید: برای خرید آپارتمان در عجمان، رعایت مراحل قانونی مانند ثبت قرارداد و انتقال مالکیت ضروری است.
3. پرداخت مالیات‌ها و انتقال سند: هنگام خرید آپارتمان در عجمان، برخی هزینه‌ها و مالیات‌های اضافی نیز باید مدنظر قرار گیرند. مالیات‌ها بر اساس ارزش ملک و نوع معامله متفاوت است و خریداران باید به این نکته توجه داشته باشند. علاوه بر قیمت ملک، هزینه‌های مرتبط با انتقال سند و سایر هزینه‌های قانونی نیز باید پرداخت شود.
4. مشاوره با وکیل و مشاور املاک: وکیل و مشاور املاک می‌توانند در فرایند خرید کمک کنند و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری نمایند. سایت dxboffplan یکی از معتبرترین سایت‌های خرید ملک در امارات می‌تواند شما را در این مسیر همراهی کند.

قیمت آپارتمان ‌های عجمان

با توجه به قیمت‌های روز، خرید آپارتمان در عجمان همچنان به عنوان یکی از گزینه‌های مقرون به صرفه در امارات متحده عربی مطرح است. قیمت آپارتمان‌های یک خوابه در عجمان معمولاً از حدود ۳۵۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود، در حالی که آپارتمان‌های دو خوابه با قیمت‌های حدود ۵۰۰٬۰۰۰ درهم و بالاتر در دسترس هستند. این قیمت‌ها به‌طور قابل‌توجهی پایین‌تر از بازارهای مشابه در دبی و ابوظبی است، که عجمان را به انتخابی مناسب برای افرادی که به دنبال خرید آپارتمان با قیمت مناسب و کیفیت خوب هستند، تبدیل می‌کند. عوامل مختلفی مانند نزدیکی به امکانات رفاهی، وضعیت بازار املاک و موقعیت جغرافیایی آپارتمان می‌تواند بر قیمت نهایی تاثیرگذار باشد. در جدول زیر قیمت انواع آپارتمان های عجمان را بر اساس تعداد اتاق خواب بررسی می‌کنیم:

مقایسه قیمت‌ آپارتمان ها با دبی، شارجه و ابوظبی

در حالی که دبی و ابوظبی با قیمت‌های بالای املاک شناخته می‌شوند، عجمان گزینه‌های بیشتری برای خریداران با بودجه محدود فراهم می‌کند. این تفاوت قیمت‌ها خریداران را تشویق به انتخاب عجمان به عنوان مقصدی برای خرید آپارتمان می‌کند. عواملی مانند توسعه کمتر و هزینه‌های ساخت و ساز پایین‌تر می‌توانند از دلایل اصلی پایین‌تر بودن قیمت‌ها در عجمان باشند.

بهترین آپارتمان ‌های عجمان برای سرمایه ‌گذاری کدامند؟

مجتمع‌های مسکونی زیادی در مناطق آزاد عجمان وجود دارد. به عنوان یک مهاجر، می‌توانید به راحتی نسبت به خرید و فروش املاک و مستغلات مدنظر در عجمان اقدام کنید. آپارتمان‌های عجمان بر اساس اندازه و امکانات در انواع متفاوتی مانند استودیو یا آپارتمان دسته‌بندی می‌شوند. این املاک در بالاترین کیفیت و با امکانات، خدمات و نگهبانی ۲۴ساعته به فروش می‌رسند. شما می‌توانید با در نظر گرفتن بودجه و شرایط خود، یکی از این موارد را انتخاب و خریداری نمایید.

استودیو آپارتمان در عجمان

بیشتر استودیو آپارتمان‌های معمولی در عجمان، مساحتی معادل ۵۱۰ فوت مربع دارند اما اگر تمایل دارید ملک مورد نظر کمی بزرگ‌تر باشد، می‌توانید نسبت به خرید یک آپارتمان “1-BHK ” در عجمان با ۸۲۳ فوت مربع اقدام کنید.

آپارتمان‌های یک خوابه و دو خوابه در عجمان

گزینه‌های مختلف آپارتمان‌های استودیو، یک خوابه و دو خوابه در عجمان موجود است که هر کدام برای گروه‌های مختلف خریداران مناسب است. انتخاب دیگری برای خانواده‌های دارای یک یا دو فرزند وجود دارد. شما به عنوان یک خانواده می‌توانید ملک ایده آلی در قالب یک واحد آپارتمان مسکونی ۲ خوابه تهیه کنید. معمولا این واحدها دارای دو حمام بوده و ۹۹۰ فوت مربع می‌باشند.

آپارتمان های لوکس در عجمان

عجمان دارای انواع آپارتمان‌های لوکس با امکانات پیشرفته و نیز آپارتمان‌های متوسط با قیمت‌های مقرون به صرفه است. خریداران می‌توانند با توجه به بودجه و نیازهای خود، آپارتمان مناسب را انتخاب کننددر نهایت، می‌توانید چند آپارتمان مجلل سه خوابه با حدود ۱۳۰۰ فوت مربع خریداری کنید.

بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در عجمان

به طور کلی همه شهرها و محله‌ها از محبوبیت یکسانی برخوردار نیستند و عجمان هم از این قاعده مستثنی نیست. در ادامه با نگاهی دقیق‌تر می‌توانید بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در عجمان و گزینه‌های مناسب برای یک سرمایه‌گذاری سودآور را پیدا کنید.

النعیمیه

اولین منطقه که در ناحیه مرکزی قرار دارد، محله النعیمیه است. در این منطقه آپارتمان‌های مدرن به چشم می‌خورد. به همین جهت، اکثر مردم این منطقه را به عنوان اولین گزینه برای خرید یک آپارتمان مناسب در نظر می‌گیرند. متوسط قیمت برای خرید آپارتمان در ناحیه النعیمیه حدود ۱۸۴ هزار درهم است. همچنین، آپارتمان‌های ۱ خوابه و ۲ خوابه در این ناحیه با متوسط قیمت ۳۲۲ و ۳۸۸ هزار درهم به فروش می‌رسند.

مرکز شهر عجمان

منطقه بعدی که قصد معرفی آن را داریم، مرکز شهر عجمان است که یکی از شلوغ‌ترین محله‌های امارات به شمار می‌رود. این منطقه برای افرادی که همیشه میانه رو هستند، بسیار مناسب است. خرید یک واحد آپارتمان در مرکز شهر عجمان، مستلزم پرداخت مبلغی حدود ۱۶۴ هزار درهم است. همچنین، می‌توانید آپارتمان‌های بزرگتر را با قیمت متوسط ۳۱۵ هزار درهم در این منطقه پیدا کنید.

امارات سیتی

یکی دیگر از گزینه‌های مناسب برای خرید آپارتمان در عجمان، امارات سیتی است که در امتداد خیابان “E311” واقع شده است. این منطقه مسکونی پرطرفدار، با مجموعه‌ای از برج‌های مدرن و مرتفع احاطه شده است. اگر این مکان را برای سرمایه‌گذاری خود انتخاب کنید، باید به طور متوسط ۱۶۶ هزار درهم برای واحد‌های یک خوابه و ۲۱۶ هزار درهم برای آپارتمان‌های دو خوابه بپردازید.

مزایای سرمایه‌گذاری در املاک عجمان

عجمان به عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری جذاب شناخته می‌شود و مزایای زیادی برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. در ادامه چند مورد از مهم‌ترین این مزایا را معرفی کرده‌ایم.

بازدهی بالا سرمایه‌گذاری

بازدهی بالا و تقاضای رو به رشد بازار املاک عجمان از جمله دلایلی است که سرمایه‌گذاران به آن توجه دارند و یکی از بزرگ‌ترین مزایای خرید ملک در این شهر است.

رشد اقتصادی عجمان

رشد سریع اقتصادی عجمان و برنامه‌های توسعه‌ای این امارت، سرمایه‌گذاران را به سرمایه‌گذاری در املاک ترغیب می‌کند.

امکانات و رفاه در آپارتمان‌های مدرن

آپارتمان‌های مدرن عجمان با ارائه امکاناتی مانند سیستم امنیتی، پارکینگ، و فضاهای اجتماعی رفاه بیشتری برای ساکنان فراهم می‌کنند.

دسترسی به شهرهای مهم و امکانات رفاهی

یکی از مهم‌ترین مزایای خرید آپارتمان در عجمان دسترسی آسان به امکانات رفاهی است. عجمان با نزدیکی به دبی و شارجه، امکان دسترسی آسان به امکانات رفاهی و تفریحی این شهرها را فراهم می‌کند.

مناطقی که در عجمان با افت قیمت رو به رو شدند

در حالی که بازار املاک و مستغلات عجمان همچنان یک گزینه ارجح برای سرمایه گذاران در زمینه املاک است، در سه ماهه اول سال ۲۰۱۹، چند منطقه دچار افت قیمت شدند. قیمت خرید آپارتمان در الساوان به حدی کاهش یافت که قیمت واحدهای یک خوابه از ۳۵۰ هزار درهم به ۳۲۵ هزار درهم رسید. واحدهای دو خوابه نیز از ۶۵۰ هزار درهم به ۶۰۰ هزار درهم افت قیمت داشتند. همچنین قیمت واحد‌های یک خوابه النعیمیه و البوستان از ۲۶۰ هزار درهم به ۲۳۷.۵ هزار درهم و واحد‌های دو خوابه از ۴۷۰ هزار درهم به ۴۳۶ هزار درهم رسید. در سه ماهه چهارم سال ۲۰۱۸ نیز قیمت آپارتمان‌های مرکز شهر عجمان از ۳۴۰ هزار به ۳۲۵ هزار درهم رسید. همچنین در محله‌های پرطرفدار عجمان مانند النعیمیه، الساوان، کورنیش عجمان، شهر امارات و خیابان شیخ مکتوم بن راشد، شاهد افت قیمت ۱تا ۷ درصدی بودیم.

خرید آپارتمان در عجمان با نرخ فروش ثابت

الرشیدیه، منطقه‌ای محبوب در عجمان است که قیمت استودیوها و آپارتمان‌های ۲ خوابه در آن در حدود ۲۰۵ و ۳۵۵ هزار درهم ثابت است. همچنین برخی از واحدهای دو خوابه در گاردن سیتی قیمتی معادل ۲۲۵ هزار درهم دارند.

آیا امکان سرمایه گذاری در پروژه های پیش فروش در عجمان وجود دارد؟

بر اساس گزارش‌های اخیر، معروف‌ترین پروژه پیش فروش در منطقه امارات سیتی قرار دارد. پروژه معروف امارات سیتی، با نام برج‌های دریاچه‌های بهشت، بیشترین توجه سرمایه گذاران را با ۴۹.۱ درصد به خود جلب کرده است. چنانچه تصمیم به خرید ملک در این پروژه پیش فروش را دارید، برای یک واحد یک خوابه مستلزم پرداخت ۱۴۵ هزار درهم خواهید بود. پروژه پیش فروش محبوب دیگری که توجه بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جذب کرده است، پروژه اریکا است. اریکا ۱ محبوب‌ترین پروژه با نرخ جستجوی ۳۳ درصد در مرکز شهر عجمان است. پروژه‌های پیش فروش دیگری نیز در عجمان وجود دارد که می‌توانید آن‌ها را به عنوان یک سرمایه‌گذاری سودمند در نظر بگیرید. فرصت‌های استثنایی در بازار املاک عجمان، مانند الحلیو، کورنیش و الرشیدیه نمونه‌هایی از این پروژه‌ها به شمار می‌آیند.

سخن پایانی

اگر در پی فرصت‌های سودمند سرمایه گذاری هستید یا پس‌انداز قابل توجهی دارید و کشور امارات را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کرده‌اید، بهتر است بدانید که در طی سال‌های اخیر، خرید املاک و مستغلات در امارت در بین سرمایه گذاران داخلی و خارجی، رشد روزافزون داشته است. در میان شهرهای امارات، ایالت عجمان می‌تواند یک انتخاب ایده آل از هر نظر باشد. چنانچه قصد سرمایه گذاری و خرید ملک را دارید، می‌توانید با تیم حرفه‌ای ما تماس حاصل فرمایید و سوالات خود را در رابطه با آپارتمان‌های موجود در عجمان، نرخ قیمت، انواع آپارتمان‌ها و… بپرسید و اطلاعات تکمیلی لازم را کسب کنید. در dxboffplan، ما با پیشنهاد بهترین انتخاب‌ها به شما کمک می‌کنیم سرمایه‌گذاری سودآوری در عجمان و بسیاری از شهرهای دیگر داشته باشید.