پروژه Dubai Loop؛ محرک موج جدیدی از سرمایه‌ گذاری در بازار املاک دبی
دسته بندی اخبار روز امارات
آخرین بروزرسانی 1404-02-20
زمان مطالعه 5 دقیقه
38 بازدید

پروژه Dubai Loop؛ محرک موج جدیدی از سرمایه‌ گذاری در بازار املاک دبی

5/5 - رضایت کاربران از این صفحه

در راستای پیشروی دبی به سوی آینده‌ای هوشمند و پایدار، پروژه زیرساختی نو ظهوری به نام Dubai Loop، چشم‌انداز دگرگونی اساسی در صنعت املاک این شهر را ترسیم می‌کند. تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که این طرح، مشابه تاثیر خط قرمز متروی دبی که بین سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۲ شاهد رشد ۲۷ تا ۴۴ درصدی قیمت‌ها بود، افزایش قابل توجهی در ارزش و تقاضای املاک مجاور خود به همراه خواهد داشت.

ویژگی‌های متمایز Dubai Loop چیست؟

پروژه Dubai Loop یک سیستم حمل و نقل عمومی در دبی است که با همکاری اداره راه‌ها و حمل‌ونقل دبی (RTA) و شرکت The Boring Company متعلق به ایلان ماسک توسعه می‌یابد. این سیستم که به صورت زیرزمینی و با سرعت زیاد عمل می‌کند، در مرحله اول شامل ۱۱ ایستگاه در طول یک مسیر ۱۷ کیلومتری خواهد بود. انتظار می‌رود که وسایل نقلیه الکتریکی در این شبکه با سرعتی بیش از ۱۶۰ کیلومتر در ساعت حرکت کنند و ظرفیت اولیه آن حدود ۲۰,۰۰۰ مسافر در ساعت تخمین زده شده است.

تاثیر بر بازار املاک و سرمایه‌ گذاری در دبی

به گفته فاروق سید، مدیرعامل شرکت Springfield Properties:

«زیرساخت‌ها همواره به عنوان موتور محرک اصلی ارزش‌گذاری املاک عمل کرده‌اند و Dubai Loop یک نقطه عطف تحول‌آفرین در توسعه شهری دبی محسوب می‌شود.»

وی خاطرنشان کرد که بهبود دسترسی، اولویت‌های خریداران را دستخوش تغییر خواهد کرد و مناطق مسکونی که پیش‌تر به دلیل محدودیت‌های دسترسی نادیده گرفته می‌شدند، اکنون به عنوان گزینه‌های جذاب مطرح خواهند شد.

جذب توجه سرمایه‌ گذاران بین‌ المللی

آرش جلیلی، بنیانگذار و مدیرعامل Unique Properties، نیز بر این باور است که مشارکت ایلان ماسک، توجه جهانی را به این پروژه معطوف کرده و به افزایش چشمگیر سرمایه‌گذاری خارجی در دبی منجر خواهد شد:

«این پروژه، به عنوان نمادی از برنامه‌ریزی شهری پیشرو دبی، به رونق معاملات بین‌المللی املاک کمک کرده و جایگاه دبی را به عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری ممتاز تثبیت می‌کند.»

فرصت‌ های نوظهور برای مناطق کمتر توسعه‌ یافته

کارشناسان تاکید دارند که پروژه Dubai Loop، الگوهای تقاضا برای مسکن را به طور بنیادین دگرگون خواهد کرد. مناطقی نظیر Dubai Creek Harbor که سبک زندگی لوکس ساحلی را ارائه می‌دهند اما به دلیل فاصله از مراکز تجاری تاکنون کمتر مورد توجه قرار گرفته‌اند، اکنون در کانون توجه قرار می‌گیرند.

پیامدهای فراتر از بازار املاک

علاوه بر افزایش ارزش املاک، این پروژه با تاثیرگذاری بر بخش‌های گوناگونی از جمله خرده‌فروشی، گردشگری و فضاهای تجاری، به عنوان یک نیروی محرکه اقتصادی چندوجهی عمل خواهد کرد. به گفته مدیران Colliers، پروژه‌های مشابه Dubai Loop در گذشته توانسته‌اند تا ۱۵٪ افزایش قیمت را برای مناطق متصل‌شده به ارمغان آورند و انتظار می‌رود این پروژه نیز از این قاعده مستثنی نباشد.

پیامدهای فراتر از بازار املاک

جمع‌ بندی

Dubai Loop فراتر از یک پروژه حمل‌ونقل صرف است؛ بلکه تجلی‌بخش نگرش آینده‌نگرانه دبی و تعهد این شهر به توسعه پایدار، نوآورانه و مبتنی بر زیرساخت‌های هوشمند است. با تحقق این پروژه، نه تنها ارزش املاک دبی ارتقا خواهد یافت، بلکه نقشه سرمایه‌گذاری و زندگی در دبی نیز دستخوش تحولی بنیادین خواهد شد.

منبع: https://www.propertynews.ae

مقالات مشابه
امارات، دومین کشور امن جهان در 2025

امارات متحده عربی در جایگاه دوم امن‌ ترین کشورهای جهان در سال 2025!

بر اساس جدیدترین گزارش شاخص ایمنی Numbeo برای سال 2025، امارات متحده عربی پس از آندورا، به عنوان دومین کشور امن جهان شناخته شده است. حضور پررنگ کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس (GCC) نیز در این رده‌ بندی قابل توجه است. قطر با کسب رتبه سوم جهانی و عمان با قرار گرفتن در جایگاه […]
معرفی 11 اپلیکیشن‌ کاربردی در سفر به دبی

معرفی 11 اپلیکیشن‌ کاربردی در سفر به دبی

سفر به دبی، این شهر مدرن و پرزرق‌وبرق، تجربه‌ای هیجان‌انگیز و به‌یادماندنی است. اما اگر بخواهید از هر لحظه سفرتان بهترین استفاده را ببرید، فقط چمدان بستن کافی نیست! در دنیای امروز، گوشی هوشمند شما می‌تواند بهترین همراهتان در سفر باشد، به‌ ویژه وقتی اپلیکیشن‌های درستی را روی آن نصب کرده باشید. از پیدا کردن […]

Leave a Comment

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

To top

درخواست تماس :