پروژه Dubai Loop؛ محرک موج جدیدی از سرمایه‌ گذاری در بازار املاک دبی
دسته بندی اخبار روز امارات
آخرین بروزرسانی 1404-02-21
زمان مطالعه 5 دقیقه
1.5k بازدید

پروژه Dubai Loop؛ محرک موج جدیدی از سرمایه‌ گذاری در بازار املاک دبی

5/5 - رضایت کاربران از این صفحه

در راستای پیشروی دبی به سوی آینده‌ای هوشمند و پایدار، پروژه زیرساختی نو ظهوری به نام Dubai Loop، چشم‌انداز دگرگونی اساسی در صنعت املاک این شهر را ترسیم می‌کند. تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که این طرح، مشابه تاثیر خط قرمز متروی دبی که بین سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۲ شاهد رشد ۲۷ تا ۴۴ درصدی قیمت‌ها بود، افزایش قابل توجهی در ارزش و تقاضای املاک مجاور خود به همراه خواهد داشت.

ویژگی‌های متمایز Dubai Loop چیست؟

پروژه Dubai Loop یک سیستم حمل و نقل عمومی در دبی است که با همکاری اداره راه‌ها و حمل‌ونقل دبی (RTA) و شرکت The Boring Company متعلق به ایلان ماسک توسعه می‌یابد. این سیستم که به صورت زیرزمینی و با سرعت زیاد عمل می‌کند، در مرحله اول شامل ۱۱ ایستگاه در طول یک مسیر ۱۷ کیلومتری خواهد بود. انتظار می‌رود که وسایل نقلیه الکتریکی در این شبکه با سرعتی بیش از ۱۶۰ کیلومتر در ساعت حرکت کنند و ظرفیت اولیه آن حدود ۲۰,۰۰۰ مسافر در ساعت تخمین زده شده است.

تاثیر بر بازار املاک و سرمایه‌ گذاری در دبی

به گفته فاروق سید، مدیرعامل شرکت Springfield Properties:

«زیرساخت‌ها همواره به عنوان موتور محرک اصلی ارزش‌گذاری املاک عمل کرده‌اند و Dubai Loop یک نقطه عطف تحول‌آفرین در توسعه شهری دبی محسوب می‌شود.»

وی خاطرنشان کرد که بهبود دسترسی، اولویت‌های خریداران را دستخوش تغییر خواهد کرد و مناطق مسکونی که پیش‌تر به دلیل محدودیت‌های دسترسی نادیده گرفته می‌شدند، اکنون به عنوان گزینه‌های جذاب مطرح خواهند شد.

جذب توجه سرمایه‌ گذاران بین‌ المللی

آرش جلیلی، بنیانگذار و مدیرعامل Unique Properties، نیز بر این باور است که مشارکت ایلان ماسک، توجه جهانی را به این پروژه معطوف کرده و به افزایش چشمگیر سرمایه‌گذاری خارجی در دبی منجر خواهد شد:

«این پروژه، به عنوان نمادی از برنامه‌ریزی شهری پیشرو دبی، به رونق معاملات بین‌المللی املاک کمک کرده و جایگاه دبی را به عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری ممتاز تثبیت می‌کند.»

فرصت‌ های نوظهور برای مناطق کمتر توسعه‌ یافته

کارشناسان تاکید دارند که پروژه Dubai Loop، الگوهای تقاضا برای مسکن را به طور بنیادین دگرگون خواهد کرد. مناطقی نظیر Dubai Creek Harbor که سبک زندگی لوکس ساحلی را ارائه می‌دهند اما به دلیل فاصله از مراکز تجاری تاکنون کمتر مورد توجه قرار گرفته‌اند، اکنون در کانون توجه قرار می‌گیرند.

پیامدهای فراتر از بازار املاک

علاوه بر افزایش ارزش املاک، این پروژه با تاثیرگذاری بر بخش‌های گوناگونی از جمله خرده‌فروشی، گردشگری و فضاهای تجاری، به عنوان یک نیروی محرکه اقتصادی چندوجهی عمل خواهد کرد. به گفته مدیران Colliers، پروژه‌های مشابه Dubai Loop در گذشته توانسته‌اند تا ۱۵٪ افزایش قیمت را برای مناطق متصل‌شده به ارمغان آورند و انتظار می‌رود این پروژه نیز از این قاعده مستثنی نباشد.

پیامدهای فراتر از بازار املاک

جمع‌ بندی

Dubai Loop فراتر از یک پروژه حمل‌ونقل صرف است؛ بلکه تجلی‌بخش نگرش آینده‌نگرانه دبی و تعهد این شهر به توسعه پایدار، نوآورانه و مبتنی بر زیرساخت‌های هوشمند است. با تحقق این پروژه، نه تنها ارزش املاک دبی ارتقا خواهد یافت، بلکه نقشه سرمایه‌گذاری و زندگی در دبی نیز دستخوش تحولی بنیادین خواهد شد.

منبع: https://www.propertynews.ae

مقالات مشابه
محله‌ های محبوب خریداران و مستاجران در امارات در سال ۲۰۲۵

گزارش جدید Skyloov: محله‌ های محبوب خریداران و مستاجران در امارات در سال ۲۰۲۵ اعلام شد

بازار املاک امارات در سال ۲۰۲۵ همچنان یکی از پویاترین بازارهای خاورمیانه است. طبق گزارشی که اخیرا توسط پلتفرم املاک Skyloov منتشر شده، رفتار کاربران در سه‌ ماهه دوم سال ۲۰۲۵ تحلیل شده و نتایج آن، دید روشنی از محبوبترین مناطق برای اجاره و خرید ملک در شهرهای اصلی امارات ارائه می‌دهد. در این گزارش، […]
قانون جدید فروش ملک در دبی برای خارجی‌ ها | الزام حساب بانکی اماراتی

قانون جدید فروش ملک در دبی برای سرمایه‌ گذاران خارجی؛ الزام داشتن حساب بانکی اماراتی

دپارتمان اراضی دبی (Dubai Land Department) از ژوئن ۲۰۲۵ تغییر مهمی در مقررات فروش ملک برای سرمایه‌گذاران غیرمقیم اعلام کرد. بر اساس این قانون جدید، تمامی فروشندگان خارجی املاک در دبی موظف هستند برای دریافت مبلغ فروش، حساب بانکی به نام خود در امارات داشته باشند. این تغییر در راستای افزایش شفافیت در تراکنش‌های ملکی […]

Leave a Comment

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

To top

درخواست تماس :